รูปแบบการแสดงบนจอ
สลับหน้าจอ
จอแสดงจำแนกตามหมวดหมู่
ย้อนกลับ
แสดง "อื่นๆ"
1. | 日本で不動産を購入した際の税金(2kview/5res) | อื่นๆ | 2024/09/01 00:42 |
---|---|---|---|
2. | 教えて下さい〜日本への一時帰国(1kview/4res) | อื่นๆ | 2022/03/03 08:34 |
3. | 株式投資(373kview/494res) | อื่นๆ | 2021/05/12 19:39 |
4. | 犬大好きさんフリートーク(4kview/11res) | อื่นๆ | 2019/10/04 18:41 |
5. | 1〜2万ドル借りたいです(6kview/12res) | อื่นๆ | 2019/09/17 02:25 |
6. | 10年前の詐欺師はどこへ?(1kview/0res) | อื่นๆ | 2018/09/17 13:09 |
7. | 天下御免(4kview/1res) | อื่นๆ | 2018/08/04 21:42 |
- トピック1/1
- 1
日本で不動産を購入した際の税金
- #1
-
- House
- อีเมล
- 2024/07/01 20:02
円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。
今の所、行く行くはハイブリット生活希望で、日本で居られる場所の確保の為、日本に家を購入しようと思います。
その際に日本でかかる固定資産税以外に、
アメリカで他国に土地などを持っていた場合にかかる税金はありますか?
尚、購入の際、領事館などから揃えなくてはならない必要書類などありますか?
日本にある預金はこちらでもIRSに申告しなくてはならないですが、
土地や家なども申告しなくてはならないのでしょうか?
同じような経験のある方の意見や困った事、良かったことなど教えて頂ければ幸いです。
- #2
-
- Home
- 2024/07/01 (Mon) 22:40
- รายงาน
>円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。
AIでの予測だといずれ1ドル230円になるらしいです。今動かさないと大損ですかね。
>土地や家なども申告しなくてはならないのでしょうか?
しなくてもよいけれど数年前までは日本でかかる固定資産税がアメリカでdeductibleだったらしいです。日本の家を貸しているとレント収入はアメリカで申告必須だそうです。
>ハイブリット生活
日本の永住権を持っていますか。日本の不動産を爆買いしても日本に住めない中国人のように日本に住む場所があっても住む権利がないと悲惨ですね。
- #3
-
>ハイブリット生活
日本に親戚や家族がいてもずっとそこに滞在させてもらうのはやはり気が引けますよね。ホテルだと割高ですし。
私も日本誰にも迷惑かけず気兼ねなく住める自分の家があるといいなぁー、と毎回一時帰国の際に思います。
- #4
-
>AIでの予測だといずれ1ドル230円になるらしいです。今動かさないと大損ですかね
AI なんてそんなに信用できるんですか。
博打に手を出すと火傷する。
- #5
-
- TRASH
- 2024/08/31 (Sat) 13:03
- รายงาน
>円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。
(笑)2か月前に比べれば20円ちかく円高に振れてるけどね
日本にある日本円を日本で消費するなら円安は関係ない
日本円をドルに換えるんなら円高に振れた今は好機
なんかなぁ。。。。つっこみどころ満載
ところで現金で家買うの? それとも数十年先の夢の話なのかな? そのころには法律変わってるでしょ いま話してもねぇ。。
教えて下さい〜日本への一時帰国
- #1
-
- キョロキョロ
- อีเมล
- 2022/03/02 08:04
4月ごろに日本への一時帰国を考えています。
私は日本のパスポートなのですが、アメリカ生まれの子供(21歳)は、アメリカパスポートです。やはりその場合、日本に入国する事は、できないのでしょうか?
日本のパスポート取得以外で、何か方法があれば、教えてください。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (2/5)
- ล่าสุด 5 เรื่อง
- ล่าสุด 20 เรื่อง
- แสดงทั้งหมด (5)
- #2
-
- 令和のするめイカ
- 2022/03/02 (Wed) 08:25
- รายงาน
日本国の出先機関の領事館で聞いてみては
- #3
-
- SJDummy
- 2022/03/02 (Wed) 08:53
- รายงาน
3月1日以降、外国人の入国条件が少し緩くなりました(下記URL)が、まだまだ厳しいですね。
https://www.mofa.go.jp/mofaj/ca/fna/page4_005130.html
ただ、貴女様の息子さんの場合は、「特段の事情」のある場合に該当するのではないかと思われますが、、短期滞在用のVISAが必要なはずなので、管轄の領事館にお問い合わせされるのが良いと思います。
- #4
-
- 倍金萬
- 2022/03/02 (Wed) 09:05
- รายงาน
日本にいる家族の冠婚葬祭や重病者の見舞い等がある場合、または日本国籍のキョロキョロさんが短期でも帰国する場合はその米国籍の子供は領事館の許可が下りれば日本に入国できるそうです。#2 さんが言われるように当地の領事館に相談してみてはいかがでしょう。何歳までが「子供」として扱われるのかはわかりません。
電話(213-617-6700)
https://www.la.us.emb-japan.go.jp/itprtop_ja/index.html
- #5
-
- キョロキョロ
- 2022/03/03 (Thu) 08:34
- รายงาน
ありがとうございます。
領事館に問い合わせてみようと思います。🙇♀️
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 教えて下さい〜日本への一時帰国 ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
株式投資
- #1
-
- 二番底
- อีเมล
- 2020/03/31 22:29
そろそろ絶好の買い場が来そうですが、皆さんはどの様な株式投資を検討していますか?
自分は出難くIndexかETF投資を考えています。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (2/5)
- ล่าสุด 5 เรื่อง
- ล่าสุด 20 เรื่อง
- แสดงทั้งหมด (409)
- #491
-
- 暴落
- 2021/05/12 (Wed) 09:45
- รายงาน
不動産は高騰
ビットコインも暴落
- #492
-
- 多くの人が悲観
- 2021/05/12 (Wed) 16:19
- รายงาน
↑
こういうのがたくさん出てきた時が、絶好の買い増し時だろうね。
しかしグロース株やられていますよね〜
- #493
-
- 暴落は最高の旨味😋
- 2021/05/12 (Wed) 18:14
- รายงาน
下がり切った後の上がりほど気持ちいいものはなち。072も負ける
- #494
-
- ヒェッ
- 2021/05/12 (Wed) 19:34
- รายงาน
↑
絵文字から何からキモ過ぎてさぶいぼ出た
- #495
-
- バフェット
- 2021/05/12 (Wed) 19:39
- รายงาน
悲観の中で買え。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 株式投資 ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
犬大好きさんフリートーク
- #1
-
- 愛犬家
- อีเมล
- 2019/09/26 11:31
私は犬を飼っています。
犬種はフレンチブルです。
同じように犬を可愛がってる飼い主さん。
これから飼いたい人。飼っていた人。
ワンチャントークで盛り上がりましょう🎶
- ล่าสุด 5 เรื่อง (491/409)
- ล่าสุด 5 เรื่อง
- ล่าสุด 20 เรื่อง
- แสดงทั้งหมด (7)
- #3
-
- ワン
- 2019/09/26 (Thu) 19:26
- รายงาน
未だ記憶に新しい、同類のスレがあってね。
かなり炎上したので、皆躊躇してるのではかと。
- #4
-
- トピ主
- 2019/09/26 (Thu) 20:00
- รายงาน
トピ主です。
#3
最近ですか?ここは常連さんが多いのですか?
荒れまくってますよね、色んなとこで。笑
- #5
-
- ゆめこにゃお
- 2019/09/26 (Thu) 21:57
- รายงาน
皆んなウチの子がいちばん可愛い
- #9
-
- ぷっ!
- 2019/09/27 (Fri) 15:16
- รายงาน
犬が見せる喜怒哀楽を理解できるようになれば一応愛犬家だろうと思う
ある時犬が僕の行動を笑っていたのには感動したよ
人間よりも犬の方が信頼できるのは僕だけなのか?
wwww
- #12
-
- 青い目をしたお犬さま
- 2019/10/04 (Fri) 18:41
- รายงาน
青い目(?)のハスキー犬を飼いたい。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 犬大好きさんフリートーク ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
1〜2万ドル借りたいです
- #1
-
- sakura
- อีเมล
- 2019/09/16 09:03
この度住まいの買換えをすることになり、
次の家をcashで購入する予定ですが1〜2万ドルほど足りません。
月に1万ドル貯蓄できるので、
2ヶ月待てば足りますがそれまでに物件が残っているか。
そこで1〜2万ドルほど借りれるところをご存知でしょうか?
2ヶ月以内に完済できます。
この場合手数料や利子はいかほどなものなのでしょうか。
ローンに関して全く無知です。
とても気に入った物件なのでこちらで何か情報が得られれば幸いです。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (3/7)
- ล่าสุด 5 เรื่อง
- ล่าสุด 20 เรื่อง
- แสดงทั้งหมด (9)
- #7
-
- 一括払いは最強です
- 2019/09/16 (Mon) 11:57
- รายงาน
キャッシュで買われるのであれば、たかが1万ドル〜2万ドルくらいの金額なら交渉すれば、売る側がディスカウントしてくれるはずですよ。
- #8
-
- Ag
- 2019/09/16 (Mon) 12:20
- รายงาน
#7 私もそう思います。しかも1-2ヶ月で足りない分を払えるのならその旨を伝えたら良いんじゃないですか?Noと言う可能性は少ないと思いますよ。
- #9
-
- クレジットカードでも良いのでは?
- 2019/09/16 (Mon) 13:25
- รายงาน
たったの1万ドルやそこらで2ヶ月で返す超短期なら、金利などたかが知れているはずなので気にしなくても良いのでは?
- #11
-
- sakura
- 2019/09/16 (Mon) 15:59
- รายงาน
キャッシュバイヤーが強いと思われがちですが、ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
すでに多少値引きしてくださったのですが、11月まで待つことは難しいとのことです。
気にいる物件に巡り合うのも中々難しいと思いますがこればかりはご縁だと思います。
皆さま、色んなアドバイスをありがとうございました。
- #12
-
- 嘘八百
- 2019/09/16 (Mon) 22:54
- รายงาน
キャッシュだろうがローンだろうが
エージェントが入らないと家の売買は成立しない
いきなり、キャッシュで家を買いたいけど。とノックしても門前払い
1~2万ドルの借金なんか論外
想像の話
>ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
エージェントからキャッシュのオファーがある。といえばそのほうが優先
時間がかかって手数料取られるよりキャッシュの方が売り手は嬉しい。なんせキャッシュだし
#1はネタ。ここで遊んでるのよ
皆さん、マジレス、ご苦労様(笑)
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 1〜2万ドル借りたいです ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
10年前の詐欺師はどこへ?
- #1
-
- 詐欺に
- อีเมล
- 2018/09/17 13:09
トーランスかどこかで骨董品を扱ってた日本人男性が、顧客からのお金を持ち逃げした件がありました。私もその被害者の一人ですが、以来消息を聞かないですが、見つかってないのでしょうか? 被害に合われた方、または本人を知ってる人で、その後の消息をご存知の方いますか? 払い戻してもらいたいです。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 10年前の詐欺師はどこへ? ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
天下御免
- #1
-
- 天下御免
- อีเมล
- 2018/06/28 15:31
久しぶりの皇室ニュースに国民として納得。
何処かの時事解説者に言わせると、国民に対して模範になるような振る舞いが望ましいとか。
国民から反対される、或いは???の付く縁組は好ましくない。
今はどこの国でも同じ現象が起きている。
子供は親の背中を見て育つと言いますから。
- ล่าสุด 5 เรื่อง (7/9)
- ล่าสุด 5 เรื่อง
- ล่าสุด 20 เรื่อง
- แสดงทั้งหมด (2)
- #2
-
- imanaka
- 2018/08/04 (Sat) 13:11
- รายงาน
ライセンスを取得後、
10年位は実地勉強(俗に言う、図書館勉強、見習い期間)。
20年位でそろそろ世に出ようか。
30年位頑張れば、そこそこに飯が食える。
その間に消える弁護士が多い。
そんなに甘い職業ではない。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 天下御免 ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
- トピック1/1
- 1
- หากท่านต้องค้นหาร้าน โปรดดู [คู่มือแนะนำตัวเมือง]
-
- "米国でNO.1の生殖補助医療企業に選ばれた"代理出産、配偶子提供のプロフェッシ...
-
ACRCの日本窓口であるミラクル・エンジェルス・リプロダクティブ・グループ(MARG)は、生殖補助医療に特化したエージェンシーで、アメリカ、日本、イギリスの生殖補助医療技術を研究し、おもにアジア圏の方々に卵子提供、米国代理母妊娠、卵子凍結、体外受精、遺伝子選択、性別決定、幹細胞保存のご案内、およびそれらに関連する無料カウンセリングを提供しております。また、卵子ドナー・精子ドナーも随時募集中です!
+1 (949) 418-8146Angels Creation Reproductive Center Inc
-
- 日本の老舗ラーメンブランドのUS1号店グランドオープンしました!OCエリアのラー...
-
東京ラーメンアワード大賞等の受賞歴のある『麺魚』がプロデュースしたMUNCHIE軒Japanese ramenがアメリカにOPEN!お店一番のウリであるサーモンラーメンはサーモンの身以外で出汁をとっており、あっさりとした味わいで虜になること間違いなし。スモークされたサーモンラーメンは、香ばしさただよう味わいを堪能していただけます。アメリカで大人気の豚骨ラーメンもご用意◎気になる方はぜひ一度お越しく...
(714) 465-9729Munchie-Ken Japanese Ramen
-
- 住宅・投資・商業用・不動産物件の売買と管理。オレンジカウンティーとラスベガス。T...
-
住宅・投資・商業用・不動産物件の売買と管理の事ならお任せ下さい!業務エリア:オレンジカウンティーと近郊ロサンゼルス郡、リバーサイド郡、及びラスベガス充実したネットワークで、売買・ローン・物件管理・改装・テナント探しまで一貫したサービスを提供させて頂きます。オレンジカウンティー内のハンディーマン業務承ります。住宅売却時の売却準備・改装のご相談も承ります。アメリカ不動産関連業務20年の経験と実績。ぜひ...
+1 (866) 966-3217HomeSmart / Team Ichiro
-
- 「自分で考え、自分で決断し、自分で行動する」が教育目標です。対面授業(人数制限あ...
-
在外子女教育機関で18年の校長経験を持つ数学のカリスマ教師が、安心して子供を預けられる教室を開校しました。独自の「スパイラル学習法」や日本国内の海外子女専門教育機関との提携で、これまでの実績は早慶の高校受験では合格率100%です。帰国生受け入れ校の情報も豊富で、進学相談には絶対の自信をもっています。補習校は学習指導はもちろん、生活指導を充実させるために毎月「徳育目標」を掲げて人間的にも立派に成長し...
+1 (949) 932-0858ひのき補習校・学習塾Hinoki
-
- オレンジカウンティーの歯科医院です。スタッフ共々親切、丁寧、的確に診療する事を信...
-
*オレンジカウンティー(ニューポートビーチ、コスタメサ、アーバイン)*歯科医歴35年*審美歯科、小児歯科、一般歯科、またインプラントも扱っております。*ドクター自ら日本語で診療、説明いたします。*皆様の歯の健康のお役に立てるようスタッフ共々親切、丁寧、また的確に診療する事を信条としています。*歯に関するお悩み事は何でもお気軽に日本語でご相談下さい。*Intraoral Camera, TV Mon...
+1 (949) 752-6480馬場歯科医院
-
- コスタメサとトーレンスで診療を行っています。ドクターとスタッフが全員日本人で、受...
-
お子様からご年配の方まで歯のことでお悩みがある方は、オレンジカウンティーで30年以上の経験を持つ、室谷歯科医院にお任せ下さい。日本人医師が日本語で丁寧に診察致します。一般歯科、虫歯予防、神経治療、小児歯科、インプラント、審美歯科、ホワイトニングなど、日本語でお気軽にご相談下さい。
+1 (714) 641-0681室谷歯科医院
-
- ガーデナとコスタメサにある日系美容室!コスタメサ店では完全個室のまつげエクステも...
-
インスタグラムもやっています。umweltabilityで検索してください☆
+1 (714) 540-1455Ability Hair / CostaMesa
-
-
+1 (808) 583-5318Atzi / AIコーチング・AI波動調整
-
- 【6ヶ月〜6歳までの園児募集中!】アーバインの日系幼稚園。男児6名・女児6名の計...
-
【6ヶ月〜6歳までの園児募集中!】の一階の、デイケア12人までの徹底した少人数制だから安心。アットホームな雰囲気で、笑顔いっぱいの幼稚園です。(0歳から6歳)一人一人の個性を伸ばせる、バイリンガル、モンテッソーリ 教育方針。
+1 (949) 433-8600おれんじ幼稚園
-
- 習い事始めてみませんか?資格取得から趣味まで。理想のお稽古事、新しい人たちに出会...
-
オレンジカウンティー初の日系総合カルチャーサロンです。おかげさまで17周年、20種類の習い事の中からあなたの理想のお稽古見つかります。お友達作り、情報交換の場としてもご活用ください。時間でお部屋もレンタルできます。今できることを精一杯。全力で生きる。だから本当に大切な時間を有意義に使いましょう。心ときめく今、ラッキー、ハッピー、幸せナビゲーションのオレンジアイランドカルチャーサロンはあなたをいつも...
+1 (949) 685-7120Orange Island Culture Salon
-
- サムライウェブワークス 【ウェブ制作300以上の実績。大手企業・EC・有名芸能人...
-
オリジナルウェブ制作、ECサイト、マーケティングを含めたSEO対策、また印刷物(パンフレット、名刺)のデザイン等、総合のサービスを提供しています。2011年創業の後、今まで多様な業種やジャンル、300を超えるウェブサイトを作成してきました。デザインのクオリティにこだわるだけでなく、ウェブサイトを会社の顔、またはマーケティングツールとして作成するという考えの基。新規ウェブサイト作成、またウェブサイト...
+1 (949) 434-4868Samurai Web Works, Inc.
-
- Orange Countyの人気日本料理です!パーティー・宴会大歓迎!新鮮なお刺...
-
私たちKyoto Japanese Cuisineは若くて才能のあるシェフ、フレンドリーなカスタマーサービス、高級寿司バーのメニューアイテム、多くの日本酒、ビール、ワインのセレクションを備えております。豊富な種類の日本酒とビールを美味しい料理と一緒にどうぞ!また、新鮮なお刺身や豪華な天ぷらもぜひお楽しみください。この他にもかつ丼、カリフォルニアロール等人気メニュー多数ご用意しております。キッズメニ...
+1 (714) 724-7499Kyoto Japanese Cuisine
-
- 西洋医学と東洋医学を融合した統合医療を行なう動物クリニックです。Dr. Miwa...
-
食事療法・漢方・鍼治療を中心に、なるべくペットの体に負担をかけない診療を行なっております。また、Dr. Miwa Kanbeは日本語を話しますので、安心してご相談頂けます。院内の Hemopet/Hemolife Diagnostics では、犬、猫、馬の年齢・ブリードに応じた甲状腺ホルモン検査、ワクチン抗体検査、 独自に開発したNutriScanを用いた食物アレルギー検査を行うことができます。●...
+1 (714) 494-1175Hemopet Holistic Care
-
- ✨保護者様に寄り添うたんぽぽ✨通園式チャイルドセンターではモンテッソーリ教育を軸...
-
『デイケア』バイリンガル育児といえばたんぽぽデイケア!当園は対面式、オンラインの両方のクラスを開講し、ご家庭にあったお好みのスタイルでお子様の成長を見守ります。夕方から夜間の一時預かり始めました!夜の9時までお預かり可能です!詳しくはお問い合わせください。通園式チャイルドセンターではモンテッソーリ教育を軸として、知育教育、日米の幼稚園を融合したカリキュラムで、お子様一人一人の成長に寄り添う教育を目...
+1 (310) 666-5126たんぽぽクラブ
-
- お家で本格的ラーメン!こだわり抜いた麺が特徴の明星USAです。生麺ラーメン・焼き...
-
お家で本格的ラーメン!こだわり抜いた麺が特徴の明星USAです。生麺ラーメン・焼きそば・うどん・冷やし中華・沖縄そば・長崎ちゃんぽんなど 多彩な商品ラインナップが魅力です♪ アイディア次第で美味しさが無限に広がる「アレンジレシピ」も公開中!
+1 (909) 464-1411Myojo USA, INC.