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買い手には無料で、借り手にも無料報酬

  • ファーストチーム不動産-Tina マエダ
  • 4040 Barranca Pkwy, Irvine (Irvine Business Complex), California, 92614 アメリカ合衆国
  • TEL: +1 (949) 202-9232

家の売却をスムーズに進めるための6つのポイント - ファーストチーム不動産-Tina マエダ -

こんにちは、ファーストチーム不動産-Tina マエダです。
今回は、家の売却をスムーズに進めるための7つのポイントついてご説明します。

🏡ポイント1
買い手はオファーを入れると直ぐにインスペクションの会社を雇い、すべてをチェックを行います。 
同時にローン会社は買い手に鑑定価格の専門家を派遣し、家の価格がローンの価格に相応し、将来価格の付加価値を計算しますので、
出来たら売りに出す前に一度インスペクターを雇い家の欠陥を把握し、健康や危険が伴う欠陥が無いかを確認し前もっての修理をお勧めします。
ちなみにインスペクターの料金は家の大きさにもよりますが、$300から$500で詳細なレポートを作ってくれます。

🏡ポイント2
壊れている箇所は修理しペンキを明るい色にして清潔感をアピールしましょう。

🏡ポイント3
古い見掛けのものや汚臭は取り除きましょう。不動産専門家に意見を聞き、網戸の穴、空気口の汚れやACのフィルター、
ヒーターや水タンクの収納庫やガレージ等を整備し手入れの届いている物件だという印象を与える工夫をしてください。

🏡ポイント4
家の中の細かな雑貨は眼の届かない場所に収納することをお勧めします。特に貴重品は保存し、いつでも買い手に見せられる状態にしておきましょう。

🏡ポイント5
火災報知器はキッチン、リビング、各寝室と廊下に設置が義務つけられています。また一酸化炭素報知器は各階に一つは必要です。
火災報知器は高い場所(天井等)一酸化炭素報知器は足もどの低い場所に設置することをお勧めいたしますが一つで両方探知出来る物は天井に付けましょう。

🏡ポイント6
水漏れの確認、電球の確認、換気扇やドアがすべて問題なく作動しているかを確認してください。

家を売却したい方、さらに詳しいご説明をさせて頂きます。

不動産売買に関するご質問・お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
ご連絡お待ちしております。

■ファーストチーム不動産-Tina マエダ
4040 Barranca Pkwy, Irvine, CA, 92604 USA
TEL : +1 (949) 202-9232

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  • 登録日 : 2019/11/08
  • 掲載日 : 2019/11/08
  • 変更日 : 2019/11/08
  • 総閲覧数 : 50人