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「生活・居住 」を表示中
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/09/28 (Mon)
＼咨询 ・ 免费估价 ／ 您需要帮助整理个人物品吗 ？ 搬家 ・ 当您返回日本或其他地方时，请委托 "辉夜姬 "整理不需要的物品 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
・ 我们购买 ・ 我们处理 ・ 我们清理。
我们还负责您的退货、搬家、办公等事宜。
我们提供价格合理的 ・ 收集服务，还提供
大型家具和电器的回购服务，这些家具和电器通常需要支付高额的回收费用。
日本工作人员将应要求上门服务。
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Email: contact.kaguyahime@gmail.com
Phone,Text: （424/）201-9975咨询 ・ 免费估价
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/09/28 (Mon)
[如果您要搬家或回家，必须查看] 您在处理家具和电器 ？ 时是否遇到困难？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您是否在处理家具和电器时遇到困难 ？
如果您要回家或搬家，但刚买了新物品，这很浪费 ！ 我们的服务特别适合您。
因为我们有回购服务，所以您可以减少处理时的收取费用 ！
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/24 (Thu)
大谷工务店 为您提供给排水设施的紧急维修服务！Emergency Plumbing Serviceこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们提供给排水系统的紧急维修服务 ！
本公司的紧急管道维修服务全年无休，24小时待命。
无论何种管道故障，我们都能迅速且省心省力地为您解决。
作业时我们注重准时，并会细致周到地为您服务。请立即致电 ！
电话： 949-561-8539
如果您的住宅保险可能适用，我们也可将此工程作为保险理赔项目进行处理。
“不清楚保险能覆盖到什么程度”
“保险公司要求我提交估价单”
“干燥公司作业结束后，正在寻找能进行修复工程的公司”
遇到此类情况，也请随时咨询我们。
漏水灾害若处理不及时，可能会导致发霉、木材腐烂以及地板和墙壁的进一步损坏。
为防止损害扩大，尽早确认并采取适当措施至关重要。
电话：949-561-8539 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/15 (Tue)
为现有房主提供免费服务，现在还提供准确的价格评估（房屋净值更新 ≪房屋净值更新∩）？。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
如果您目前拥有住房，我们建议您每年至少进行一次住房资产更新，以更新您的住房资产。
这是 J1 REALTY GROUP 提供的一项免费服务，请放心使用。
注册后，您将每月自动收到一份报告，报告内容包括您当前房屋的价值以及您出租房屋时所支付的租金。 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/09/15 (Tue)
DOWNTOWN LA Properties ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
TBS-BS 我上了武井宗的节目，介绍洛杉矶市中心的一处房产。
这是一套靠近地铁的时尚阁楼😄
如果您想了解更多信息，请在售罄之前尽快与我们联系。
您可以在 TVer 上观看日本的完整版本。
★ 我们已经开始租售并举 ！
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- 各种活动 / 生活・居住
- 2026/09/14 (Mon)
「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！
「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
「今は買い時？それとも売り時？」
そんな疑問をお持ちではありませんか？
米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。
同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。
FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？
「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
「頭金が少なくても購入できる？」
「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」
そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。
不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。
📅 同じ内容を2日程で開催！
① 9月17日（木）17:30〜
② 9月19日（土）10:30〜
ご都合の良い日時をお選びください。
📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
17811 Sky Park Cir. # J
Irvine CA, 92614
駐車無料
💻 オンライン同時開催
🎟️ 参加無料
🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）
※両日ともセミナー内容は同じです。
📚 セミナー内容
① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
今買うべき？売るべき？待つべき？
プロの視点から見る、これからの不動産市場
② 米国不動産購入・売却の基礎知識
住宅購入・売却のStep by Stepガイド
「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
勝てるオファーの書き方
競争を煽るリスティングへの対応 ほか
③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
頭金が少なくても買えるローンがある？
自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
返済不要のリバースモーゲージとは？
政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
今の家を売らずに次の物件を買うには？ ほか
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🎤 講師
加藤 有香（かとう ゆか）
カリフォルニア州公認不動産エージェント
TOGETHER REALTY | DRE# 02032261
イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。
子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。
牧野 可奈（まきの かな）
ローンオフィサー
WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858
140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。
自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。
豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。
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🏡 こんな方におすすめです
・これからアメリカで家を購入したい
・今の家を売るか迷っている
・金利の動向が気になる
・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
・頭金が少なく、購入を諦めている
・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
・自営業で住宅ローンを検討している
・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
・不動産を活用した資産形成に興味がある
📩 お申込み・お問い合わせ
WEBフォーム（QRコード）
または
お電話・テキストにてお申込みください。
📞 949-266-7761
📞 949-246-1862
※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。
「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
買うのか、売るのか、それとも待つのか。
金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。
この機会に専門家の話を聞いて、
あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？
参加無料・日本語開催。
ぜひご都合の良い日時でご参加ください。同じ内容で2回開催！
ご都合の良いお日にちでご参加ください。
9月17日（木）夕方
9月19日（土）午前 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/09/05 (Sat)
$从30万到DOWNTOWN LA时尚阁楼≪ 🏠洛杉矶房地产★橙县房地产★河滨县房地产★圣贝纳迪诺县房地产≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
洛杉矶市中心待售，最近上了电视节目，$ 30万起！
如果您感兴趣，请尽快联系我们，以便我们带您入住。
24小时保安
屋顶游泳池🏊
健身房
停车 🅿️
附近有Whole Foods
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★ 从小型公寓到豪华住宅 😊。在比比纳维就诊时可获得 30 分钟的免费咨询
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/01 (Tue)
在您主要返回日本？之前，您是否已决定出租或出售您的房产？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
很多人都想知道
，在回国
之前，究竟是卖掉在美国的房子或投资房产，还是将其出租以获得租金收入
。
特别是在回国之前，要考虑的事情很多，比如准备搬家 ・ 孩子上学 ・ 签证和税务等问题，很容易把房产的事情放在次要位置。
然而，出售和出租房产的准备过程、所需时间以及如何管理房产都大不相同。
例如，必须事先检查以下几点。
・ 当前的市场价格
・ 如果租房，假定的租金
・ 按揭和房屋协会的余额
・ 回国后如何管理
・ 未来回美国的情况回国的可能性
・ 税务影响
即使您处于 "尚未决定出售还是出租 "的阶段。
首先，了解当前的房产价值和租赁需求将有助于你理清自己的选择。
如果您在回国前对橙县地区的房产有任何疑问，请随时用日语与我们联系。
我们不会强迫您出售，而是会根据您的实际情况，与您一起理清出售・和出租的各种方案的优点和注意事项。
如果您愿意，我们还可以为您提供简要的市场价值调查，并说明您在租房时的预期。
请随时给我们留言。
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何不从了解您当前房屋的价值开始 ？
日语 ・ 英语均可。请随时与我们联系。
Natsuko Hedges Natsuko Onuma
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/01 (Tue)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/01 (Tue)
拉斯维加斯房地产信息 （ 8月 ）この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好。
今年夏天也已接近尾声。大家一切都好吗？ ？
拉斯维加斯的8月虽然只有一天下了一点雨，但气温依然居高不下，连日来天气相当炎热。
接下来谈谈7月的房地产市场，独栋住宅的中位价约为 $ 480,000。较5月、6月创下的历史最高价 $ 490,000下跌了约2%，与去年同期相比也下跌了1%。公寓/联排别墅的中位价约为 $ 290,000。
未收到报价的待售房源中，独栋住宅约有7,442套，公寓/联排别墅约有2,719套，数量持续增加，我认为对于买家而言，当前市场比以往提供了更多的选择和谈判空间。
现附上关于当前房屋售出所需天数同比变化，以及内华达州房贷利率低于5%的卖家比例的相关资料，供您参考。
虽然房贷利率会因各种条件而有所不同，但假设每月还款额为 $ 3,000，我附上了一张表格，展示了利率差异会对可购买金额产生多大影响。例如，如果利率在5%以下，按每月 $ 3,000的还款额计算，即可购买 $ 660,000以上的房产。
虽然普通住宅市场已略有回稳，但萨默林（Summerlin）的高端住宅市场依然相当火爆。
7月份高价成交房产排行榜中，有3套位于萨默林（Summerlin），最高成交价为The Ridges的 $ 7.7 million。DOM （ 市场挂牌天数 ） 仅为48天。
在The Ridges原Bear's Best Las Vegas旧址上，目前正在建设新的Amara高尔夫俱乐部，计划作为会员制私人俱乐部于今年秋季开业。
Bear's Best曾是一个极具独特理念的高尔夫球场，由杰克·尼克劳斯先生从世界各地的高尔夫球场中精选代表性球洞进行设计。我曾认为这个创意非常棒，因此它消失了实在令人遗憾。Bear's Best最初也是作为私人俱乐部规划的，但当时因未能招募到足够的会员，最终变成了公共球场。
据部分最新消息报道，新Amara高尔夫俱乐部的入会费较最初设定进一步上涨，金额已接近拉斯维加斯公寓的中位数价格。由于会员名额有限，若您有意加入The Ridges私人高尔夫俱乐部，请尽早行动。
尽管萨默林（Summerlin）地区如此充满活力，但8月，特朗普总统曾造访了位于本公司附近的红岩赌场度假村（Red Rock Casino Resort）。
他还谈到了对拉斯维加斯主要产业——服务业而言备受关注的“小费免税”政策，以及对拥有众多55岁以上居民住宅的拉斯维加斯而言备受关注的减轻社会保障税负担等问题。
话说回来，由于我在日本时经常被开具品牌药，至今仍不太习惯使用仿制药。
虽然现在日本也普遍使用仿制药了，但这次我无论如何都想开一种品牌药，于是试着在TrumpRx上搜索了一下。遗憾的是，我寻找的药物尚未被纳入范围，但在美国曾价格高昂的品牌药中，也有不少价格已大幅下降。在TrumpRx的网站上，只需输入邮政编码即可搜索药物，因此即使您目前正在使用仿制药，不妨也查一查所用的品牌药是否在涵盖范围内，说不定会有意外发现。
最后，4815 S. Las Vegas Blvd. 从加利福尼亚州沿I-15公路前往拉斯维加斯大道时，您应该会看到“Welcome to Fabulous Las Vegas”的标志，就在该标志正北侧，拉斯维加斯机场旁，目前正在规划建造一部以《壮志凌云》为主题的纪念馆。
据悉，今年7月，开发商已实际购入2.48英亩土地，计划打造以《壮志凌云》为主题的飞行模拟器、游乐设施，以及还原电影《壮志凌云：独行侠》中出现的“Hard Deck Bar”餐厅等设施。
就我个人而言，看过第一部《壮志凌云》后，曾专程从日本前往电影中出现的圣地亚哥取景地探访。而当第二部《壮志凌云：独行侠》上映时，我恰好身在日本，得以在品川电影院的大银幕上观赏了这部电影。
此外，据悉续集《壮志凌云3》目前也正在制作中，因此我个人也非常期待“Top Gun Vegas”开业的那一天。
那么，各位，假期已经结束，随着年底的临近，想必大家都会变得非常忙碌，请在调理好身体的同时，保持健康，度过一段美好的时光。 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/08/31 (Mon)
我在风水学校学到的关于卧室的三件事 🛏 ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橘郡房地产 ★ 河滨郡房地产 ★ 圣贝纳迪诺郡房地产 ≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好，我是洛杉矶房地产服务公司的 Tokimi Matsumo。
实际上，我是一名注册风水鉴定师。
今天我要谈的话题有点偏离买卖房子的主题，但我想和大家分享一些我认为对卧室家具摆放有
帮助的事情。
卧室是一个重要的地方，因为它是你度过一生中大部分时间的地方。
风水学其实有好几种流派或学说，所以
有时会众说纷纭，但在这里，我将与大家分享我在我的
风水学派中学到的一些东西。
1 ． 卧室的形状
如果可能的话，最好是长方形和正方形
三角形或奇形怪状的房间
不宜用作卧室。
2 ． 镜子的数量 （ 布置 ）
卧室不宜摆放大量的镜子。
尤其不要放在床前。
这样对心情
不是很好，我还认为由此会导致
损害健康。
半夜在黑暗中
醒来，看到自己的影子在眼前
，可能会觉得有点奇怪。
3.床的位置
床头应该朝向靠墙的方向。
总之，被褥放在房间的
中间是不好的。
打开卧室门时，不要把床放在
门口。
今天就到这里吧。
根据布局的不同，你可能无法
把家具摆放得很理想，但
反正几乎没有房子是
完美的，所以不用担心。
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