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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年06月30日(火)

    ラスベガス不動産情報（6月）

    こんにちは、

    早いもので、2026年も半年が過ぎようとしています。

    6月は100°F（約38℃）を超える真夏日が続きましたが、月末に入り、ここ数日は気温がぐっと下がり、一日を通してとても快適な日々です。本格的な夏はこれからですが、乾燥した気候のおかげで、日陰では意外と過ごしやすく感じられるラスベガスです。

    さて、5月のラスベガス住宅市場ですが、一戸建て住宅の販売価格中央値は490,000ドル、コンドミニアム/タウンハウスは295,000ドルとなりました。売買件数は減少し、在庫は一戸建て約6,784件、コンドミニアム/タウンハウスは約2,639件まで増えています。平均販売日数は45日と前月と同水準でしたが、前年より長くなっております。

    6月に入ってからも市場環境に大きな変化は見られず、買主にとっては選択肢が増え、価格交渉もしやすい状況が続いています。添付の5月のSold Reportをご覧いただくと、売却された物件の39％は販売途中で価格を見直しており、最終的には68％の物件が当初の販売価格（Original List Price）を下回る価格で売却されています。最初の価格設定が、その後の売却結果を大きく左右する市場となっています。

    新築住宅市場では、ホームビルダーズリサーチによると、ネバダ州南部の5月の新築住宅販売件数は711件となり、前年同月比14％減少しました。販売価格の中央値は518,990ドルで、前年同月比2.4％の下落となっており、市場全体では慎重な動きが続いています。

    しかし一方で、ラスベガスでは現在も多くのホームビルダーが積極的に新しいコミュニティの開発を進めています。最新のランキングでは、DR Horton、Lennar、Pulte Group、KB Homeが引き続き上位を占め、日本企業の積水ハウスグループも、Richmond AmericanやWoodside Homesを傘下にし、第5位にランクインしています。各ビルダーとも金利優遇や購入時の特典などが異なるため、購入を検討される際には、ビルダー選びも重要なポイントとなっています。


    ところで、ラスベガスというと華やかなStripを思い浮かべる方が多いかもしれませんが、最近注目されているのがDowntownのArts Districtです。

    アートギャラリーや個性的なレストラン、カフェが集まり、観光客だけでなく地元の人々にも人気のエリアへと変化しています。現在は月曜日から金曜日の午前11時～午後2時まで、路上パーキングメーターが最大3時間無料となり、ランチタイムにも気軽に足を運べるようになりました。

    また、Stripでも駐車事情は大きく変わりました。多くのホテルでは有料化が進みましたが、ネバダ州民は運転免許証の提示で通常3時間までセルフパーキングが無料となるホテルが多く、Palms、Rio、Treasure Islandなどでは現在も無料駐車場を利用できます。

    ホテル業界も大きく変化しています。例えば、MGM ResortsにはBellagio、Aria、MGM Grand、Park MGM（旧Monte Carlo)、Luxor、New York New Yorkなどがあり、Caesars EntertainmentにはCaesars Palace、Paris、Flamingo、Harrah's、Horseshoe（旧Bally's）などが属しています。私が初めてラスベガスを訪れたのはもう30年前ほどになります。宿泊したホテルはMonte Carloでした。当時は、まさかこの街が今のように身近な存在になるとは想像もしていませんでした。それから長い年月が経ち、ホテルの名前や街並みは大きく変わりましたが、ラスベガスには今も変わらない魅力と、新しい発見があります。

    間もなく7月4日はアメリカ独立記念日です。今年はアメリカ建国250年という節目の年でもあり、街中は例年以上に祝賀ムードに包まれそうですね。
    それでは皆様もどうぞお身体に気を付けて、素敵な夏をお過ごしください。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年06月29日(月)

    🍣本格寿司のハッピーアワー開催中！| KYALA Sushi

    TUE〜THU限定！
    17:00〜18:30のハッピーアワーでお得に楽しめる✨

    新鮮なネタを使ったにぎりやカルパッチョ、
    さらにキッチンメニューも充実！

    ✔ にぎり（2貫）$7〜
    ✔ 中トロにぎりもハッピーアワー価格
    ✔ カルパッチョやサンプラーもあり
    ✔ 枝豆・唐揚げ・天ぷらなどサイドも充実
    ✔ ビール・日本酒・ワインもお得価格🍶

    中でも人気👇
    ・ハマチのカルパッチョ(4pc)　$10
    ・サーモンにぎり盛り合わせ　$10
    ・シェフおまかせ盛り合わせ　通常価格より$2OFF

    さらに…
    1日5食限定の貝サンプラーもあり！

    仕事帰りや軽く一杯にぴったり🍺
    お一人でも、お友達とも気軽にどうぞ！

    ※店内飲食のみ／各スペシャル1人1品まで

    是非ご来店お待ちしております！

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年06月23日(火)

    お誕生日のランチとプレゼント

    今日はRさんがお誕生日のお祝いをしてくださいました。

    お腹が減っていないので、私達トマトスープをいただきます。
    ここのスープ、美味しんです。

    素敵なプレゼントをいただきました。
    そしてキャロットケーキをデザートに、、。
    素敵なバッグにプレゼント。
    私が欲しかった絵を描くセットです。
    初めての試みです。
    今回はヴァンゴッホの夜のカフェテラス。
    前から試してみたかったので、嬉しい。

    これは絵の具。

    私の好きなブランドのチョコレート、、。

    Rさん、本当にありがとうございます。
    素敵なプレゼントと楽しい時間、

    とても嬉しかったです。
    ありがと〜

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年06月20日(土)

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年06月19日(金)

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    • 2026年06月19日(金)

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    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2026年06月18日(木)

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    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年06月11日(木)

    ヒールを履いていると足が痛い⚡もしかして外反母趾ではないですか？

    外反母趾のため、特に長時間歩いていると足の付根がしびれたり、じんじん痛んだりする。

    足指の付根が常に圧迫された感じがするなんてことはありませんか？

    当院ではカスタムメイドの靴の中敷き（オーソティクス）を作り、外反母趾の痛みの改善を図ります。

    足の痛みや違和感を感じたら早めに病院へ行くことをオススメします。

    気になる方はぜひお問い合わせください。

    足外反母趾痛い
    • 知って得する / 美容・健康
    • 2026年06月05日(金)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年06月04日(木)

    大黒家＆八王子らーめん最新お得情報

    🍶毘沙門グループオリジナルブランド酒🍶

    〜大黒家＆八王子ラーメンにて取り扱い中〜
    ※グループ系列店も同様販売中

    『毘沙門　純米吟醸酒』
    菊水酒造にて丹精込めて仕込んだ一本です。
    720ml $60
    300ml $26


    〜大黒家　Little Tokyo店〜
    ・大好評販売中の『Daikokuya Deluxe Ramen』に続き、新サラダの種類が追加されました！
    　ぜひこの機会にご賞味ください🥗
    ・ドジャースカラーのヘルメットボウルも販売継続中です🧢
    　なくなり次第終了ですので、この機会にどうぞ！


    〜大黒家　Monterey Park店〜
    ・モントレーパーク店限定のAppetizersぜひご賞味ください！
    ・お得なランチスペシャル継続中です🍱
    　モントレーパーク店のみの提供になりますのでぜひご来店ください！


    〜大黒家　Annex店〜
    ・期間限定でおしるこ提供中です！！
    ぜひお試しください🫘


    〜大黒家　El Monte店〜
    ・エルモンテ店限定でスシロールを豊富にご提供しております！
    　ぜひお気に入りを見つけてください🍣
    ・お得なハッピーアワー継続中です！
    　ぜひご家族やご友人と一緒にご利用ください！


    〜八王子クラフトラーメン〜
    ・八王子ラーメン店で人気のAppetizersたちです！
    　ぜひご賞味ください🥟

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年06月03日(水)

    私の母はスーパーウーマン

    81歳になる母。💃🏻
    １日おきに約8000歩ほど歩くのです。
    それも足に500グラムの錘をつけて、、、。
    私と同じくエクササイズとIPadのゲームが大好き❤️。
    最近は体重がちょっと減って体内年齢も68歳と体重計に出たのをとても喜んでいたのです。💃🏻🥰

    そんな母がひどい頭痛と眠気が襲ってくると少し心配な日が続いたのです。😰
    iPadでグーグルで症状を調べたら、脳梗塞の恐れがあると！！！！
    すぐに救急車を呼んだ方が良いという答えだったそう。😱

    救急車を呼ぶほどでもないと思い、近くの病院に検査をしに歩いて行ったのです。
    検査の結果、すぐ入院ということになり、私も直ちに🇯🇵へ帰国。✈️。

    検査の結果、軽い脳梗塞だと判明。
    歩いて母が病院に行ったことも、病院の方にもかなり驚かれたそう。
    早めに病院に行って本当に良かったのです。🌸
    これがもう少しほっといて、家や外出中に倒れていたらもっと大変な結果になっていたと思います。

    父と2人で面会に行き、母も私達に会えて嬉しそう。🥰
    普通に話しもできるし、歩くのも普通だし早く退院できそうな感じがします。

    早く退院して欲しい。🙏🙏🙏
    又足に錘をつけて歩ける日が待ち遠しいね。

    そしてお母さんが行きたかったあの温泉にも♨️行かないとね。🥰🙏

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