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    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2025年03月10日(月)

    まち歩き：最新記事のご紹介（ハワイの情報はここをチェック）

    ハワイのコーヒー通が夢中になる、今話題のクラフトコーヒーが飲めるカフェ「アリイ・コーヒー・カンパニー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    インターナショナルなメニューが心をつかむ！
    地元で大人気のお弁当屋さん「Sho’s Kitchen Honolulu」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002

    体の中からキレイになる。100%植物性食材を使ったバーガーのフードトラックが登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
    屋外席とオープンスペースで安心ダイニング
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    オアフ島をディープに探索するのなら、ハワイ唯一の公共交通機関「ザ・バス」が1番！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    ホノルルの空港からワイキキまでの移動手段
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    心が解放される自然美に囲まれた高級住宅地「ハワイカイ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007

    うまいが凝縮！ハワイローカルのグルメタウン「カイムキ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    ハワイの旅をまるごとサポート「オリオリハワイ」
    ワイキキの「オリオリプラザ」はハワイを旅するすべての方にご利用いただけます！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009

    ホノルル・チャイナタウンの歩き方
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    街中にウォールアートがあふれる新名所カカアコに注目！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    ハワイの激安買い物天国！「ワイケレ・プレミアム・アウトレット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012

    最新！2022年夏のラニカイ＆カイルアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0013

    王国時代にタイムスリップ！イオラニ宮殿に行ってみよう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    2022年版ハワイ土産 ～定番から旬な新アイテムまで～
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015

    [ハワイ島の基本情報] 大自然の中で新しい自分を発見！オアフ島とは違う魅力を楽しもう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016

    ハワイでおすすめのウクレレショップ・スクール4選！選び方もご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017

    飛行機ファンにはたまらない！とっておきの場所「ラグーンドライブ・パーキング・ロット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0018

    ハワイの治安について
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019

    壮絶な歴史を越えて「ハワイの中の日本」を守り続ける、ハワイ出雲大社を訪れてみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020

    [大人気] ハワイに行ったらファーマーズマーケットに足を運んでみて！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021

    ワイキキの週末のはじまりを告げる、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジの花火ショー！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    ハワイに行ったら食べてみたい！ハワイの代表的な食べ物ベスト５
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0023

    ハワイのブラックフライデー & サイバーマンデー
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    サーフィンのメッカ！ノースショアにあるオールドタウン「ハレイワ」へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025

    オアフ島南海岸を一望！登山前に知っておきたいダイヤモンドヘッド基礎知識
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    ワイキキホテルのニューウェーブ「ツイン フィン ワイキキ」に潜入！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    散策途中に立ち寄りたい、ワイキキにあるパワー／ヒーリングスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028

    ハワイの食文化が楽しめるワイキキマーケットがついにオープン！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0029

    ハワイ語・ハワイの方言まとめ|日常的に使われる言葉を覚えよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0030

    ハワイで絶対訪れるべき理想郷「シャングリ・ラ邸」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031

    ココヘッド・トレイルはどのくらい大変？難易度や注意点をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032

    日米の歴史を肌で感じるアリゾナ記念館
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033

    いま話題！星空の下の幻想的な新ルアウショー「アロハ・カイ・ルアウ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0034

    エヴァビーチに新複合リゾートWai Kai（ワイカイ） がグランドオープン
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0035

    地名を知ってから行くと、さらに面白い！オアフ島のアクティビティースポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036

    行ってきました！ハワイで楽しむ利き酒イベント Joy of Sake
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    完成までに約100年！ステンドグラスが有名な教会「セント・アンドリュース大聖堂」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    50年を経て遂に解禁！「リトル・プルメリア・ファームツアー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    ハワイ・オアフ島でサーフィンにおすすめのビーチ・ポイント6選！初心者におすすめの場所とは？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    注目度が急上昇中！ハワイのウベスイーツお勧め5選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    ハワイアンコアウッドの魅力とコア製品が買えるお店4選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0042

    ハワイではリーフセーフの日焼け止めがマスト！市販で買えるおすすめの日焼け止めをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0043

    運転士気分を満喫！オアフ島の新公共交通機関「スカイライン」に乗ってみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0044

    ハワイの人気スーパーマーケットベスト３でショッピングを楽しもう！ウォルマート、ターゲット、ホールフーズ、どこが好き？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0045

    毎日がリゾート気分！プラントラバー入門編ーハワイ滞在中にチェックしたいお勧めスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046

    発見がいっぱい！知れば知るほど面白い、インターナショナルマーケットプレイス
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047

    愛犬と一緒にハワイを楽しもう！オアフ島のドッグフレンドリーなハイキングスポット・ビーチ7選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    オシャレなハワイ土産ならここ！カハラモールの歩き方 2023年版
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    ローカルな雰囲気が魅力的！パールリッジ・センター （Pearlridge Center）をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    ますます目が離せない！西オアフの中心、カポレイ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    「太陽の家」から眺める輝く朝日、ラベンダーが咲く高原…魅力あふれるマウイ島をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    まるでネイバーアイランド！オアフ島で感じる大自然
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    愛され続けて120年。ワイキキ水族館へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    ハワイ通が秘密にしたい絶景スポット、チャイナウォールズ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    ホノルルの街が輝く！クリスマス気分を盛り上げる「ホノルル・シティ・ライツ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    ハワイで感じるZEN ～平等院テンプル～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0058

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜前編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059

    食べたらもうローカル気分！ハワイのソウルフード、スパム
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060

    初心者必見！ホノルルマラソン準備編
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    ホノルルマラソン2023　10K 参加レポート
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜後編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    飛行機到着の瞬間から使える！ハワイ旅行には、便利・お得・賢いeSIMが大注目トレンド
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    銅像となった王族は何を着ている？ハワイの伝統的な装い、その歴史を詳しくご紹介！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    タンタラスの高台で過ごす優雅な時間 ～リジェストランドハウス～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0065

    オアフ島の穴場オアフ「ヨコハマ・ベイ（Yokohama Bay）」の魅力を大公開！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    コダックフラショーが20年以上の時を経て復活！「Kilohana Hula Show」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0067

    リニューアルオープンしたDFSワイキキへGO!
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    カワイイが止まらない！Cat Café MOFF、ハワイの大型モールに続々登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    アーバンなハワイライフを感じる！ワードエリアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    1921年創業「ダイヤモンドベーカリー」の工場に潜入!人気の秘密に迫る
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    ハワイといえば！～おすすめポケいろいろ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    ハワイのチョコレートはお土産にもぴったり！おすすめをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0073

    オアフ島南海岸の壮大な景色が目の前に！「パンチボウル」とはどんな所？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    無料のアクティビティ！ハワイでテニスを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0075

    地球とお財布に優しい ～オアフ島SDGsショップ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0076

    ハワイ島で見るべき滝のひとつ＜虹の滝＞とヒロのダウンタウン散策
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    マラサダだけじゃない！ハワイグルメ通が大注目のドーナツ旋風
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0078

    オアフ島の最東端から見る景色は絶景！マカプウ・ポイント・ライトハウス・トレイル
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0079

    ハワイ島西海岸のビーチリゾート＜マウナケアビーチ・ワイコロアビレッジ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0080

    オールドハワイを味わうカウアイ島の旅
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0081

    安くて種類も豊富！お土産も日常使いも、スワップミートで思いっきりショッピング！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0082

    ハワイ島コナ・コーヒー農園＜UCC Hawaii＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0083

    ホノルル警察官からこっそり聞いた！オアフ島の危険な場所
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0084

    パールハーバー戦艦ミズーリ博物館に新たな日本語ツアー登場
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0085

    知らないと大変！ホノルル警察官から聞いたハワイの交通ルール
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0086

    ハワイで図書館を活用してみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0087

    日本との深いつながり「カカアコ・ウォーターフロント・パーク」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0088

    ハワイ島のスーパーマーケット
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0089

    めったに見られない貴重な儀式も！ハワイの伝統文化を伝える「アロハフェスティバル」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0090

    ハワイスイーツの次なるトレンドはこれだ！もっちり感がたまらないバター餅
    https://beta.vivinavi.com/jpn/ss/article/0091

    航海者を温かく迎え続けるランドマーク、アロハタワーの今昔
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0092

    ハロウィン期間限定お化け屋敷「トライアル・オブ・フィアーズ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0093

    ハワイ島ホノカアの町で行われる＜ルネッサンスフェア＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0094

    ハワイのローカルタウンで楽しむ！マノアマーケットプレイス内おすすめ5選
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0095

    【厳選】絶対に食べておきたい！オアフ島でおすすめのガーリックシュリンプ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0096

    【2024年】ホノルルマラソンの見どころやコースを在住者がご紹介！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0097

    旅のワクワク感が一気に上がる！指先から楽しむハワイのネイルアート
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0098

    カフェ好き必見！ハレイワの人気アサイボウル店プロデュースの新カフェ「セイラーズ・カフェ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0099

    オアフ島のローカルタウンでクリスマスを感じよう！Kapolei City Lightsのご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0100

    カイムキを満喫！2024年度最新版タウンガイド
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0101

    自家焙煎コーヒーが香るカイルアの隠れ家カフェ「トラディションコーヒー」へ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0103

    抹茶好き必見！カイルアにオープンしたばかりの居心地抜群カフェ「ANDO」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0104

    ハワイらしくハワイを楽しむならやっぱりワイキキトロリー！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0105

    新鮮なコーヒーが楽しめる！Green World Coffee Farm Hawaiiの魅力
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0106

    ノースショアの絶景を空中散歩！CLIMB Works Keana Farms Zipline
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0107

    フワフワ食感と自家製シロップに感動！リピーター続出のシェイブアイス店「チレスト・シェイブアイス」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0108

    OKAZUYAで楽しむローカルスタイル・テイクアウト3選
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0109

    ハレイワタウンで今話題のカフェ「ザ・バーズ・ネスト・コーヒー」の魅力に迫る！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0110

    カフク・ファームズで楽しむノースショア農園体験
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0111

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年02月28日(金)

    ラスベガス不動産情報 (2月）

    こんにちは、

    また2月がサッと逃げて過ぎようとしていますね。
    ラスベガスは日によっては少し寒い日もありましたが、全体的には暖冬に恵まれ、穏やかな冬を過ごせたように感じます。木々が芽吹き始め、
    春の訪れとともにラスベガス特有の花粉や埃によるアレルギーの兆しを感じる今日この頃です。

    さて、先日、Review Journal紙の”Summerlin developer selling land in new luxury housing enclave for millions”という見出しが目に留まりました。
    住宅不足が叫ばれる中、 合計3.8エーカーの6区画を1エーカーあたり平均600万ドルで販売したという事です。砂漠地帯であっても野生動物の生息地が減少しています。
    ますます彼らの居場所が少なくなる事に心が痛む方々も多いと多います。これらの住居に入居する方々は、ほとんど年間を通じてここには住まないと思います。
    故ハワード　ヒューズ氏がこのSummerlinの広大な土地を購入された当時のご意向を知る由もありませんが、現状の大規模な開発、様変わりは想像をはるかに超えるものになったと思います。

    ラスベガスの住宅市場は、2025 年 2 月も回復力と成長を見せています。
    MLS最近のデータによると、1月末時点で一戸建て住宅の中央値が48万5000ドルに達し、2022年5月の史上最高値の記録48万2,000ドルを破り過去最高を記録しました。
    これは昨年1月より9％の上昇です。一方、コンドミニアムとタウンハウスの中央値は29万3000ドルとなり、昨年同月の27万5,000ドルから約6.5%上昇となっています。
    LVR (Las Vegas Realtor)の報告によりますと、売り出し中でオファーがまったくない物件は 1 月末時点で 5,215 件、1 年前より 46.9% 増加、
    マンションやタウンハウスにおいおては66.9%増加が確認されています。住宅価格は右肩上がりに推移しているものの、住宅ローンの金利が、2022年8月以降6％を下回っていないため、
    買い手の目が非常に厳しくなっているのも事実です。

    しかし、買い手の需要は依然として高く、売り手は積極的に物件を市場に出し続けています。特に新築物件市場は活況を呈しています。数多くの新築プロジェクトが進行中で、
    各新築業者はとても魅力的なモーゲージレートに加え、スマートホーム機能や最新の建築技術、特に断熱、防音技術を採用し、人気を集めています。それらは需要が非常に高いため、
    購入希望者は迅速な検討が求められます。

    レッドフィンのデータによると、先月住宅価格が最も下落した都市はフロリダ州タンパ (1.6%) で、続いてテキサス州ダラス (0.9%)、カリフォルニア州オークランド (0.7%) となっています。
    前年比で販売価格の中央値が最も上昇した都市はペンシルベニア州ピッツバーグ (14.8%)、続いてニューヨーク州ナッソーカウンティ(12.2%)、フロリダ州ウェストパームビーチ (11.5%) となっています。
    また新築物件の前年比増加率では、カリフォルニア州サンノゼが32.8%で全米トップ、同州オークランド（32.3%）、アリゾナ州フェニックス（23.2%）がそれに続いています。
    なお、DOGEの影響でしょうか、ラスベガスのオフィススペース需要も著しく増加しているようです。

    ところで、皆様は日本の積水ハウス株式会社をご存知でしょうか？
    同社は昨年4月19日に米国のM.D.C. Holdings, Incの買収を完了し、16州で戸建住宅の供給体制を強化し、米国事業の拡大を図ると発表しました。
    グローバルビジョン は"「わが家」を世界一幸せな場所にする”というものです。ラスベガスでも知名度の高いRichimond American Homesもこの買収により傘下に入りました。
    米国で 5 番目に大きな住宅建設会社となった同社はサマリン ウェストに 40 戸の高級住宅地を計画しており、3月1日からShawood ブランドの住宅の販売を開始する予定です。
    これは同社にとってラスベガスでの最初のプロジェクトとなります。計画中の住宅は、約 140 万ドルから 160 万ドルの価格帯で、3 〜4 ベッドルーム、3,176 から 3,399 SqFtの 3 つの間取りが提供されます。
    「ゼロ エネルギー」日本の文化に由来する「こかげラウンジ」、「大きな木陰」など独自の設計が取り入れられる予定です。

    不動産コンサルタントの RCLCO が発表したレポートでは、サマリンは2024 年に全米で最も売れているマスタープランコミュニティのトップ 10の中で5 位にランクされています。
    35 周年を迎えるサマリンには、300 を超える公園、200 マイルを超えるトレイル、複数のコミュニティ センター、10 のゴルフ コース、26 の公立、私立、チャーター スクールが整備され、
    その充実ぶりは驚くべきものです。
    一度、整備の行き届いたこのマスタープランコミュニティーに訪れて見てください。ラスベガスのカジノ、ストリップ、ダウンタウンとはかなり異なる魅力に出会えることでしょう。

    以上が2月の不動産情報でした。

    ご質問等ございましたらどうぞご連絡ください。
    よろしくお願いいたします。