Show all from recent

1. JAL VS ANA（465view/9res） Chat Gratis Hoy 12:20
2. 独り言Plus（389kview/3843res） Chat Gratis Ayer 12:25
3. 暗号資産（1kview/34res） IT / Tecnología 2024/12/03 12:22
4. 永住権放棄後のアメリカの年金について（445view/8res） Pregunta 2024/11/28 21:30
5. アーバインで物件を探しています。（1kview/5res） Vivienda 2024/11/26 13:34
6. ドジャーズのチケット（6kview/84res） Deportes 2024/11/11 14:10
7. サーバーのチップ（2kview/27res） Preocupaciones / Consulta 2024/11/01 12:45
8. 日本への送金　$250,000（902view/3res） Preocupaciones / Consulta 2024/10/29 17:54
9. HONDA PROLOGUE 2024（2kview/20res） Chat Gratis 2024/10/10 19:20
10. 携帯会社（1kview/6res） Chat Gratis 2024/10/10 19:20
Go back to top
Topic

日本で不動産を購入した際の税金

Otros
#1
  • House
  • mail
  • 2024/07/01 20:02

円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。
今の所、行く行くはハイブリット生活希望で、日本で居られる場所の確保の為、日本に家を購入しようと思います。
その際に日本でかかる固定資産税以外に、
アメリカで他国に土地などを持っていた場合にかかる税金はありますか？
尚、購入の際、領事館などから揃えなくてはならない必要書類などありますか？

日本にある預金はこちらでもIRSに申告しなくてはならないですが、
土地や家なども申告しなくてはならないのでしょうか？
同じような経験のある方の意見や困った事、良かったことなど教えて頂ければ幸いです。

#2
  • Home
  • 2024/07/01 (Mon) 22:40
  • Report

>円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。

AIでの予測だといずれ１ドル230円になるらしいです。今動かさないと大損ですかね。

>土地や家なども申告しなくてはならないのでしょうか？

しなくてもよいけれど数年前までは日本でかかる固定資産税がアメリカでdeductibleだったらしいです。日本の家を貸しているとレント収入はアメリカで申告必須だそうです。

>ハイブリット生活

日本の永住権を持っていますか。日本の不動産を爆買いしても日本に住めない中国人のように日本に住む場所があっても住む権利がないと悲惨ですね。

#3

>ハイブリット生活

日本に親戚や家族がいてもずっとそこに滞在させてもらうのはやはり気が引けますよね。ホテルだと割高ですし。
　私も日本誰にも迷惑かけず気兼ねなく住める自分の家があるといいなぁー、と毎回一時帰国の際に思います。

#4

＞AIでの予測だといずれ１ドル230円になるらしいです。今動かさないと大損ですかね

AI なんてそんなに信用できるんですか。

博打に手を出すと火傷する。

#5
  • TRASH
  • 2024/08/31 (Sat) 13:03
  • Report

＞円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。

（笑）2か月前に比べれば20円ちかく円高に振れてるけどね
日本にある日本円を日本で消費するなら円安は関係ない
日本円をドルに換えるんなら円高に振れた今は好機
なんかなぁ。。。。つっこみどころ満載
ところで現金で家買うの？　　それとも数十年先の夢の話なのかな？　そのころには法律変わってるでしょ　いま話してもねぇ。。

Show all (5)

Make post to “ 日本で不動産を購入した際の税金 ” 

Comment Form
User Name
[Confirm]
Email
Terms of Use (必ずお読み下さい)
  • Enter
Report this topic
Go to top