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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    拉斯维加斯房地产信息 （ 7月 ）

    大家好，

    虽然我原本还为今年冬天并不严寒、过得相当舒适而感到高兴，但今年的夏天却相当炎热。

    不过，只要去的地方都有空调，也就没什么好抱怨的了。

    来拉斯维加斯看房的人经常问的一个问题是：夏季的电费大概是多少？？这个问题，主要取决于房屋面积、房龄、空调的能效 （ 和新旧程度 ） ，设定温度、日照情况等因素影响，差异会相当大。虽然通常以2,000平方英尺左右的独栋住宅为例，夏季电费约为每月300至500美元，但我认为现实中还是以较高的一端来预估更为合理。

    话说回来，6月份的房地产市场中，独栋住宅的中位价约为490,000美元，而公寓/联排别墅的中位价约为292,000美元。独栋住宅库存约为7,147套，公寓/联排别墅库存约为2,690套，库存量持续增加，买方市场仍在持续。

    那么，为什么拉斯维加斯的房价不降呢？？ 据报道，拉斯维加斯的高端住宅价格上涨速度也超过了除佛罗里达州坦帕和迈阿密以外的全美所有城市。高端住宅价格的上涨源于需求的增加。美国高端住宅成交量同比增长5.2%，创下自2024年12月以来的最大增幅，而且目前高端住宅市场中约四分之一的交易是以现金形式完成的。另一方面，非高端住宅的签约量增幅仅为3.6%，较上月有所放缓。

    尽管拉斯维加斯的房地产市场已显现出些许复苏迹象，但房价仍维持在较高水平。由于买家自去年以来一直密切关注房贷利率走势，我认为卖家总体上已下调了房价。然而，许多卖家的房屋净值比几年前更高。许多人背负着利率在2 ～ 3％左右的超低房贷，如果现在出售，下次可能面临6 ～ 7％左右的贷款利率，因此他们并不想轻易出售。如果没有急于出售的特殊情况，卖家往往会选择“如果无法以期望价格售出，这次就不卖”，许多卖家认为，如果无法以期望价格售出，就没有必要勉强降价出售，因此整个市场并未出现大幅价格下跌。这似乎就是房价难以下跌的原因。


    话说回来，我之前曾写过一篇文章，单纯将拉斯维加斯数据中心建设的激增视为经济发展的积极信号而表示欣喜。然而，最近各州的讨论基调正在发生变化。在AI时代，数据中心是必不可少的。但是，电费由谁来承担 ？ 水资源真的足够吗 ？ 这样的讨论正在全美范围内迅速增多。在内华达州，NV Energy公司向州议会说明，仅是规划中的数据中心就预计将产生巨大的电力需求，到2030年，电力需求可能会增加近一倍。此外，亨德森（Henderson）谷歌数据中心的用水量也引发了关注，FOX5电视台本月还专门制作了专题报道，探讨其对电力、用水和土地的影响。我们居民一方面担心这些压力最终会转嫁到普通家庭身上，但另一方面也欢迎就业机会的增加，确实正在享受数据中心带来的好处。

    关于这一水资源问题，米德湖的水位目前徘徊在约1,042英尺左右，似乎正再次逼近2022年的历史最低水位 （ 约1,040英尺 ）。蓄水量约为25%，由于今年冬季温暖，融雪量较少，预计水位今后将继续下降，到2027年水位将变得更加严峻。今年年初以来，甚至几乎没有下过雨的记忆。因此，在拉斯维加斯，节水势在必行，家庭用水中的大部分经过处理后被回流至米德湖以供再利用。

    在节水方面，最受关注的问题是无法再利用的户外浇灌用水。针对草坪和植物的浇水限制，许多业主协会（HOA）（ 及管理公司） 正着手让草坪枯萎、砍伐树木并清除植物。虽然这作为节水政策或许有效，但拆除那些被称为“非功能性草坪”（——例如业主协会入口处的装饰草坪、人行道旁的草坪，以及公园内禁止进入的装饰性草坪）——确实令人感到惆怅。不过，光是家中用水量未受限制这一点，我们是否就该心怀感激呢 ？

    今后，我将继续关注拉斯维加斯将如何在经济发展与环境保护之间取得平衡，实现持续发展。

    那么，各位，请继续元气满满地度过这个炎热的夏天。

    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    全看自己的心态

    “——不让我 ！ ！ ！ ”
    “——不让我 ！ ！ ！ ！ ”
    如果一直等待别人给予，
    那么无论过多久，都会一直依赖他人的善意而活下去。

    幸福不是别人给予的，而是自己创造的。
    日常生活中处处都有让人感到幸福的素材。
    让我们拥有一颗能发现微小幸福的心吧。

    （ 例如 ）
    有人在乎自己，今天又能吃到美味的饭菜、天气晴好所以能去散步、有工作可做、收到漂亮的花、早上醒来能过上一如既往的生活……和朋友去咖啡馆等等……

    切勿将自己的幸福与不幸寄托于他人。
    而且，一旦把“被善待”视为理所当然，比起感恩，
    “还要更多”的想法就会越来越多。
    请多加注意。
    Love, Miwako

    • 引以为豪的服务 / 金融・保险
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 专门服务
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 医院・诊所
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 美容・健康
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 各种介绍 / 专门服务
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    不動産アメリカ進出物件
    • 引以为豪的服务 / 医院・诊所
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    治疗： ！ 我们是日本人，我们致力于提供最细致的治疗

    ■ 普通牙科
    我们提供您熟悉的基本治疗，如预防指导、定期检查、牙神经治疗、蛀牙、牙周病、拔牙和假牙。

    ■ 儿童牙科
    在儿童进入从乳牙到恒牙过渡的重要时期，为他们提供预防指导、定期检查和治疗。

    ■ 美容牙科
    以美化牙齿为目的的治疗，包括美白和治疗，以获得一副平衡美观的牙齿。

    ■ 种植体
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    科斯塔梅萨 ： 714-641-0681

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    本诊所于 1988 年开业，旨在为生活在异国他乡、环境陌生的日本患者提供一个可以在安全舒适的环境中接受日语治疗的场所。
    我们拥有众多患者。 多亏了众多患者的支持，我们才得以继续开展业务。
    我们室谷牙科诊所遵循基督教黄金法则的座右铭："无论你希望别人对你做什么，你也要对别人做什么"
    ，本着服务精神，我们倾听每一位患者的心声，花时间真诚・和蔼・・地对待每一位患者。我们致力于提供最好的护理和治疗。


    室谷牙科诊所

    歯科小児歯科審美歯科インプラント
    • 您需要帮助吗？ / 专门服务
    • 2026/07/31 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    交通事故 ・ 人身伤害 ・ 遗产规划 ・ 继承 ・ 公证 殆 (公証丝) - 日本继承和养老金申请所需的签名证明 ・ 住所证明等。

    交通事故 ・ 人身伤害

    您是否因事故或伤害事件而受伤或留下后遗症 ？ 您不仅可以要求赔偿医疗费用和误工补偿，还可以要求赔偿事故造成的精神痛苦等看不见的损失，但为此有必要征求经验丰富、专业知识广泛的律师的意见。
    索赔程序采用完全的应急酬金制度，这意味着所有法律费用都由赔偿金支付，因此无需提前准备费用。如果您没有获得赔偿，我们也不会向您收取任何费用。如果您因事故受伤需要治疗，请及时与我们联系。
    必要时，我们可以为您介绍讲日语的医疗机构。


    o 交通事故 （ 机动车 ・ 摩托车 ・ 自行车 ・ 行人 ）
    o 在高尔夫球场和购物中心等商业和公共场所受伤
    o 被他人的狗等咬伤、宠物造成的伤害
    o 建筑物维护不善或维护不安全造成的伤害


    遗产规划 （ 美国的遗产规划 ™)

    遗产规划是指生前信托、遗嘱、与遗产有关的委托书和授权书。相关的委托书以及健康和医疗委托书。
    在加利福尼亚州，如果你的资产超过一定数额，你就不能仅仅通过留下遗嘱将财产留给家人。（遗嘱继承）是一个昂贵而漫长的过程，需要法院的干预，这与日本的继承有很大不同。为了保护您的资产并确保顺利继承，请一位具有专业知识的律师和一份由生前信托・遗嘱・财产和医疗委托书组成的遗产计划是非常重要的，以确保您的家人不会受到伤害。您的 William ・ 伦敦律师拥有丰富的知识和经验，已经准备了 1000 多份遗产计划。对于简单的案件，可提供固定收费计划。


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    *律师助理和公证人不能提供法律咨询/州法律禁止律师助理和公证人提供法律咨询*。

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    • 礼物 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

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    • 引以为豪的服务 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

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    • / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

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    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/07/30 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ■ 口语交流
    即使对自己的英语能力没有自信也请放心 ！ 您可以运用在语言学校学到的英语，进一步提升英语能力。
    老师会针对您不理解的部分进行详细指导。
    对于今后希望从事英语相关工作或进行英语交流的人来说，这无疑是一门极具意义的课程。

    ■ 圣经研读班
    可以学习美国历史 ！ 即使您没有宗教知识，或不是基督徒，也请放心。
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    虽然有些人一听到“宗教”这个词可能会感到有些抵触，
    但要学习美国乃至世界历史，宗教学是不可或缺的。
    此外，目前，我们正在开设日语圣经学习课程 ！
    何不趁此机会来学习一下呢？ ？

    ■ 此外，选修课示例
    ・ 美国历史
    ・ 领导力

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    ＜ 学生感想 ＞
    ・ 我原本以为自己根本不可能去美国上大学，但老师非常亲切地指导我，
    现在我非常期待上课 ！ （ Mariko ）
    ・ 虽然以前从社区大学毕业了，但我的梦想是能从四年制大学毕业，
    能以这样的费用顺利毕业，真的非常开心 ！ （ Hiro)
    ・ 我住在洛杉矶，多亏了在线课程，帮了我大忙 ！ (Rizu)
    ・ 我不是基督徒，老实说原本不想选修圣经研究课，但实际学习后，
    我开始能很好地理解美国历史和世界历史，现在真心觉得选这门课真是太好了 ！ (Ken)
    ・ 虽然对英语有些担心，但因为可以选修ESL课程，所以感觉很不错 ！ (Syuhei)
    ・ 因为已经上了两年的ESL课程，原本以为只能回国了，但多亏遇到了这所大学，
    我还能在美国再努力四年 ！ (Risa)
    ・ 虽然学费很便宜，但老师非常热心，让我受益匪浅 ！ (Karina)
    ・ 因为我立志成为职业高尔夫球手，每周仅需上课一次的安排真的帮了我大忙 ！ (Jun)

    ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝

    ～ 致居住在日本的各位 ！ ～

    ◆您无需离开日本，即可通过在线学习获得美国大学或研究生院的学位。
    ◆此前曾就读于短期大学或大学/目前正在就读的人士，部分学分也可予以转换。
    ◆您还可以通过短期留学，体验数周至～3个月的美国校园生活。
    ◆前1至2年可在日本参加在线课程，→剩余的1至2年也可前往美国在校学习。
    ◆如果您计划来美国并选择在校学习，我们将为您提供直至后续OPT（毕业后实习）阶段的全面支持。
    ◆对于担心英语水平的人士，我们还提供ESL（英语作为第二语言）课程。

    无论您是希望今后进入美国大学深造，还是曾梦想在美国大学毕业却已放弃的人士，
    请务必随时联系我们。
    让我们一起探讨最佳选择吧！！

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    ＼ 随时可【参观 ・ 咨询】／

    如有咨询，请通过下方的“发送消息”联系我们。

    此外，咨询时若能告知“我在Bibinavi上看到了”，将有助于我们更顺畅地为您服务。

    如有任何疑问，请随时咨询 ！

    期待与各位见面。

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    • 让您满意 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ★ ★ 初夏肌肤重置，美肤体验活动 ☆

    每年这个时候，季节交替，皮肤很容易感到有些疲惫。
    由于紫外线和潮湿的影响，越来越多的人开始担心皮肤暗沉和毛孔粗大的问题。

    现在是时候开始保养自己的肌肤了 ？

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    由于停机时间短，首次使用者很容易采用这种疗法。

    每次照镜子，皮肤都会感觉更好一些。
    把这种变化作为你本季的护理。

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    • 大特价・促销 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    此外，LAVIEEN激光器的能量强度可调，是治疗黄褐斑、色素性病变、皱纹和毛孔粗大的理想选择。

    在治疗过程中同时测量脉冲持续时间。

    LAVIEEN 系统的这种子消融最适合治疗表皮基底层的色素沉着。

    LAVIEEN 适应症
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    • 引以为豪的服务 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    脱毛，为您解答所有疑虑 ！ ＼ Gentle Care 激光美容常见问题解答 ／

    第一次脱毛时，您可能会有顾虑和疑问。

    在 GentleCare，我们非常重视事先提供信息，以确保每一位顾客都能放心。
    以下是我们实际收到的最常见问题及其答案。

    Q1.激光脱毛疼不疼 ？

    A. 大多数人都觉得疼，就像橡皮筋那么大。
    由于我们使用的是具有冷却功能的最新激光，因此痛感很小。如果您担心疼痛，我们会仔细调整激光的输出。

    问题2：需要治疗几次才能感觉到效果 ？

    答：一般来说，经过4-8次治疗后，您可以预期毛发量减少约85-90%。
    头发有一个 "生长期"，并不是所有的头发都能在一次疗程中得到治疗。因此，建议每 6-8 周进行一次定期治疗。

    Q3.我们可以去除身体任何部位的毛发吗 ？

    A. 几乎全身都可以治疗 ！
    面部 ・ 腋窝 ・ 手臂 ・ 腿部 ・ VIO ・ 背部 ・ 胡子 ・ 各种服务，包括手指和脚趾。
    *睫毛 ・ 出于安全考虑，不能在眼睛附近进行，例如眉毛的一部分。

    Q4.皮肤黑也能脱毛吗 ？

    A. 可以 ！
    本诊所使用的 Quanta 激光可用于黑皮肤 ・ 晒黑皮肤 ・ 非洲皮肤。高性能机器。根据皮肤类型，在安全有效的设置下进行治疗。

    Q5.脱毛时可以自我治疗吗 ？

    A. 剃须可以，但脱毛 ・ 打蜡 ・ 脱毛膏不行 ！
    因为激光会对毛根产生反应。将不会有效。请在治疗前用电动剃须刀轻轻剃除毛发。

    Q6.脱毛期间进行日光浴是否安全 ？

    A. 不建议进行日光浴。请在治疗前后2-4周内避免日光浴。
    晒伤的皮肤会增加灼伤和皮肤问题的风险，因此必须使用防晒霜 （ SPF 30 或更高 ） ！

    Q7.经期可以接受治疗吗 ？

    A. 卫生 ・ 出于安全考虑，我们建议您不要进行 VIO 脱毛。
    我们建议您在月经结束后再预约。关于其他部位，请咨询我们的工作人员。

    Q8.男士可以脱毛吗 ？

    A. 当然可以 ！
    胡须 ・ 胸毛 ・ 背部 ・ 手臂 ・ 我们还可以治疗浓黑的男性毛发，包括腿毛。请放心，这里的气氛对男性和女性都很友好。

    Q9.脱毛后的护理 ？

    A. 保湿 ・ 防晒 ・ 关键是避免刺激。
    ・ 治疗后4天内避免剃须
    ・ 如果出现红肿，可降温或使用润肤霜 （ 芦荟或氢化可的松 ）
    ・ 避免磨砂和换肤。请温柔呵护。

    \ 对于有顾虑或问题的人/
    我们将通过仔细咨询，针对您的皮肤和顾虑提出最佳建议。
    绝无强行推销。♪请放心咨询。

    活动正在进行
    如需了解更多信息，请联系办公室。

    • 大特价・促销 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ★ ★ 生发革命 ★ ★ 保持年轻的秘诀在于发量‼ 采用全新激光技术，头发和面部护理都万无一失 ☆ 彡

    😊 😍LAVIEEN激光生发😊💕

    激光生发的好处1 ． 促进头皮血液循环

    头皮缺乏营养是头发稀疏的主要因素。
    当头皮营养不良时，其生发能力就会减弱，从而难以长出新发。
    因此，在考虑头发生长时，滋养头皮非常重要。
    头皮的营养供应是通过毛细血管进行的。因此，在进行头发生长时，除了补充营养外，促进头皮的血液循环也很重要。

    生发激光的作用 2 ． 激活毛母质细胞

    生发激光还能激活三磷酸腺苷，它是人体内一种能激活细胞的物质。
    通过利用三磷酸腺苷的力量刺激毛母质细胞，它能激活再生毛发能力减弱的头皮，并将其转化为加强毛发生产和促进毛发生长的环境。

    拉维恩激光+PRP生发 → $ 1350


    😆 PRP即PRP （ Platelet-Rich Plasma, Polyplatelet Plasma ： Takeshi）富血小板血浆是含有大量
    血小板的血浆；PRP是从患者自身血液中提取血小板而产生的。

    😁PRP头发稀疏治疗是一种再生医学，通过将从患者自身血液中提取的多血小板血浆＝PRP注入头皮，促进
    头发生长。它不仅有望产生生发效果，而且作为一种副作用少的安全疗法而备受关注。


    欲了解更多信息，请联系我们的办公室。
    长滩诊所也可随时预约
    请随时与我们联系。

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    • 大特价・促销 / 美容・健康
    • 2026/07/30 (Thu)

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    ★ ★ 奇迹减肥针剂 ★ ★ 使用流行的塞马鲁肽注射液轻松减肥 ☆

    什么是塞马格列肽注射液 😊 💕

    塞马格列肽 ɡ（塞马格列肽注射液 ɡ）可增加饱腹感，抑制食欲，同时不会减少能量消耗。
    这样就能轻松可靠地减轻体重。
    据报道，在减轻体重的同时，
    各种临床结果也有所改善，包括甘油三酯和胆固醇水平降低、血压降低、炎症反应水平（和CRP）降低。
    塞马鲁肽注射剂可抑制食欲，减少食物摄入量，从而在不过度运动的情况下减轻体重。
    特别推荐给没有时间或难以运动的人。
    不过，运动能进一步促进减肥，有助于塑造健康体魄，因此建议进行散步、轻度慢跑和力量训练。

    关于副作用，有些人在治疗期间没有任何副作用，而有些人则会在治疗初期出现恶心、呕吐、腹泻或便秘等副作用，感到胃部不适或觉得食物不那么可口。此外，大多数人的低血糖症状：乏力、头晕或头痛、哈欠连天等，也会随着治疗的持续而逐渐减轻和消失。


    ★ 推荐给有这些问题的人 ★ ★

    食欲和饮食不受控制
    不能运动但想减肥
    副作用较少
    想尝试安全的（减肥针剂

    【注意事项】以下人群不能注射减肥针剂

    自身免疫性疾病、糖尿病、甲状腺疾病、胰腺疾病患者
    糖尿病、胰腺炎、胆结石炎症、胆囊炎、严重肝肾功能障碍
    怀孕或哺乳期妇女
    BMI 低于 18.5 男性体脂率低于 15%，女性体脂率低于 25%
    患有或怀疑患有饮食失调
    患有抑郁症或其他精神疾病 有多发性内分泌肿瘤2型家族史
    3天内接种过疫苗

    如果您希望进行手术，需要咨询医生。
    请尽快预约！

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