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「生活・住まい 」を表示中

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年04月27日(月)

    $300K から〜DOWNTOWN LAおしゃれなロフト　≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    先日テレビ番組で紹介したLA downtown の売り物件は$300,000からあります！

    ご興味のある方はお連れしますのでお早めに連絡ください。

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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年04月24日(金)

    ＼ご相談・お見積り無料／身の回りの整理でお困りですか？お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください！

    家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付け致します。
    ご帰国時、お引越し、オフィス等のお引越しもお任せください。

    通常、大きな引き取り料がかかる大型家具、電化製品の回収ですが、
    買取サービスを追加することでリーズナブルな価格でお引き取り・回収サービスを提供しております。

    ご依頼の際は日本人スタッフがお伺いさせていただきます。

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    ↓↓↓こちらまでお気軽にご連絡ください！

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    Phone,Text: (424)201-9975

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    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年04月24日(金)

    【引っ越しや帰国の方必見】家具や電化製品などの処分でお困りではないですか？

    家具や家電の処分にお困りではないですか？

    帰国や引っ越しが決まっているけど買い換えたばっかりでもったいない！という方には特にご利用いただきたい当社のサービス。

    処分の際にかかる引取り料を当社では買取サービスがあるため、負担を軽減出来ます！
    買ったばかりだったもの、貴重品などはぜひ買取サービスをご利用ください。

    お見積りやご相談は無料で受け付けています！

    お気軽にご連絡ください。
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    引っ越し引越引き取り家電家具
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年04月23日(木)

    🌞 カリフォルニアの太陽光発電なら BTS Solar Design

    カリフォルニアに本拠を置く BTS Solar Design は、10年以上の実績を持ち、これまでに 2,000件以上の太陽光発電プロジェクト を完了してきました。
    住宅用から商業用、さらには教会などの非営利施設まで、あらゆるニーズに対応し、持続可能なエネルギー導入をサポートしています。

    ☀️ 太陽光発電システムの主なメリット
    🔋 自給自足のエネルギー生活

    太陽光パネルと蓄電池システムにより、昼夜を問わず安定した電力供給を実現。停電時でも安心できるエネルギー環境を構築します。

    💡 電気代の大幅削減

    クリーンエネルギーの活用により、電気料金を50〜100％削減できる可能性があります。長期的なコスト削減に大きく貢献します。

    🚗 電気自動車（EV）充電にも対応

    太陽光発電システムにEV充電ステーションを組み合わせることで、太陽の力だけで車を走らせることも可能になります。

    🏡 住宅価値の向上

    太陽光設備を備えた住宅は、省エネ性能と自給自足性の高さから、将来的な資産価値の向上にもつながります。

    太陽光発電の導入は、環境にも家計にも優しい未来への第一歩です。まずはお気軽にご相談ください。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年04月23日(木)

    オオタニ工務店　飲食店向け 修理・修繕サービス 「お店の印象は、日々のメンテナンスで決まる」

    飲食店にとって、味やサービスはもちろん重要ですが、店内の清潔感や設備の状態もお客様の印象を左右する大切な要素です。
    明るく整った空間は、安心感を生み、「また来たい」と思っていただけるお店づくりにつながります。

    オオタニ工務店では、飲食店様の営業を支えるため、日常的な修理・修繕を幅広く対応しています。

    このようなお困りごとはありませんか？
    ・水漏れ・排水のつまり
    ・エアコン・換気設備の不調
    ・壁・床・タイルの破損や劣化
    ・ドア・引き戸の不具合
    ・照明・電気設備のトラブル
    ・厨房機器の故障・劣化
    ・カウンターや家具のぐらつき

    小さな不具合でも放置すると、衛生面や安全性、そしてお店の印象に影響することがあります。
    「気になっているけれど後回しにしている」そんな箇所があれば、早めの対応がおすすめです。

    オオタニ工務店の修理・修繕対応
    ・スピーディーな現場対応
    ・清潔で丁寧な施工
    ・営業を止めない柔軟な作業計画
    ・店舗ごとの状況に合わせた最適な修繕提案

    飲食店様の営業スタイルに配慮し、できる限り負担をかけない形で作業を行います。

    店舗の快適さを保つことは、お客様満足度の向上にも直結します。
    安心して営業を続けられる環境づくりを、私たちがサポートいたします。

    ご相談・お見積りはお気軽にどうぞ
    TEL: 949-561-8539

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年04月23日(木)

    カリフォルニア不動産の必需品！Home Warrantyで安心の購入体験を

    カリフォルニア州で中古物件を購入する際に、必ずチェックしておきたいサービスの一つがHome Warrantyです。
    日本ではあまり馴染みがないかもしれませんが、カリフォルニアでは物件購入時にこれが非常に重要な選択肢となります。

    Home Warrantyとは、物件に設置された家電製品やその他の設備の故障に備えるための保証プランです。
    故障した場合、$85の料金で修理や交換が可能。これにより、高額な修理費用を心配することなく、物件購入後のトラブルに安心して対応できます。

    特におすすめのHome Warranty会社

    1. First American Home Warranty
    2. American Home Shield
    3. Home Warranty America
    4. Fidelity Home Warranty

    これらの信頼できるサービスを選ぶことで、家電や設備の不具合を素早く修理してもらえ、長期的に安心して住み続けることができます。

    不動産購入のプロとしてのサポート

    カリフォルニア州で18年以上の経験を持ち、全米No.1の企業で活躍する不動産エキスパートMiyo Nishimutaが、あなたの物件購入から資産形成までしっかりサポートします。
    特にオレンジカウンティでの物件売買や投資物件に関する豊富な知識で、あなたの夢の家を見つけ、成長をサポートします。

    初めての購入でも安心！
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    安心した不動産購入をサポートします。まずはご相談ください。

    Miyo Nishimuta
    カリフォルニア州公認ライセンス取得
    オレンジカウンティ専門、不動産エージェント

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年04月23日(木)

    不動産購入・売却をお考えの方へ

    物件の購入・売却において重要な法的義務を知っていますか？
    物件のオーナーが過去3年以内に亡くなった場合、その情報は開示が義務づけられています。
    それ以外の場合でも、物件に重大な影響を及ぼすような事故があった場合は、価格に影響する可能性があるため、開示する必要があります。

    正確で信頼できる情報をもとに、安心して取引を行うために、経験豊富なプロのエージェントに相談しましょう。

    Miyo Nishimutaは、18年の経験を持ち、オレンジカウンティを中心に数多くの物件売買、投資案件、リースの取り扱い実績があります。
    Berkshire Hathaway HomeServicesの一員として、信頼の置ける情報提供と専門的なサポートをお届けします。

    あなたの資産形成をサポートし、初めての購入から長期的な投資までしっかり導きます。

    エージェントに相談することで、よりスムーズで安心な取引が実現します。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年04月21日(火)

    今の家を売って次の家へ。安心して住み替える「Trade Upプログラム」

    ✔ 今の家を売らないと次の家が買えない
    ✔ 売却と購入のタイミングはどうする？
    ✔ 思った価格で売れなかったらどうしよう

    そこでご紹介するのが「Trade Up プログラム」

    カリフォルニアで次のお家を購入するために
    現在のお家を売却する必要がある方のためのプログラムです。

    「子どもが大きくなって、今の家が少し手狭になってきた」「子どもが巣立ったので、もう少しコンパクトな家に住み替えたい」

    このような理由で住み替え（Buy & Sell）を考える方が多くいらっしゃいます。

    しかし多くの方が、上記のような不安を感じています。

    このプログラムでは、今の家を「適正な最高市場価格」で売却できるよう保証します。

    もしその価格で売れなかった場合は

    その差額分の手数料はいただきません。

    つまり、

    ✔ 安く売れてしまうリスクを減らせる
    ✔ 住み替えの計画を立てやすい
    ✔ 売却と購入を安心して進められる

    というメリットがあります。

    こんな方におすすめ：
    ✔ 今の家を売って次の家を購入したい
    ✔ 住み替えのタイミングがわからない
    ✔ 自分の家の価値を知りたい
    ✔ まだ売るか決めていないけど相談したい

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    まずは今のお家の価値を知るところから始めませんか？

    日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。

    住み替えの流れやタイミングもわかりやすくご説明いたします。

    Natsuko Hedges 大沼夏子
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    📩 無料相談：今のお家の「売却保証価格」をお伝えします。「Trade Up」トレードアッププログラムについて、とご連絡ください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年04月13日(月)

    DOWNTOWN LAの物件　≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    TBS-BS 武井壮さんの番組に出演させて頂きLAダウンタウンの物件の紹介をしました。

    メトロに近いおしゃれなロフトです　😄


    詳しくお知りになりたい方は、売れてしまう前にお早目に連絡ください。

    日本からはTVerでフルバージョンが見れます。



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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年04月11日(土)

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    お気軽に日本語でお問合せ下さい。

    お電話：(949) 287-8816
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    [メッセージを送る]からもお気軽にどうぞ！

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年04月10日(金)

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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年04月07日(火)

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年04月02日(木)

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。


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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年03月31日(火)

    ラスベガス不動産情報（3月）

    こんにちは。

    暖冬から一転、3月には記録的な90度を超える暑さとなり、このまま夏に突入してしまうのではと感じるほどでしたが、今週は少し落ち着きを取り戻しています。気がつけば、葉を落としていた木々も一斉に緑をまとい、ラスベガスにも春の訪れを感じる季節となりました。

    さて、2月の不動産市場ですが、

    一戸建て住宅の約定件数は前年同月比9.4%減の約1,600件と、やや落ち着いた動きとなりました。一方で中央値価格は482,000ドルと比較的安定しており、大きな下落は見られていません。在庫は約6,100戸と17.2%増加し、供給期間は3.8ヶ月。（添付資料添付）

    また、コンドミニアム・タウンホームは販売件数が474戸とわずかに減少したものの、在庫は2,500戸以上に増加し、供給期間は5.3ヶ月と前年同月比34.4%になりました。現在は、買い手にとって選択肢が増えている市場となっている一方で、全体的な動きはやや鈍化している状況です。



    では、なぜそのような状況でもラスベガスに人が集まり続けているのでしょうか。

    最新のレポートによると、ネバダ州の固定資産税率は約0.47％と、全米でも非常に低い水準にあります。全米平均が約0.9％前後であることを考えると、ほぼ半分の水準です。さらにネバダ州には州所得税がありません。

    これは、観光産業による税収（ホテル宿泊税、ゲーミング税、セールス税など）が非常に大きく、住民の税負担に依存しない構造によるものとされています。（参考資料添付）

    また、自然災害が比較的少ないことから住宅保険料も他州に比べて抑えられています。2020年から2025年にかけて住宅保険料は30.4%上昇したものの、住宅関連のインフレ率は全米44位と低水準にとどまっています。（しかし、自動車税は高いと感じられる方も多いかもしれませんが…）

    こうした背景もあり、ラスベガスへの人口流入は引き続き見られ、特にカリフォルニア州からの転入は全体の37.2％を占めています。

    近年では、ラスベガスにラグジュアリーホームを所有し、夏はカリフォルニアやユタ、モンタナ、アイダホなどで過ごすという拠点を分散するライフスタイルを選ばれる方も増えています。



    そして最後に、近年のラスベガスを象徴する存在となったSphereについて少し。

    当初はそれほど注目していなかったのですが、完成後はその存在感に圧倒されるばかりです。
    巨大な球体全体がLEDで覆われ、時間帯やイベントごとに全く異なる表情を見せる姿は、まさに新しいラスベガスの象徴と言えるのではないでしょうか。最近では、Sphereが見える物件に魅力を感じるほど印象的な存在になりました。

    内部の体験も非常にユニークで、コンサートやショーはもちろん、体験そのものを楽しむ場所としての価値が高いと感じます。
    ラスベガスにお越しの際には、ぜひ一度足を運んでみてください。※なお、チケットは是非公式サイトからのご購入をおすすめいたします。


    現在のラスベガス市場は、以前のようなスピード感は落ち着いてきた一方で、購入される方にとっては、じっくり比較、検討できる良い環境になっています。税制や生活コスト、そしてライフスタイルの自由度という観点からも、ラスベガスは引き続き魅力的な選択肢であり続けています。

    ご購入、ご売却、投資など、どうぞお気軽にご連絡ください。

    P.S.ラスベガス、レンタル情報を添付しておきましたので、価格等ご参考にしてください。

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