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独り言Plus
- #1
-
- 我
- 2022/11/15 20:08
また消えた？
- #298
-
- 大家3
- 2023/01/29 (Sun) 17:48
- 報告
いや、だから上げるだけ上げる！
それがれんたーの宿命。
- #299
-
- 本当本当
- 2023/01/29 (Sun) 20:27
- 報告
安く貸しても感謝なんかされないからね。
何しても文句言われるだけ。
安くかしゃ、良い大家だと思い足元見てもっともっと
相場で貸せば、あれ付けろ、これ替ろ。断ると非常識大家。
マネージメント会社とうしても個人名調べてくる
日本人のテナント最悪だった。
家賃上げてやろうと思う前に出て行った。
あちこち傷だらけ。
次に貸したテナントはあげた家賃より多く払ってくれている。
- #300
-
- 怖
- 2023/01/30 (Mon) 00:45
- 報告
個人情報ダダ漏れじゃん！
> マネージメント会社とうしても個人名調べてくる
- #301
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/30 (Mon) 07:14
- 報告
便乗値上げはいけませぬ
- #302
-
- 大家4
- 2023/01/30 (Mon) 08:19
- 報告
便乗値上げと思うのは貴方だけ。同胞に貸すから良心的、土禁で綺麗に使うと、、、、、思う。
中には一年住んで、俺はお前のモーゲージ払ってるんだ！客だ！とでかい態度もいる。一年でしかし確率的には同胞は綺麗に使う。
H系特にK系は要注意、Wは靴履くので汚いが壊すのとは別
安くかせ！色々アップグレードしろ。
それで家賃滞納したら最悪。パンデミックでまともな奴も変わる。
日本への送金 $250,000
- #1
-
- Money
- 2024/10/22 08:59
銀行を通して送金したいのですが皆さんの経験を知りたいです。 よろしくお願いします。
JAL VS ANA
- #1
-
- 旅
- 2024/12/03 10:53
日本帰国の際に皆さんが使っている航空会社を教えてください
基本的には安く帰りたいのですが、最近ANAマイレージ会員になりました。最近JALだと日本国内線を同時に予約すると日本国内線は無料になると聞きました。
皆さん日本に帰られる時はどうやって飛行機会社を決めていますか？ANAやJAL以外にも利用されてるサイトあったら教えてください。
暗号資産
- #1
-
- DOGE🐕
- 2024/11/13 12:43
また4年に1度の暗号資産バブルの季節が来ました。
前回からガチホし続けた人は資産が爆上げしている事でしょう。
皆さんはどの暗号資産に投資されてますか？
永住権放棄後のアメリカの年金について
- #1
-
- 年金
- 2024/11/28 00:48
現在永住権保持でOC 在住の者です。近い将来日本への永久帰国を考えており、それに伴い永住権の放棄も思案に入れているところです。
今日将来の自分のアメリカの年金のことでSocial Security Officeで教えてもらってきたのですが、話の中で将来日本に永久帰国するつもりとのことを伝えたら、アメリカを出るつもりであればアメリカ市民になるか、永住権を保持していないと年金を受け取れないから絶対に気を付けるようにと念を押されました。
日本帰国してから税金の問題はあってもアメリカから年金は受け取れると思っていたので、再度スーパーバイザーにも確認をしてもらったのですが答えは同じでした。私は長年連れ添った元夫との離婚経験があるのですが、自分自身のじ年金もフルリタイヤメントになった際に選べると言われた元夫ベースの年金も、全て無効で受け取れなくなるとのことでショックを受けました。
Social Security Officeから言われたので疑ってはいけないと思うのですが、アメリカ在住が長く日本ではほぼ年金がない状態なのでもしこれが本当なら考え直さないといけないことが多々ある為、みなさまにもお尋ねしたく書かせて頂きました。
どうか情報共有して頂けますようよろしくお願いいたします。
アーバインで物件を探しています。
- #1
-
- ri____km
- 2024/08/21 13:30
1月からアーバインに駐在予定です。
4歳、2歳の子供と4人暮らしです。
現在シカゴで暮らしており、シカゴは雪かきが大変なので一軒家の選択肢はなくタウンハウス一択でした。
アーバインに住む駐在員はタウンハウス、アパート、一戸建てのどちらにお住まいの方が多いですか？
それぞれメリットデメリットはあると思いますが、シカゴとは気候が違うので想像がつかず教えていただきたいです。
またエリアについてもおすすめがあれば教えて下さい。
家賃は5500ドル以内で探しています。
よろしくお願いします。
ドジャーズのチケット
- #1
-
- ショーベース
- 2024/09/09 04:07
翔平さん46号おめでとうございます
エンジェルスを去り試合が見に行けない
ドジャーズはチケット高いだろうと諦めていましたが
昨日の試合、外野ガラガラ、内野も結構空いていましたね
日曜日の試合なのになぜなのでしょうか
チケット代が高すぎ？
暑いから？
駐車場も面倒だから観戦諦めていましたが
リーズナブルな価格でチケット購入できれば見に行ってもいいなと思っています。
皆さんどの様にチケットゲットして
どの様なプランで見に行きますか？
何かアドバイス、駐車の裏技等？
ありましたらコメントお願いします
サーバーのチップ
- #1
-
- summer
- 2024/10/25 09:13
現在、日系レストランでランチサーバーをしています。レストランは昼休みなしで夜まで通しで営業していますが、サーバーは4:30pmでディナーサーバーと交代制です。
サーバーはランチもディナーも1人ずつなので、チップはそれぞれのサーバーがもらいます。
ただ、4:30pm前後のお客様は微妙で、途中まではランチサーバー、チェックを持って行ったり、お皿を下げるのはディナーサーバーです。
そのお客様のチップはディナーサーバーがもらいます。
これはサーバー業務では当たり前の事でしょうか？交代の時間帯の微妙なところですが、少し疑問に思うところがあります。
私があがる前にお客様の食事中にチェックを置くのはルール違反なのでしていません。
日系、米系レストランで計算の違いなどもあれば、教えてください。
よろしくお願いします。
HONDA PROLOGUE 2024
- #1
-
- EVデビュー
- 2024/10/01 15:35
HONDAのプロローグの購入を考えています
EVは乗った事がないので、評判を知りたいです。
他のEV車種でも構わないのでメリット、デメリットシェアしていただけると嬉しいです。
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