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Showing [생활 / 거주]

    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/25 (Sun)

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    연말연시에 집을 팔아야 하는 4 가지 이유

    매년 11월 ・ 12월이 되면 남부 캘리포니아의 부동산 시장은 다소 한산해집니다. 이는 남부 캘리포니아뿐만 아니라 미국 전역에서 볼 수 있는 계절적 현상입니다.
    크리스마스 쇼핑이나 자녀들의 학교 방학 등으로 바빠져, 전화나 이메일로 이루어지는 부동산 상담도 줄어드는 시기입니다. “집을 사고팔 생각은 할 여유가 없다”고 말씀하시는 분들이 많은 것도 당연한 일입니다.
    하지만 사실, 이 ‘시장이 한산한 시기’이기에 오히려 집을 매물로 내놓는 데 장점이 있습니다. 이번에는 그 장점을 4가지로 정리해 소개해 드리겠습니다.
    1. 시장에 나와 있는 집이 적어 경쟁 상대가 적다
    휴가철에 굳이 집을 팔고 싶지 않다는 주택 소유주들이 많습니다. “가족과 함께 편안하게 지내고 있을 때, 타인에게 집을 보여주는 건 좀 … ”라는 마음, 잘 이해합니다.
    그 결과, 이 시기에는 시장에 나와 있는 주택 （ 재고 ）가 줄어듭니다. 즉, 매도자 입장에서는 경쟁 상대가 적다는 뜻입니다. 구매자의 선택지가 제한되는 만큼, 여러분의 집이 눈에 띄기 쉬워집니다.
    지금 당장 매각하고, 새해가 되어 매물이 늘어나는 시기에 다음 집을 구매하는 방식도 있습니다. 이사가 겹치는 것은 확실히 힘들겠지만, 장기적인 관점에서 ‘이사를 통한 투자’라고 생각한다면 고려해 볼 가치가 있다고 봅니다.
    2. 이 시기에 집을 찾는 구매자는 구매 의지가 강합니다
    세상이 크리스마스 선물 쇼핑으로 분주한 시기에, 일부러 시간을 내어 집 내부를 둘러보는 구매자는 단순히 구경만 하러 온 사람이 아닙니다. 진심으로 ‘사고 싶다’고 생각하는 사람들입니다.
    평소라면 ‘호기심에 오픈하우스를 한번 둘러볼까’ 하는 사람도 있지만, 연말의 바쁜 시기에 움직이는 구매자는 구매 이유와 기한이 명확한 경우가 많습니다. 매도자 입장에서는 진지한 구매자를 만날 수 있는 기회입니다.
    3. 휴일 분위기가 집의 인상을 좋게 만들어 줍니다
    크리스마스 트리나 은은한 장식은 사람들의 기분을 밝게 해줍니다. 집이 완벽한 상태 （ Turn Key ）가 아니더라도, 예쁘게 장식된 트리가 있는 것만으로도 방문객은 그 집에서의 생활을 상상하기 쉬워져 호감을 갖게 됩니다.
    “이 집에서 휴일을 보내고 싶다”고 생각하게 만드는 것은, 금액만으로는 가늠할 수 없는 큰 힘이 됩니다.
    4. 전근으로 이사 오는 사람들이 이 시기에 집을 찾고 있습니다
    “휴가철에 집을 찾는 사람은 없을 텐데 ？ ”라고 생각하기 쉽지만, 사실은 그렇지 않습니다.
    회사가 이 시기에 전근을 지시하는 경우는 드물지 않으며, 전근으로 남부 캘리포니아에 오는 사람들은 하루라도 빨리 새 집에 정착하고 싶어 합니다. 기한이 정해진 구매자는 결단도 빠르고, 조건 면에서도 협상이 원활하게 진행되는 경향이 있습니다.
    요약 ： 한산한 시기일수록 매도하기 좋은 시기일지도 모릅니다
    “봄까지 기다리는 게 좋을까”라고 생각하시는 분들이 많지만, 경쟁이 적고 진지한 구매자가 많으며 전근 수요도 있는 연말연시는 사실 매도에 적합한 시기 중 하나입니다.
    물론, 최적의 타이밍은 각 가정의 사정이나 매물에 따라 다릅니다. “우리 집의 경우는 어떨까 ？ ”라고 생각되시면, 우선 부담 없이 상담해 주십시오. 일본어로 무료로 상담해 드립니다.
    매각의 전체적인 흐름은 이쪽에서도 자세히 설명하고 있습니다.
    → “캘리포니아 주택 매도 방법 ｜ 주택 매각의 7단계, 일본인이 해설”
    https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには -주택 매각의 7단계 과정을 일본어로 해설
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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)

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    $ 300K부터~다운타운 LA의 세련된 로프트 ≪ 🏠 로스앤젤레스 부동산 ★ 오렌지카운티 부동산 ★ 리버사이드카운티 부동산 ★ 샌버나디노카운티 부동산 ≫

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/19 (Mon)

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    일본으로 귀국하기 전에 소유하고 있는 부동산을 임대할 것인지, 매각할 것인지 결정하셨습니까 ？?

    미국에서 소유하고 있는 주택이나 투자 부동산에 대해
    '귀국 전에 매각하는 것이 좋을까'
    '임대하여 임대수익을 얻는 것이 좋을까'
    고민하는 분들이 적지 않습니다.

    특히 귀국 전에는 이사 준비 ・ 자녀의 학교 ・ 비자나 세금 문제 등 생각할 것이 많아 부동산은 뒷전으로 미루기 쉽다.

    다만 매매와 임대는 준비 과정과 기간, 귀국 후 관리 방법이 크게 달라진다.

    예를 들어, 다음과 같은 사항을 미리 확인하는 것이 중요합니다.

    ・ 현재 시세
    ・ 임대 시 예상 임대료
    ・ 모기지나 HOA와의 균형
    ・ 귀국 후 관리 방법
    ・ 향후 미국으로 귀국 가능성
    ・ 세무상 영향

    '아직 팔지 말지 결정하지 못했다'는 단계에서도 괜찮다.
    우선 현재 부동산 가치와 임대 수요를 파악하는 것이 선택지를 정리하는 데 도움이 된다.

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)

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    현재 주택을 소유하고 계신 분들을 위한 무료 서비스, 현재 정확한 가격 평가(Home equity update)를 받아보세요 ？ .

    현재 주택을 소유하고 계신 분들은 최소 1년에 한 번은 Home EQUITY UPDATE를 통해 집의 자산을 업데이트하는 것이 좋습니다.
    이것은 J1 REALTY GROUP의 무료 서비스이므로 부담없이 이용하시기 바랍니다.
    신청하시면, 현재 거주하고 있는 주택의 가치, 임대했을 경우의 임대료 등의 보고서가 매월 자동으로 귀하의 이메일로 발송됩니다.

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/14 (Wed)

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    침실에 대해 풍수학교에서 배운 3가지 🛏 ≪ 🏠 로스앤젤레스 부동산 ★ 오렌지카운티 부동산 ★ 리버사이드카운티 부동산 ★ 샌버나디노카운티 부동산 ≫

    안녕하세요, 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모 토키미입니다.
    저는 사실 풍수 감정사 자격증도 가지고 있습니다.

    오늘은 집 매매 이야기와는 조금 거리가 있지만,
    침실 가구 배치를 생각할 때 참고가 될까 해서 조금 이야기해볼까 합니다.

    침실은 인생에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이기 때문에 중요한 곳입니다.

    풍수라고 해도 사실 몇 개의 학파라고 할 수 있는 가르침이 있기 때문에
    의견이 분분할 때도 있지만, 여기서는 제가
    풍수학교에서 배운 몇 가지를 공유하고자 합니다.

    1 ． 침실의 형태
    직사각형이나 정사각형이 가장 좋다
    삼각형이나 이상한 모양의 방을
    침실로 활용하지 않는 것이 좋다.

    2개 ． 거울의 개수 （ 배치 ）
    침실에 거울을 많이 두지 않는다.
    특히 침대 앞에 두지 않는다.

    이것은 기분적으로도 별로 좋지 않기 때문에
    거기서부터 결과적으로 건강을
    해치는 것이 아닌가 하는 생각도 든다.

    한밤중에 일어나서 어둠 속에서
    눈앞에 내 모습이 비친다는 건
    좀 기분 나쁠지도 모르겠어요.

    3. 침대 위치
    침대에서 고개를 돌리는 방향은 벽에 붙인다.
    요컨대 침구가 방
    한가운데에 있는 것은 좋지 않다.

    침실 문을 열었을 때
    Doorway에 침대를 두지 않는다.



    일단 오늘은 여기까지.

    구조에 따라 이상적인
    가구 배치가 불가능할 수도 있지만,
    어차피 모든 것이 완벽한 집은
    거의 없으니 신경 쓰지 말아주세요.


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    부동산에 관한 모든 것 무료 상담

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/07 (Wed)

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    LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？ ≪ 🏠 LA 부동산 ★ 오렌지 카운티 부동산 ★ 리버사이드 카운티 부동산 ★ 샌버나디노 카운티 부동산 LA 부동산 부동산 ≫

    로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.

    미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.

    우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?

    미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 겁니다. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.


    위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.

    또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.


    예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때

    "집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"

    라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였어요.

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    부동산에 관한 모든 것 무료 상담

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/02 (Fri)

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    역대 최강급 엘니뇨의 도래에 대비해, 지금 바로 집의 외벽 ・와 지붕을 점검하세요 ！

    캘리포니아주가 올겨울 엘니뇨에 대비해 주 전역에 비상사태를 선포했습니다.

    NOAA （ 미국 해양대기청 ）에 따르면, 2026~27년 가을부터 겨울에 걸쳐 매우 강한 엘니뇨가 발생할 확률은 90% 이상입니다.

    또한 10~12월에는 1950년 이후의 기록을 넘어서는 ‘역사적인 강도’에 달할 것으로 예상됩니다.

    ‘엘니뇨 ＝ 하면 반드시 폭우’라고 단정할 수는 없지만, 세력이 강할수록 남부 및 미국 남서부 지역에서는 평년보다 비가 많이 내릴 것이라는 신호가 매우 뚜렷해지고 있습니다.
    오타니 공무점에서는 본격적인 폭우나 폭풍이 오기 전에, 자택의 외벽이나 지붕 점검 ・ 수리를 【지금】 실시할 것을 강력히 권장합니다 ！

    🌧 지금 바로 확인해 두어야 할 사항
    지붕: 어긋남, 파손, 균열 확인
    외벽: 코킹 （ 이음매 ） 의 노후화, 벗겨짐
    빗물받이 （ : 막힘이나 뒤틀림
    창문 프레임 주변: 방수 상태 확인, 균열

    “최근에 유지보수를 하지 않았네요 …”, “빗물이 새는 게 조금 걱정된다”, “비가 오기 전에 한 번 점검받고 싶다”고 생각하시는 분은,
    피해가 커지기 전에, 오오타니 공무점에 부담 없이 상담해 주십시오 ！

    자택의 홍수 ・ 및 토사 재해 위험, 대피 경로 확인과 함께, 거주하시는 곳의 방수 ・ 내구성에 대한 대비도 철저히 해 두시기 바랍니다.

    【문의】견적이나 점검 의뢰는 부담 없이 DM 또는 아래를 통해 문의해 주세요 ！


    서비스 지역: 오렌지 카운티 / 로스앤젤레스 주변

    전화 / 문의: TEL: 949-561-8539

    https://ohtaniconstruction.com/

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)

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    라스베가스 부동산 정보 （ 9월 ）

    안녕하세요.

    9월도 막바지에 접어들면서, 라스베이거스도 드디어 길었던 여름이 끝나는 계절이 되었습니다.

    하지만 사실 월요일 밤부터 어제 화요일까지 꽤 심한 비가 내렸습니다. 평소 비가 거의 내리지 않는 라스베이거스지만, 건조한 땅에서는 짧은 시간 동안 쏟아지는 강한 비가 땅에 스며들기 어려워 도로 침수나 돌발 홍수가 발생하기도 합니다.

    사막의 도시에는 이 비가 오히려 축복과도 같았습니다.

    이제부터 서서히 기온도 내려가며, 라스베이거스는 일 년 중 가장 지내기 좋은 계절로 접어들 것입니다.


    자, 8월 라스베이거스 부동산 시장입니다.

    단독주택의 중위가는 $ 475,000을 기록하여, 5월과 6월에 기록한 사상 최고치인 $ 490,000에서 소폭 하락했습니다. 전년 동월 대비로도 약 1% 하락한 수치입니다.

    콘도미니엄 ／ 타운하우스의 중앙값은 $ 299,900이었습니다.

    한편, 매물로 나와 있지만 아직 오퍼가 들어오지 않은 재고는 단독주택이 7,590건, 콘도미니엄 ／ 타운하우스가 2,714건입니다.

    주택 가격이 크게 폭락한 것은 아니지만, 판매 건수는 정체되어 있고 매물은 증가하고 있습니다. 현재 라스베이거스는 매도자와 매수자 모두 상황을 지켜보고 있는 듯한 시장이라고 할 수 있을 것입니다.


    부동산 시장뿐만 아니라, 최근 라스베이거스 전체에서도 다소 우려되는 변화가 보입니다.

    올해는 스트립(Strip)을 방문하는 관광객의 감소가 화제가 되고 있습니다.

    클락 카운티 항공청(Clark County Aviation)의 발표에 따르면, 8월 라스베이거스 공항 이용객은 약 415만 명으로, 전년 동월 대비 약 9.2% 감소했습니다. 물가 상승과 여행 비용 증가 등으로 인해 일반 여행객들이 여행을 자제하고 있는 것이 한 원인으로 꼽히고 있습니다.

    실제로 스트립에서는 식당 폐점이나 쇼 공연 축소 등의 소식도 들려오기 시작해, 다소 쓸쓸한 느낌도 듭니다.

    한편, 라스베이거스의 모든 분야가 부진한 것은 아닙니다.
    일반 관광객은 줄어들고 있는 반면, 8월 스트립의 게임 매출은 0.7% 증가했습니다.

    컨벤션 등 비즈니스 수요와 고액 소비층은 비교적 견조한 것으로 보이며, 컨벤션 참석자는 올해 1~7월 동안 11.2% 증가했습니다. 또한 부유층의 여행과 소비도 견조한 편이라, 일부 고급 호텔에서는 객실 점유율을 높이기 위해 숙박 요금을 인하하기보다는 높은 숙박 요금을 유지하겠다는 방침을 보이고 있는 것으로 보입니다.

    현재 라스베이거스는 단순히 경기가 나쁘거나 관광객이 줄어들었다기보다는, 방문객과 돈을 쓰는 계층에 변화가 일어나고 있는 것일까요?
    또한 스트립(Strip)에서는 MLB 오클랜드 애슬레틱스(A’s)의 새 구장 건설을 비롯해 대형 프로젝트도 계속해서 진행되고 있습니다.
    다소 주춤하는 모습이 보이지만, 라스베이거스는 미래를 향한 투자를 지금도 계속하고 있는 듯합니다.


    그리고 이번 달에는 부동산이나 관광과는 전혀 다른 일로, 저 스스로가 미국에서 사는 것에 대해 다시 한번 생각해 볼 기회가 있었습니다.

    저와 가족들이 이번 달에 몇 차례 병원을 다녀올 일이 있었습니다.

    사적인 일이라 자세한 내용은 생략하겠지만, 실제로 응급실, 병원, 그리고 그 후의 재활 치료까지 경험해 보니 일본과는 상당히 다른 미국의 의료 시스템에 새삼 놀랐습니다.

    우선 일본과 크게 다른 점은 병원을 나올 때 최종적으로 얼마를 지불해야 할지 알 수 없다는 것입니다. 진찰이나 검사를 받고, 그 자리에서는 최종 본인 부담액을 알지 못한 채 귀가한 뒤, 이후 보험사의 처리 과정을 거쳐 청구 내역을 통보받게 됩니다.

    보험에 따라 본인 부담금도 크게 달라지기 때문에, 미국에서는 건강보험 선택이 매우 중요하다고 느꼈습니다.

    그리고 이번에 또 하나 실감한 점은, Primary Care Physician （ 주치의)나 Concierge Doctor의 존재가 의사나 각 병원과의 관계에 중요하다는 것입니다.

    ‘컨시어지 닥터(Concierge Doctor)’란 일반 건강보험과는 별도로 회비를 납부함으로써, 필요할 때 의사에게 직접 연락하기 쉽고 세심한 진료를 받을 수 있는 시스템입니다. 미국에서는 전문의 예약을 잡는 데도 시간이 걸리는 경우가 있지만, 긴급한 상황에서 즉시 상담할 수 있고, 평소부터 자신의 건강 상태를 파악해 주는 의사가 있으며, 필요에 따라 전문의에게 연결해 줄 수도 있다는 점은 매우 안심할 수 있는 시스템이라고 생각합니다.

    또한, 긴급 상황에서는 일단 가장 가까운 응급실(ER)로 가면 된다고 생각하기 쉽지만, 그 후 입원하게 될 경우 평소 진료를 받고 있는 의사와의 연락이나 의료 기록 열람 등, 병원에 따라 상황이 상당히 달라질 수 있다는 사실도 이번에 처음 알게 되었습니다.

    라스베이거스에는 선택할 수 있는 병원이 여러 곳 있습니다. 위 내용을 고려하여, 만일의 사태에 대비해 어느 응급실로 가야 할지 미리 알아두는 것이 좋다고 생각합니다.

    또한 병원이나 재활 시설에 따라 면회 시간이나 면회 방법 등의 규칙도 상당히 다릅니다. 그중에는 조건을 충족하면 반려견이 병문안을 갈 수 있는 시설도 있습니다.

    이처럼 평소에는 좀처럼 알 기회가 없는 내용이지만, 실제로 경험해 보니 알게 된 점이 많았습니다.

    이 부분에 대해서는, 기회가 된다면 라스베이거스 생활에 도움이 되는 정보로 다시 전해 드리고 싶습니다.


    그럼 여러분도 건강하시고, 라스베이거스의 짧은 가을을 즐기시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)

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    배관 관련 긴급 상황에 대응해 드립니다! Emergency Plumbing Service

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    당사의 긴급 배관 서비스는 연중무휴 24시간 운영됩니다.
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    TEL: 949-561-8539 “비비나비를 봤다”고 말씀해 주십시오

    주택 보험이 적용될 가능성이 있는 경우, 보험 처리 공사로 진행하는 것도 가능합니다.

    “보험으로 어디까지 보상받을 수 있는지 모르겠다”
    “보험사에서 견적서를 제출하라고 했다”
    “제습 업체의 작업 후, 복구 공사를 해줄 회사를 찾고 있다”


    이러한 경우에도 우선 부담 없이 상담해 주십시오.

    누수 피해는 대응이 늦어지면 곰팡이 발생이나 목재 부식, 바닥 및 벽의 추가 손상으로 이어질 수 있습니다.
    피해가 확대되지 않도록 하기 위해서라도, 조기에 확인하고 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

    TEL: 949-561-8539

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/30 (Wed)

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/09/28 (Mon)

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/09/28 (Mon)

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    이사나 귀국을 앞둔 분들께 추천】가구, 가전제품 등의 처분에 고민이 있으신가요?

    ？

    귀국이나 이사를 앞두고 가구나 가전제품을 처분할 때 구입한 지 얼마 안 된 물건이 아깝다 ！ 는 분들에게 특히 추천하는 당사의 서비스입니다.

    처분할 때 드는 인수 비용을 저희 매입 서비스를 통해 부담을 줄일 수 있습니다 ！
    방금 구입한 물건, 귀중품 등은 꼭 매입 서비스를 이용해 주세요.

    견적 및 상담은 무료로 받고 있습니다 ！

    부담없이 연락주세요.
    Email: contact.kaguyahime@gmail.com
    Phone,Text: (424)201-9975

    引っ越し引越引き取り家電家具
    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/24 (Thu)

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    오타니 공무점, 수도 및 배관 긴급 상황에 대응합니다! Emergency Plumbing Service

    배관 관련 긴급 상황에 대응해 드립니다 ！

    당사의 긴급 배관 서비스는 연중무휴 24시간 운영됩니다.
    어떤 배관 문제라도 신속하고 번거로움 없이 해결해 드립니다.
    작업 시에는 시간을 엄수하는 것을 중요하게 여기며, 정성껏 대응해 드립니다. 즉시 전화해 주십시오 ！

    TEL: 949-561-8539

    주택 보험이 적용될 가능성이 있는 경우, 보험 처리 공사로 진행할 수도 있습니다.

    “보험으로 어디까지 보상받을 수 있는지 모르겠다”
    “보험사에서 견적서를 제출하라고 했다”
    “건조 업체의 작업 후, 복구 공사를 해줄 회사를 찾고 있다”


    이러한 경우에도 우선 부담 없이 상담해 주십시오.

    누수 피해는 대응이 늦어지면 곰팡이 발생이나 목재 부식, 바닥 및 벽의 추가 손상으로 이어질 수 있습니다.
    피해가 확대되지 않도록 하기 위해서라도, 조기에 확인하고 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

    TEL: 949-561-8539

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    【하와이에 거주하시는 분들께】 가구 조립이나 문 고장 등, 주거와 관련된 사소한 문제가 있으신가요? ？

    “가구를 샀는데 조립할 시간이 없다 …”
    “문이 잘 닫히지 않는데, 누구에게 부탁해야 할까 ？”
    “집안의 사소한 수리를 계속 미루고 있다 … ”

    그런 주거 관련 고민은, Coastal Home Services （ 코스트얼 ・ 홈 ・ 서비스 ） 에 상담해 주세요 ！

    하와이에 거주하시는 여러분의 생활을 지원하는 홈 서비스입니다.

    🔧 주요 서비스

    가구 조립 ・ 설치

    문 ・ 문짝 조정

    캐비닛이나 서랍 등의 소규모 수리

    주거 공간의 사소한 보수 ・ 유지보수

    “이런 사소한 일도 부탁할 수 있을까요 ？ ”라는 문의도 대환영입니다 ！

    작업 내용을 확인한 후, 대응 가능한 범위와 예상 요금을 알기 쉽게 안내해 드립니다.

    일본어로 부담 없이 문의해 주세요 ！

    Coastal Home Services
    하와이에서의 생활을 더욱 쾌적하게.

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    구매하신 가구를 조립하는 데 어려움을 겪고 계시지는 않으신가요? ？

    하와이에서 가구를 구입하셨지만, 조립이나 설치에 어려움을 겪고 계시지는 않으신가요? ？

    침대, 테이블, 선반, 수납 가구 등 가구 조립 ・ 및 설치를 도와드립니다.

    “직접 조립하기에는 어려울 것 같다”
    “설명서가 영어로 되어 있어 잘 모르겠다”
    “누구에게 부탁해야 할지 모르겠다”

    그럴 때는 Coastal Home Services에 부담 없이 상담해 주세요.

    일본어로 상담하실 수 있습니다. 작업 내용을 확인하고 요금을 안내해 드립니다.

    우선 부담 없이 문의해 주세요 ！

    Coastal Home Services
    하와이에서의 생활을 더욱 쾌적하게.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    사업주 ・ 매장 책임자분들 ‼️ 필독서

    에어컨 청소, 정기적인 청소 서비스를 받으시는 경우, 가격을 알려주시면 어디보다 저렴하게 서비스해 드립니다.
    타사 견적서 준비해서 연락주세요‼️
    에어컨 신규 설치에 관한 상담은 무료입니다‼️

    ※고장에 관한 진단은 별도 금액이 발생합니다.

    타사보다 훨씬 저렴한 가격으로 호평을 받고 있습니다.

    하나라도 해당되면 청소를 의뢰하자 ！
    ・ 에어컨을 구입한지 2년 이상 지났다
    ・ 에어컨 청소를 한 번도 해본 적이 없다
    ・ 에어컨의 필터는 1년 이상 이상 청소하지 않음
    ・ 에어컨 송풍구에 검은 점들이 보인다
    ・ 에어컨 소리가 시끄럽게 느껴진다

    필터가 더러워지면 시원하지도 않고 전기료도 많이 든다.
    정기적인 청소가 필요합니다 ！

    에어컨 설치도 하고 있습니다.
    일본 에어컨을 취급하고 있습니다.
    무소음으로 매우 쾌적합니다.
    (미쓰비시, 다이킨, 후지쯔... (미쓰비시, 다이킨, 후지쯔...)
    고객에게 가장 적합한 에어컨을 제안합니다.

    또한, 일본어로 대응해 드리므로 안심하고 문의해 주세요 ！

    에어컨 신규설치 상담 ・ 견적 ＄ 100대 무료 ！

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    【일본어로 상담 가능 ！ 】하와이 주택 수리, 영어로 의뢰하는 데 어려움을 겪고 계시지 않나요? ？

    하와이에서 생활하다 보면, 주거 공간에 사소한 문제가 생기거나 수리가 필요할 때도 있습니다.

    하지만 막상 수리를 의뢰하려고 해도 …

    “영어로 수리 내용을 제대로 설명할 수 있을지 걱정된다 … ”
    “어디에 의뢰해야 할지 모르겠다 … ”
    “요금이나 작업 내용을 제대로 확인하고 싶다 … ”

    그런 경험이 있으신가요? ？

    Coastal Home Services라면, 일본어로 부담 없이 상담하실 수 있습니다 ！

    가구 조립, 문 조정, 집안의 작은 수리 등 일상생활에서 겪는 어려움을 도와드립니다.

    저희가 가장 중요하게 생각하는 것은,

    ✓ 일본어로 안심하고 상담할 수 있는 점

    ✓ 사소한 고민에도 정성껏 임하는 점
    a> ✓ 작업 내용과 요금을 알기 쉽게 안내해 드리는 것

    신경 쓰이는 부분의 사진이나 희망하시는 작업 내용을 보내 주시면 확인도 원활하게 진행됩니다.

    “이런 것도 부탁할 수 있나요 ？ ”라는 문의도 대환영입니다 ！

    하와이에서의 일상을 더욱 쾌적하게.

    Coastal Home Services에 먼저 일본어로 부담 없이 상담해 주세요 ！

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    마우이섬 부동산은 1031을 이용한 매매 경험이 풍부한 저희 회사에 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 시스템을 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 타 섬 마우이 섬을 비롯한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들과 그 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산협회 위원.


    ：
    【문의】
    토모코 쿠비악에게 언제든지 연락주세요.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    마우이섬 부동산은 1031을 이용한 매매 경험이 풍부한 저희 회사에 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 시스템을 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 타 섬 마우이 섬을 비롯한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들과 그 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산협회 위원.


    ：
    【문의】
    토모코 쿠비악에게 언제든지 연락주세요.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주시기 바랍니다.

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/24 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    【가구 조립 ・ 집안 소수리】 미뤄두었던 집안 문제, 한꺼번에 상담해 보시지 않겠습니까? ？

    새로 구입한 가구 조립이나, 신경 쓰이던 문 고장.

    “직접 고치려고 했지만, 좀처럼 시간이 나지 않아서 … ”

    그럴 때는 Coastal Home Services에 문의해 주세요 ！

    하와이에서의 생활을 더욱 쾌적하게 만들기 위해, 주거 공간의 사소한 수리나 유지보수를 도와드립니다.

    🏠 다음과 같은 작업에 대해 상담해 주실 수 있습니다 ！

    ① 가구 조립 ・ 설치 침대, 테이블, 선반, 수납 가구 등의 조립 및 설치.

    ② 문 ・ 문짝 조정
    잘 닫히지 않는 문이나 느슨해진 경첩 등, 신경 쓰이는 결함 조정.

    ③ 주택 소수리
    캐비닛, 서랍, 실내 금속 부품 등 일상생활에서 신경 쓰이는 사소한 수리.

    ④ 주택 유지보수
    주거 공간을 쾌적하게 유지하기 위한 간단한 보수 및 유지보수 상담.

    문의부터 작업까지 일본어로 상담하실 수 있습니다.

    먼저 어떤 문제가 있는지 알려주세요. 처리 가능 여부, 작업 내용, 예상 비용을 안내해 드리겠습니다.

    “계속 신경 쓰였는데, 누구에게 부탁해야 할지 몰랐던”

    그런 주거 관련 고민이 있으시다면, 이번 기회에 꼭 상담해 주세요. ！

    Coastal Home Services
    하와이에서의 생활을 더욱 쾌적하게.

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