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「生活・居住 」を表示中
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/06/30 (Tue)
拉斯维加斯房地产信息 （ 6月 ）この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好，
时间过得真快，2026年转眼间就要过半了。
6月连续出现了气温超过100 ° F （ 约38℃ ） 的酷暑日，但进入月末后，最近几天气温骤降，全天都十分舒适。虽然真正的夏天还在后头，但得益于干燥的气候，在拉斯维加斯的树荫下，感觉意外地舒适。
话说回来，关于5月份的拉斯维加斯房地产市场，独栋住宅的中位数售价为490,000美元，公寓/联排别墅为295,000美元。成交量有所减少，库存方面，独栋住宅约为6,784套，公寓/联排别墅则增至约2,639套。平均销售天数为45天，与上月持平，但较去年同期有所延长。
进入6月后，市场环境未见明显变化，对买家而言，可选房源增多，价格谈判也更为有利的局面仍在持续。如您查阅随附的5月《已售报告》所示，39%的已售房源在销售过程中调整了价格，最终有68%的房源以低于最初挂牌价 （ Original List Price ） 的价格成交。当前市场中，初始定价对后续销售结果有着重大影响。
在新建住宅市场方面，根据Home Builders Research的数据，内华达州南部5月的新建住宅销售量为711套，同比下降14%。销售价格中位数为518,990美元，同比下降2.4%，整个市场仍保持谨慎态势。
然而另一方面，拉斯维加斯目前仍有许多住宅开发商正在积极推进新社区的开发。在最新排名中，DR Horton、Lennar、Pulte Group和KB Home继续占据前列，日本企业积水房屋集团旗下拥有Richmond American和Woodside Homes，位列第5位。由于各开发商的利率优惠和购房福利各不相同，因此在考虑购房时，选择开发商也成为一个重要考量因素。
话说回来，提到拉斯维加斯，许多人可能会联想到璀璨夺目的拉斯维加斯大道（Strip），但最近备受瞩目的是市中心的艺术区（Arts District）。
这里汇聚了艺术画廊和各具特色的餐厅、咖啡馆，正逐渐成为不仅受游客欢迎，也深受当地居民喜爱的热门区域。目前，周一至周五上午11点 ～ 至下午2点，路边停车计时器最多可免费停车3小时，因此午餐时间也能轻松前往。
此外，拉斯维加斯大道的停车情况也发生了很大变化。虽然许多酒店已逐步实行收费，但内华达州居民出示驾驶证后，通常可在众多酒店享受最长3小时的免费自助停车服务；在Palms、Rio、Treasure Island等酒店，目前仍可使用免费停车场。
酒店业也发生了巨大变化。例如，MGM度假村集团旗下拥有贝拉吉奥（Bellagio）、阿丽亚（Aria）、MGM大酒店（MGM Grand）、帕克MGM（Park MGM）（（原蒙特卡洛酒店）、卢克索（Luxor）、纽约纽约（New York New York）等；凯撒娱乐集团旗下则拥有凯撒宫（Caesars Palace）、巴黎酒店（Paris）、弗拉明戈（Flamingo）、哈拉（Harrah's）、马蹄（Horseshoe）（（原巴利酒店（Bally's）））等。我第一次造访拉斯维加斯已是约30年前的事了。当时下榻的酒店是蒙特卡洛。那时，我完全没料到这座城市竟会像现在这样与我息息相关。漫长的岁月流逝，酒店名称和街景虽已大不相同，但拉斯维加斯依然拥有永恒的魅力，并总能带来新的发现。
7月4日美国独立纪念日即将到来。今年正值美国建国250周年的里程碑之年，街上似乎会比往年更洋溢着庆祝的氛围。
那么，也请大家保重身体，度过一个美好的夏天。 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/06/25 (Thu)
DOWNTOWN LA Properties ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
TBS-BS 我上了武井宗的节目，介绍洛杉矶市中心的一处房产。
这是一套靠近地铁的时尚阁楼😄
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/06/22 (Mon)
我在风水学校学到的关于卧室的三件事 🛏 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好，我是洛杉矶房地产服务公司的 Tokimi Matsumo。
实际上，我是一名注册风水鉴定师。
今天我要谈的话题有点偏离买卖房子的主题，但我想和大家分享一些我认为对卧室家具摆放有
帮助的事情。
卧室是一个重要的地方，因为它是你度过一生中大部分时间的地方。
风水学其实有好几种流派或学说，所以
有时会众说纷纭，但在这里，我将与大家分享我在我的
风水学派中学到的一些东西。
1 ． 卧室的形状
如果可能的话，最好是长方形和正方形
三角形或奇形怪状的房间
不宜用作卧室。
2 ． 镜子的数量 （ 布置 ）
卧室不宜摆放大量的镜子。
尤其不要放在床前。
这样对心情
不是很好，我还认为由此会导致
损害健康。
半夜在黑暗中
醒来，看到自己的影子在眼前
，可能会觉得有点奇怪。
3.床的位置
床头应该朝向靠墙的方向。
总之，被褥放在房间的
中间是不好的。
打开卧室门时，不要把床放在
门口。
今天就到这里吧。
根据布局的不同，你可能无法
把家具摆放得很理想，但
反正几乎没有房子是
完美的，所以不用担心。
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/06/20 (Sat)
[如果您要搬家或回家，必须查看] 您在处理家具和电器 ？ 时是否遇到困难？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/06/20 (Sat)
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/06/18 (Thu)
为现有房主提供免费服务，现在还提供准确的价格评估（房屋净值更新 ≪房屋净值更新∩）？。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/06/14 (Sun)
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/06/08 (Mon)
California Real Estate Essentials ！ 房屋保修，让您的购房无忧。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
房屋保修是您在加州购买现有房产时必须了解的服务之一。
在日本，您可能对此不太熟悉，但在加州，这是购买房产时非常重要的一项选择。
房屋保修是一种保修计划，涵盖了房产中安装的电器和其他设备的故障。
如果它们发生故障，只需支付$ 85的费用就可以进行维修或更换。这让您在购买房产后可以安心处理问题，而不必担心昂贵的维修费用。
特别推荐的房屋保修公司
1、First American Home Warranty
2、American Home Shield
3、Home Warranty America
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我可以帮助您放心购买房产。请先联系我们，讨论您的需求。
Miyo Nishimuta
加州执照
专攻橙县，房地产代理。 -
- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/06/08 (Mon)
购买物业 ・ 待售この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
购买房产 ・ 您是否了解销售中的重要法律义务 ？
如果房产所有者在过去三年内去世，则必须披露这一信息。
否则，如果发生了对房产有重大影响的事故，则必须披露，因为这可能会影响价格。
请咨询经验丰富的专业代理，以获得准确、可靠的信息，让您高枕无忧。
Miyo Nishimuta 拥有 18 年经验，在橙县及其他地区处理过大量房产销售、投资交易和租赁业务。
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/06/07 (Sun)
[洛杉矶房地产的原因] 居民刚刚去世的房子 ～ 你会买 ？ 我不会买 ？ ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Kimi Matsumoto，洛杉矶房地产服务公司。
在美国，居住者被谋杀、自杀或在屋内参与犯罪的房屋被称为 "被污名化的房产"。
在日语中，可译为被污名化的房屋或被污名化的房屋。
美国有很多老房子，我相信有不少房子在几十年前发生过此类事件。只是要注意，在出售房屋时，如果在过去三年内发生过此类事件，卖方必须以书面形式向买方披露。
我在上面提到了犯罪和自杀，但即使住在房子里的人安详地老死了，也会有一些人关心它，认为它也是被污名化的财产，所以卖方应该事先向买方披露。卖方最好事先向买方披露这一点。
不仅在买卖房屋时必须如此，在出租房屋时也必须如此。
过去，我的朋友在学生时代租房子住
"房东不厌其烦地告诉我，我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息。其实，这是房东的职责所在。
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/06/04 (Thu)
大谷公司 为餐厅提供的维修服务 ・ 维修服务 "餐厅给人的印象取决于其日常维护"。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
对于餐厅来说，味道和服务固然重要，但餐厅的清洁度和设施条件也是影响顾客印象的重要因素。
明亮、井井有条的空间会给人一种安全感，让顾客愿意再次光临。
大谷公司提供各种常规・维修服务，为餐厅业务提供支持。
您有这些问题吗 ？
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・ 空调 ・ 通风系统故障
・ 墙壁 ・ 地面 ・ 瓷砖损坏和老化
・ 门 ・ 推拉门故障
・ 照明 ・ 电气设备问题
・ 厨房设备故障 ・ 老化
・ 台面和家具晃动
即使是很小的缺陷，也会造成损坏。v2969> 即使是很小的缺陷，如果不加以检查，也会影响卫生、安全和店铺的印象。
如果有任何你担心却一直拖延的地方，建议尽早采取行动。
大谷修补 ・ 修补应对
・ 迅速的现场应对
・ 干净细致的施工
・ 不影响营业的灵活施工计划
・ 为每个店铺量身定做的最佳修补方案
考虑到餐厅的经营方式，以尽可能减轻负担的方式开展工作。
保持餐厅的舒适度也与提高顾客满意度直接相关。
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