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    • 募集いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年04月30日(火)

    謝礼金　$10,000〜$35,000 卵子ドナー（エッグドナー）募集しています

    卵子ドナーを募集しています。
    謝礼金　$10,000~

    卵子ドナーに登録して、「子供を授かりたい！」という夢の実現をサポートしてください。

    早発性卵巣不全や、放射線治療を受けているために妊娠できない女性、不妊症で赤ちゃんを授かるのに苦労しているご夫婦、不妊に悩む多くの方があなたの登録を待っています。

    登録はこちらから
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    ご登録の条件
    １． 21歳から30歳の健康な方
    ２ . 喫煙されていない方
    ３． ご自身、ご家族共に、薬物またはアルコール依存症がいない方
    ４． 精神安定剤を服用していない方

    卵子提供は身体に害を与えるものではありませんが、一連の検査や排卵誘発剤の投与、採卵の手続きが必要です。その際に通院が必要になります。旅費、医療費につきまして、弊社が負担致します。

    ドナー登録いただいてマッチングした後に卵子を提供していただくと、ドナーの条件（経験、身体的要件、容姿、学歴、職歴など）に応じて、10,000ドルから35,000ドルの報酬をお支払いします。

    詳しくは、ミラクルエンジェルスのHPをご覧ください。
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    卵子ドナーご登録のお申込みはこちらから！
    https://acrc-global.mike-x.com/k4aFN

    • 募集いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月01日(水)

    精子ドナーを募集しています！

    精子ドナーを募集しています。
    子どもを夢見る人たちに合いの手を！
    不妊などに悩む大勢の人が、あなたの協力を待っています。
    謝礼金：＄3,000〜

    ご登録いただくことで…
    不妊治療を必要とする方々に希望を与えることができます。
    精子ドナーとして、匿名性を守りつつ、提供してもらう人にとって大きな意義ある社会貢献ができます。

    精子提供の登録条件
    　・18歳以上の心身ともに健康な男性
    　・遺伝性疾患や感染症の既往症がないこと
    　・匿名性を尊重し、寄付に対する責任を理解していること
    　・生活習慣などが弊社の精子ドナー登録基準を満たしていること

    精子ドナーの登録はこちらから
    https://acrc-global.mike-x.com/fNuuB


    私たちACRC/MARGは、精子ドナーになってくださる方に完全なサポートを提供することが非常に重要だと考えています。
    特に初めての精子提供の場合、いくつも質問したいことがあったり、緊張や不安を感じたりするかもしれません。けれどもご安心ください。ACRC/MARGではあなたの専任ケースマネージャーが、スクリーニングや法的手続き、精子採取プロセス全体をサポートします。また、重要な医療予約、つまり医療スクリーニングや精子採取の際には付き添います。さらに私たちは、緊急時にはすぐに対応できるようにあなたのために準備しています


    精子提供の登録方法
    ご興味をお持ちの方は、登録フォームからお申込みください。弊社の専門家チームが手続き方法やプロセスに関する詳細をご説明いたします。
    ＜プライバシー保護＞
    個人情報の保護と匿名性を最優先に考えています。ご提供いただいた個人情報は厳重に保護され、精子提供に必要な情報を提供先に開示する以外には、一切共有されません。
    あなたの一歩が誰かの未来を変えるかもしれません。ぜひ、お力を貸してください。

    精子ドナーの登録はこちらから
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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月13日(土)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年04月14日(日)

    【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★

    ✨Prop 19が遂行されます✨

    55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。

    特徴は、

    ・カリフォルニアであればどこでも
    ・どんな価格でも
    ・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
    ・3回まで使える｛以前は一回だけでした｝　（火災で家を失った人はそれ以上）



    ※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を！

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月15日(月)

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月18日(木)

    不動産の価値が下がる3つの理由

    あなたの家は該当する？

    相談無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月21日(日)

    空き家を売る時の5 tips!

    空き家を売る時のメインテナンスの仕方

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月24日(水)

    Reverse Mortgage

    リバースモーゲージで楽ちんリタイアメント⭐️

    アメリカのリバースモーゲージ　６２歳以上のホームオーナーは必見
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    ビビナビを見たで無料相談

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月25日(木)

    Sell your house fast! 早く売るための心得！

    人気のあるキッチンカラー３つなどお喋りしています。

    無料相談

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月26日(金)

    20%の頭金免除があるかも。California Dream For All | Shared Appreciation Loan

    サイトによりますと、収入の制限が
    Los Angeles . . . . . . . .$155,000
    Orange . . . . . . . . . . . .$202,000
    Riverside . . . . . . . . . . .$149,000
    San Bernardino . . . . .$149,000

    になっております。


    https://ameblo.jp/losangelesfudosan/entry-12848151107.html

    Online
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年04月27日(土)

    LA 郊外　ハウスツアー

    ハウスツアーに行ってきましたので、ご興味のある方はご覧ください。😊

    無料相談

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月30日(火)

    引っ越しを考える5つの理由

    あなたが引っ越ししたいと思うのはどんな時？

    相談無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月02日(木)

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    不動産のことならなんでも無料相談

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年05月03日(金)

    【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★

    ✨Prop 19が遂行されます✨

    55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。

    特徴は、

    ・カリフォルニアであればどこでも
    ・どんな価格でも
    ・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
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    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月04日(土)

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。

    不動産のことならなんでも無料相談

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月05日(日)

    不動産の価値が下がる3つの理由

    あなたの家は該当する？

    相談無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月06日(月)

    空き家を売る時の5 tips!

    空き家を売る時のメインテナンスの仕方

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月10日(金)

    Reverse Mortgage

    リバースモーゲージで楽ちんリタイアメント⭐️

    アメリカのリバースモーゲージ　６２歳以上のホームオーナーは必見
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    ビビナビを見たで無料相談

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年05月04日(土)

    【アメリカへの進出支援・企業支援】アメリカ進出のワンストップショップ！是非ご相談ください！

    弊社 ASTERAS CORP.は南カリフォルニアにて日系企業を対象にしたアメリカへの進出支援・企業支援を行っており
    アメリカ進出のワンストップショップとしてお客様にご利用いただいております。

    埋もれている素晴らしい製品、知られていない技術を北米マーケットに紹介するお手伝いをしています。
    小回りが利き、迅速・誠実をモットーに貴社を成功へと導きます。

    お気軽にお問合せ下さいませ！

    ★弊社のマーケティング担当ジャスミンのYOUTUBE動画も是非ご覧ください★
    https://www.youtube.com/channel/UCFhmFeqtcMXSeudTGBQqZTg?sub_confirmation=1

    進出支援企業支援
    • プレスリリース / 旅行・レジャー
    • 2024年05月06日(月)

    カジノリゾートで最高級の食事を！ GREAT OAK STEAKHOUSEが、よりエレガントにグレードアップして新装オープン 極上の料理をお楽しみください

    プライムステーキ。キャビア。和牛。ロブスター。最高級の料理はそれ自体に価値があります。しかし、よりモダンで魅力的に全面改装され、200種類以上のワインをご用意したGreat Oak Steakhouseで味わうこれらの料理は、お客様に忘れられない食体験をご提供します。

    Pechanga Resort Casinoを代表する最高級レストラン、Great Oak Steakhouseが７ヶ月の改装期間を経て再オープンしました。正面エントランスから裏のキッチンエリアまで、8,000スクエアフィートを全てリフレッシュ。ダイニングルームは金色に暖かく輝くゴールド、真鍮、アーストーンが組み合わさった柔らかな色彩が、アクセント照明とシャンデリアを引き立てます。正面エントランスエリアを飾る長さ30フィート、高さ5フィートのステンドグラスはサンディエゴのガラス工芸家による手作りで、部族の神聖な木であるグレートオークツリーから名付けられたこのレストランに皆様を誘います。

    レストランに入ると、ゲストはまずメインダイニングエリア外にある新しいバーとラウンジから素晴らしい時間を始めることができます。ラウンジでは毎日午後3時から「和牛ビーフタルタル」や「オークグリルのオイスター」などを提供しています。バーは16席、ラウンジは36席あり、カクテルは15種類。その多くは厳選した地元の材料から作られています。

    レストランではPechangaで11年間腕を振い続けてきたベテラン、Emmanuel Inocencioシェフと彼の熟練したスタッフによる８種類のステーキや和牛セレクションをご用意しています。ステーキ、鶏肉、新鮮なシーフード、野菜、サイドディッシュがInocencioシェフのチームにより、完璧に調理されます。Pechangaは多くの食事を地元の農場から調達しています。

    南カリフォルニアでの比類のないダイニング体験をお望みのお客様は、6人から10人のグループならChef’s Tableをご予約できます。Chef’s Table では、2面のガラスと収納された288本の赤ワインに囲まれたセミプライベートな空間の中で、ワインやカクテルとペアリングされた８種類のコース料理をご堪能いただけます。

    さらにPechangaでは、他の2つのレストランをアップグレードしました。全国紙「USA Today」の読者投票で、ベストカジノレストラン第２位に輝いた、Umi Sushi & Oyster Barはバーとラウンジのエリアを拡張しました。ここでは日曜日から木曜の午前11時から午後10時、金曜日と土曜日は午前11時から午後11時まで、ドリンクやアペタイザー をオーダーできます。本格イタリア料理店、Paisano'sは正面エントランス、照明、内装を新しくしました。TV番組「Hell’s Kitchen」や「Chopped」にも出演したAmanda Colelloシェフはニューヨークで培ったレシピに、西海岸ならではの新鮮でユニークな食材を組み合わせた料理を提供しています。

    Great Oak Steakhouseは、日曜日から木曜日の午後5時から午後10時まで、金曜日と土曜日は午後5時から午後11時まで営業。バーとラウンジは午後3時にオープンし、レストランと共に閉店します。

    さらに詳しい情報、ご予約は、Pechanga.com/eat/the-great-oak-steakhouse まで。


    Pechanga Resort Casinoについて
    Pechanga Resort Casinoは米国でも最大、最高級カジノリゾートの一つです。Newsweek誌の「ラスベガス外のベストカジノ」に選出され、AAAから2002年以来、４ダイヤモンドの格付けを受けており、日帰り、長期のご滞在にかかわらず、お客様に比類のないリゾート体験を提供しています。5,500の人気スロットマシーン、152のテーブルゲーム、スイートルームを含む1,100の客室、レストラン、豪華スパ、Journey at Pechanga チャンピオンシップ・ゴルフコースなど、カリフォルニアでも他には無い施設を取り揃えております。Pechanga Resort CasinoはPechanga Band of Indiansが所有、運営しています。詳しくはフリーダイヤル (877) 711-2946、またはwww.Pechanga.com.でお確かめ下さい。Pechanga Resort Casinoのフェイスブック、インスタグラム、Xを@PechangaCasinoでフォローして下さい。