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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2021年04月20日(火)

    自分の家を早く売りたい!そんな時はこの2つの場所を押さえるとよい

    ロサンゼルス不動産のまつもときみです。


    自分の家や商業物件(店舗、レストランなど)が早く売れたらいいなと思ったら、
    個人的な趣味で高いお金を使って、色々加えたり、直したりしてもあまり意味がないです。

    近々売ることを考えたら誰でも好感が持てるようなインテリアやデザインを考えなければいけません。
    奇抜なデザインで自分は気に入っていても第一印象で買い手がそれを見てはたしてどう思うかを考慮にいれないといけません。

    また家の買い手がよく気にしていると言われている箇所は、

    実は、キッチンとバスルームの状態。

    他の場所、例えば階段のカーペットがはがれてきているとか、エアコンの設備が古くなってきたとか
    実は、あまり買い手の人は気にしていないことが、多いので、売る予定だから、何千ドルもかけて、古いエアコンを直した、といっても
    その分プラスアルファで家の売値に加えられるかといったら実は、そうでないこともあるんですね。


    それで、アメリカでは、ここ何年か流行っているキッチンの色というものがあって、

    それは、ブルー。

    近々売る予定の方で、キッチンのペイントを塗り替えようかななんてお考えの方は、考慮にいれてみるのもいかがでょうか。

    不動産のことならなんでも無料相談

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2021年04月20日(火)

    初心者大歓迎!アーバインで無料英語レッスン!お仕事帰りに通える夕方クラス☆

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    インストラクターは全員ネイティブスピーカーかつTESOL(英語教授法)の専門トレーニングを受けています。

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    (*週5日、1日3時間45分のレッスンをフルで出席できる方のみ。4ヶ月目以降は$100/月。それ以外のスケジュール(週2〜3日など)をご希望の場合は、無料レッスン期間なしで$200/月。テキスト代別途。)

    アーバイン校では午前中のクラスと夕方午後5時以降のクラスをご提供していますので、お仕事帰りにもご参加いただけます。

    本アカデミーは現在、国外からの留学生受入れを目標に、認可校として認められるよう取り組んでおります。その第1ステップとして現地の方向けにレッスンをご提供しています。

    教室は治安の良いオレンジカウンティー・アーバインの中でも、大型ショッピングモール、アーバイン・スペクトラムの目の前という最高の立地です。周りにはWhole Foods Marketやレストランなどもたくさんあるので、レッスン帰りのお買い物にも便利です。

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    1240 S State College Blvd., Anaheim 92805
    (エンゼルス・スタジアムから5分以内、ディズニーランドまで10分以内。アムトラックの駅から約5分)

    **レッスンは要予約**
    お問い合わせは info@anaheimcollege.org、または714-772-4440までお気軽にお問い合わせください。

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2021年04月20日(火)

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2021年04月20日(火)

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    • 2021年04月20日(火)

    交通事故・リビングトラスト・遺産相続・不動産・ビジネス上のトラブル・会社法・雇用法 ・民事訴訟 ・Notary (公証) - 日本の相続や年金申請に必用なサイン証明・居住証明など

    交通事故・人身事故

    交通事故や転倒事故、または傷害事件などによる怪我や後遺症などでお悩みではありませんか?損害賠償は、治療費や休業補償だけでなく、事故を原因とする精神的苦痛などの目に見えない損害に対しても請求が出来ます。しかしその場合少しでも保険金の支払いを安く見積もろうとする保険会社との交渉が必要になります。そんな時には幅広い専門知識を持つ経験豊富な弁護士に依頼をすることが問題解決への一番の近道です。

    賠償金請求の手続きは完全成功報酬制のため弁護費用はすべて賠償金によって清算されますので、事前に費用をご準備頂く必要もありません。賠償が受け取れない場合には費用は一切かかりません。必要に応じて日本語が通じる医療機関の紹介も可能です。お気軽にお問合せください。

    o 交通事故(自動車・オートバイ・自転車・歩行者)
    o ゴルフ場やショッピングセンターなどの商業施設や公共の場での怪我
    o 他人の飼い犬に噛まれるなど、ペットによる怪我
    o 建造物の整備不良または安全管理の不備による怪我など
    o 保険会社との交渉の代行

    リビングトラスト(エステートプラン - 米国内の遺産相続計画)
    カリフォルニア州では資産が一定額を超える場合、遺言書を残しておくだけでは家族に財産を残すことが出来ません。遺産相続には裁判所が介入する検認手続き(プロベート)という高額で長期に渡る手続きが義務付けられており、日本の相続とは大きく異なります。資産を守り、円滑な相続をするためには、専門知識を持つ弁護士に依頼し、リビングトラスト・遺言書・財産及び医療行為に関する委任状から構成されるエステートプランを作成し、家族が困らないようにしておくことがとても大切です。弊社の弁護士は、これまで1000件以上のエステートプランを作成した幅広い知識と経験を持っております。リーズナブルな定額プランをご用意していますのでお気軽に日本語でお問合せください。顧客の皆様のそれぞれのご事情に寄り添った丁寧なサービスを提供しています。

    契約書作成・ビジネス上のトラブル(不動産・雇用法・会社法)
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    NOTARY(公証)サービス: 一般的なNOTARYの他に日本語の書類にも即日又は週末も対応可。
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    o お得なレートでFedExによる日本への郵送代行。

    日本語・中国語・スペイン語でご相談頂けます。

    *Paralegals and Notary cannot provide legal advice/パラリーガル及び公証人が法的アドバイスをすることは州法で禁じられています*

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2021年04月20日(火)

    春の無料体験実施中!

    現在、日本の保育園や幼稚園でも重視されている「非認知能力」を育成します。たくさんの愛の中で、目一杯、のびのびと冒険しませんか?
    説明会、無料体験をご希望の方は、以下からメッセージ又はびびなびタウンガイドからお問い合わせください。

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    4月末まで
    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2021年04月20日(火)

    お家で本格的ラーメンといえば!こだわり抜いた麺が特徴の🍜明星ラーメン🍜を是非ご賞味ください!

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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年04月19日(月)

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    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2021年04月19日(月)

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    実際の英会話で役立つ一言や、発音のポイント等をご紹介しておりますので、
    是非チェックしてみてくださいね♪


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    • 知って得する / 美容・健康
    • 2021年04月19日(月)

    第31回 お酒はやめるべき?

    こんにちは。
    パーソナルトレーナーのTOMOです。

    今回のタイトルの質問も体づくりのあるあるですよね。この種の質問は、まず自分の体型がどのレベルにあるかを認識すること、そして自分がどれくらいのレベルの体型を求めているかを考察することがとても重要になります。

    率直に言って、例えば、お腹を少しへこましたいとか、腕周りやお尻や太腿周りをスッキリさせたいというレベルが目標の場合、大好きなお酒をわざわざやめる必要なぞありません。健康面にも気をつけてほしいので、浴びるほど飲み続けても大丈夫とは言い切れませんが、日常的にお酒を飲んでいる人にお酒を飲んでいるからお腹がへっこまないんだなんて思い込んでほしくはありませんし、お酒をやめないと結果が出ないという勝手な思い込みによりお酒をやめて、逆にその反動によるストレスも感じてほしくはありません。やめなくて良いものはやめないままで、結果を導き出したいですからね。

    正直なところ、一般的に目標とされるお腹をぺったんこにする、ないしは腹筋のラインを出す、又はシックスパックをゲットするくらいのレベルであれば、正しい筋トレ方法を学び、厳し過ぎずともある程度の食事管理と共にコンスタントに継続できさえすれば、お酒をやめる必要は全くありません。

    そう考えると、「お酒が飲めなくなるくらいなら、このままの体型でもいいや。」なんて諦めていた人はもったいないかも。思い込みや飛び交う多くの情報に惑わされ、せっかくのきっかけを逃すことだけは避けたいところです。

    何よりもストレスは大敵です。適度なお酒を楽しみながらも、体づくりを楽しんでみてください。正しく体づくりに取り組んでいさえすれば、たとえお酒を飲んでいようとも、多くの人が目標とするくらいのレベルまでは十分に変われますので。

    例えば、バッキバキの体に絞り上げたいとか、フィットネスのコンテストを目指すとなると、体の仕上がり状況や筋トレ中の質を下げないためにも、ある程度の期間、お酒を断つ必要があるかと思います。ただ、それほどの高い目標を持っている人となると、お酒をやめるやめないに心が左右されるような精神状態ではないどころか、もっと良い体になりたいという欲がどの欲よりも上回るため、逆にお酒を飲む飲まないが争点になることは考えにくいので心配はないでしょう。

    また、アルコールは、体内の成長ホルモンの分泌を抑制する可能性があると言われているため、筋トレに本当にどっぷり浸かっている人で、費やした全ての努力の恩恵を受けたいとまで思える人は、お酒を断つまでの強い意志が自然と備わっていると思います。

    しかし、列挙したいくつかの例に当てはまるような人とは、実際のところは本当にごくわずかであり、一般的にはそこまでの結果を求めていない、またはそこまでの努力は出来ないということが実情です。したがって、正直なところ、お酒をやめなくても十分にみなさんの体づくりの目標は達成出来ますよということをお伝えしておきますので、お酒の飲み過ぎには気をつけつつも、上手くお酒とお付き合いしながら、心身ともに安定した継続できる体づくりを目指して頑張ってみてください。

    では、また来週!

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    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2021年04月19日(月)

    ふたば幼稚園では現在園児募集中です!

    ★保育内容★

    幼児期のしつけに重点をおき、
    日本文化・伝統に基づきカリキュラムを立てております。

    ○ 教育要領に基づく音楽、
    ○ リズム遊戯
    ○ 絵画制作
    ○ 運動
    ○ 自然観察
    ○ 言語/お話し
    ○ 紙芝居
    ○ 人形劇
    ○ 幻灯
    ○ 集団遊び等

    また、年長組にはひらがな学習も取り入れております。

    ~“ふたばようちえん”の名称は?~

    種を植えて発芽すると二葉が出るように、
    お子さまが産まれてから初めての団体生活で手と手をとりあい協力し合える優しい人になれる保育を心 がけられるように命名されました。

    ★☆随時体験入学も行っております☆★

    アーバインからもお車で10分ほどの環境のいい場所です。

    まずは[メッセージを送る]より、お名前、ご連絡をご記載の上、お気軽にご連絡ください。

    • 大特価・セール / 旅行・レジャー
    • 2021年04月19日(月)

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    • 2021年04月19日(月)

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    • 2021年04月19日(月)

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    • 2021年04月18日(日)

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    現在、日本の保育園や幼稚園でも重視されている「非認知能力」を育成します。知育玩具や手作りの知育教材を用い、お子様の個性を十分に発揮し、潜在能力を引き出していきます。吸収力が抜群な幼児期に、五感を刺激するアクティビティで、楽しみながら創造力・表現力を豊かにします。
    アットホームなファミリーデイケアだからこそ、一人一人のお子様に寄り添い、失敗を恐れず「やってみよう!」の精神で様々なことに挑戦します。

    びびなび見た!で入園料$100オフ!!

    期限
    4月末まで
    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2021年04月18日(日)

    初心者大歓迎!アーバインで無料英語レッスン!お仕事帰りに通える夕方クラス☆

    キャンパス・イングリッシュ・アカデミー生徒大募集中!

    在米歴は長いけれど英語に自信がない・・・

    アメリカに来たばかりで英語を学びながら友人を作りたい・・・

    という方におすすめ!

    オレンジカウンティー・アーバインにある、キャンパス・イングリッシュ・アカデミーでは週5日、1日4時間、基礎からしっかり英語を学んでいただけます。

    レベル別に分かれたレッスンのため、ビジネス英語をさらに磨きたい方にもオススメ。
    英語を学びたい気持ちのある方はどなたでも、老若男女問わず大歓迎します!!

    少人数で和気あいあいとした雰囲気の中、楽しく学んでいただけます。

    インストラクターは全員ネイティブスピーカーかつTESOL(英語教授法)の専門トレーニングを受けています。

    ★★★レッスン料3ヶ月間無料キャンペーン実施中★★★
    さらに、今お申し込みいただいた方に限り、3ヶ月間レッスン料無料でご提供いたします*。

    (*週5日、1日3時間45分のレッスンをフルで出席できる方のみ。4ヶ月目以降は$100/月。それ以外のスケジュール(週2〜3日など)をご希望の場合は、無料レッスン期間なしで$200/月。テキスト代別途。)

    アーバイン校では午前中のクラスと夕方午後5時以降のクラスをご提供していますので、お仕事帰りにもご参加いただけます。

    本アカデミーは現在、国外からの留学生受入れを目標に、認可校として認められるよう取り組んでおります。その第1ステップとして現地の方向けにレッスンをご提供しています。

    教室は治安の良いオレンジカウンティー・アーバインの中でも、大型ショッピングモール、アーバイン・スペクトラムの目の前という最高の立地です。周りにはWhole Foods Marketやレストランなどもたくさんあるので、レッスン帰りのお買い物にも便利です。

    高級住宅地・アーバインで英語を学んでみませんか?

    【アーバイン校】
    100 Spectrum Center Drive, Ste 900, Irvine
    (アーバイン・スペクトラムの目の前!)

    【アナハイム校】
    1240 S State College Blvd., Anaheim 92805
    (エンゼルス・スタジアムから5分以内、ディズニーランドまで10分以内。アムトラックの駅から約5分)

    **レッスンは要予約**
    お問い合わせは info@anaheimcollege.org、または714-772-4440までお気軽にお問い合わせください。

    今だけ限定!「びびなびを見た」でレッスン料3ヶ月間無料でご提供します!

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2021年04月18日(日)

    初めて家のご購入をお考えの方に朗報~クレジットスコアが660以上ある方のみ限定 【不動産】

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    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2021年04月17日(土)

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    インストラクターは全員ネイティブスピーカーかつTESOL(英語教授法)の専門トレーニングを受けています。

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    (*週5日、1日3時間45分のレッスンをフルで出席できる方のみ。4ヶ月目以降は$100/月。それ以外のスケジュール(週2〜3日など)をご希望の場合は、無料レッスン期間なしで$200/月。テキスト代別途。)

    アーバイン校では午前中のクラスと夕方午後5時以降のクラスをご提供していますので、お仕事帰りにもご参加いただけます。

    本アカデミーは現在、国外からの留学生受入れを目標に、認可校として認められるよう取り組んでおります。その第1ステップとして現地の方向けにレッスンをご提供しています。

    教室は治安の良いオレンジカウンティー・アーバインの中でも、大型ショッピングモール、アーバイン・スペクトラムの目の前という最高の立地です。周りにはWhole Foods Marketやレストランなどもたくさんあるので、レッスン帰りのお買い物にも便利です。

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    100 Spectrum Center Drive, Ste 900, Irvine
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    【アナハイム校】
    1240 S State College Blvd., Anaheim 92805
    (エンゼルス・スタジアムから5分以内、ディズニーランドまで10分以内。アムトラックの駅から約5分)

    **レッスンは要予約**
    お問い合わせは info@anaheimcollege.org、または714-772-4440までお気軽にお問い合わせください。

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