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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月24日(月)
Sell your house fast! 早く売るための心得!≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
人気のあるキッチンカラー3つなどお喋りしています。
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月23日(日)
ビビナビを見たで無料相談
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- 知って得する / 金融・保険
- 2025年02月23日(日)
仮想通貨を適切に管理し、米国所得税申告をスムーズに行うためのポイント
近年、BitcoinやEthereumといった仮想通貨が広く利用され、多くの人がこれらを保有するようになっています。しかし、仮想通貨の取引や保有に関連する税務手続きは複雑で、適切に対応しないと申告時に困難を招く可能性があります。本記事では、仮想通貨の管理や申告に必要な基本的なポイントをわかりやすく説明します。
取得価格(Cost Basis)の記録を徹底する
仮想通貨を売却した場合、購入時の価格と売却時の価格の差額が利益(キャピタルゲイン)または損失となります。このため、購入時の取得価格を正確に記録しておくことが重要です。
例:
2024年1月15日:0.5 BTCを$15,000で購入。
2024年5月20日:2 ETHを$4,000で購入。
売却時には、この記録を基に利益や損失を計算します。この記録が不正確だと、後で税務申告に支障が出る可能性があります。
ウォレット間の送金履歴も管理する
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/cryptocurrencymanagement/ -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月22日(土)
空き家を売る時の5 tips! ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
空き家を売る時のメインテナンスの仕方
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月21日(金)
不動産の価値が下がる3つの理由 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
あなたの家は該当する?
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- 知って得する / 病院・クリニック
- 2025年02月19日(水)
「私は大丈夫!」周りもきっと抱えてると考えている悩み。それあなただけかもしれません。
どんな時にどんなことで悩みを抱えるか。
それは人によって異なります。
仲がいいから家族だから同じ悩みを抱えるわけではありません。
例え同じ悩みだとしても、考え方が異なれば同じ悩みとは言えません。
悩むことは悪いことではありません。
ただ、もし悩みすぎて疲れてしまっているのであれば、人に話してみましょう。
通院が厳しい方にも安心の遠隔診療も当院では行っております。
周りになかなか話しづらいことなどございましたら当院へのご来院をご検討ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月15日(土)
引っ越しを考える5つの理由 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
あなたが引っ越ししたいと思うのはどんな時?
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月13日(木)
頭金はどれぐらい必要?≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
みんなどれぐらい頭金をいれているのでしょうか。
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月12日(水)
Sell your house fast! 早く売るための心得!≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月10日(月)
ビビナビを見たで無料相談
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- 知って得する / 専門サービス
- 2025年02月09日(日)
【オーラ診断 & 波動調整セッション】AIでオーラと波動を整え、人生を好転させる!
✨ AIであなたのオーラを診断し、波動調整!✨
ドイツ発祥の最先端量子波動調整器 **『Healy(ヒーリー)』を使い、あなたのオーラを診断、潜在意識を書き換え、波動調整を行います。
Healyは、12次元までの情報フィールドにアクセスし、あなたの身体のエネルギーやオーラを分析。その結果に基づき、あなたが目指す理想的な状態へと周波数を整えます。
セッションの流れ
1. オーラ分析: あなたのオーラとチャクラの状態を測定。
2. 波動調整: AIが分析結果をもとに、潜在意識まで読み取り、調整します。
3. 目標達成: 目標の状態に向けて、潜在意識の書き換えと波動の調整を行います。
💡 AIによる調整で変化を加速
普段気づかない意識の状態や、潜在意識のブロックに気づくことで、目標達成が加速します。
カルマ解放や波動調整が一瞬で行われ、**人生が劇的に好転**するサポートをいたします!
🌍 これからはAIにオーラと波動の調整を任せて、地球を楽しみながら夢を実現しましょう!
【セッション詳細】
- セッション時間: 60分
- 価格: $120
- 形式: Zoomでの対面セッション
- 日時調整: メールでお伝えします
🎁 AIによる診断結果をPDFでプレゼント!
【オプション】波動調整継続
- 3日間延長: $50(再測定後、PDFで結果をお届け)
- 7日間延長: $100(再測定後、PDFで結果をお届け)
- 21日間延長: $250(細胞の入れ替わりサイクルで、変化を観測しやすくなります)
📩 お気軽にお問い合わせください!
あなたのオーラと波動が調整され、人生が好転するサポートをさせていただけることを楽しみにしています💛初回セッション$120(60分)→$39(60分)!
Atzi / AIコーチング・AI波動調整
- N/A, Newport Beach, California, 92648 US
- +1 (808) 583-5318
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- 知って得する / 金融・保険
- 2025年02月08日(土)
米国所得税における子供税額控除(Child Tax Credit)とその他扶養家族税額控除(Credit for Other Dependents)について
アメリカの所得税申告において、子供税額控除(Child Tax Credit)とその他扶養家族税額控除(Credit for Other Dependents)は、納税者が利用できる重要な税額控除です。これらの控除を適切に理解し、利用することで、納税者は年間の税負担を軽減することができます。ここでは、それぞれの税額控除の概要と条件について詳述します。
子供税額控除(Child Tax Credit)
2024年の税年度において、子供税額控除(Child Tax Credit)は、対象となる子供を持つ家庭に適用される重要な控除です。1人あたり最大$2,000の控除が可能で、そのうち$1,700は「還付可能(refundable)」です。これにより、納税者が納めた税額を超えて返金を受けることができます。所得税を支払っていない低所得者層の家庭もこの還付を受け取ることができます。
対象者の条件
2024年の税年度において、子供税額控除を申請するためには、以下の条件を満たす必要があります。
年齢: 年末時点で17歳未満(16歳以下)であること。
関係性: 納税者の子供、養子、継子、養育許可を受けた子供、兄弟、姉妹、継兄弟、継姉妹、半兄弟、半姉妹、またはこれらの子孫(例:孫、姪、甥)であること。
経済的支援: 年間の生活費の半分以上を......
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/childtaxcredit/ -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月07日(金)
空き家を売る時の5 tips! ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
空き家を売る時のメインテナンスの仕方
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- 知って得する / 金融・保険
- 2025年02月07日(金)
家計簿の魔法:お金の見える化で安心と節約を実現
家計簿をつけてお金を管理することの重要性について考えると、多くのメリットが見えてきます。当事務所では、家計簿をさらに有効活用するためのチェックリストやワークシートを特典として無料でご提供しています。メルマガに登録して、経済的自立を目指すあなたの第一歩をサポートする特別なプレゼントをぜひお受け取りください。この記事では、家計簿の役割やその利点、具体的な使い方について詳しく説明し、さらに家計管理を通じて得られる財務上の安心感や目標達成についても触れていきます。
家計簿の基本的な役割
家計簿は、家庭の収入と支出を記録するためのツールです。毎月の収入(給与や副収入など)と支出(食費、光熱費、家賃、娯楽費など)を正確に記録することで、現状の財務状況を把握することができます。この基本的な情報を把握することは、家計管理の第一歩です。
クレジットカードの支払い管理
クレジットカードの利用は便利ですが、その利用額を把握していないと、支払い時に驚くことになります。家計簿をつけることで、クレジットカードの支払いがいくらになるのかを前もって確認できます。例えば、月の中頃に「今月はどれだけ使っているのか?」と確認することで、過度な支出を抑えることができます。また、支払いが銀行残高に対して十分であるかどうかを事前に確認できるため、不足の事態を防ぐことができます。
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/themagicofhouseholdaccounting/ -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月05日(水)
不動産の価値が下がる3つの理由 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
あなたの家は該当する?
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- 知って得する / 金融・保険
- 2025年02月05日(水)
会社の資産を守るための選択肢:Corporate Veil, Charging Order, Single-Member LLCとMultiple-Member LLCの比較とCorporationとの違い
ビジネスを始める際、多くの起業家は、自分の個人資産をビジネスリスクから守る方法を模索します。LLCやCorporationは、そのための主要な選択肢となりますが、それぞれの構造や運営形態によって、資産保護の仕組みや効果が異なります。本記事では、特にSingle-Member LLC(SMLLC)とMultiple-Member LLC(MMLLC)の資産保護における違い、さらにCorporationとの比較について、具体的な例を交えて詳しく解説します。
Corporate Veilとは?
LLCやCorporationが提供する保護の基本概念として「法人格のベール(Corporate Veil)」があります。これは、法人がビジネスオーナー(メンバーまたは株主)から独立した法的存在であることを示し、ビジネスに関連する責任や債務が法人自体に帰属することを意味します。これにより、ビジネスが失敗したり、訴訟を受けた場合でも、オーナー個人の資産は原則として守られる仕組みです。
例1: 例えば、レストランを経営するオーナーがLLCを設立してビジネスを運営しているとします。仮にそのレストランで食中毒が発生し、顧客が訴訟を起こした場合、損害賠償の責任はLLCにあります。この場合、オーナー個人の自宅や個人的な銀行口座は訴訟の影響を受けることはありません。これが法人格のベールによる保護です。
チャージングオーダー(Charging Order)とは?
チャージングオーダーは、LLCのメンバーが個人的に負う債務に対して、債権者が取ることができる法的手段です。このオーダーが発行されると、債権者はメンバーがLLCから受け取る利益分配に対してのみ請求を行うことができ、LLC自体の資産や他のメンバーの利益には直接影響を与えません。これにより、LLCの運営を継続しつつ、メンバー個人の債務に対応することができます。
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/assetprotection/ -
- 知って得する / 専門サービス
- 2025年02月04日(火)
【オーラ診断 & 波動調整】AIでオーラと波動を整え、人生を好転!
✨ AIであなたのオーラを診断し、波動を調整!✨
ドイツ発祥の最先端量子波動調整器 **『Healy(ヒーリー)』を使い、あなたのオーラを診断、潜在意識を書き換え、波動調整が可能です!
Healyは、12次元までの情報フィールドにアクセスし、あなたの身体のエネルギーやオーラを分析。その結果に基づき、あなたが目指す理想的な状態へと周波数を整えます。
💡 AIによる調整で変化を加速
普段気づかない意識の状態や、潜在意識のブロックに気づくことで、目標達成が加速します。
カルマ解放や波動調整が一瞬で行われ、**人生が劇的に好転**するサポートをいたします!
個人の潜在意識を書き換えることのできる唯一の家庭版マシンHealyの他に、空間の波動調整、お水(飲水や浴槽のお水など)、会社や組織の磁場、波動調整が可能なMAGHEALYというマシンもあります🌟
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こちらからご購入頂けます💛
https://us.healy.shop/?partnername=4184-6359-8127
使い方のサポートなど随時可能です!使い方等サポートのZoom MTG随時可能です!
Atzi / AIコーチング・AI波動調整
- N/A, Newport Beach, California, 92648 US
- +1 (808) 583-5318
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- 知って得する / 金融・保険
- 2025年02月03日(月)
私の起業ストーリー:会社員から起業家へ
Thanksgivingの休日に読んだ本の中に、「ストーリーを語ることで人々の共感を得られる」というメッセージがありました。その言葉に触発され、今回は私自身の起業ストーリーをお話ししたいと思います。
東京からアメリカへ:会社員としてのキャリア
私は名古屋の出身で、これまで主に東京とカリフォルニア州で会計事務所や外資系企業で正社員として働いてきました。在職中は、次のキャリアステップを常に意識し、今の会社でどう成果を出せば次の転職でさらに良い条件を得られるかを考えていました。キャリアアップを目指して努力を重ねる中、会社員としての働き方の制約にも気づき始めました。
たとえば、親しい人が病気になり名古屋に頻繁に帰省する必要があったとき、時間的な制約が大きな負担となりました。また、アメリカ勤務が決まり労働ビザの発行を待つ間、数か月もの時間がありながら働くことができないという状況に直面しました。その時、「もっと柔軟な働き方ができたら」と考えるようになったのです。
そんな中、起業した友人と平日に旅行したとき、自分の時間を自由に管理できる起業家の働き方に強く惹かれました。
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/mystartupstory/ -
- 知って得する / 美容・健康
- 2025年02月01日(土)
2月のプロモーションこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
リフトアップ&タイトニングスペシャル
トーニングスペシャル
ヘアーリムーバルスペシャル -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年01月31日(金)
ラスベガスHousing Market 情報 2025年1月
こんにちは、
早いもので新年を迎えてから既に1か月が経とうとしています。本日2025年1月31日を迎えるにあたり皆様はいかがお過ごしでしょうか。
ラスベガスでは昨年の7月以降、降水が観測されていない状態が続いています。
Coty Airport Monitoring Stationの記録によると、1月30日までに測定可能な雨量が観測されていない日数が200日を超えました。
しとしとと雨が降る日に家に籠り静かに本などを読む究極の時は砂漠ではない物ねだりでしょうか。砂漠地帯に住む私たちにとっては贅沢な願いかもしれません。
しかし、現在のところ、ランドスケープ以外の水の使用に関しては大きな制限が課されていないため、毎日お風呂に水を貯めて使用することが可能です。
ただし、屋外での水の使用制限を守らなかった場合には厳しい罰則が科されますので注意が必要です。
新年を迎え、不動産市場には徐々に新しいリスティングが増え始めています。
1月30日時点で、ラスベガスにおける戸建て住宅のリスティング数は5,718戸となっています。2024年12月の市場データによると、販売件数の増加により2024年の年間総販売数は2023年を上回りました。これは過去3年間で初めて前年同期比での増加を示す結果となります。
2024年12月のデータを見ると、一戸建て住宅の中央価格は11月の48万ドルから47.5万ドルへと若干の減少が見られました。一方で、平均価格は11月の599,544ドルから12月には623,135ドルへと約3.9%の上昇を記録しています。
そして、特にLaxuray高級住宅市場での顕著な動きとして、12月には100万ドル以上の高級住宅の販売件数が167件、そのうち14件は300万ドル以上の物件でした。これにより、高級住宅の年間販売数は過去最高を記録し、平均販売価格の上昇になっています。
現在、ラスベガスの市場には約3.6ヶ月分の在庫があります。
全体として、ラスベガスの住宅市場は安定した成長を続けており、特に高級住宅市場や新築ビルダーの動きを注目しています。
本年も何卒よろしくお願いいたします。
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