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搜索关键字: タウンハウス | 结果 2 件 | 搜索时间 0.022419 秒 

    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2024/10/22 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/10/31 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    拉斯维加斯住房市场信息（9月v067）

    您好，

    今年只剩下两个月了。不久前还热火朝天的拉斯维加斯，突然感受到了冬天的寒意。

    现在，当前的拉斯维加斯房市出现了一些降温的迹象。这是因为房产的库存量在增加，挂牌期在延长。
    9月份独栋住宅的中间价为47.99万美元，比去年9月份的45万美元上涨了6.6%。公寓和联排别墅的中间价也达到了299,500美元，
    比去年9月的270,000美元上涨了10.9%，超过了今年7月的高点296,000美元。

    截至10月底，销售价格仍然居高不下，截至9月底，市场上仍有5458套独户住宅和1731套公寓和联排别墅没有出价。
    这主要是由于价格上涨和房价居高不下。许多人也在等待总统大选后的不确定性消散。
    不过，豪宅市场已经稳定下来，高价房产的销售依然强劲。

    美国总统大选即将于下周二（11 月 5 日）举行。一般来说，随着大选的临近，经济稳定性和住房负担能力是选民关心的问题。
    随着大选的临近，房屋销售通常会暂时放缓，因为更多的人想知道大选结果将对经济产生怎样的影响。

    美国住房和城市发展部（ HUD）的数据显示，这种放缓是暂时的，在过去11次总统大选中，有9次在大选后房屋销售趋于恢复，交易活动在第二年
    有所增加。预计拉斯维加斯市场也将反映这一趋势，与大选相关的短暂放缓将很快消散。

    令人欣慰的是，这种暂时的放缓并不是永久性的下滑。从历史上看，销售往往会在选举后恢复。
    事实上，在大选后的一年里，房屋销售量有82%的可能性会上升（，见附图）。一旦大选结束，买家和卖家将对自己的计划更有信心，
    从而促进房屋销售。根据过去的趋势，预计明年将有更多的房屋售出。

    因此，目前感觉市场放缓只是暂时的低迷，而不是长期趋势。
    一旦大选的不确定性得到解决，买卖双方有望重返市场。

    选举也引起了人们对副总统卡马拉・-哈里斯和前总统唐纳德・-特朗普住房政策的关注。
    特朗普的计划侧重于通过控制通货膨胀降低抵押贷款利率，促进开发联邦政府拥有的土地，并为首次购房者提供税收优惠。
    与此同时，哈里斯先生计划放宽繁文缛节，加快住房建设，并为首次购房者提供高达2.5万美元的首付款补助。

    总之，虽然大选年房地产市场经常会出现暂时的停滞，但这种停滞只是暂时的，数据显示，在总统大选之后的一年，房屋销售往往会强劲增长，预计2025年也不例外。预计2025年也不会例外。

    据说住房市场即将再次活跃起来，但这次谁将当选总统被认为尤为重要。