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Showing [금융 / 보험]

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/09/04 (Fri)

    「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！

    「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
    「今は買い時？それとも売り時？」
    そんな疑問をお持ちではありませんか？

    米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。

    同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
    会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
    参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。

    FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
    金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？

    「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
    「頭金が少なくても購入できる？」
    「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
    「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
    「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」

    そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。

    不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。

    📅 同じ内容を2日程で開催！
    ① 9月17日（木）17:30〜
    ② 9月19日（土）10:30〜

    ご都合の良い日時をお選びください。

    📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
    17811 Sky Park Cir. # J
    Irvine CA, 92614

    駐車無料

    💻 オンライン同時開催
    🎟️ 参加無料
    🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）

    ※両日ともセミナー内容は同じです。

    📚 セミナー内容
    ① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
    米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
    FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
    今買うべき？売るべき？待つべき？
    プロの視点から見る、これからの不動産市場

    ② 米国不動産購入・売却の基礎知識
    住宅購入・売却のStep by Stepガイド
    「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
    勝てるオファーの書き方
    競争を煽るリスティングへの対応　ほか

    ③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
    頭金が少なくても買えるローンがある？
    自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
    リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
    返済不要のリバースモーゲージとは？
    政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
    今の家を売らずに次の物件を買うには？　ほか
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    🎤 講師
    加藤 有香（かとう ゆか）
    カリフォルニア州公認不動産エージェント
    TOGETHER REALTY | DRE# 02032261

    イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。

    子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。

    牧野 可奈（まきの かな）
    ローンオフィサー
    WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858

    140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。

    自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。

    豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。

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    🏡 こんな方におすすめです
    ・これからアメリカで家を購入したい
    ・今の家を売るか迷っている
    ・金利の動向が気になる
    ・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
    ・頭金が少なく、購入を諦めている
    ・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
    ・自営業で住宅ローンを検討している
    ・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
    ・不動産を活用した資産形成に興味がある

    📩 お申込み・お問い合わせ
    WEBフォーム（QRコード）
    または
    お電話・テキストにてお申込みください。

    📞 949-266-7761
    📞 949-246-1862

    ※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。

    「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
    買うのか、売るのか、それとも待つのか。

    金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。

    この機会に専門家の話を聞いて、
    あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？

    参加無料・日本語開催。

    ぜひご都合の良い日時でご参加ください。

    同じ内容で2回開催！
    ご都合の良いお日にちでご参加ください。

    9月17日（木）夕方
    9月19日（土）午前

    • 각종 행사 / 금융 / 보험
    • 2026/08/31 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    【사회보장제도, 제대로 이해하고 계신가요? ？ 】 어바인에서 은퇴 관련 무료 세미나 개최 ！

    “아직 먼 미래의 일”이라고 생각하시는 분이라도, 이 사실을 아느냐 모르느냐에 따라 미래는 크게 달라집니다.

    미국 생활이기에 꼭 알아두어야 할 연금 ・ 요양 ・ 자산 형성에 대해 알기 쉽게 해설해 드립니다 ！

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    ■ 세미나 내용
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    ◆ 주제 1 ： 오전 9:30 ～
    사회보장제도의 기본과 구조
    배우자 ・ 가 있는 경우와 독신인 경우의 최적의 수급 시기,
    이혼한 경우는 어떻게 되는지 ？ 일본으로 귀국할 때의 주의점 등,
    일본의 연금에 대해서도 다루며 알기 쉽게 해설

    ◆ 주제 2 ： 오전 10:45 ～
    요양 현황과 요양보험
    장래 요양비 준비를 시작할 시기와 필요 금액,
    또한, 노후 거주지가 미정인 경우의 유의사항,
    일본에서도 이용할 수 있는 미국 요양보험의 활용 방법 등을 설명

    ◆ 주제 3 ： 오후 12:00 ～
    어른도 아이도 달러로 현명하게 자산 형성하기
    ・ 미국에 거주하는 지금이야말로, 어른이나 아이 모두 활용할 수 있는 금융 상품
    ・ 원금 보장형 안심 자산 운용법, 또한 IRA나 401 （ K 활용법 등
    ・ 평생 수령 연금 등을 통한 확실하고 견실한 자산 설계에 대해 설명

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    ■ 개최 일시
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    10월 4일(일)

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    ■ 장소
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    Courtyard by Marriott Irvine John Wayne Airport
    2701 Main St. Irvine CA 92614

    ※ 주제 1부터 연속해서 참여하시면 내용을 더 쉽게 이해하실 수 있으니 권장합니다.

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    ■ 신청 ・ 문의
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    714 -269-8892 （ 사토코에게 ）
    www.fpesusa.com

    부담 없이 참가해 주세요 ！

    ソーシャルセキュリティ介護老後備え

    부담 없이 참여하세요 ！

    • 특별 서비스 / 금융 / 보험
    • 2026/08/25 (Tue)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

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    • 특별 서비스 / 금융 / 보험
    • 2026/08/12 (Wed)

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