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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年08月20日(火)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年08月22日(木)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
・カリフォルニアであればどこでも
・どんな価格でも
・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年08月25日(日)
寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年08月27日(火)
相談無料
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- 2024年08月29日(木)
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- 2024年09月01日(日)
ビビナビを見たで無料相談
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- 2024年09月06日(金)
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- 2024年09月07日(土)
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- 2024年09月10日(火)
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2024年09月12日(木)
【55才以上のホームオーナー必見👀】≪PROP 19≫★カリフォルニア不動産★
✨Prop 19が遂行されます✨
55歳以上のホームオーナー、障害者の方々、自然災害で家が壊滅された方々を対象にしています。家を買い替える際に現在の家のTax Baseを次の家に移行できるというものです。
特徴は、
・カリフォルニアであればどこでも
・どんな価格でも
・現在の固定資産税を次の家に移行できる。
・3回まで使える{以前は一回だけでした} (火災で家を失った人はそれ以上)
※詳しいことは、税金の専門家や弁護士にご相談を!不動産のことならなんでも無料相談
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- 2024年09月13日(金)
寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年09月17日(火)
相談無料
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- 2024年09月19日(木)
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- 2024年09月20日(金)
ビビナビを見たで無料相談
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- プレゼント / レストラン・グルメ
- 2024年08月21日(水)
8/22まで!【10名様に明星ラーメン・焼きそばが当たる!】新商品プレゼントキャンペーン🍜
★☆キャンペーン情報★☆
8/22(木)締切!明星USA 新商品プレゼントキャンペーン🍜
10名様に
『明星USA新商品のボウルラーメン・ボウル焼きそば』&『明星オリジナルグッズ』が当たる!
キャンペーン実施中
【当選したらもらえる!新商品のご紹介】
●ボウルラーメン2種
・豚骨ラーメン
・辛味噌ラーメン
電子レンジで簡単、3分で完成!プリッとした食感の生めんタイプの麺が特徴です。トランス脂肪フリーで、豚骨ラーメンは1食あたり18g、辛味噌ラーメンは1食あたり21gのたんぱく質を含んでいます。忙しい日のランチにもおすすめです。野菜トッピング付き。
●ボウル焼きそば2種
・味噌焼きそば
・スパイシーハバネロ焼きそば
電子レンジで簡単、2分30秒で完成!大さじ2の水を加えて電子レンジ調理するだけの、湯切り不要の焼きそばです。もちもちとした食感の生めんタイプの麺を使用。トランス脂肪ゼロで、1食あたり19gのたんぱく質を含んでいます。小腹がすいた時にもぴったりの一品です。野菜トッピング付き。
【応募要項】
◎ご応募期間
2024年8月9日(金)~8月22日(木)
◎キャンペーン内容
応募者の中から抽選で計10名の方に
【明星ボウル新商品4つ】
豚骨ラーメン(1食入)・辛味噌ラーメン(1食入)・味噌焼きそば(1食入)・スパイシーハバネロ焼きそば(1食入)
+
【明星オリジナルグッズ】
Tシャツ・レンゲ・キッチンタイマー・箸
をプレゼント!!!
◎応募条件:アメリカ在住者(アラスカ、ハワイ除く)
※一名一回までのご応募に限らせていただきます。
なお、当選は発送をもって発表に代えさせていただきます。
お送りする商品は常温保存の可能な商品となります。
◎応募方法:
下記「メッセージを送る」より
・お名前
・メールアドレス
・商品のご感想/明星USAへのコメント等
をご記載のうえ、ご応募ください。
★皆様のご応募、どしどしお待ちしております!★
その他の商品もぜひ店頭で探してみてくださいね♬- Myojo USA, INC.
- 6220 Prescott Ct, Chino, CA, 91710 USA
- +1 (909) 464-1411
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年09月12日(木)
【アメリカへの進出支援・企業支援】不動産仲介・サイト制作・EC構築等アメリカ進出に必要なことはおまかせください!
弊社 ASTERAS CORP.は南カリフォルニアにて日系企業を対象にしたアメリカへの進出支援・企業支援を行っており
アメリカ進出のワンストップショップとしてお客様にご利用いただいております。
埋もれている素晴らしい製品、知られていない技術を北米マーケットに紹介するお手伝いをしています。
<サービス内容>
♢不動産仲介
♢通信環境整備
♢販路開拓営業代行
♢サイト制作
♢EC構築
♢映像制作
小回りが利き、迅速・誠実をモットーに貴社を成功へと導きます。
お気軽にお問合せ下さいませ!
★弊社のマーケティング担当ジャスミンのYOUTUBE動画も是非ご覧ください★
https://www.youtube.com/channel/UCFhmFeqtcMXSeudTGBQqZTg?sub_confirmation=1- ASTERAS CORP.
- ,, Eastvale, CA, 92880 アメリカ合衆国
- +1 (310) 406-4079
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- 初回特典 / 美容・健康
- 2024年08月21日(水)
🌟オレンジカウンティにネイルサロンオープン🌟
オレンジカウンティ、オールドタウン近くにオープンしたネイルサロンです♪
丁寧な施術を心がけています。
ぜひこの機会にお立ち寄りください。
💛ハンド、フット、スペシャルフットマッサージのメニューからお選びください。
全てジェルネイルのコースとなります。
(アクリル不可)
💛初回特典あり
「びびなびを見た」とお伝えください♪
💛無料パーキングあり
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🖤メインメニュー🖤
ハンドジェル $45
フットジェル $55
スペシャルフットケア $70
長さだし $10
ネイルアート $3〜
ネイルパーツ $3〜
その他メニューはハイライトをご確認ください↓
https://www.instagram.com/kaystylenails/
ご質問などもお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしています!初回特典10%オフ
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- 自慢のサービス / レストラン・グルメ
- 2024年09月03日(火)
週の始まりはKyoto Japanese Cuisineでハッピーアワーを楽しもう🍻
週の始まりはKyoto Japanese Cuisineで一週間のエネルギーをチャージ⚡
毎週月曜日5:00PM~6:30PMでハッピーアワーを開催しています!
お時間限定でビールがなんと半額に✨
一週間を乗り切るためにお友達や会社の人と一杯いかがですか?
当店はビールの他にも日本酒など様々なドリンクをご用意しております◎
お寿司などと一緒にぜひ。
みなさまのご来店をお待ちしております!!
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 遊びと体験を通して学ぶ場を提供する立夏幼稚園です。対象年齢は18ヶ月から6歳まで...
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立夏幼稚園では、遊び、体験を通して、学ぶ環境を提供します。
+1 (714) 557-1669立夏幼稚園
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- 洗練された雰囲気と新鮮素材で作り上げたお料理で最高のひと時をすごしませんか?お店...
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OC・サンタアナにて最高級の日本食やお寿司をご提供しております。当店オリジナルのしし唐オイルで仕上げた料理やおまかせメニューもございます。日本から季節ごとに取り寄せている生酒もお楽しみください。すし紫人気のネタ本マグロ(赤身・とろ)自信があるからこそ一番のオススメであり、一番人気のネタです! 鱸 ししとうオイルをかけて頂くのが人気です。 かんぱち クマモトオイスター 当店ならではの新鮮な雲丹!! ...
+1 (714) 241-1000Sushi Murasaki
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- サマースクール開講中 現地校の学習をサポートする学習塾です。渡米直後の方もお気軽...
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【GATEとはこんな現地校専門の学習塾です】・ 料金はチケット制(前払い制) 受講した分だけの料金です・ 自習時間がありインストラクターに質問することができます・ 現地校の学習サポートの豊富な経験でアドバイスができます ・ 現地校科目およびSAT/ACT/TOEFL等の試験に関して様々なレベルで指導ができます ・ やる気がでない子に勉強への興味を持たせることができます・ 成績を上げるサポートができ...
+1 (949) 636-9092GATE Tutoring Service
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4:30PMから12:00AMまで休みなしで営業中❕人気の焼き鳥をはじめお刺身、サラダ、寿司、揚げ物、焼き魚、炒め物、締めのラーメンなど300種類以上(店舗により異なります)ご用意しており、お飲み物もビール、ワイン、焼酎、日本酒、梅酒、チューハイと数多く揃えております☆HONDA-YA Tustin店、KAPPO HONDA Fountain Valley店、2つのロケーションでお待ちしております...
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- アーバインにある環境豊かな少人数制の幼稚園です。
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少人数制を生かし、一人一人の子供達に目の届く保護者様にとって安心な幼稚園を心がけています。こひつじプリスクールはアーバインの環境豊かな場所で日本語を学べます。集団生活の楽しさを教えることにもフォーカスしています。
(714) 717-5113こひつじプリスクール
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オリジナルウェブ制作、ECサイト、マーケティングを含めたSEO対策、また印刷物(パンフレット、名刺)のデザイン等、総合のサービスを提供しています。2011年創業の後、今まで多様な業種やジャンル、300を超えるウェブサイトを作成してきました。デザインのクオリティにこだわるだけでなく、ウェブサイトを会社の顔、またはマーケティングツールとして作成するという考えの基。新規ウェブサイト作成、またウェブサイト...
+1 (949) 434-4868Samurai Web Works, Inc.
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- 在外子女教育のエキスパート・塾および日本語補習校で対面授業あり。キンダークラス。...
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日本語補習校のキンダークラス~中学3年までのクラス授業と塾部門の個別指導を併設しています。塾部門は時間・曜日についてご相談下さい。途中入会で欠落した単元を補うなど、あらゆるニーズに対応いたします。日本語補習校は、日本語の苦手な生徒も楽しく学べるように指導しております。学習塾Pi:k(ピーク)とアーバイン日本語補習校の最大の特徴は、その「面倒見の良さ」につきます。子どもたちの質問に丁寧に答えて分から...
+1 (657) 212-5377学習塾Pi:k アーバイン日本語補習校
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- 【現在園児4枠の空きあり(2歳以上の女児2名・男児2名)】園児募集中。アーバイン...
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【現在園児4枠の空きあり(2歳以上の女児2名・男児2名)】一軒家の一階の、デイケア12人までの徹底した少人数制だから安心。アットホームな雰囲気で、笑顔いっぱいの幼稚園です。(0歳から6歳)一人一人の個性を伸ばせる、バイリンガル、モンテッソーリ 教育方針。現在空席女児2名・男児2名(2歳以上)
+1 (949) 433-8600おれんじ幼稚園
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- 車の修理・点検ならお任せ下さい。タイヤ・ワイパー交換まで、日本語で安心のサービス...
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車の修理・点検ならお任せ下さい。タイヤ・ワイパー交換まで、日本語で安心のサービスをご提供します。お客様の所に直接ピックアップ、夕方には直接お届けも可能です。(要アポイント)オイルチェンジブレーキサービストランスミッション
+1 (949) 951-5398Shinzo Auto Service