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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年04月07日(火)
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年04月02日(木)
寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
１．寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2．鏡の数（配置）
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年03月31日(火)
ラスベガス不動産情報（3月）
こんにちは。
暖冬から一転、3月には記録的な90度を超える暑さとなり、このまま夏に突入してしまうのではと感じるほどでしたが、今週は少し落ち着きを取り戻しています。気がつけば、葉を落としていた木々も一斉に緑をまとい、ラスベガスにも春の訪れを感じる季節となりました。
さて、2月の不動産市場ですが、
一戸建て住宅の約定件数は前年同月比9.4%減の約1,600件と、やや落ち着いた動きとなりました。一方で中央値価格は482,000ドルと比較的安定しており、大きな下落は見られていません。在庫は約6,100戸と17.2%増加し、供給期間は3.8ヶ月。（添付資料添付）
また、コンドミニアム・タウンホームは販売件数が474戸とわずかに減少したものの、在庫は2,500戸以上に増加し、供給期間は5.3ヶ月と前年同月比34.4%になりました。現在は、買い手にとって選択肢が増えている市場となっている一方で、全体的な動きはやや鈍化している状況です。
では、なぜそのような状況でもラスベガスに人が集まり続けているのでしょうか。
最新のレポートによると、ネバダ州の固定資産税率は約0.47％と、全米でも非常に低い水準にあります。全米平均が約0.9％前後であることを考えると、ほぼ半分の水準です。さらにネバダ州には州所得税がありません。
これは、観光産業による税収（ホテル宿泊税、ゲーミング税、セールス税など）が非常に大きく、住民の税負担に依存しない構造によるものとされています。（参考資料添付）
また、自然災害が比較的少ないことから住宅保険料も他州に比べて抑えられています。2020年から2025年にかけて住宅保険料は30.4%上昇したものの、住宅関連のインフレ率は全米44位と低水準にとどまっています。（しかし、自動車税は高いと感じられる方も多いかもしれませんが…）
こうした背景もあり、ラスベガスへの人口流入は引き続き見られ、特にカリフォルニア州からの転入は全体の37.2％を占めています。
近年では、ラスベガスにラグジュアリーホームを所有し、夏はカリフォルニアやユタ、モンタナ、アイダホなどで過ごすという拠点を分散するライフスタイルを選ばれる方も増えています。
そして最後に、近年のラスベガスを象徴する存在となったSphereについて少し。
当初はそれほど注目していなかったのですが、完成後はその存在感に圧倒されるばかりです。
巨大な球体全体がLEDで覆われ、時間帯やイベントごとに全く異なる表情を見せる姿は、まさに新しいラスベガスの象徴と言えるのではないでしょうか。最近では、Sphereが見える物件に魅力を感じるほど印象的な存在になりました。
内部の体験も非常にユニークで、コンサートやショーはもちろん、体験そのものを楽しむ場所としての価値が高いと感じます。
ラスベガスにお越しの際には、ぜひ一度足を運んでみてください。※なお、チケットは是非公式サイトからのご購入をおすすめいたします。
現在のラスベガス市場は、以前のようなスピード感は落ち着いてきた一方で、購入される方にとっては、じっくり比較、検討できる良い環境になっています。税制や生活コスト、そしてライフスタイルの自由度という観点からも、ラスベガスは引き続き魅力的な選択肢であり続けています。
ご購入、ご売却、投資など、どうぞお気軽にご連絡ください。
P.S.ラスベガス、レンタル情報を添付しておきましたので、価格等ご参考にしてください。 -
- お困りですか？？ / 生活・住まい
- 2026年03月27日(金)
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- お困りですか？？ / 生活・住まい
- 2026年03月27日(金)
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年03月15日(日)
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年03月12日(木)
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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年03月12日(木)
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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年03月11日(水)
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- 2026年03月10日(火)
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- 2026年03月10日(火)
DOWNTOWN LAの物件 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
TBS-BS 武井壮さんの番組に出演させて頂きLAダウンタウンの物件の紹介をしました。
メトロに近いおしゃれなロフトです 😄
詳しくお知りになりたい方は、売れてしまう前にお早目に連絡ください。
日本からはTVerでフルバージョンが見れます。
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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年03月06日(金)
今の家を売って次の家へ。安心して住み替える「Trade Upプログラム」
🏡住み替えを考え始めた方へ
「子どもが大きくなって、今の家が少し手狭になってきた」「子どもが巣立ったので、もう少しコンパクトな家に住み替えたい」
このような理由で住み替え（Buy & Sell）を考える方が多くいらっしゃいます。
しかし多くの方が、次のような不安を感じています。
✔ 今の家を売らないと次の家が買えない
✔ 売却と購入のタイミングはどうする？
✔ 思った価格で売れなかったらどうしよう
そこでご紹介するのが「Trade Up プログラム」
カリフォルニアで次のお家を購入するために
現在のお家を売却する必要がある方のためのプログラムです。
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もしその価格で売れなかった場合は
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つまり、
✔ 安く売れてしまうリスクを減らせる
✔ 住み替えの計画を立てやすい
✔ 売却と購入を安心して進められる
というメリットがあります。
こんな方におすすめ：
✔ 今の家を売って次の家を購入したい
✔ 住み替えのタイミングがわからない
✔ 自分の家の価値を知りたい
✔ まだ売るか決めていないけど相談したい
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日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。
住み替えの流れやタイミングもわかりやすくご説明いたします。
Natsuko Hedges 大沼夏子
🏡Keller Williams Realty
📲619-210-9970
👩💼DRE#02238651
💌Natsuko.Hedges@kw.com📩 無料相談：今のお家の「売却保証価格」をお伝えします。「Trade Up」トレードアッププログラムについて、とご連絡ください。
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