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    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2025/03/12 (Wed)

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    오오타니 건설 주최】주택 매각 준비 세미나 「높게 ！ 빨리 ！ 팔기 위한 준비」.

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    ✅ 비싸게 팔리는 집의 조건은 ？
    ✅ 팔기 전에 꼭 해야 할 수선 ＆ 리모델링이란 ？
    ✅ 전문가가 알려주는 매각 성공 포인트 ！

    📅 3월 22일 （ 토 ） 10시~11시
    💻 Zoom (시작시간에 zoom link 를 클릭하여 참여해주세요. ）
    👥 참가비 무료

    💡 집을 더 비싸게, 더 빨리 팔기 위한 비법을 부동산부 야마모토가 알려드립니다.
    매각 예정자도, 미래를 위해 배우고 싶은 분도 환영합니다.


    또한, 당일 궁금한 점이 있으시면 사전에 문의해 주시기 바랍니다.

    참가를 원하시는 분은
    3월 22일 （ 토 ） 10시에
    zoom link 를 클릭해 주시기 바랍니다.

    Online
    修理修繕改築リモデル売却不動産
    • 각종 행사 / 생활 / 거주
    • 2025/02/27 (Thu)

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    Online
    不動産高く売る売却前の修繕
    • 각종 행사 / 생활 / 거주
    • 2025/03/14 (Fri)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/11 (Tue)

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    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2025/02/28 (Fri)

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    120개 이상의 금융기관의 모든 종류의 대출을 취급하고 있습니다. 주택 구입은 물론, Equity Loan (HELOAN, HELOC), 리버스, 투자 부동산용 대출 등 다수. 일본어로 자세히 설명해 드립니다.

    금리가 비싸서, 계약금이 없어서, FICO 점수가 낮아서, 영주권을 가지고 있지 않아서 등의 이유로 주택 구입을 포기하고 계신가요 ？ 긴급하게 현금이 필요하지만, 현재 대출 금리가 낮아서 재융자를 하고 싶지 않다. 이런 고민을 해결할 수 있는 다양한 대출에 대해 구조와 장점, 단점, 신청부터 혜택까지의 프로세스 등을 알기 쉽게 일본어로 설명합니다.

    ✅ 주택 대출은 빨리 갚지 않아도 된다 ！
    ✅ 계약금은 20%가 필요 없다 ！
    ✅ 주택을 구입하고 이사할 때, 지금 살고 있는 집을 팔지 않고 임대주택으로 운영하면서 새로 구입하는 집에는 다른 대출을 받을 수 있을까? ？

    미국의 주택 대출은 목적과 대출자의 조건에 따라 다양한 대출 종류가 있으며, 이에 따라 필요한 서류와 승인 조건, 금리 등이 달라집니다. DTI （ Debt to Income ratio)는 무엇인가 ？ LTV （ Loan to Value ratio ）이란 ？ 주택담보대출을 받을 때, 대출 담당자에게 물어봐도 그 요건과 절차에 대해 알기 쉽게 설명해주지 않는 것이 현실이다.

    지금 당장 필요하지 않아도 주택담보대출을 통해 어떤 일을 할 수 있는지 ？ 당장의 금리에만 얽매이지 않고 장기적으로 대출을 잘 활용하여 자산을 형성할 수 있는 방법을 고객 한 분 한 분의 니즈에 맞게 제안해 드립니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2025/02/23 (Sun)

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    가상화폐를 적절히 관리하고 미국 소득세 신고를 원활하게 하기 위한 포인트

    최근 비트코인, 이더리움 등 가상화폐가 널리 사용되면서 많은 사람들이 가상화폐를 보유하고 있다. 하지만 가상화폐의 거래 및 보유와 관련된 세무 절차는 복잡하고, 적절히 대응하지 않으면 신고 시 어려움을 겪을 수 있다. 이번 기사에서는 가상화폐 관리 및 신고에 필요한 기본적인 사항을 알기 쉽게 설명한다.

    취득가액 （ Cost Basis ） 기록 철저

    가상화폐를 매각할 경우, 매입가와 매각가의 차액이 이익 （ 자본이득 ） 또는 손실이 된다. 따라서 구매 시점의 취득 가격을 정확하게 기록해 두는 것이 중요하다.

    예시 ：

    2024년 1월 15일 ： 0.5 BTC를 $ 15,000에 구매.
    2024년 5월 20일 ： 2 ETH를 $ 4,000에 구매.
    매도 시 이 기록을 바탕으로 손익을 계산합니다. 이 기록이 부정확하면 나중에 세금 신고에 지장을 초래할 수 있습니다.

    지갑 간 송금 내역도 관리

    ↓ 자세한 내용은 여기에서 확인하실 수 있습니다 ！
    https://www.hkstanfield.com/blog/ cryptocurrencymanagement/

    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/22 (Sat)

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