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    • 知って得する / 美容・健康
    • 2026年04月01日(水)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年03月31日(火)

    ラスベガス不動産情報(3月)

    こんにちは。

    暖冬から一転、3月には記録的な90度を超える暑さとなり、このまま夏に突入してしまうのではと感じるほどでしたが、今週は少し落ち着きを取り戻しています。気がつけば、葉を落としていた木々も一斉に緑をまとい、ラスベガスにも春の訪れを感じる季節となりました。

    さて、2月の不動産市場ですが、

    一戸建て住宅の約定件数は前年同月比9.4%減の約1,600件と、やや落ち着いた動きとなりました。一方で中央値価格は482,000ドルと比較的安定しており、大きな下落は見られていません。在庫は約6,100戸と17.2%増加し、供給期間は3.8ヶ月。(添付資料添付)

    また、コンドミニアム・タウンホームは販売件数が474戸とわずかに減少したものの、在庫は2,500戸以上に増加し、供給期間は5.3ヶ月と前年同月比34.4%になりました。現在は、買い手にとって選択肢が増えている市場となっている一方で、全体的な動きはやや鈍化している状況です。



    では、なぜそのような状況でもラスベガスに人が集まり続けているのでしょうか。

    最新のレポートによると、ネバダ州の固定資産税率は約0.47%と、全米でも非常に低い水準にあります。全米平均が約0.9%前後であることを考えると、ほぼ半分の水準です。さらにネバダ州には州所得税がありません。

    これは、観光産業による税収(ホテル宿泊税、ゲーミング税、セールス税など)が非常に大きく、住民の税負担に依存しない構造によるものとされています。(参考資料添付)

    また、自然災害が比較的少ないことから住宅保険料も他州に比べて抑えられています。2020年から2025年にかけて住宅保険料は30.4%上昇したものの、住宅関連のインフレ率は全米44位と低水準にとどまっています。(しかし、自動車税は高いと感じられる方も多いかもしれませんが…)

    こうした背景もあり、ラスベガスへの人口流入は引き続き見られ、特にカリフォルニア州からの転入は全体の37.2%を占めています。

    近年では、ラスベガスにラグジュアリーホームを所有し、夏はカリフォルニアやユタ、モンタナ、アイダホなどで過ごすという拠点を分散するライフスタイルを選ばれる方も増えています。



    そして最後に、近年のラスベガスを象徴する存在となったSphereについて少し。

    当初はそれほど注目していなかったのですが、完成後はその存在感に圧倒されるばかりです。
    巨大な球体全体がLEDで覆われ、時間帯やイベントごとに全く異なる表情を見せる姿は、まさに新しいラスベガスの象徴と言えるのではないでしょうか。最近では、Sphereが見える物件に魅力を感じるほど印象的な存在になりました。

    内部の体験も非常にユニークで、コンサートやショーはもちろん、体験そのものを楽しむ場所としての価値が高いと感じます。
    ラスベガスにお越しの際には、ぜひ一度足を運んでみてください。※なお、チケットは是非公式サイトからのご購入をおすすめいたします。


    現在のラスベガス市場は、以前のようなスピード感は落ち着いてきた一方で、購入される方にとっては、じっくり比較、検討できる良い環境になっています。税制や生活コスト、そしてライフスタイルの自由度という観点からも、ラスベガスは引き続き魅力的な選択肢であり続けています。

    ご購入、ご売却、投資など、どうぞお気軽にご連絡ください。

    P.S.ラスベガス、レンタル情報を添付しておきましたので、価格等ご参考にしてください。

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年03月19日(木)

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    • 2026年03月19日(木)

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年03月15日(日)

    お金の使い方

    経済的に自立すればするほどお仕事も付き合う相手も自由に選べるように、時間も自由度が増していくのですが、
    ある人は物質的な豊かさや見栄を張ることにお金を使う人も多いようです。
    見栄を張るために使った買い物が人生の自由を奪ってるという事を知った方が良いですね。

    又ある人は極端な節約をし豊かな暮らしを拒否。
    お金は口座に貯め込むものだと考え、より良い生活するための道具とみなさない。
    節約や貯蓄も大事だが、貯めるだけで終わる人生になってしまうのもどうかと、、。

    私は、自己投資やお友達との楽しい時間、人生経験になる旅行などにお金を使うのは良いことだと思います。
    又ある人は、最も成功してる人と同じ生活を夢見る。
    こういう方はたとえすごい成功を掴んでも物足りないと思ってしまうようです。

    大事なのは常に「上には上がいる」という事も忘れてはいけないのです。
    憧れを持つことは悪くないが、人の生活を追いかけるようにお金を使ってもいつまで経っても満足できないで人生になるでしょう。

    上手にお金を使い、楽しく有意義な人生を送りたいですね。

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年03月12日(木)

    いつ何時

    いつ何時、何が起こるかわからないご時世。
    私達が当たり前のように長い間住んでいたお家や愛車も、昨年の1月の大火事で燃えてしまったり、、。
    何が起こるかわからないのです。

    そして人生はあっという間に終わってしまいます。
    明日も今日と同じように普通にやってくるかどうか、保証はありません。
    なので、やりたいなっと思ったことはすぐにやるべきなのです。

    「もう少し準備ができてから、、、」や、「とは言っても時間が、、資金が、、、」
    「もっと良い人が出てきたら、、、」「その気になったら、、、」など言ってるうちに終わってしまいます。

    そうやって足踏みして準備に時間をかけてばかりいたら、永遠にチャンスを逃し続けることになります。(沢山みてきました、、)

    逆に準備がどれくらいできたら行動できますか?という話です。
    人生は『今』の連続体です。
    未来は今の在り方によって変わるのです。

    Love, Miwako

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年03月09日(月)

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年03月09日(月)

    3年前と同じ

    わりたいのに3年前のあなたの暮らしが変わってないのは、あなたの人生に問題ありと、ある方のお言葉。
    きついけれど核心をついた言葉ですね。

    3年前のあなたと今のあなた

    収入
    人間関係
    思考の深さ
    行動量
    住む世界
    結婚
    デート

    変わっているだろうか?

    いきなり欲しいものや人生が手にが入るわけではないのです。
    全部小さな選択の積み重ね。

    安い物だけを買う思考を変える
    自分の意思表示をできないのも変える
    「でも」のような言い訳を減らす
    学ぶ環境を変える
    付き合う人を変える
    少し視野を広げる
    新しい考えや物事に挑戦

    変わりたいのに変わってない人は

    「変わりたい」と言いながら安全圏にいる。
    3年前と同じ場所で、同じ愚痴をいい
    同じ人とつるみ、同じお金で悩み同じ不安を抱えてる。

    それは偶然ではなく今までの選択の結果。
    3年前と変わってない人は3年後も変わらない可能性も高いのだそう。

    でも変わってないと気がついて今から選択を変えれば良いのです。
    人生は才能ではなく
    選択の質。

    安い安心を選ぶか成長の怖さを選ぶか。
    人生は勝手にアップデートされないのです。

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