クーポンはこちら

검색키워드: ゴルフ | 결과 4 건 | 검색시간 0.026128 초nbsp;

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/28 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    라스베가스 부동산 정보 (2월 ）)

    안녕하세요,

    또다시 2월이 훌쩍 지나가려 하고 있네요.
    라스베가스는 날씨가 조금 추운 날도 있었지만, 전반적으로 따뜻한 겨울을 맞이하여 온화한 겨울을 보냈던 것 같습니다. 나무들이 싹을 틔우기 시작하고
    봄이 오면서 라스베가스 특유의 꽃가루와 먼지로 인한 알레르기의 조짐이 느껴지는 요즘입니다.

    그런데 얼마 전 Review Journal의 "Summerlin developer selling land in new luxury housing enclave for millions"라는 제목이 눈에 띄었습니다. 라는 제목이 눈에 띄었습니다.
    주택 부족을 외치는 가운데, 총 3.8에이커의 6필지를 에이커당 평균 600만 달러에 팔았다는 것이다. 사막지대에서도 야생동물의 서식지가 줄어들고 있다.
    점점 더 그들의 거처가 줄어드는 것에 가슴 아파하는 사람들도 많다. 이 주거지에 입주하는 사람들은 거의 일년 내내 이곳에 살지 않을 것입니다.
    고 하워드 휴즈 씨가 이 서머린의 광활한 땅을 매입할 당시의 의도는 알 수 없지만, 현재의 대규모 개발, 변화는 상상을 초월하는 것이 아닌가 싶습니다.

    라스베가스 주택시장은 2025년 2월에도 회복력과 성장세를 보이고 있다.
    MLS 최근 데이터에 따르면, 1월 말 기준 단독주택의 중간가격은 48만5000달러로 2022년 5월에 기록한 역대 최고치인 48만2000달러를 경신하며 사상 최고치를 기록했다.
    이는 작년 1월 대비 9% 상승한 수치다. 한편, 콘도 및 타운하우스의 중간값은 29만3000달러로 지난해 같은 달의 27만5000달러보다 약 6.5% 상승했다.
    LVR(Las Vegas Realtor)의 보고에 따르면, 매물 중 오퍼가 전혀 없는 매물은 1월 말 기준 5,215건으로 1년 전보다 46.9% 증가했으며,
    콘도 및 타운하우스에서는 66.9% 증가한 것으로 확인됐다. 주택가격은 꾸준히 상승하고 있지만, 주택담보대출 금리가 2022년 8월 이후 6%를 밑돌지 않고 있어
    구매자들의 눈높이가 매우 높아진 것도 사실이다.

    그러나 구매자의 수요는 여전히 높으며, 판매자는 적극적으로 매물을 시장에 내놓고 있다. 특히 신축 부동산 시장은 활기를 띠고 있다. 많은 신축 프로젝트가 진행 중이며,
    각 신축 업체들은 매우 매력적인 모기지 금리 외에도 스마트 홈 기능과 최신 건축 기술, 특히 단열 및 방음 기술을 채택하여 인기를 끌고 있습니다. 수요가 매우 높기 때문에
    구매 희망자는 빠른 검토가 필요하다.

    레드핀의 데이터에 따르면 지난달 주택 가격이 가장 많이 하락한 도시는 플로리다 주 탬파(1.6%), 텍사스 주 댈러스(0.9%), 캘리포니아 주 오클랜드(0.7%) 순으로 나타났다.
    전년 대비 판매가격의 중간값이 가장 많이 상승한 도시는 펜실베이니아주 피츠버그(14.8%), 뉴욕주 나소카운티(12.2%), 플로리다주 웨스트팜비치(11.5%)가 뒤를 이었다.
    또한, 전년 대비 신규 매물 증가율은 캘리포니아주 산호세가 32.8%로 전국 1위, 오클랜드 （ 32.3% ）, 애리조나주 피닉스 （ 23.2% ）가 그 뒤를 이었다.
    또한 DOGE의 영향인지 라스베가스의 오피스 공간 수요도 눈에 띄게 증가한 것으로 보인다.

    그런데 여러분은 일본의 Sekisui House Corporation을 알고 계십니까? ？
    이 회사는 지난 4월 19일 미국 M.D.C. Holdings, Inc의 인수를 완료하고 16개 주에서 단독주택 공급 체제를 강화하여 미국 사업을 확대한다고 발표했습니다. 발표했다.
    글로벌 비전은 미국에서 5번째로 큰 주택 건설회사가 된 이 회사는 사마린 웨스트에 40채의 고급 주택단지를 계획하고 있으며, 3월 1일부터 Shawood 브랜드 주택을 판매할 예정이다.
    이는 이 회사의 첫 번째 라스베가스 프로젝트가 될 것이다. 계획 중인 주택은 약 140만 달러에서 160만 달러의 가격대로 3~4베드룸, 3,176~3,399 SqFt의 3가지 평면으로 구성될 예정이다.
    '제로 에너지' 일본 문화에서 유래한 '고카게 라운지', '큰 나무 그늘' 등 독창적인 설계가 적용될 예정이다.

    부동산 컨설팅 업체 RCLCO가 발표한 보고서에 따르면, 사마린은 2024년 미국에서 가장 많이 팔린 마스터플랜 커뮤니티 10곳 중 5위를 차지했다.
    35주년을 맞이한 사마린은 300개 이상의 공원, 200마일이 넘는 산책로, 여러 커뮤니티 센터, 10개의 골프장, 26개의 공립, 사립, 차터 스쿨 등
    다양한 시설을 갖추고 있어 그 규모가 놀라울 정도다.
    이 잘 정비된 마스터플랜 커뮤니티를 직접 방문해 보십시오. 라스베가스의 카지노, 스트립, 다운타운과는 사뭇 다른 매력을 느낄 수 있을 것이다.

    이상 2월의 부동산 정보였습니다.

    문의사항이 있으시면 연락 주시기 바랍니다.
    감사합니다.

    • 프레스 릴리스 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2025/02/21 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    파라다이스로 점프 ！ PECHANGA RESORT CASINO의 수영장 오아시스 'THE COVE' 2월 24일 오픈 ！

    봄방학보다 한발 앞서 Pechanga Resort Casino에서 최고의 해방감을 만끽하세요. 미국 내에서도 손꼽히는 규모를 자랑하는 리조트 ・ 카지노 Pechanga가 자랑하는 4.5에이커 규모의 수영장 오아시스 'The Cove'가 2월 24일 （ 월 ） 에 드디어 재개장한다. 영업시간은 5월 하순까지 오전 9시부터 오후 5시까지이다.

    The Cove는 오아시스를 모티브로 만들어진 축구장 5개 크기의 수영장 구역으로, Pechanga hotel에 숙박하지 않더라도 1일 이용권, 카바나, 데이베드를 대여할 수 있어 태양, 수영장, 워터슬라이드, 카바나, 워터슬라이더, 워터슬라이더, 워터슬라이더, 워터슬라이더를 좋아하시는 분들에게 안성맞춤입니다. 슬라이더, 카바나를 좋아하시는 분들은 이용하지 않을 수 없습니다. 물론 Pechanga hotel에 숙박하시는 분들은 숙박 기간 동안 매일 무료로 The Cove를 이용하실 수 있습니다. 디럭스 룸 숙박객은 4장, 스위트 룸 숙박객은 6장의 패스가 제공된다. 또한 Pechanga RV, Temecula Creek Inn 숙박객은 1인당 $ 35달러의 특별 요금으로 이용할 수 있다.

    Pechanga hotel 비숙박객의 일일 패스는 1인당 $ 55달러이며, 매일 오전 11시 이후 The Cove 리셉션에서 구매할 수 있으며, Pechanga hotel 숙박객 ・ 비숙박객을 불문하고 카바나나 데이베드를 예약할 수 있다, 공식 홈페이지 또는 전화 (888) 732-4264로 예약할 수 있다. 카바나 및 데이베드 이용 요금은 요일 ・ 공실 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

    Pechanga Resort Casino의 4.5에이커 규모의 수영장 구역인 The Cove는 미식축구장 5개와 맞먹는 크기입니다. 투숙객들은 4개의 수영장, 2개의 스파, 2개의 워터슬라이드, 27개의 카바나, 메인 수영장에 떠 있는 6개의 대형 데이베드, 18개의 수중 좌석과 바하 ・ 레지 얕은 물놀이 구역을 갖춘 스윔업 바를 즐길 수 있다.

    The Cove의 메인 수영장은 7,500 평방피트 크기로 바텐더가 수영장에서 다양한 칵테일을 제공하는 스윔업 바를 갖추고 있다. 메인 수영장은 21세 이상만 이용할 수 있습니다. 누구나 이용할 수 있는 4,358평방피트 규모의 패밀리 풀은 두 개의 굴곡진 워터슬라이드를 갖추고 있다. 또한, 풀사이드에 6개의 카바나도 마련되어 있습니다.
    The Cove의 두 개의 바 （ 라운지 바와 ） 스윔업 바 에서는 10가지의 스페셜 칵테일, 5가지의 상큼한 마가리타, 그리고 친숙한 클래식 음료가 준비되어 있습니다. 지역 담당 서버에게 주문할 수도 있다. 음식 메뉴로는 햄버거, 감자튀김, 나쵸, 치킨윙, 샐러드, 샌드위치, 더운 날씨에 딱 맞는 아이스 캔디와 신선한 과일 등이 있다. 

    수치로 보면 ：
    - The Cove 수영장 면적은 4.5에이커에 달한다. 이는 풋볼 필드 5면 이상의 크기입니다.
    - 4개의 수영장. 가장 큰 수영장은 21세 이상만 이용할 수 있는 메인 수영장 （ ）으로 7,500평방피트 규모이다. 가족 수영장은 4,358 평방피트 규모이다.
    - 가족용 수영장에 두 개의 곡선형 워터슬라이더가 설치되어 있습니다.
    - 메인 수영장의 스윔업 바에 18개의 수중 좌석 설치.
    - 27개의 카바나 및 6개의 데이베드 배치. 

    2019년 오픈 이후 더 코브는 생일이나 브라이덜 샤워는 물론 남부 캘리포니아의 햇살을 만끽하고 싶은 이들에게 인기 있는 장소로 자리 잡았다.
    풀장 내에는 원하는 음료를 마시며 휴식을 취할 수 있는 모던한 화덕, 남녀별 사물함 및 탈의실, 부담 없이 들릴 수 있는 코브사이드 그릴(Coveside Gril) 레스토랑, 음식 ＆ 음료 전용 서비스가 제공되는 고급스러운 카바나, 그리고 26,140 평방피트 규모의 잔디밭이 있어 프라이빗한 행사를 개최하기에 안성맞춤이다.

    기타 정보 ：
    - Pechanga hotel 투숙객의 The Cove 입장료는 무료입니다. 이용 가능한 패스 수는 객실 타입에 따라 다릅니다.
    - 비숙박객 1일 입장권은 $55입니다.
    - Pechanga RV, Temecula Creek Inn 투숙객의 1일 입장권은 $35입니다.
    - 카바나 ＆ 데이베드 - 평일 ・ 주말 및 이용 가능 여부에 따라 요금이 달라집니다.

    카바나 및 데이베드 예약 및 더 코브에 대한 자세한 정보는 www.pechanga.com/indulge/the-cove 에서 확인하거나 (951) 770-8457로 문의하시기 바랍니다.

    Pechanga Resort Casino 소개
    Pechanga Resort Casino는 미국 최대 규모의 최고급 카지노 리조트 중 하나이며, Condé Nast Traveler 잡지에서 미국 최고의 카지노/리조트로 선정되었다, Newsweek지로부터 라스베가스를 제외한 최고의 카지노로 선정되었으며, 2002년부터 AAA로부터 4 다이아몬드 등급을 받은 Pechanga는 당일치기, 장기 체류에 관계없이 고객에게 비교할 수 없는 리조트 경험을 제공하고 있습니다. 슬롯머신, 152개의 테이블 게임, 1,100개의 객실과 스위트룸, 레스토랑, 스파, Journey at Pechanga 챔피언십 ・ 골프 코스 등 캘리포니아에서도 유례를 찾아볼 수 없는 시설을 갖추고 있습니다. Resort Casino는 Pechanga Band of Indians가 소유 및 운영하고 있습니다. 자세한 정보는 무료 전화 (877)711-2946 또는 www.Pechanga.com.でお確かめ下さい 에서 확인할 수 있다. PechangaCasino @PechangaCasino에서 Pechanga Resort Casino의 페이스북, 인스타그램, X를 팔로우하세요.

    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/20 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    사고 ・ 비즈니스 트러블 ・ 계약 ・ 부동산 관련 ・ 고용 ・ 민사소송 ・ 에스테이트 플랜 ・ 유산 상속 ・ Notary (공증) - 일본의 유산 상속이나 연금 신청에 필요한 서명 증명 ・ 재류 증명 등

    교통사고 ・ 교통사고

    사고 또는 상해 사건 등으로 인한 부상이나 후유증 등으로 고민이 있으신가요 ？ 손해배상은 치료비나 휴업보상뿐만 아니라 사고로 인한 정신적 고통 등 눈에 보이지 않는 손해에 대해서도 청구할 수 있습니다. 폭넓은 전문지식을 가진 경험이 풍부한 변호사에게 의뢰하는 것이 필요합니다.
    배상금 청구 절차는 완전 성공보수제이기 때문에 변호비용은 모두 배상금으로 청산되므로 사전에 비용을 준비하실 필요가 없습니다. 보상을 받지 못한 경우에는 비용이 전혀 들지 않습니다. 사고로 인한 부상의 치료가 필요한 경우에는 주저하지 마시고 연락 주시기 바랍니다. 필요에 따라 일본어가 통하는 의료기관 소개도 가능합니다.


    o 사고 （ 자동차 오토바이 ・ 오토바이 ・ 자전거 ・ 보행자 ）
    o 골프장, 쇼핑센터 등 상업시설이나 공공장소에서의 부상
    o 타인의 반려견에 물린 경우, o 반려동물에 의한 상해
    o 건축물의 정비 불량 또는 안전관리 미흡으로 인한 상해 등


    사업법 ・ 계약법 관계 （ 사업 전반 ・ 부동산 관련 ・ 회사법 ・ 고용법)
    외부자문계약, 비즈니스 ・ 계약상 문제, 계약서 작성 및 검토, 대리협상, 민사소송 대응 등
    폭넓게 상담을 받고 있습니다.


    o 비즈니스 - 외부자문계약은 법률자문이 필요한 경우에만 보수가 발생합니다.
    o 회사법 - 법인 설립 ・ 등기 관련
    o 부동산 관련 - 임대차 계약 ・ 임대차 계약 ・ 건축공사 등 관련 문제
    o 고용법 - 연령 ・ 성별 ・ 인종 ・ 종교 등 차별에 근거한 것 o 민사소송 전반 - 일본계로서는 매우 드물게 소송에 강한 로펌입니다.


    에스테이트 플랜 （ 미국 내 유산 상속 계획

    에스테이트 플랜이란 리빙 트러스트, 유언장, 재산에 관한 위임장, 건강 및 의료행위에 관한 위임장이 세트로 되어 있는 것을 말합니다.
    캘리포니아 주에서는 자산이 일정 금액을 초과하는 경우 유언장을 남기는 것만으로는 가족에게 재산을 물려줄 수 없습니다. 유산 상속에는 법원이 개입하는 검인 절차 （ 프로베이트 ）라는 고비용, 장기간에 걸친 절차가 의무화되어 있어 일본의 상속과는 큰 차이가 있습니다. 자산을 보호하고 원활한 상속을 위해서는 전문 지식을 갖춘 변호사에게 의뢰하여 리빙 트러스트 ・ 유언장 ・ 재산 및 의료행위에 관한 위임장으로 구성된 에스테이트 플랜을 작성하여 가족들이 곤란을 겪지 않도록 하는 것이 매우 중요하다. 담당 윌리엄 ・ 런던 변호사는 지금까지 1000건 이상의 유언장을 작성해 온 폭넓은 지식과 경험을 가진 변호사이다. 간단한 케이스의 경우 정액제 플랜을 제공하고 있습니다.


    NOTARY （ 공증 공증 서비스: 일반적인 NOTARY 외에 일본어 서류도 당일 또는 주말에 대응 가능
    o 일본 유산 상속 등에 필요한 서명 증명 ・ 재류 증명서 ・ 귀화 증명서 발급 o 연금수급신청, 졸업증명서 등의 공증
    o 저렴한 요금으로 FedEx를 통한 일본으로의 우송대행

    일본어 ・ 영어 ・ 중국어 ・ 스페인어로 상담 가능합니다.

    *Paralegals and Notary cannot provide legal advice / Paralegals and Notary cannot provide legal advice / Paralegals and Notary are prohibited by state law to give legal advice*.

    離婚弁護士Notaryリビングトラスト交通事故
    • /
    • 2021/09/01 (Wed)

    新型肺炎

    ↑可愛い名前笑笑

    • ワロタ