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スモールクレームコートか裁判

Problem / Need advice
#1
  • スモールクレームコートか裁判
  • mail
  • 2019/09/12 08:40

はじまして。
非常に悩んでおります。誰かの助けがないと無理かと思っております。

自分の甘さにことごとく打ちのめされる毎日ですが。


学生の子に部屋を貸していました。
アメリカで夢を叶えたいということで、お金がないとは常に言っておりました。

しかし、4ヶ月以上、家賃を滞納されて逃げられてしまいました。1年住むという契約でしたので、そろそろ、払ってもらえないかと言うと、明日、両親から振り込まれるので払いますと言って逃げてしまいました。

5000ドル以下では収まらず、おまけに、家の中の物をいろいろと壊されました。
週末は、自分の使った食器すらも払わず、機嫌が悪いと私の話を無視して、不機嫌そうな顔で過ごすので、正直、疲れる子でした。
スモールクレームコートでは、請求金額が上回りむりかな？と思うのと、週末はバイトしてたので、お金はあったと思います。
信じてあげようと思った私がバカでした。

1番は、私が留守の間に逃げたので、11歳の娘が彼女を止めるために戦ってくれて、ひどい態度をとられ、一人で暗闇で大泣き、その後、2ヶ月の症状が続きました。

私は、彼女に対して、どのように訴えを起こせばよいでしょうか？
同じような経験がある方がお見えになりましたらアドバイスください。

本当に困っています。よろしくお願いします。

#31
  • おとっつぁん
  • 2019/09/14 (Sat) 19:43
  • Report

またとぴ主は書き逃げかよ。意見を募って置いて放置なんて、程度が知れるな。

#32
  • アホカ
  • 2019/09/14 (Sat) 19:48
  • Report

その女学生が裁判官の前で　家の掃除とこどもの世話をする代わりに家賃は無料と言われてる。
と言い出したらどうよ？　４か月も家賃を受け取ってないし契約書も無いんだろうから裁判官は信用するしかないだろ？

毎日ウソツキと対峙している裁判官が、はい、そうですかと単純に信用するわきゃーない。

#34
  • ゆめこにゃお
  • 2019/09/16 (Mon) 02:14
  • Report

ルームメイトや部屋賃貸のゴタゴタはジャッジジュディでよくありますから、観て参考にされて下さい。Ch.2でウィークデー午後4時からです。

#36

うーん。
何かあったときのためのデポジットがあるわけで、払えないのであればやっぱり追い出すべきだったのかと…。

その人の態度は許しがたいですが、お金のない学生を助けたプラス勉強代だと思って、次からは1ヶ月分か2ヶ月分のデポジットを条件に受け入れましょう！

#38
  • DR
  • 2019/09/18 (Wed) 21:54
  • Report

11
気付くのが遅過ぎるさん

アメリカを知らないのはあんたの方。
カギを変えても問題なし。仮に相手が訴えても契約書を守らない借り手が負けます。

と書いてありますが、鍵を変えてもダメですよ。
私は家賃を払わない女を追い出すため、家のカギを変えで、締め出ししました。
警察を呼ばれました。警察に今ここで彼女のカギを渡さないと貴方を逮捕するといわれました。
法律にのっとりカギを変えるならいいですが、勝手に変えるのは違法です。と言われました。

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