표시방식
표시변경
카테고리별 표시
「기타」 표시중
1. | 日本で不動産を購入した際の税金(76view/1res) | 기타 | 2024/07/01 22:40 |
---|---|---|---|
2. | 教えて下さい〜日本への一時帰国(1kview/4res) | 기타 | 2022/03/03 08:34 |
3. | 株式投資(301kview/494res) | 기타 | 2021/05/12 19:39 |
4. | 犬大好きさんフリートーク(4kview/11res) | 기타 | 2019/10/04 18:41 |
5. | 1〜2万ドル借りたいです(5kview/12res) | 기타 | 2019/09/17 02:25 |
6. | 10年前の詐欺師はどこへ?(1kview/0res) | 기타 | 2018/09/17 13:09 |
7. | 天下御免(4kview/1res) | 기타 | 2018/08/04 21:42 |
- トピック1/1
- 1
日本で不動産を購入した際の税金
- #1
-
- House
- 메일
- 2024/07/01 20:02
円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。
今の所、行く行くはハイブリット生活希望で、日本で居られる場所の確保の為、日本に家を購入しようと思います。
その際に日本でかかる固定資産税以外に、
アメリカで他国に土地などを持っていた場合にかかる税金はありますか?
尚、購入の際、領事館などから揃えなくてはならない必要書類などありますか?
日本にある預金はこちらでもIRSに申告しなくてはならないですが、
土地や家なども申告しなくてはならないのでしょうか?
同じような経験のある方の意見や困った事、良かったことなど教えて頂ければ幸いです。
- #2
-
- Home
- 2024/07/01 (Mon) 22:40
- 신고
>円安状況がすごいのでどうしても円を今動かす気になれません。
AIでの予測だといずれ1ドル230円になるらしいです。今動かさないと大損ですかね。
>土地や家なども申告しなくてはならないのでしょうか?
しなくてもよいけれど数年前までは日本でかかる固定資産税がアメリカでdeductibleだったらしいです。日本の家を貸しているとレント収入はアメリカで申告必須だそうです。
>ハイブリット生活
日本の永住権を持っていますか。日本の不動産を爆買いしても日本に住めない中国人のように日本に住む場所があっても住む権利がないと悲惨ですね。
教えて下さい〜日本への一時帰国
- #1
-
- キョロキョロ
- 메일
- 2022/03/02 08:04
4月ごろに日本への一時帰国を考えています。
私は日本のパスポートなのですが、アメリカ生まれの子供(21歳)は、アメリカパスポートです。やはりその場合、日本に入国する事は、できないのでしょうか?
日本のパスポート取得以外で、何か方法があれば、教えてください。
- #2
-
- 令和のするめイカ
- 2022/03/02 (Wed) 08:25
- 신고
日本国の出先機関の領事館で聞いてみては
- #3
-
- SJDummy
- 2022/03/02 (Wed) 08:53
- 신고
3月1日以降、外国人の入国条件が少し緩くなりました(下記URL)が、まだまだ厳しいですね。
https://www.mofa.go.jp/mofaj/ca/fna/page4_005130.html
ただ、貴女様の息子さんの場合は、「特段の事情」のある場合に該当するのではないかと思われますが、、短期滞在用のVISAが必要なはずなので、管轄の領事館にお問い合わせされるのが良いと思います。
- #4
-
- 倍金萬
- 2022/03/02 (Wed) 09:05
- 신고
日本にいる家族の冠婚葬祭や重病者の見舞い等がある場合、または日本国籍のキョロキョロさんが短期でも帰国する場合はその米国籍の子供は領事館の許可が下りれば日本に入国できるそうです。#2 さんが言われるように当地の領事館に相談してみてはいかがでしょう。何歳までが「子供」として扱われるのかはわかりません。
電話(213-617-6700)
https://www.la.us.emb-japan.go.jp/itprtop_ja/index.html
- #5
-
- キョロキョロ
- 2022/03/03 (Thu) 08:34
- 신고
ありがとうございます。
領事館に問い合わせてみようと思います。🙇♀️
“ 教えて下さい〜日本への一時帰国 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
株式投資
- #1
-
- 二番底
- 메일
- 2020/03/31 22:29
そろそろ絶好の買い場が来そうですが、皆さんはどの様な株式投資を検討していますか?
自分は出難くIndexかETF投資を考えています。
- #491
-
- 暴落
- 2021/05/12 (Wed) 09:45
- 신고
不動産は高騰
ビットコインも暴落
- #492
-
- 多くの人が悲観
- 2021/05/12 (Wed) 16:19
- 신고
↑
こういうのがたくさん出てきた時が、絶好の買い増し時だろうね。
しかしグロース株やられていますよね〜
- #493
-
- 暴落は最高の旨味😋
- 2021/05/12 (Wed) 18:14
- 신고
下がり切った後の上がりほど気持ちいいものはなち。072も負ける
- #494
-
- ヒェッ
- 2021/05/12 (Wed) 19:34
- 신고
↑
絵文字から何からキモ過ぎてさぶいぼ出た
- #495
-
- バフェット
- 2021/05/12 (Wed) 19:39
- 신고
悲観の中で買え。
“ 株式投資 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
犬大好きさんフリートーク
- #1
-
- 愛犬家
- 메일
- 2019/09/26 11:31
私は犬を飼っています。
犬種はフレンチブルです。
同じように犬を可愛がってる飼い主さん。
これから飼いたい人。飼っていた人。
ワンチャントークで盛り上がりましょう🎶
- #3
-
- ワン
- 2019/09/26 (Thu) 19:26
- 신고
未だ記憶に新しい、同類のスレがあってね。
かなり炎上したので、皆躊躇してるのではかと。
- #4
-
- トピ主
- 2019/09/26 (Thu) 20:00
- 신고
トピ主です。
#3
最近ですか?ここは常連さんが多いのですか?
荒れまくってますよね、色んなとこで。笑
- #5
-
- ゆめこにゃお
- 2019/09/26 (Thu) 21:57
- 신고
皆んなウチの子がいちばん可愛い
- #9
-
- ぷっ!
- 2019/09/27 (Fri) 15:16
- 신고
犬が見せる喜怒哀楽を理解できるようになれば一応愛犬家だろうと思う
ある時犬が僕の行動を笑っていたのには感動したよ
人間よりも犬の方が信頼できるのは僕だけなのか?
wwww
- #12
-
- 青い目をしたお犬さま
- 2019/10/04 (Fri) 18:41
- 신고
青い目(?)のハスキー犬を飼いたい。
“ 犬大好きさんフリートーク ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
1〜2万ドル借りたいです
- #1
-
- sakura
- 메일
- 2019/09/16 09:03
この度住まいの買換えをすることになり、
次の家をcashで購入する予定ですが1〜2万ドルほど足りません。
月に1万ドル貯蓄できるので、
2ヶ月待てば足りますがそれまでに物件が残っているか。
そこで1〜2万ドルほど借りれるところをご存知でしょうか?
2ヶ月以内に完済できます。
この場合手数料や利子はいかほどなものなのでしょうか。
ローンに関して全く無知です。
とても気に入った物件なのでこちらで何か情報が得られれば幸いです。
- #7
-
- 一括払いは最強です
- 2019/09/16 (Mon) 11:57
- 신고
キャッシュで買われるのであれば、たかが1万ドル〜2万ドルくらいの金額なら交渉すれば、売る側がディスカウントしてくれるはずですよ。
- #8
-
- Ag
- 2019/09/16 (Mon) 12:20
- 신고
#7 私もそう思います。しかも1-2ヶ月で足りない分を払えるのならその旨を伝えたら良いんじゃないですか?Noと言う可能性は少ないと思いますよ。
- #9
-
- クレジットカードでも良いのでは?
- 2019/09/16 (Mon) 13:25
- 신고
たったの1万ドルやそこらで2ヶ月で返す超短期なら、金利などたかが知れているはずなので気にしなくても良いのでは?
- #11
-
- sakura
- 2019/09/16 (Mon) 15:59
- 신고
キャッシュバイヤーが強いと思われがちですが、ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
すでに多少値引きしてくださったのですが、11月まで待つことは難しいとのことです。
気にいる物件に巡り合うのも中々難しいと思いますがこればかりはご縁だと思います。
皆さま、色んなアドバイスをありがとうございました。
- #12
-
- 嘘八百
- 2019/09/16 (Mon) 22:54
- 신고
キャッシュだろうがローンだろうが
エージェントが入らないと家の売買は成立しない
いきなり、キャッシュで家を買いたいけど。とノックしても門前払い
1~2万ドルの借金なんか論外
想像の話
>ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
エージェントからキャッシュのオファーがある。といえばそのほうが優先
時間がかかって手数料取られるよりキャッシュの方が売り手は嬉しい。なんせキャッシュだし
#1はネタ。ここで遊んでるのよ
皆さん、マジレス、ご苦労様(笑)
“ 1〜2万ドル借りたいです ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
10年前の詐欺師はどこへ?
- #1
-
- 詐欺に
- 메일
- 2018/09/17 13:09
トーランスかどこかで骨董品を扱ってた日本人男性が、顧客からのお金を持ち逃げした件がありました。私もその被害者の一人ですが、以来消息を聞かないですが、見つかってないのでしょうか? 被害に合われた方、または本人を知ってる人で、その後の消息をご存知の方いますか? 払い戻してもらいたいです。
“ 10年前の詐欺師はどこへ? ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
天下御免
- #1
-
- 天下御免
- 메일
- 2018/06/28 15:31
久しぶりの皇室ニュースに国民として納得。
何処かの時事解説者に言わせると、国民に対して模範になるような振る舞いが望ましいとか。
国民から反対される、或いは???の付く縁組は好ましくない。
今はどこの国でも同じ現象が起きている。
子供は親の背中を見て育つと言いますから。
- #2
-
- imanaka
- 2018/08/04 (Sat) 13:11
- 신고
ライセンスを取得後、
10年位は実地勉強(俗に言う、図書館勉強、見習い期間)。
20年位でそろそろ世に出ようか。
30年位頑張れば、そこそこに飯が食える。
その間に消える弁護士が多い。
そんなに甘い職業ではない。
“ 天下御免 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- トピック1/1
- 1
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- 로스엔젤레스의 골프 스쿨입니다. 알기 쉬운 일본어로 진행되는 개인 레슨을...
-
알기 쉬운 일본어로 진행되는 개인 레슨. 빠른 실력향상을 실감할 수 있습니다. 그 외에도 일본에서의 골프 유학, 어학연수, 로스앤젤레스 관광여행, 미국 골프 미니투어, 주니어 토너먼트 등 다양한 경기 참가도 종합적으로 지원하고 있습니다. 제휴학교에서 I-20 발급 가능.
+1 (626) 696-7403Yobiko Los Angeles Golf Academy
-
- 일본어로 치료를 받을 수 있는 정신과 클리닉입니다. 마음의 문제 ・ 고민...
-
사무실에는 일본어를 구사할 수 있는 스태프도 있으므로 부담없이 일본어로 문의해 주십시오 🍵 본 클리닉에서는 약물요법 외에도 2019년 미국 식품의약국 ( FDA )에 승인된 에스케타민, 2008년부터 승인된 TMS (경두개 자기자극치료)를 통한 진료를 시행하고 있습니다. 강한 스트레스 ・ 불안을 느끼시는 분, 기분이 우울해서 어떻게 할 수 없는 분, 혼...
+1 (714) 867-7037Dr. Alejandra Suzuki, MD | Americas TMS Center
-
- LA, OC, Las Vegas의 부동산, 주택 구입 및 매매, 사무실 ...
-
미국 내 주택을 구입 또는 매각하거나, 사무실, 소매점, 식당 공간, 공장, 창고 등 ( 사업용 공간을 찾고 계신다면 ) 저희에게 연락주세요.
+1 (949) 385-0153THE LEE TEAM | eXp Realty of California
-
- 피아노라면 맡겨주세요 ! 렌탈 ・ 중고 판매 ・ 수리, 조율 ・ 운반 ・...
-
야마하 ・ 카와이 ・ 스타인웨이 등 … 도매가로 판매합니다. 미국 전역 ・ 일본에서도 대응 가능하므로 타주로 이사하시는 분들도 상담해 주시기 바랍니다. 전화는 언제든 환영합니다.
+1 (714) 962-2508Hiro Piano Service, Inc.
-
- 보험은 저에게 맡겨주세요 ! 무료 견적 ! 자동차 보험, 주택 보험, 생...
-
일본어 대응, 전화로 모든 절차가 가능합니다 ! -자동차보험 -주택보험 -생명보험 -콘도, 임대주택 보험 -의료보험 -비즈니스 보험 ( -레스토랑, 호텔, 아파트, 미용실, 네일샵, 의료 사무실, 기타 소매점 및 서비스업 ) -법인보험 -우산보험 -오토바이 보험
-자동차 보험 -자동차 보험 +1 (949) 333-0271Farmers Insurance - Kitajima Agency
-
- 오렌지카운티 전역 & 사우스베이 대응 에어컨 수리 ・ 설치, 히터, 전기...
-
일본어로 안심 15년간의 신뢰와 실적!!! 새로 집을 구입하신 분, 또는 집의 에어컨 설치, 전기, 수도 수리가 필요하신 분, 부동산 리노베이션을 원하시는 분, 음식점 등의 수리가 필요하신 분.... 꼭 연락주세요 ! ! 정시, 정시, 정중하고 신속하게 대응하겠습니다 ! ! 안심할 수 있는 사후관리!!! 타사보다 사후관리가 철저하고, 설치 후에도 문제가...
+1 (714) 474-5818Victory Home Service
-
-
+1 (949) 540-1406WTC (Wheel & Tire Connection)
-
- サムライウェブワークス 【ウェブ制作300以上の実績。大手企業・EC・有名芸能人...
-
オリジナルウェブ制作、ECサイト、マーケティングを含めたSEO対策、また印刷物(パンフレット、名刺)のデザイン等、総合のサービスを提供しています。2011年創業の後、今まで多様な業種やジャンル、300を超えるウェブサイトを作成してきました。デザインのクオリティにこだわるだけでなく、ウェブサイトを会社の顔、またはマーケティングツールとして作成するという考えの基。新規ウェブサイト作成、またウェブサイト...
+1 (949) 434-4868Samurai Web Works, Inc.
-
- "Why CLU? " 종합적인 금융 플랜을 제공합니다. 생명보험, 의료보...
-
노후를 위한 생활자금 준비 되셨나요? 원금이 약속되어 확실하고 안심할 수 있는 개인연금을 소개합니다. 《개인용 보험 서비스》 생명보험: 자산내용이 탄탄한 우량 보험사 중에서 다양한 견적을 작성해 드립니다. 금리, 수익률, 안정성이 모두 균형을 이루고 있습니다. 의료보험: 다양한 상품 중에서 견적을 드립니다. 최근 몇 년간의 법 개정으로 보...
+1 (714) 978-7373Akifumi Yamamoto, CLU, ChFC
-
- 평일 / 일요일 일본어 보충학교 . 기독교 교육이념에 입각한 '삼육교육'...
-
평일학교에서는 원아 ・ 아동은 주 1회 등교 ・하여 귀국, 진학, 수험에 대비하여 확실한 학력을 쌓고 있습니다. 미국에서 태어난 아이나 영주권을 가진 아이들에게도 일주일에 한 번씩의 학교생활은 일본어를 접할 수 있는 기회가 많아져 일본어 습득에 도움이 된다. 또한 성경 시간을 마련하여 '마음의 교육'도 중요시하고 있습니다. 일요학교에서는 현지 학교와 학업...
+1 (310) 532-3770三育東西学園
-
- 로스엔젤레스 최저가 렌트카 ! 안심하고 이용할 수 있는 서비스입니다 ・ ...
-
AOI Rent a Car / AOI Rent a Car 는 오렌지 ・ 카운티의 블레어에 본사를 두고 있는 안심 ・ 저렴한 렌터카 회사입니다. 로스앤젤레스 국제공항까지 무료 픽업 서비스를 제공합니다. 로스앤젤레스 ( 카운티, 오렌지 ・ 카운티, 리버사이드 ・ 카운티, 샌버나디노 ・ 카운티, 샌버나디노 ・ 카운티 )에 거주하시는 고객님들께는 무료 픽업 서비스...
+1 (323) 629-9097あおいレンタカー / AOI Rent a Car
-
- 오렌지카운티의 치과입니다. 직원 모두 친절하고, 정중하고, 정확하게 진료...
-
* 오렌지카운티 ( 뉴포트비치, 코스타메사, 어바인 ) * 치과의사 경력 35년 * 심미치과, 소아치과, 일반치과, 임플란트도 취급하고 있습니다. * 의사가 직접 일본어로 진료, 설명해 드립니다. * 여러분의 치아 건강에 도움이 될 수 있도록 직원 모두 친절하고, 정중하고, 정확하게 진료하는 것을 신조로 삼고 있습니다. * 치아에 관한 고민은 무엇...
+1 (949) 752-6480馬場歯科医院
-
- 로스앤젤레스 ・ 오렌지카운티에 거주하는 분들을 대상으로 정신과 ・ 정신과...
-
캘리포니아에는 매년 많은 일본인이 입국하고 있지만, 낯선 해외에서의 생활은 결코 쉬운 일이 아니다. 캘리포니아에 거주하는 많은 일본인들이 문화와 언어의 장벽, 생활 습관의 차이, 일본 가족이나 친구와의 이별, 현지 학교나 직장에의 부적응 등 다양한 스트레스에 노출되어 있다. 강한 스트레스는 자신도 모르는 사이에 다양한 심신의 불건강을 유발합니다. 스트레스는...
+1 (201) 809-3508精神科・心療内科医 松木隆志
-
- 서양의학과 동양의학을 융합한 통합의료를 실시하는 동물병원으로, Dr. M...
-
식이요법 ・ 한방 ・ 침술을 중심으로 가능한 한 반려동물의 몸에 부담을 주지 않는 진료를 실시하고 있습니다. 또한 Dr. Miwa Kanbe는 일본어를 구사하므로 안심하고 상담하실 수 있습니다. 원내 Hemopet/Hemolife Diagnostics에서는 개, 고양이, 말의 연령 ・ 품종에 따른 갑상선 호르몬 검사, 백신 항체 검사, 자체 개발한 Nu...
+1 (714) 494-1175Hemopet Holistic Care
-
- 리스, 판매 ( 신차, 중고차 ) 어디에도 뒤지지 않는 가격으로 제공 중...
-
고급차, 럭셔리카를 구입한다면 저희 가게가 가장 저렴합니다 ! ! 융자, 할부도 가능합니다. 다양한 사양, 연식, 차종, 가격 등 고객이 원하는 차를 찾고, 구매하고, 안심하고 탈 수 있는 중고차를 제공하고자 한다. 이것이 Western Motors의 정책입니다. 최근 일본에서도 리스를 이용하는 사람이 늘고 있는 것 같습니다. 그래서 리스란 무엇인가 ?...
+1 (213) 923-6558Western Motors