クーポンはこちら

最新から全表示

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月04日(水)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

    Online
    日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産

    不動産のことならなんでも無料相談

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年03月04日(水)

    【エステートプラン】「遺言書を書けば安心」ではない、カリフォルニア相続の落とし穴

    「まだ元気だし、相続は先の話」そう思われる方が多いですが、カリフォルニアでは「準備していない方が家族を困らせる州」と言われています。
    カリフォルニア州では、*一定以上の資産をお持ちの方がリビングトラストを設けずに亡くなった場合、ご遺族が遺産を受け取るためには、裁判所が介入する「プロベート手続き(検認手続き)」が必要となることが州法で決まっています。
    　*故人の保有する不動産が750,000ドル以上、またはそれ以外の個人資産が208,850ドル(2026年2月時点)を超える場合

    このプロベートは
    • 1年以上を要する
    • 高額な弁護士費用・裁判所費用が発生 $1Millionの家で最低 $23,000
    • 財産内容が公開される
    など、日本の相続とは大きく異なり、相続人にとって大きな負担となることが少なくありません。

    そのため、日本と違い、遺言書(Will)だけでは不十分でプロベートを避けることは出来ません。
    一定の資産がある場合には、リビングトラストを含めた「エステートプラン」を整えておくことが非常に重要です。

    エステートプランとは、ご自分の希望通りに資産や権利を家族や指定した人に引き継ぐための法的書類のセットで。主に次の4つが含まれています。
    • リビングトラスト
    • 包括的遺言書
    • 金銭管理に関する委任状
    • 医療看護に関する委任状

    エステートプランは「自分のため」ではなく、「ご家族のため」に備えるものです。
    万が一に備えて、未成年のお子様の後見人をあらかじめ決めておくことや、ご自身の埋葬方法を決めておくこともできます。
    少しずつ整理を進めるだけでも、将来に向けて大きな安心につながります。あなたの想いと家族を守る第一歩としてエステートプランの作成を検討してみませんか？

    弊所の担当弁護士は、これまで1,000件以上のエステートプラン作成実績をもつ経験豊富な弁護士です。シンプルなケースには定額プランもご用意しています。
    「何から始めたらいいかわからない」という方こそ、早めのご相談をおすすめします。

    今すぐimitsuda@klw-law.comまたは (949) 293-4939(日本語直通ライン) までご連絡ください。

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年03月04日(水)

    交通事故・人身事故 ・エステートプラン・遺産相続・Notary (公証) - 日本の遺産相続や年金申請に必用なサイン証明・在留証明など

    交通事故・人身事故

    事故または傷害事件などによる怪我や後遺症などでお悩みではありませんか？損害賠償は治療費や休業補償だけでなく事故を原因とする精神的苦痛などの目に見えない損害に対しても請求が出来ますが、そのためには幅広い専門知識を持つ経験豊富な弁護士に依頼をすることが必要です。
    賠償金請求の手続きは完全成功報酬制のため弁護費用はすべて賠償金によって清算されますので、事前に費用をご準備頂く必要もありません。賠償が受け取れない場合には費用は一切かかりません。事故による怪我の治療が必要になった場合には迷わずご連絡ください。
    必要に応じて日本語が通じる医療機関の紹介も可能です。


    o 事故（自動車・オートバイ・自転車・歩行者）
    o ゴルフ場やショッピングセンターなどの商業施設や公共の場での怪我
    o 他人の飼い犬に噛まれるなど、ペットによる怪我
    o 建造物の整備不良または安全管理の不備による怪我など


    エステートプラン （米国内の遺産相続計画)

    エステートプランとはリビングトラスト、遺言、財産に関する委任状、健康や医療行為に関する委任状がセットになったものです。
    カリフォルニア州では資産が一定額を超える場合、遺言書を残しておくだけでは家族に財産を残すことが出来ません。遺産相続には裁判所が介入する検認手続き（プロベート）という高額で長期に渡る手続きが義務付けられており、日本の相続とは大きく異なります。資産を守り、円滑な相続をするためには、専門知識を持つ弁護士に依頼し、リビングトラスト・遺言書・財産及び医療行為に関する委任状から構成されるエステートプランを作成し、ご家族が困らないようにしておくことがとても大切です。担当のウィリアム・ロンドン弁護士は、これまで1000件以上のエステートプランを作成した幅広い知識と経験を持つ弁護士です。シンプルなケースには定額プランをご用意しています。


    NOTARY（公証)サービス: 一般的なNOTARYの他に日本語の書類にも即日又は週末も対応可
    o 日本の遺産相続などに必要なサイン証明・在留証明・帰化証明の発行
    o 年金受給申請、卒業証明書などの公証
    o お得なレートでFedExによる日本への郵送代行

    日本語・英語・中国語・スペイン語でご相談頂けます。

    *Paralegals and Notary cannot provide legal advice/パラリーガル及び公証人が法的アドバイスをすることは州法で禁じられています*

    離婚弁護士Notaryリビングトラスト交通事故
    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年03月04日(水)

    ⚠️交通事故・怪我でお困りですか？🚗 - 警察を呼ばなかった＝泣き寝入り!? 👮

    当事務所はカリフォルニア州Irvineにオフィスを構え、交通事故や怪我に関するPersonal Injury（人身事故）専門の弁護士事務所です🔔
    今回もお問い合わせの中からよくご相談いただく内容についてシェアします💁‍♀️
    「事故直後で動揺してしまい、警察（Police）を呼んでいませんでした……」「相手ドライバーが急いでいると言われ、必要な情報だけ交換して警察を呼べませんでした……」
    このようなお声は、実はとても多く寄せられています。

    まず結論からお伝えすると、【警察を呼んでいない＝保険請求ができない】というわけではありません！！
    もちろん、事故が起きた際には警察へ連絡することを強く推奨しています。しかし、警察を呼ばなかったからといって、保険会社にクレームを出せない、あるいは自動的に却下されることはありません。
    多くの方が誤解しているポイントとして、『警察がいない事故＝証拠がない』『レポートがなければ保険は使えない』という認識があります。
    しかし実際には、【警察レポートは“数ある証拠の一つ”にすぎません】【他の証拠で事故を立証できれば、警察レポートがなくても請求は可能】です。

    では、他の証拠とは何か？？
    📌相手の保険情報　📌相手の運転免許証　📌事故車両の写真　📌現場の写真　📌目撃者の連絡先　📌事故後の相手ドライバーとのTextやりとり
    📌事故後すぐの医療記録　📌車内外カメラ映像（※事故の瞬間が映っている動画は、非常に強力な証拠になります）
    👉 「何もない」と思っていても、実は使える証拠を持っている方は非常に多いです。

    また、カリフォニア州あるある　として、事故現場に警察が来たけど、警察から名刺や、書類をもらっていない、という状況もあります。
    特に、『けが人がいないように見える』『車が自走できる』『その場で当事者同士が解決している』などの場合は、警察は現場に来てもレポートを作成しないことも珍しくありません。
    👉だからといって、 警察レポートがない＝事故がなかった、という意味では決してありません。

    ⚠️本当に危険なのは「何もしないこと」です！！　警察を呼ばなかったこと自体よりも、事故後に何もしないことが一番不利になります。
    特に注意が必要なのは、📌痛みがあるのに病院に行かない　📌「軽い事故だから」と放置する
    これは結果的に、保険会社は「事故とケガは無関係」と主張される材料になってしまいます。

    事故の被害者であるにもかかわらず、「軽い事故だから」「今は痛くないから」と自己判断で放置してはいけません。
    事故直後は身体の痛みがなくても、数日後にむち打ちなど症状がでてくることは非常に多くあります。

    交通事故や相手の過失で受けた怪我については、お一人で悩まず、躊躇せず、まずは当事務所までご連絡ください。
    📞日本語対応電話：310-740-3247
    📩LINEでもOK！！　LINE ID: wbwlawfirm で検索　または、QRコードからご連絡ください！！

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年03月03日(火)

    【交通事故】迷惑をかけたくないから我慢？

    交通事故に遭った時、迷惑をかけたくないから…こんな風に考えていませんか？
    ・相手も悪気はなさそうだし…
    ・大ごとにしたくない
    ・弁護士なんて頼んだら大げさ
    ・少し痛いけど、我慢すればいい
    実はこれ、日本人にとても多い反応です。

    日本では、「話し合いで穏便に」「できるだけ揉め事を避ける」という文化がありますが、ここはアメリカ。
    交通事故において”我慢”は美徳ではありません。

    アメリカでは「弁護士に相談する」がスタートライン。
    カリフォルニアでは、事故後に弁護士で相談することは特別なことではありません。
    むしろ保険会社との交渉は専門家に任せることが一般的です。
    なぜなら、保険会社はなるべく低い額で解決することが目的ですが、弁護士が介入したとたんに対応が変わることは珍しくありません。
    また、以下のことを多くの人が経験しています。
    ・責任の所在がはっきりしない
    ・事故相手と連絡が取れなくなったり、対応が悪くなったりする
    ・後から打ち身の症状が悪化する

    アメリカでは弁護士を通して解決したケースの方が、最終的に受けとる金額が多くなるという統計も出ていますし、
    私達も何度もそれを経験しています。

    - 我慢は美徳ではない -
    事故直後は痛みが軽くても、数日後に悪化することは珍しくありません。
    それでも「このくらいで迷惑をかけたくない」と我慢してしまう。
    しかし、交通事故において”我慢”はあなたを守ってくれません。
    弁護士に相談することは、相手と戦うことではなく、自分の生活と将来を守るための手段です。

    当事務所のサポート
    完全成功報酬制(着手金ゼロ)
    日本語で安心して無料相談が可能
    必要に応じて日本語対応医療機関のご紹介

    「相談だけでも大丈夫ですか？」
    ―もちろんです。

    事故では、早めの一歩が結果を大きく変えます。
    我慢する前に、まずはご相談ください。
    今すぐ(949) 293-4939(日本語直通ライン)までお電話ください。

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年03月03日(火)

    【精神科】日本語で受診できます。気分の落ち込みなどでお困りの方、ご相談ください🕊️

    Americas TMS Centerは日本語で受診できる精神科クリニックで、TMS治療・エスケタミン(Spravato®点鼻スプレー)治療を中心に、薬物療法も行っております。
    初診にて病状を詳しくお伺いし、患者様と共に最適なトリートメントプランを決定後、治療開始となります。
    強いストレスや不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに、まずは当院にご相談ください。
    オフィスには日本語を話すスタッフも在籍しておりますので、お気軽に日本語でお問い合わせくださいませ。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Webサイト : www.americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    🥼院長・精神科医🥼
    鈴木アレハンドラ先生の紹介

    Americas TMS Center院長
    鈴木アレハンドラ医師
    Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    米国精神神経科学会認定専門医
    米国小児精神科学会認定専門医
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    アルゼンチン生まれの日系三世で、アルゼンチンのブエノスアイレス大学医学部を卒業後に渡日。日本に数年滞在後、アメリカに渡りUCLAとUSCでの研修を経て精神科医として約30 年の経験を積み、2009年にAmericas TMS Centerを開院。

    現在はカリフォルニア大学アーバイン校(UCI) 医学部 Assistant Professorで、的確な診断と適切な治療方針を基に、英語・日本語・スペイン語で大人から子どもまで幅広い年齢層の患者の診療に当たっています。

    米国精神神経学会および米国小児精神神経学会の認定専門医で、従来の薬剤治療に加えて
    TMS治療(Transcranial Magnetic Stimulation/経頭蓋磁気刺激治療）及び
    エスケタミン(Spravato®点鼻スプレー)治療を用いた、新しい心のケアと治療を多様な精神神経疾患に対して行っています。

    <年少者：ADHD（注意欠如・多動性障害）・自閉症・うつ・不安症>
    < 成人：うつ・不安症・PTSD（心的外傷後ストレス障害）・躁うつ病・OCD（強迫性障害）>


    🧠　TMS治療とは？ 🧠

    TMS治療(経頭蓋磁気刺激治療)は、専用のコイルを頭部に当て、磁気による刺激を用いて脳を治療する方法です。
    コイルに電流を流すことで磁場を発生させ、その磁場の変化により、脳の特定の部位をピンポイントで刺激することが可能になります。
    目的とする部位のみを刺激するため周囲への影響はなく、副作用も非常に少ないとされています。
    従来の薬物療法とは異なり、身体への負担が少なく、治療後のダウンタイムもありません。 そのため、日常生活を続けながら治療を受けていただくことが可能です。

    施術中はテレビやスマートフォンを見ながら、リクライニングチェアでリラックスした状態でお寛ぎいただいております☕

    🛋 エスケタミン🛋
    Spravato®(点鼻スプレー)治療とは？

    当院で提供しているエスケタミン治療は、
    Spravato®という薬の点鼻スプレーを用いた、医療機関内で管理のもと行われる安全な治療法です。
    点鼻スプレーとして使用することで脳に直接作用し、速やかな効果が期待できるとされています。
    従来の抗うつ薬とは異なる作用機序を持ち、これまでの薬物療法で十分な改善がみられなかった方にも推められています。
    治療は必ず医療スタッフの立ち会いのもとで行われ、使用後も一定時間、院内で状態を観察します。 そのため、安全性に十分配慮しながら治療を受けていただくことが可能です。

    施術中は、音楽鑑賞・読書・塗り絵など好きなことをしながら、ソファでリラックスした状態でお寛ぎいただいております☕

    🍃　うつ病とは？ 🍃

    うつ病とは、さまざまな心や体のストレスが重なり、脳の働きがうまくいかなくなっている状態です。
    決して「気の持ちよう」や「性格の問題」ではありません。

    うつ病になると、物事を前向きに考えにくくなり、気分の落ち込みが続いたり、これまで楽しめていたことが楽しめなくなったりします。また、眠れない、食欲が出ない、疲れやすいといった体の不調が現れることもあり、日常生活に支障をきたす場合があります。こうした状態が続くときは、うつ病の可能性があります。

    最近の研究により、うつ病は「心の病気」というよりも、脳の働きに関係する病気であることが分かってきました。特に、脳の前の部分にある「背外側前頭前野（はいがいそくぜんとうぜんや）」という場所の働きが弱くなることが、うつの症状と深く関係していると考えられています。

    強いストレスや不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに、まずは当院にご相談ください。
    オフィスには日本語を話すスタッフも在籍しておりますので、お気軽に日本語でお問い合わせくださいませ。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    ☎日本語でお問合せくださいませ☎
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2026年03月03日(火)

    毎日リトミッククラス始めました🎵リズムに合わせて体を動かし、自分を表現します。餅つき、恵方巻き、夏祭り、消防署見学、運動会、卒園式などさまざまな日本文化体験を取り入れています。数値化できない「非認知能力」の育成に重きを置き、思いやり・自己表現力・切磋琢磨する力を教育目標に生きる力を伸ばします。言語発達遅滞(言葉の遅れ)対策・バイリンガル対策・発音練習カリキュラムあり！脳の発達を促すファインモータースキルを使った室内アクティビティと屋外アクティビティが盛りだくさんで毎日心も身体も健やかにのびのびと過ごしています🎵

    🍀子どもらしくのびのびと、愛情たっぷりの環境で過ごさせたい親御様
    🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
    🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様(先生3人でしっかり目が行き届き、幼少期に『自分のことは自分でやる』精神を身につける指導をおこなっています。)
    ※TKやキンダーに上がられた場合、教師：生徒の割合は１：２０人以上となります。


    🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
    感情のコントロールが難しい幼少期に、自分の気持ちをきちんと言葉で伝えられたら、お子様だけでなく親御様もストレスを溜めることなく過ごせます。オリジナルイマージョン教育で、語彙を増やし文章でお話しできる力を身に付けます。
    ※日本では公立学校もプライベートスクールも勤務経験があり、８００人以上の指導に携わったプロが必ずお力を伸ばして差し上げます‼️


    【２歳〜】※２歳になられた翌月から
    《デイケアコース／月　９：００〜３：００》

    週５日　＄１１８０
    週３日　　＄９００
    週２日　　＄６５０

    《アフタークラス込み／月　９：００〜５：００》
    週５日　＄１３００
    週３日　＄１０００
    週２日　　＄７５０


    ※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。週５日＄５０、週３日＄３０、週２日＄２０

    見学会開催中‼️
    お気軽にお問い合わせください。

    Instagram → honeybee328daycare

    デイケアアーバイン子供保育園幼稚園

    びびなびからのお問い合わせで入園登録料＄１００オフ

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2026年03月03日(火)

    生後２ヶ月からお預かり可。０歳からたくさんのストーリータイム、フラッシュカード学習、発語トレーニング。お歌・手遊び歌タイム🎵室内アクティビティと屋外アクティビティで、ファインモータースキルとグロスモータースキルをバランス良く取り入れています。ミルク、離乳食、お昼寝スケジュールは親御様と相談し、ベビーごとに対応いたします。

    【０歳２ヶ月〜１８ヶ月】
    《デイケアコース／月　９：００〜３：００》
    週５日　＄１８５０
    週３日　＄１５３０
    週２日　＄１１７０


    《アフタークラス込み／月　９：００〜５：００》
    週５日　＄２０５０
    週３日　＄１６８０
    週２日　＄１２７０



    【１８ヶ月〜２歳】※１８ヶ月になられた翌月から
    《デイケアコース／月　９：００〜３：００》
    週５日　＄１６５０
    週３日　＄１２８０
    週２日　＄１０２０


    《アフタークラス込み／月　９：００〜５：００》
    週５日　＄１８５０
    週３日　＄１４３０
    週２日　＄１１２０


    ※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み

    その他、時間外もお気軽にご相談ください😄

    デイケアアーバイン子供保育園幼稚園
    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2026年03月03日(火)

    アメリカの就労ビザと移民法

    アメリカで働くために必要なビザの種類や移民法について説明します。各種ビザの申請条件や取得の難易度、最近の就労ビザの傾向などを過去の事例や経験にもとづいてお話させていただきます。ご質問のある方は、ぜひお申し込みフォーム内の「講師へのご質問」にご記入ください。セミナー時間が限られておりますが、可能な限り回答させていただきます。

    講師：瀧法律事務所

    びびなび世界就活ウィーク
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world

    求職者ではない方も、どなたも大歓迎！
    参加費無料・要登録

    ※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2026年03月03日(火)

    アメリカで医療従事者として働く

    海外で活躍したいと考えている看護師・医療従事者の方々に海外で働くためのステップをご説明します。また、現在別業種で働かれている方で、医療のお仕事に興味を持たれている方や将来医療に従事したい学生の方にもわかりやすく、資格取得やお仕事に関して説明させていただきます。介護のお仕事に興味がある方もぜひご参加ください。

    講師：Mitsuki Togiya (BeLight)

    びびなび世界就活ウィーク
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world

    求職者ではない方も、どなたも大歓迎！
    参加費無料・要登録

    ※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2026年03月03日(火)

    アメリカだけじゃない！留学・海外就職のチャンス

    アメリカ、カナダ、オーストラリア、イギリス以外にも、キャリアエクスチェンジでは、海外就職を本気で目指す方にこそお勧めしたい渡航先として、アラブ首長国連邦（UAE）やアジア圏（タイ、モルディブ、インドネシア、マレーシアなど）をご紹介しています。留学やインターンの選択肢としてはまだマイナーな国・地域ですが、有給インターンを通じて実務経験を積み、インターン終了後に現地就職へつながるチャンスがある点が大きな魅力です。参加条件や現地生活についてもあわせてご案内いたします。

    講師：平井 良江 (株式会社キャリアエクスチェンジ)

    びびなび世界就活ウィーク
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world

    求職者ではない方も、どなたも大歓迎！
    参加費無料・要登録

    ※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2026年03月03日(火)

    アメリカでの就労研修 インターンシップ J-1ビザ

    アメリカにはワーキングホリデーがありませんが、その代わりに研修生としてアメリカで就労経験を積むJ-1インターンシップがあります。このセミナーでは、12-18ヶ月実際に渡米するこのプログラムの仕組みや目的、ビザ取得までの流れ、取得条件や費用について解説します。

    講師：安斎 佳美 (Infinity Wiz)

    びびなび世界就活ウィーク
    https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world

    求職者ではない方も、どなたも大歓迎！
    参加費無料・要登録

    ※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年03月02日(月)

    【精神科】日本語で受診できます。気分の落ち込みなどでお困りの方、ご相談ください🕊️

    Americas TMS Centerは日本語で受診できる精神科クリニックで、TMS治療・エスケタミン(Spravato®点鼻スプレー)治療を中心に、薬物療法も行っております。
    初診にて病状を詳しくお伺いし、患者様と共に最適なトリートメントプランを決定後、治療開始となります。
    強いストレスや不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに、まずは当院にご相談ください。
    オフィスには日本語を話すスタッフも在籍しておりますので、お気軽に日本語でお問い合わせくださいませ。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Webサイト : www.americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    🥼院長・精神科医🥼
    鈴木アレハンドラ先生の紹介

    Americas TMS Center院長
    鈴木アレハンドラ医師
    Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    米国精神神経科学会認定専門医
    米国小児精神科学会認定専門医
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    アルゼンチン生まれの日系三世で、アルゼンチンのブエノスアイレス大学医学部を卒業後に渡日。日本に数年滞在後、アメリカに渡りUCLAとUSCでの研修を経て精神科医として約30 年の経験を積み、2009年にAmericas TMS Centerを開院。

    現在はカリフォルニア大学アーバイン校(UCI) 医学部 Assistant Professorで、的確な診断と適切な治療方針を基に、英語・日本語・スペイン語で大人から子どもまで幅広い年齢層の患者の診療に当たっています。

    米国精神神経学会および米国小児精神神経学会の認定専門医で、従来の薬剤治療に加えて
    TMS治療(Transcranial Magnetic Stimulation/経頭蓋磁気刺激治療）及び
    エスケタミン(Spravato®点鼻スプレー)治療を用いた、新しい心のケアと治療を多様な精神神経疾患に対して行っています。

    <年少者：ADHD（注意欠如・多動性障害）・自閉症・うつ・不安症>
    < 成人：うつ・不安症・PTSD（心的外傷後ストレス障害）・躁うつ病・OCD（強迫性障害）>


    🧠　TMS治療とは？ 🧠

    TMS治療(経頭蓋磁気刺激治療)は、専用のコイルを頭部に当て、磁気による刺激を用いて脳を治療する方法です。
    コイルに電流を流すことで磁場を発生させ、その磁場の変化により、脳の特定の部位をピンポイントで刺激することが可能になります。
    目的とする部位のみを刺激するため周囲への影響はなく、副作用も非常に少ないとされています。
    従来の薬物療法とは異なり、身体への負担が少なく、治療後のダウンタイムもありません。 そのため、日常生活を続けながら治療を受けていただくことが可能です。

    施術中はテレビやスマートフォンを見ながら、リクライニングチェアでリラックスした状態でお寛ぎいただいております☕

    🛋 エスケタミン🛋
    Spravato®(点鼻スプレー)治療とは？

    当院で提供しているエスケタミン治療は、
    Spravato®という薬の点鼻スプレーを用いた、医療機関内で管理のもと行われる安全な治療法です。
    点鼻スプレーとして使用することで脳に直接作用し、速やかな効果が期待できるとされています。
    従来の抗うつ薬とは異なる作用機序を持ち、これまでの薬物療法で十分な改善がみられなかった方にも推められています。
    治療は必ず医療スタッフの立ち会いのもとで行われ、使用後も一定時間、院内で状態を観察します。 そのため、安全性に十分配慮しながら治療を受けていただくことが可能です。

    施術中は、音楽鑑賞・読書・塗り絵など好きなことをしながら、ソファでリラックスした状態でお寛ぎいただいております☕

    🍃　うつ病とは？ 🍃

    うつ病とは、さまざまな心や体のストレスが重なり、脳の働きがうまくいかなくなっている状態です。
    決して「気の持ちよう」や「性格の問題」ではありません。

    うつ病になると、物事を前向きに考えにくくなり、気分の落ち込みが続いたり、これまで楽しめていたことが楽しめなくなったりします。また、眠れない、食欲が出ない、疲れやすいといった体の不調が現れることもあり、日常生活に支障をきたす場合があります。こうした状態が続くときは、うつ病の可能性があります。

    最近の研究により、うつ病は「心の病気」というよりも、脳の働きに関係する病気であることが分かってきました。特に、脳の前の部分にある「背外側前頭前野（はいがいそくぜんとうぜんや）」という場所の働きが弱くなることが、うつの症状と深く関係していると考えられています。

    強いストレスや不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに、まずは当院にご相談ください。
    オフィスには日本語を話すスタッフも在籍しておりますので、お気軽に日本語でお問い合わせくださいませ。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    ☎日本語でお問合せくださいませ☎
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨୧ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    • ご紹介いろいろ / メディア・ニュース
    • 2026年03月02日(月)

    びびなびプレゼント企画：ROKKATEI　1933年の創業以来、酪農王国・北海道十勝を拠点にお菓子作りを続けて参りました。

    びびなびプレゼント企画

    ROKKATEI
    抽選で合計10名様にプレゼント

    Present1: マルセイバターサンド 4pcs
    Present2: ストロベリーチョコレート 130g

    期限：2026年4月30日まで

    #びびなび #ロサンゼルススイーツ #ロサンゼルスギフト #プレゼント企画

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2026年03月02日(月)

    住宅ローンを理解する リバースモーゲージ解説セミナー 2026年3月28日（土）午前11時〜

    賢く使えば暮らしが豊かに! リバースモーゲージ解説セミナー

    📅 2026年3月28日（土）午前11時〜
    📍 オレンジアイランド・カルチャーサロン
    （17811 Sky Park Cir. #J, Irvine, CA）
    💰 参加無料（軽食付き）

    「リバースモーゲージって本当に大丈夫？」

    ✔ 家を差し押さえられる？
    ✔ 売却できなくなる？

    そんな不安を日本語でわかりやすく解説します。

    リバースモーゲージとは

    ・62歳以上から利用可能
    ・自宅のイクイティを現金化
    ・亡くなるか転居するまで返済不要
    ・新しい住宅購入にも活用可能

    こんな方へ

    ・住宅ローンが残っていて引退できない
    ・家の資産を有効活用したい
    ・老後資金にゆとりを持ちたい

    理解すれば怖くない！
    ぜひご参加ください。

    お申し込みは 949-266-7761 または 949-685-7120 (テキストまたはお電話)
    ※お席に限りがありますので、事前お申し込みをお願いします。

    https://tinyurl.com/loanseminar

    Short URL: https://bit.ly/4skEeaN

    参加無料！軽食付き！

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年02月28日(土)

    ラスベガス不動産情報（2月）

    こんにちは、

    本当に今冬は暖冬でした。2月の終わりに冷房を使うなどかってなかったように記憶しています。
    過ごしやすいラスベガスの冬で風邪もひいていない事に気づきました。でもまだ寒さはぶり返すと言われていますが、
    冷たいに風にさらされて歩く冬のイメージがわかないまま春を迎える気のする今日この頃ですが、いかがお過ごしでしょうか。

    さて、いつものように今月のラスベガス不動産データはまだ集計されていないのですが、1月には一戸建て住宅のリスティングがホリデーシーズンの先月より66.7%の増加、コンドミニアム/タウンハウスは72.7%の増加でした。そして1月のクロージング数は1,445件、前年同月比8.4％減、コンドミニアム/タウンハウスも8.0%の減少でした。75％の住宅が当初の希望価格を下回って売却されました。クラークカウンティの物件が全て売れるまでにかかる日数は戸建てが4.3 monthsとバランスを保つ数字ですが、コンドミニアム/タウンハウスは6.3 monthsとかなり買い手市場になっております。

    現在のラスベガス住宅市場は、買い手がいないわけではなく、慎重に比較検討する期間が長くなっている様に見受けられます。住宅価格は大きく下落していない一方で、成約までの時間は延びており、市場は売り手、買い手双方が様子を見ている風でもあります。しかし、2026年の市場予想は改善すると言われています。

    住宅金利は既に6％前半まで下がってきておりますが、今後急激な下げにはならないと予測されている事から、7％台で借りた人々が現在リファイナンスを行っていると聞いています。従って、住宅購入を決めるにあたり、金利の下げを待つより、ご自分の計画範囲内で魅力的な物件を見つけた際には早めに手を打つ事をお勧めします。

    ネバダ州は新築住宅価格の下落が全米でトップ、既存住宅の価格より下落、Realtor.comによると2025年第4四半期の新築住宅の価格下落率は約24.8%だったのに対し、既存住宅では19.6%と報告されました。これはネバダ州での価格調整（値下げ）が全米トップ、既存住宅より値下げを行なっているという理解です。しかも、各ビルダーは、buydown, closing credit, upgrade feeaなどのインセンティブを付け、とても購入しやすいFinanceプランを提供しています。例えば、Henderson のCadenceコミュニティでは、今週末、1,520sq, 2 car garade, 3bed,2.5 bathの新築住宅が$379,950で販売されています。インセンティブを含めた購入条件を考慮すると、初めて住宅購入を検討される方にとって現実的な選択枠が増えています。詳細を添付でご確認ください。Cadenceエリアは今後も更に発展が続く予定であり、長期的な成長も期待されるコミュニティの一つではないでしょうか。

    2026年はMLBスタジアム建設や大型イベント開催、インフラ投資など長期的な成長要因も継続しており、ラスベガスは観光都市としてだけでなく、居住、投資都市としての魅力をさらに高めています。短期的な市場調整の中でも、長期視点では安定した成長が期待される地域として引き続き注目されています。

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2026年02月28日(土)

    【アメリカの税務申告】私たちにお任せください！

    ＼＼Taxリターンの時期到来／／

    お客様一人ひとりに最適な税務アドバイスを提供します！
    アメリカ税務の専門家があなたをサポートします！
    アメリカ税務の疑問に、丁寧にお答えします！

    日本語・中国語・英語対応可能です💡

    【法人税務申告】
    中小企業の税務申告
    アメリカの税法を遵守し、適切な税額を納付できるようにサポートします。

    【個人税務】
    国居住者及び非居住者の納税者向け
    あなたの確定申告をサポートし、合法的に最大限の還付を受けられるようお手伝いします。

    【パートナーシップ課税】
    パートナーがいる法人税務
    パートナーと事業を運営している方のために、税務責任の管理をお手伝いします。

    他にも、
    【贈与税】
    【1031交換】
    【外国人不動産税法】
    【相続・信託の税金】
    【税務プランニングとコンサルティング】等を行っています。

    お気軽に問い合わせください。

    • その他 / 病院・クリニック
    • 2026年02月28日(土)

    [卵子ドナー募集中]　⭐︎報酬$10,000.-〜⭐︎

    卵子ドナー(卵子提供者)とは
    「卵子ドナー」は、自らの卵子を提供し、不妊に悩むカップルや個人が夢に見ていた家族を築く手助けをする大切な役割です。あなたの協力が、新しい命を生み出す希望となります。

    ドナーが提供した卵子は、受精卵（胚）として体外受精に使われ、胚移植によって依頼者の子宮に戻されます。これにより、不妊治療に行き詰まりを感じていた方々に、もう一度希望を持ってもらうことができるのです。

    ⭐︎卵子ドナーに求められる条件⭐︎
    ・21歳～30歳の健康な女性
    ・喫煙をされていない方
    ・ご本人およびご家族に薬物やアルコール依存症がない方
    ・精神安定剤を使用していない方


    卵子提供にあたり、一連の検査、排卵誘発剤の投与、採卵の手続きが必要ですが、すべて安全に行われます。通院が必要になる場合もありますが、旅費や医療費は全額弊社が負担しますので、安心してご参加いただけます。

    ドナー登録後、マッチングが成立し卵子提供が行われると、経験、学歴、容姿、身体的要件などに応じて、10,000ドルから35,000ドルの報酬が支払われます。あなたの協力が多くの人に希望を与えるだけでなく、大きなサポートとなります。

    さあ、最初の一歩を子どもを望んでいる人々の未来を支えることができる貴重な役割に興味をお持ちですか？登録は簡単です。以下のリンクから、あなたの新しい役割に踏み出してみませんか？

    登録はこちらから
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年02月27日(金)

    日本語文書にも対応できるNOTARY(公証)サービス

    当事務所には、日本語文書への Notary (公証) にも対応できる公証人が在籍しています。

    在米日本人の方から多く寄せられるご相談に対応できるよう、以下のようなサービスもご提供しています。
    ・年金受給申請関連書類の公証
    ・日本の遺産相続に必要なサイン証明や在留証明書の発行
    ・卒業証明書などの各種証明書の公証

    急ぎのケースでも安心。即日対応が可能な場合もあり、週末のご相談にも柔軟に対応しています。

    また、書類が整った後は、お得なレートでFedExによる日本への郵送代行も承っています。
    「公証はできたけれど発送方法がわからない」「できるだけ早く日本に届けたい」といった不安も、ワンストップで解決できます。

    海外での手続きは、書類の形式や証明方法の違いでつまずくことが少なくありません。
    当事務所のNotaryサービスなら、日本語で安心して相談でき、必要な証明を迅速かつ正確に取得できます。

    まずはお気軽にご相談ください。

    imitsuda@klw-law.com
    (949) 293-4939(日本語直通ライン)

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年02月27日(金)

    ＼ご相談・お見積り無料／身の回りの整理でお困りですか？お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください！

    家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付け致します。
    ご帰国時、お引越し、オフィス等のお引越しもお任せください。

    通常、大きな引き取り料がかかる大型家具、電化製品の回収ですが、
    買取サービスを追加することでリーズナブルな価格でお引き取り・回収サービスを提供しております。

    ご依頼の際は日本人スタッフがお伺いさせていただきます。

    ------------------------------------------------------------------
    お見積り・ご相談無料
    ↓↓↓こちらまでお気軽にご連絡ください！

    Email: contact.kaguyahime@gmail.com
    Phone,Text: (424)201-9975

    不用品整理引越し帰国不用品回収家具

    ご相談・お見積り無料