不動産価格、また上がり始めた？ / びびなびオレンジカウンティー (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#169

金持が住むマンハッタン
2020/03/31 (Tue) 18:47
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＃　確かにNYの人は４０％近くが払えないと言われてる。
マンハッタンの家賃は高いからね。

#171

加州
2020/04/01 (Wed) 11:09
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ローンがある大家や持ち家の人はローンの支払いを３ヶ月間ずらしてら良いだけで、
もうカリフォルニアでは既にレントの遅延OK遅延フィーゼロ、追い出し不可能と同時に実行されました。

#172

新型
2020/04/01 (Wed) 11:37
報告

レント代キャンセルにして欲しい。
営業停止は一緒じゃん。

#173

謎？
2020/04/01 (Wed) 11:47
報告

>レント代キャンセル

無理でしょ。
誰が肩代わりすんのよ？

#175

加州
2020/04/01 (Wed) 13:48
報告

１７４
ええ、もうLAでも既にモーゲージのスキップ出来るようにLAのメイヤーがok出しましたよ。
レントの遅延も。
それと大家は遅延フィー、立ち退き請求もできなく成りました。

モーゲージの免除なんて天と地がひっくり返ってもならないでしょう。

#177

新型
2020/04/01 (Wed) 14:27
報告

173
皆んな収入ないんだから皆んな犠牲になるべき。

#178

失業率がヤバくなる
2020/04/02 (Thu) 10:17
報告

新型コロナウイルスによる経済危機によりアメリカの失業率が２０％を超えると言われている。
ちなみにリーマンショック時は１０％。

#179

賃貸価格の相場も下がってきてる
2020/04/02 (Thu) 11:11
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米国の高級物件が急激に価格を下げています。
レントもzillowで見ると１ヶ月の間に大きく下がってきてますね。

#181

とうとう
2020/04/02 (Thu) 13:05
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米国歴史上最多の６６５万人が失業者保険を申請した。

#184

引越し！引越し！
2020/04/02 (Thu) 17:44
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不法滞在者は失業保険の申請できないからかなりホームレスが増えるんじゃないかな？

待ってても収束するのに時間がかかるし、終息してもすぐにはビジネスや経済は元に戻らないでしょう。

#185

いろんな道
2020/04/02 (Thu) 19:21
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不法滞在者は失業保険の申請できなくてもいろんな抜け道を知っている。
中南米の不法滞在者を甘く見ちゃいけないよ。

#186

結束力が半端ない
2020/04/02 (Thu) 21:08
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確かに横の繋がりも凄いよな。
近所のラティーノは２ベット１バスの一軒家に２家族１０人くらいで住んでる。

#187

収入も給付金もゼロ
2020/04/03 (Fri) 08:13
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サービス業で働いていた不法滞在者は、ほぼ全員がいま解雇状態です。
オーナーや家族で最小限で回しているか、完全に休業しているところが多い。

#190

不動産バブルの崩壊
2020/04/04 (Sat) 10:01
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ロサンゼルスの高級物件が２０１９年の５月の最高値から４５％も下げた価格で、
売りに出されているとニュースで報道されていました。

#191

189
2020/04/04 (Sat) 10:17
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189
何でそういう言葉使わずには投稿できないんですか？
カッコいいと思ってるかもしれないけど、カッコ悪いよ。

#193

ようやく普通にもどるかも
2020/04/04 (Sat) 10:42
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ロサンゼルスの不動産価格のチャートを見ると、ここ１０年間の上がり方が異常でしたよ。

アメリカ不動産のカナリアであるREITが新型コロナウイルスの影響で最高値の６０％くらいになってるから、
現物が本格的に下がるのはこれからでしょう。

#194

実体経済
2020/04/05 (Sun) 11:44
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仕事がないと不動産も自動的に下がります。
Redfinによると、ロサンゼルスが全米で最も下落するらしい。

https://www.mansionglobal.com/articles/housing-in-major-cities-like-los-angeles-may-be-hardest-hit-by-coronavirus-recession-213601

#195