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1. アーバインで物件を探しています。（1kview/5res） Vivienda 2024/11/26 13:34
2. DMVについて（4kview/5res） Vivienda 2020/06/01 11:50
3. 留学生でアパート借りるのは難しいですか？（6kview/11res） Vivienda 2019/04/24 10:40
4. リノベーション見積もり（4kview/3res） Vivienda 2018/02/24 01:39
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アーバインで物件を探しています。

Vivienda
#1
  • ri____km
  • mail
  • 2024/08/21 13:30

1月からアーバインに駐在予定です。
4歳、2歳の子供と4人暮らしです。
現在シカゴで暮らしており、シカゴは雪かきが大変なので一軒家の選択肢はなくタウンハウス一択でした。
アーバインに住む駐在員はタウンハウス、アパート、一戸建てのどちらにお住まいの方が多いですか？
それぞれメリットデメリットはあると思いますが、シカゴとは気候が違うので想像がつかず教えていただきたいです。
またエリアについてもおすすめがあれば教えて下さい。
家賃は5500ドル以内で探しています。
よろしくお願いします。

#2

シカゴ住んでました〜。いいとこですけど寒いですよね。笑
Irvineのどの辺に住みたいか、何ベッドルーム必要か、車運転できるか…とかにも寄ると思うのですが、気候は年間通して過ごしやすく快適ですよ。エンタメも多いですし、ビーチまで車で最短15分、雪山でも2時間走らせればスキーだってできます。

戸建てだとリノベもメンテナンス自力でやらなきゃならないのが不便ですよね。アパートとかコンドミニアムならメンテもやってくれるので楽です。お子さん小さいなら公園付きの物件とかオススメですよ〜。

子育ては圧倒的にしやすいと思います。

#4
  • ハテナ
  • 2024/09/04 (Wed) 18:04
  • Report

家賃ってことは賃貸だからメンテナンスは大家の義務です

#5

アーバインは結構暑くなりますよ
良いところに住みたいなら海に近い所？

日系幼稚園に入れたいならタスティン辺りが便利かもしれません
予算は十分あるようなのでアーバインカンパニー系の
年式の新しいアメニティの揃ったアパートが良いと思います
プールは当然、テニスコートなどがあるところが良いかも

夕方はどの高速道路も混むので下道で通勤できるところ、学校の送り迎え出来るのが便利でしょう
アーバインはアメリカじゃないアメリカです
治安は基本とても安全ですが車上狙いはあります

#6
  • エージェントお薦め
  • 2024/11/26 (Tue) 13:34
  • Report

アパート?　$5500で
比較的新しいセキュリティゲートの付いたタウンハウスが借りられると思いますよ
アーバン在住のエージェントに学校も相談するといい。

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DMVについて

Vivienda
#1
  • nachichi
  • mail
  • 2020/05/29 11:28

６月末に免許が切れてしまい、レターには直接来るように。
視力検査とかしなきゃいけないみたいなのですが、オンラインで予約みたいなページに行ってもうまくできません。
DMVで再開しているオフィスに予約なしで免許の更新はコロナの状況で行えますか？
行った人いますか？教えてください。

#2
  • Mariah
  • 2020/05/31 (Sun) 16:36
  • Report

私もDMVの自分のページにログインできなくなりました。

パスワードを変えてもだめで、電話したらわからないと。

何とかしてほしいです。

#3
  • クリムト
  • 2020/05/31 (Sun) 20:52
  • Report

DMVが正常に戻ってからでも大丈夫でしょ。
コロナで閉鎖されているのだから
更新はお咎めなし。

#4
  • 真面目な日本人
  • 2020/05/31 (Sun) 21:31
  • Report

大丈夫ですよ。

#5
  • コロナを理由にだらだら仕事をしている
  • 2020/06/01 (Mon) 09:24
  • Report

私もレジストレーションのステッカーが期限を切れているのにまだ送られてこない。

#6
  • N95
  • 2020/06/01 (Mon) 11:50
  • Report

↑
更新するのが遅いからだろ
うちは前月更新オンラインでやっていつもと変わらず２週間で来たぞ

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留学生でアパート借りるのは難しいですか？

Vivienda
#1
  • daigosakamoto
  • mail
  • 2019/04/22 04:19

初めましてDaigoです。

9/1-2/28の6ヶ月間、
カリフォルニア州のアーバインに短期留学に行く予定です。

大学の友達と2人で留学に行くのですが、
せっかくアメリカに行くなら現地の生活を味わいたいということで、アパートを借りて自分たちだけで生活したいと考えています。

アメリカ人の従姉妹がアーバインに住んでいるのですが、「日本とは違い、海外からの留学生だと住むのに審査が厳しくて簡単に通らないから難しい選択では？」ということでした。

それでもどうしてもアメリカで家を借りたい気持ちは大きく、そこは折れたくないのです。
デポジットを多く支払ったり、
若しくは日系の企業を通したりすれば日本人留学生でも短期で家を借りることは可能なのでしょうか？

皆さんのアドバイスや情報、ご紹介などがあれば嬉しいです。
よろしくお願いします。
連絡待ってます！

#8
  • 元遊学生ユーチューバー
  • 2019/04/22 (Mon) 12:49
  • Report

アーバインにあるか知らないけど、
電気やガス、水が込みのアパートもあるからそこは住めそうですね。

#9
  • ぴぴ
  • 2019/04/22 (Mon) 13:36
  • Report

短期でこちらに来てる人がアパートを借りるのに不動産屋を通して３ヶ月分の家賃を一括で払ったと話していたのを聞いただけなので、どういうやり方で公共料金の支払いを設定したのか知らないです。その人の話を聞いて何の疑問も持たなかったので。こっちに来て長いので生活するのに必要なIDはすべてあるし、周りも日本人含めて普通の勤め人だからIDなくてアパートの電気開通できないなんて話しを聞くことはないのでそういったことには疎いです。

#10
  • 時代遅れな烏合の衆
  • 2019/04/22 (Mon) 14:12
  • Report

半年くらいの短期ならAirbnbは？

#11
  • oc
  • 2019/04/22 (Mon) 14:46
  • Report

Irvineではありませんが、学生ビザでOC内のアパート一年借りていました。
私の時は2ヶ月分のデポジットの支払いと、銀行の残高証明書を提出しました。
電気やガス、wifiも管理会社に渡された電話番号にかけたら、SSNなど無くても問題無く契約出来ました。ただ、電気とガスは確か数十ドル程のデポジットを支払ったと思います。
2年前の話ですので、他の方が仰っているように今はSSNが無いと契約出来ないのかもしれません。

私の友人は、2人でアパートを借りるのに2人分の残高証明書を出して半年間借りていました。
私がアパート探していた時はどこも12ヶ月以上の契約でしたので、半年契約で探すのは見つかっても少し割高になるかもしれませんね。

#12

4年前にパサデナに一人で留学生として渡米してアパートを借りて生活していたものです。
最初の数週間はモーテルに住んでいてその間にzillowやapartment.comなどのアパートの検索サイトで探し、大家さんと直接話しました。「クレジットカードヒストリーもSSNもアメリカに銀行口座もないけど、パスポート、ビザ、現金はあるからこの部屋貸してください。デポジットはキャッシュで払います。」などと言って交渉しました。
大体の物件は１年リースなので半年は難しいと思います。

ほかの方もおっしゃっているようにAirbnbを使うことをお勧めします。あとはホストファミリーを探すというのも手だと思います。
日本人の友達と一緒に住むというのは心強いことだとは思いますが、せっかくアメリカに来ているのにわざわざ日本人の友達と一緒住まなくてもいいのではないのでしょうか？
お互いでAirbnbやホストファミリーを探して違うところで暮らし、週末に会って話すというほうがより多くの体験ができると思います。留学準備、留学生活頑張ってくださいね。

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リノベーション見積もり

Vivienda
#1
  • yu2
  • mail
  • 2018/02/18 20:47

キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。

#2
  • ヘイ
  • 2018/02/18 (Sun) 21:08
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間違ってもリフォームと言わないでくれて有難う！！

#3
  • ヘイメン
  • 2018/02/18 (Sun) 21:33
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日本人価格になるのでは？

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