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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/28 (Sat)
Las Vegas Real Estate Information （ Feb ）.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
嗨，
这个冬天真的很温和，我不记得在二月底使用过空调。
我注意到，在拉斯维加斯温和的冬天，我没有感冒。但他们说寒冷还会再来。
现在春天来临了，没有了冬天在寒风中行走的形象，你感觉如何？
好吧，和往常一样，本月的拉斯维加斯房地产数据还未统计出来，但一月份的独栋房屋挂牌量比假期期间的上个月增加了66.7%，公寓/联排别墅增加了72.7%。1 月份的成交量为 1,445 套，比去年同期下降了 8.4%，公寓/联排别墅的成交量也下降了 8.0%。克拉克县所有房产的销售天数中，独立式住宅为4.3个月，这一数字保持了平衡，但公寓/联排别墅则处于买方市场，为6.3个月。
目前的拉斯维加斯房市并非没有买家，但似乎经历了一段较长的谨慎比较期。虽然房价没有明显下跌，但成交时间却有所增加，市场上的卖家和买家似乎都在观望。不过，据说对 2026 年的市场预期正在改善。
房贷利率已经降到了 6% 的低位，听说贷款利率在 7% 左右的人现在都在进行再融资，因为预计未来利率不会大幅下降。因此，在决定买房时，一旦发现在自己规划范围内有吸引力的房产，最好尽快采取行动，而不是等待利率下降。
内华达州新房价格跌幅居全美之首，跌幅超过现房价格，Realtor.com 报告称，2025 年第四季度新房价格跌幅约为 24.8%，而现房价格跌幅为 19.6%。据了解，内华达州的价格调整（降价）幅度是全国最高的，其降价幅度超过了现房。此外，每家建筑商都提供了非常实惠的金融计划，如买断、过户信贷和升级费用等优惠措施。例如，在亨德森的凯登斯（Cadence）社区，一套面积为1520平方米、2车位车库、3床2.5浴室的新房本周末以$ 379,950美元的价格售出。考虑到购买条款（包括奖励措施），首次购房者有了更现实的选择。更多详情请见附件。Cadence地区将继续进一步发展，可能也是有望实现长期增长的社区之一。
2026 年，MLB 体育馆的建设、大型活动和基础设施投资等长期增长因素也将持续，这使得拉斯维加斯作为旅游城市、居住城市和投资城市的吸引力进一步增强。尽管市场出现了短期调整，但从长期来看，该地区作为一个具有稳定增长潜力的地区，仍然备受关注。 -
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/24 (Tue)
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- 2026/02/24 (Tue)
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/10 (Tue)
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2026/02/06 (Fri)
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- 知道有好处 / 美容・健康
- 2026/02/06 (Fri)
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