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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/02/28 (Sat)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    Las Vegas Real Estate Information ( Feb ).

    嗨,

    这个冬天真的很温和,我不记得在二月底使用过空调。
    我注意到,在拉斯维加斯温和的冬天,我没有感冒。但他们说寒冷还会再来。
    现在春天来临了,没有了冬天在寒风中行走的形象,你感觉如何?

    好吧,和往常一样,本月的拉斯维加斯房地产数据还未统计出来,但一月份的独栋房屋挂牌量比假期期间的上个月增加了66.7%,公寓/联排别墅增加了72.7%。1 月份的成交量为 1,445 套,比去年同期下降了 8.4%,公寓/联排别墅的成交量也下降了 8.0%。克拉克县所有房产的销售天数中,独立式住宅为4.3个月,这一数字保持了平衡,但公寓/联排别墅则处于买方市场,为6.3个月。

    目前的拉斯维加斯房市并非没有买家,但似乎经历了一段较长的谨慎比较期。虽然房价没有明显下跌,但成交时间却有所增加,市场上的卖家和买家似乎都在观望。不过,据说对 2026 年的市场预期正在改善。

    房贷利率已经降到了 6% 的低位,听说贷款利率在 7% 左右的人现在都在进行再融资,因为预计未来利率不会大幅下降。因此,在决定买房时,一旦发现在自己规划范围内有吸引力的房产,最好尽快采取行动,而不是等待利率下降。

    内华达州新房价格跌幅居全美之首,跌幅超过现房价格,Realtor.com 报告称,2025 年第四季度新房价格跌幅约为 24.8%,而现房价格跌幅为 19.6%。据了解,内华达州的价格调整(降价)幅度是全国最高的,其降价幅度超过了现房。此外,每家建筑商都提供了非常实惠的金融计划,如买断、过户信贷和升级费用等优惠措施。例如,在亨德森的凯登斯(Cadence)社区,一套面积为1520平方米、2车位车库、3床2.5浴室的新房本周末以$ 379,950美元的价格售出。考虑到购买条款(包括奖励措施),首次购房者有了更现实的选择。更多详情请见附件。Cadence地区将继续进一步发展,可能也是有望实现长期增长的社区之一。

    2026 年,MLB 体育馆的建设、大型活动和基础设施投资等长期增长因素也将持续,这使得拉斯维加斯作为旅游城市、居住城市和投资城市的吸引力进一步增强。尽管市场出现了短期调整,但从长期来看,该地区作为一个具有稳定增长潜力的地区,仍然备受关注。

    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/02/24 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

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    • 2026/02/24 (Tue)

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    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/02/10 (Tue)

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    • 知道有好处 / 教育・学习
    • 2026/02/06 (Fri)

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    • 知道有好处 / 美容・健康
    • 2026/02/06 (Fri)

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    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2026/02/02 (Mon)

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