表示形式
表示切替
検索別に表示
カテゴリ別に表示
業種別に表示
最新から全表示
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月18日(月)
相談無料
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月21日(木)
相談無料
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月24日(日)
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月25日(月)
ビビナビを見たで無料相談
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年03月29日(金)
無料相談
-
- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年04月04日(木)
無料相談
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月09日(火)
相談無料
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月13日(土)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
-
- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年04月14日(日)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
・カリフォルニアであればどこでも
・どんな価格でも
・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
・3回まで使える｛以前は一回だけでした｝ （火災で家を失った人はそれ以上）
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を！不動産のことならなんでも無料相談
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月15日(月)
寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
１．寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2．鏡の数（配置）
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
-
- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年04月04日(木)
【アメリカへの進出支援・企業支援】アメリカ進出のワンストップショップ！是非ご相談ください！
弊社 ASTERAS CORP.は南カリフォルニアにて日系企業を対象にしたアメリカへの進出支援・企業支援を行っており
アメリカ進出のワンストップショップとしてお客様にご利用いただいております。
埋もれている素晴らしい製品、知られていない技術を北米マーケットに紹介するお手伝いをしています。
小回りが利き、迅速・誠実をモットーに貴社を成功へと導きます。
お気軽にお問合せ下さいませ！
★弊社のマーケティング担当ジャスミンのYOUTUBE動画も是非ご覧ください★
https://www.youtube.com/channel/UCFhmFeqtcMXSeudTGBQqZTg?sub_confirmation=1
ASTERAS CORP.- ,, Eastvale, CA, 92880 アメリカ合衆国
- +1 (310) 406-4079
-
- 初回特典 / レストラン・グルメ
- 2024年03月28日(木)
【Wagyu House by The X Pot】🎁Vivinaviユーザ限定プレゼント：和牛大皿（１組様１皿）
🎁Vivinaviユーザ限定プレゼント：和牛大皿（１組様１皿）
ご来店時の際に、Hot Listに掲載されているバウチャーをご提示ください。
😊皆様のご来店をお待ちしております！
🌸当店HP
https://www.wagyuhouserh.com/
🌸店舗情報
所在地：18558 Gale Ave Suite 122-128, Rowland Heights, CA 91748
TEL: (866)610-0609
🌸営業時間
月～木: 11:30AM-3PM, 5PM-10PM
金～土: 11:30AM-2AM
日: 11:30AM-10:30PM🎁Vivinaviユーザ限定プレゼント：和牛大皿（１組様１皿）
-
- プレゼント / レストラン・グルメ
- 2024年03月28日(木)
【Wagyu House by The X Pot】🎁スキー・スノーボードの愛好者限定プレゼント：和牛大皿（１組様１皿）
🎁スキー・スノーボードの愛好者限定プレゼント：和牛大皿（１組様１皿）
ご来店時の際に、Ikon PassあるいはEpic Passをご提示ください。
SNSに当店へのコメントを投稿していただける場合は、無料で１年間会員メンバーシップを差し上げます。
😊皆様のご来店をお待ちしております！
🌸当店HP
https://www.wagyuhouserh.com/
🌸店舗情報
所在地：18558 Gale Ave Suite 122-128, Rowland Heights, CA 91748
TEL: (866)610-0609
🌸営業時間
月～木: 11:30AM-3PM, 5PM-10PM
金～土: 11:30AM-2AM
日: 11:30AM-10:30PMプレゼントスキー・スノーボードの愛好者限定プレゼント：和牛大皿（１組様１皿）
-
- 割引いろいろ / レストラン・グルメ
- 2024年03月23日(土)
【Wagyu House by The X Pot】🧧会員制の割引
🌸会員制の割引
１年ごとの更新制で年間費特別価格は$28/人です（通常価格: $38/人）。
会員特典はご入会の即日からご利用いただけます。会員特典の詳細は下記のフライヤーでご確認ください。
会員様全員に100ptをプレゼントいたします。
😊皆様のご来店をお待ちしております！
🌸当店HP
https://www.wagyuhouserh.com/
🌸店舗情報
所在地：18558 Gale Ave Suite 122-128, Rowland Heights, CA 91748
TEL: (866)610-0609
🌸営業時間
月～木: 11:30AM-3PM, 5PM-10PM
金～土: 11:30AM-2AM
日: 11:30AM-10:30PM割引いろいろ🌸会員制の割引
１年ごとの更新制で年間費特別価格は$28/人です（通常価格: $38/人）。
会員特典はご入会の即日からご利用いただけます。
... -
- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月06日(土)
最新のリフトアップ治療！切らずにたるみを解消 MINT PDO スレッドリフト
ミントリフトは、糸を使った切らないたるみ治療(フェザーリフト)の一つです。羽を付けたような特殊な構造の糸により、強力なリフトアップと高い持続性が得られます。ミントリフトで使われる糸は、アメリカFDA認可の、体内に吸収される安全性の高い、従来の3倍の持続性を持つ糸を使用しています。1年程で自然にゆっくり体内に吸収されていきますので、糸の取り替えなどの施術は不要です。また、糸の周辺ではコラーゲンが生成されるため、お肌にツヤとハリが出て、1年ほどかけて糸が吸収された後にも引き続きリフトアップ効果は持続します。
●スレッドリフトはこのような方におすすめ
・頬や顎のたるみが気になる
・ほうれい線やマリオネットラインが深くなった
・フェイスラインがぼやけて大きく見える
・肌に活力がない
・大掛かりな手術はしたくない
●スレッドリフトのメリット
・施術後すぐに効果を実感できる
・たるみ予防もできる
・ハリや弾力のある肌になる
・美肌効果も得られる
・予防的なエイジングケアもできる
・翌日からメイクができる
★費用は個人によって異なりますので、まずはコンサルテーションによりご相談に応じます。【ロングビーチオフィスオープン記念】
びびなび見たで嬉しい特典!!
このチャンスをお見逃しなく☆彡- Gentle Care Laser Aesthetics
- 14632 Newport Ave, Tustin, CA, 92780- US
-
- 割引いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年04月06日(土)
★★シミ取り革命★★ Long Beach Office オープン記念‼ 新しいレーザー導入で驚異の美白ケアでシミ対策も万全☆彡
😊😍BB Glow Laser😊💕
LAVIEEN(ツリウムレーザー、1927nm)はBBレーザーとしてよく知られており、優れた美白効果を発揮します。
これは、最小限のダウンタイムで素晴らしい結果をもたらし、非切除性の皮膚の再表面化若返りレーザーです。
さらに、LAVIEEN は調整可能なエネルギー強度により、肝斑、色素性病変、しわ、大きな毛穴などを治療するに最適です。
処置中に同時にパルス持続時間も測定します。表皮基底層の色素沈着を治療するには、
LAVIEEN システムのこのサブアブレーションが最良の適応となります。
1回→＄550（ジェルマスク付き）
6回→＄3100（ジェルマスク付き）
😊😍Tattoo除去😊💕
Long Beach Officeオープン記念価格
パッケージご購入の方10％オフ
【フェイシャル】
GCLシグネィチャーフェイシャル
GCLアクネスカーフェイシャル
GCLアンチエイジングフェイシャル
GCLCBDフェイシャル
GCLタッチ＆グローフェイシャル
GCLブラックパールフェイシャル
GCLピコレーザーフェイシャル
詳しくはオフィスにてご相談承ります。
Long Beach Office予約も随時受付中
お気軽にご連絡ください。割引いろいろLong Beach Officeオープン記念、パッケージ価格からさらに10％オフ!!!
びびなび見たで嬉しい特典!!
このチャンスをお見逃... -
- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年03月19日(火)
安心の日本語対応！大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。
私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。
飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。
日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。
また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。
日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。
ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。- ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
-
- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年04月05日(金)
安心の日本語対応！大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。
私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。
飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。
日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。
また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。
日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。
ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。- ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年03月19日(火)
Section 179控除とボーナス減価償却：資産を効果的に活用し、節税のチャンスをつかもう
アメリカの税法は非常に複雑で、節税の機会を逃すことなく、ビジネスや事業を運営する際に理解しておくべき重要な要素がいくつかあります。その中でも、Section 179控除とボーナス償却は資産を効果的に活用し、税金を最小限に抑えるための重要なツールです。Section 179控除とボーナス減価償却を組み合わせて、同じ課税年度に両方の控除を請求できる場合があります。今回は、これらの控除について説明します。
Section 179控除
Section 179控除は、ビジネスが新たな資産を購入し、それらの資産を所得税申告で控除として利用するための方法です。具体的には、購入した資産の一部または全部のコストをその年の所得税で控除できるというものです。以下はSection 179控除の主なポイントです。
対象資産
Section 179控除の対象となるには、あなたのビジネス用途に使われる資産に適用されます。Section 179控除に該当する対象資産は、Section 1245資産に適用されます。例えば、オフィス家具、備品、設備、車両（車両総重量が6,000ポンドを超えるもの）、コンピュータ、既製ソフトウェア（カスタマイズされておらず、一般的に入手可能なソフトウェア）などが対象となります。新規購入および中古購入ともに対象となります。制限額を超えなければ、購入年度に対象資産を100％控除することができます。
対象資産となる条件は次のとおりです。
・対象資産を50％以上をビジネスで使用していること。
↓続きはこちらからご覧いただけます！
https://www.hkstanfield.com/blog/s-onesevennicededuction_bonusdepreciation/ -
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年03月26日(火)
アメリカ税法でのホームオフィス控除(在宅勤務者のための経費控除)
テクノロジーの進化により、在宅勤務がますます一般的になり、多くのアメリカ人が自宅で働くことが増えています。在宅勤務者にとって知っておくべき重要な税金のトピックの一つが、ホームオフィス控除（在宅勤務者のための経費控除）です。この記事では、アメリカの税法におけるホームオフィス控除について説明します。
ホームオフィス控除の条件
一般に、住宅ローン利息、固定資産税、公共料金、維持費、家賃、減価償却費、損害保険など住宅に関連する項目を事業費として控除することはできません。しかしながら、特定の要件を満たしている場合は、自宅の一部の事業費用に関連する費用を控除できる場合があります。
自宅の事業用経費を控除するには、自宅の一部を次のように使用する必要があります。
・自宅を主な事業所として独占的かつ定期的に使用していること。(独占的使用要件)
・あなたのビジネスに関連する在庫や製品サンプルを保管している場合。(独占的使用要件の例外1)
・デイケアとして費用している場合。 (独占的使用要件の例外2）
・通常の取引やビジネスの過程で、患者、クライアント、または顧客と会ったり対応したりする場所として、排他的かつ定期的に使用していること。(商売またはビジネスでの使用)
・あなたの商売やビジネスに関連して、あなたの家に併設されていない別の建物を使用している場合。（独立した構造物の使用）または、
・賃貸している場合。
↓続きはこちらからご覧いただけます！
https://www.hkstanfield.com/blog/homeofficededuction/
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- LA, OC, Las Vegasでの不動産、ご自宅の購入と売却、オフィスのリー...
-
あなたのアメリカでの住宅探しや売却、ビジネスのためのスペース探し（オフィス、小売店舗、レストランスペース、工場や倉庫など）はご連絡ください。
+1 (949) 385-0153THE LEE TEAM | eXp Realty of California
-
- ✨保護者様に寄り添うたんぽぽ✨
-
『デイケア』バイリンガル育児といえばたんぽぽデイケア！当園は対面式、オンラインの両方のクラスを開講し、ご家庭にあったお好みのスタイルでお子様の成長を見守ります。夕方から夜間の一時預かり始めました！夜の９時までお預かり可能です！詳しくはお問い合わせください。通園式チャイルドセンターではモンテッソーリ教育を軸として、知育教育、日米の幼稚園を融合したカリキュラムで、お子様一人一人の成長に寄り添う教育を目...
+1 (949) 940-6160たんぽぽ
-
- ピアノのことならお任せください！レンタル・中古販売・修理、調律・運搬・買取・レッ...
-
ヤマハ・カワイ・スタインウェイなどなど…卸売り価格で販売致します。全米・日本でも対応可能ですので他州へのお引越しされる方もご相談ください。お電話は何時でも対応致します。
+1 (714) 962-2508Hiro Piano Service, Inc.
-
- 自分だけのオリジナル結婚式を！経験豊富なプランナーがご予算に合わせた最高のプラン...
-
理想の挙式から、ご列席の方への観光プランニングまで。～「最高にハッピーな日の演出のお手伝い」が私たちの喜びです～一生に一度の晴れ舞台、悔いのない素敵な結婚式をイメージしましょう。「こんな結婚式ができるの？」ご予算に合わせた最高のプランを提案します。あなたのイメージを伝えてください、結婚のプロが現実に近づけます。
+1 (310) 951-1302I'z BRIDAL
-
- 空港送迎、視察・観光ツアーなど、ハイヤー、ミニバスの送迎サービスを行っています。...
-
セダン、人気のSUV、団体様向けのスプリンターバンやミニバスなど、車種を豊富に取り揃えております。ご利用人数や用途に合わせて最適な車種をお選びいただけます。＼週末ツアー開催中！／空港送迎出張や旅行などの空港送迎に病院の送り迎え麻酔が必要な検査や手術等で病院の送り迎えが必要な時にチャーター（車両貸し切り）観光や遠出のお出かけなどに
+1 (310) 534-7614AM World Express
-
- オレンジカウンティーにて創業以来43年の信頼と実績でお客様のカーライフをトータル...
-
1976年、日本から単身アメリカへ渡りカリフォルニア州立大学を卒業後、車の販売・輸出業を始めました。オレンジカウンティーを中心に地域にお住まいの駐在員の方々やそのご家族、また留学生への車に関する全ての業務をおこなっております。いつも大切な娘を嫁がせる気持ちで1台1台を大切にメンテナンス。整備して納車しております。また、日本へ向けて車やパーツの輸出販売や、アメリカで乗りなれた愛車のお持ち帰りのお手伝...
+1 (714) 236-2000Jimmy Auto Imports
-
- オレンジカウンティ全域＆サウスベイ対応 エアコン修理・取り付け、ヒーター、電気、...
-
日本語で安心 15年間の信頼と実績!!新しく家をご購入された方、または家のエアコンの取り付け、電気、水道修理なとが必要な方、不動産をリノベーションされたい方、飲食店などで修繕が必要な方。是非ご連絡下さい！！オンタイム、オンスケジュール、丁寧かつ迅速に対応いたします！！安心のアフターフォロー!!他社よりもアフターフォローがしっかりしていて、お取り付け後も、トラブルがあった際には無料でかけつけます。万...
+1 (714) 474-5818Victory Home Service
-
- 【現在園児2枠の空きあり（2歳以上の女児2人）】園児募集中。アーバインの日系幼稚...
-
【現在園児2枠の空きあり（2歳以上の女児2人）】一軒家の一階の、デイケア12人までの徹底した少人数制だから安心。アットホームな雰囲気で、笑顔いっぱいの幼稚園です。（0歳から6歳）一人一人の個性を伸ばせる、バイリンガル、モンテッソーリ 教育方針。現在空席女児2名（2歳以上）
+1 (949) 433-8600おれんじ幼稚園
-
- 日本語の一般内科 ・ 消化器内科、肝臓専門医。消化器系の癌が心配な方、胃腸炎、潰...
-
日本語で、気軽に何でも相談できるかかりつけの医院です。●こんな方は特にご相談ください食道癌、胃癌や大腸癌、肝臓癌、膵臓癌その他の消化器系悪性腫瘍が心配な方。Ｂ型肝炎やＣ型肝炎に罹患されているか、または心配な方。ノドの違和感、口臭、飲み込み困難、胸焼け、ゲップ、腹満感・腹部膨張感、胃痛。上腹部痛、下腹部痛、わき腹の痛みなど腹痛一般。背中・腰の痛み、消化不良。異常な体重減少または増加、便秘、下痢、吐血...
+1 (949) 654-8963Odyssey ASC Endoscopy Center
-
- 【I-20発行・OPTサポート・良心的な学費】アメリカで夢を叶えたい方をロチェス...
-
ESLは卒業したけど、アメリカでもっと勉強したい！でも「アメリカの大学は学費が高すぎる」「自分の語学力でも入れるか不安」「仕事や子育てで時間が取れるか心配」...どんな方でもロチェスター大学はアメリカであなたのやりたい！を叶えるお手伝いをします。全米一治安の良い街アーバインのキャンパスでともに学びませんか？日本語スタッフも常駐なのでお気軽に日本語でお問い合わせください。
+1 (949) 617-2006Rochester University
-
- ロサンゼルス激安レンタカー！安心のサービスです、激安・格安のレンタカーをお探しな...
-
あおいレンタカー / AOI Rent a Car は、オレンジ・カウンティーのブレアに本店を構える、安心・格安のレンタカー会社です。ロサンゼルス国際空港まで無料送迎致します。ローカルエリア（ロサンゼルス・カウンティー、オレンジ・カウンティー、リバーサイド・カウンティー、サンバーナーディーノ・カウンティーのみ）にお住いのお客様の、無料送迎も可能です。ご希望のお客様には、お車のデリバリー、さらにお客...
+1 (323) 629-9097あおいレンタカー / AOI Rent a Car
-
- 遊びと体験を通して学ぶ場を提供する立夏幼稚園です。
-
立夏幼稚園では、遊び、体験を通して、学ぶ環境を提供します。
+1 (714) 557-1669Ricca Children's Learning Center
-
- ≪日本語で丁寧な診療≫ アーバインのDr.Albert Saisho テレヘルス...
-
内科診療、人間ドック、健康診断、予防接種など。各種保険取り扱い。東京海上日動火災キャッシュレス・メディカルサービス提供医院。
+1 (949) 262-0080Albert E. Saisho, M.D.
-
- ＊コロナ禍でも安心＊アーバインにある環境豊かな少人数制の幼稚園です。
-
少人数制を生かし、一人一人の子供達に目の届く保護者様にとって安心な幼稚園を心がけています。こひつじプリスクールはアーバインの環境豊かな場所で日本語を学べます。集団生活の楽しさを教えることにもフォーカスしています。
(714) 717-5113Kohitsuji Preschool
-
- 🌎安全で早い航空宅配サービス「JP express 7050」💛業界最安値を目指...
-
🌎安全で早い航空宅配サービス「JP express 7050」💛業界最安値を目指して、日本までの国際配送料が1LB=18ドルからスタート！💖15年間以上アメリカ→日本の配送実績の当社が、破損・紛失なしでいつも安全に配送いたします。お気軽にお問い合わせください。🌸 メール： jpexpress7050@gmail.com 🌸 TEXT,LINEでらくらく相談 : (657) 663-8028
+1 (657) 663-8028JPexpress7050 (🌎国際宅配便🌎国際運送サービス)
