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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年05月31日(日)

    ラスベガス不動産情報（5月）

    こんにちは、

    本日は既に5月末ですが、またとても清々しいお天気の続いているラスベガスです。しかし明日からはまた連日100度超え、ラスベガスの夏に突入のようです。

    さて、4月の不動産市場の数字ですが、一戸建て住宅の中央値は473,875ドル、コンドミニアム／タウンハウスは290,000ドルとやや弱含みの動きでした。在庫は一戸建て約6,689件、コンドミニアム／タウンハウス約2,580件で、平均販売日数は45日となっています。

    5月に入ってからも市場環境に大きな変化は見られず、買主にとっては選択肢が増え、売主にとっては適正な価格設定がより重要な市場へと移行しています。


    ところで、皆さんは、ラスベガスがAI時代の新たな拠点へ、観光都市だけでなく、AIインフラ都市としても認識され始めてきた事をご存知でしょうか？
    添付の資料をご覧ください。

    ラスベガスは長年、観光、カジノ、コンベンション産業を中心に発展してきました。しかし近年、新たな成長分野としてデータセンターが注目されています。

    データセンターとは、インターネットやクラウドサービス、そしてAI（人工知能）を支える大規模なコンピューター施設です。私たちが利用するGmailやiCloud、SNSなどもデータセンターによって支えられています。例えば、皆さんが使うGmailはパソコンや携帯の中ではなく、Googleのデータセンターにあります。iCloud、iPhoneで撮った写真などはAppleのデータセンター、InstagramのReelはMetaのデータセンターという具合にです。

    調査会社Applied Analysisのレポートによると、ラスベガス、リノ地域のデータセンター容量は2030年までに953％増加すると予測されており、全米で最も高い成長率となっています。

    現在、ネバダ州南には（ラスベガスおよびヘンダーソン地域）Googleをはじめ、Switch、Databank、EdgeConneXなど多くのデータセンター関連企業が進出しています。

    コマーシャルビルダー(商業建設業者)は、データセンター以外の建設に意欲を失いつつあり、その建設への支出は2026年には23%増加予測と1月のWall Street Journalの記事があります。

    データセンターにより、建設、電力、通信、技術分野で新たな雇用を生み出します。そのため、地域経済の多様化や長期的な住宅需要の下支えとして期待したいです。

    このようにラスベガスは観光都市としてだけでなく、AI時代を支えるインフラ拠点としても存在感を高めつつあります。そうなのです、ラスベガスってカジノだけではないの？ではないのです。



    ラスベガスの景観が変わり始めています

    ラスベガスでは現在、大規模プロジェクトが各地で進行しています。

    その中でも特に目を引くのが、旧ミラージュ跡地で建設中のHard Rock Hotel & Casinoです。私自身はミラージュの火山ショーを実際に見たことはありませんが、長年ラスベガスを象徴する名物の一つとして親しまれてきました。その火山に代わり、今度はギター型ホテルが新たなランドマークになろうとしています。象徴となるギター型ホテルは徐々にその姿を現し始めており、完成後はストリップの景観を大きく変える存在となりそうです。

    また、ストリップ南側ではMLBのAthletics（A's）新球場の建設も進められており、2028年の開業が予定されています。ラスベガスにはすでにNFLのRaidersやNHLのGolden Knightsが定着していますが、MLBも加わることで、スポーツ都市としての存在感はさらに高まりそうです。現在ラスベガスでは、テレビ放映権の関係でドジャース戦を自宅で観戦できないことも多いため、将来的に近くの球場でメジャーリーグの試合を気軽に観戦できる機会が増えることを楽しみにしています。

    日々、新しい建設現場や変化を目にすることが多く、ラスベガスは今なお成長を続ける都市であることを実感します。

    それでは、こちらはいよいよラスベガスの暑い夏が始まります。皆様もどうぞお元気でお過ごしください。

    • 初回特典 / 美容・健康
    • 2026年05月29日(金)

    LA・OC出張パーソナルトレーニング|ダイエット、ボディーメイク

    【LA・OC出張パーソナルトレーニング】

    ロサンゼルス・オレンジカウンティエリアにて出張パーソナルトレーニングを行っています。

    ✔ ダイエット・減量
    ✔ 筋力アップ・ボディメイク
    ✔ バルクアップ（増量）
    ✔ 姿勢改善
    ✔ スポーツパフォーマンス向上


    お客様一人ひとりの目標やライフスタイルに合わせて、トレーニング指導をいたします。

    【料金】
    体験セッション（50分）：$60

    50分セッション
    ・1回：$80
    ・10回パッケージ：$700

    【対応エリア】
    Los Angeles / Orange County

    お近くのジム、ご自宅、アパートのジム、などご希望の場所へお伺いいたします。

    まずはお気軽にお問い合わせください。
    prfmx.lab@gmail.com

    びびなびを見た！で初回体験セッション50分＄８０→＄６０

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2026年05月29日(金)

    この夏からデイケアをお探しの方、(２歳〜５歳さん)見学会実施中‼️お気軽にお問い合わせください😃毎日リトミッククラス始めました🎵リズムに合わせて体を動かし、自分を表現します。餅つき、恵方巻き、夏祭り、消防署見学、運動会、卒園式などさまざまな日本文化体験を取り入れています。数値化できない「非認知能力」の育成に重きを置き、思いやり・自己表現力・切磋琢磨する力を教育目標に生きる力を伸ばします。言語発達遅滞(言葉の遅れ)対策・バイリンガル対策・発音練習カリキュラムあり！脳の発達を促すファインモータースキルを使った室内アクティビティと屋外アクティビティが盛りだくさんで毎日心も身体も健やかにのびのびと過ごしています🎵

    🍀子どもらしくのびのびと、愛情たっぷりの環境で過ごさせたい親御様
    🍀お家ではできないアクティビティに挑戦させてみたい親御様
    🍀少人数の手厚いケアを求めている親御様(先生3人でしっかり目が行き届き、幼少期に『自分のことは自分でやる』精神を身につける指導をおこなっています。)
    ※TKやキンダーに上がられた場合、教師：生徒の割合は１：２０人以上となります。


    🐝言語発達遅滞(言葉の遅れ)対応のトレーニングもおこなっています🐝
    感情のコントロールが難しい幼少期に、自分の気持ちをきちんと言葉で伝えられたら、お子様だけでなく親御様もストレスを溜めることなく過ごせます。オリジナルイマージョン教育で、語彙を増やし文章でお話しできる力を身に付けます。
    ※日本では公立学校もプライベートスクールも勤務経験があり、８００人以上の指導に携わったプロが必ずお力を伸ばして差し上げます‼️


    【２歳〜】※２歳になられた翌月から
    《デイケアコース／月　９：００〜３：００》

    週５日　＄１１８０
    週３日　　＄９００
    週２日　　＄６５０

    《アフタークラス込み／月　９：００〜５：００》
    週５日　＄１３００
    週３日　＄１０００
    週２日　　＄７５０


    ※トイレトレーニング完了前は月々トイレトレーニング代が追加されます。週５日＄５０、週３日＄３０、週２日＄２０

    見学会開催中‼️
    お気軽にお問い合わせください。

    Instagram → honeybee328daycare

    デイケアアーバイン子供保育園幼稚園
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2026年05月29日(金)

    この夏からデイケアをお探しの方、(２歳〜５歳さん)見学会実施中‼️お気軽にお問い合わせください😃当園は生後２ヶ月からお預かり可。０歳からたくさんのストーリータイム、フラッシュカード学習、発語トレーニング。お歌・手遊び歌・リトミック🎵室内アクティビティと屋外アクティビティで、ファインモータースキルとグロスモータースキルをバランス良く取り入れています。ミルク、離乳食、お昼寝スケジュールは親御様と相談し、ベビーごとに対応いたします。

    【０歳２ヶ月〜１８ヶ月】
    《デイケアコース／月　９：００〜３：００》
    週５日　＄１８５０
    週３日　＄１５３０
    週２日　＄１１７０


    《アフタークラス込み／月　９：００〜５：００》
    週５日　＄２０５０
    週３日　＄１６８０
    週２日　＄１２７０



    【１８ヶ月〜２歳】※１８ヶ月になられた翌月から
    《デイケアコース／月　９：００〜３：００》
    週５日　＄１６５０
    週３日　＄１２８０
    週２日　＄１０２０


    《アフタークラス込み／月　９：００〜５：００》
    週５日　＄１８５０
    週３日　＄１４３０
    週２日　＄１１２０


    ※トイレトレーニング前、おむつ交換代込み

    その他、時間外もお気軽にご相談ください😄

    デイケアアーバイン子供保育園幼稚園
    • 満足させます / 教育・習い事
    • 2026年05月29日(金)

    土曜日限定｜遊びながら学ぶ♪ 2〜8歳向け日本語キッズクラス

    土曜日限定で、2〜8歳のお子さま向け日本語クラスを開講します。

    歌・絵本・ゲーム・アクティビティを通して、
    楽しく自然に日本語に触れられるKids向けクラスです。

    日本語が初めてのお子さま、英語環境で育っているお子さまも大歓迎。
    少人数制で、一人ひとりのペースを大切に指導します。

    【対象年齢】
    2〜8歳

    【開講日】
    毎週土曜日

    【時間】
    9:00am 〜 3:00pm
    （午前のみ／午後のみなどのご相談も可能）

    【こんなご家庭におすすめ】
    ・日本語に慣れてほしい
    ・遊び感覚で学ばせたい
    ・将来バイリンガルを目指したい

    まずはお気軽にお問い合わせください。

    • ご紹介いろいろ / 専門サービス
    • 2026年05月29日(金)

    北米進出の第一歩を、ASTERAS CORP.の不動産サポートで

    北米進出を成功へ導く、不動産サービスのプロフェッショナル
    ASTERAS CORP.は、ロサンゼルスやオレンジカウンティを中心に、商業・住宅不動産の幅広いサポートを提供しています。
    事業拡大や新規拠点設立における複雑な不動産手続きをスムーズに進めることで、ビジネスの成功を加速させます。

    当社が提供するサービス
    ・ 商業物件の場所選定
    ・オフィススペースのリース契約
    ・貸し倉庫のリース契約
    ・住宅売買仲介

    ASTERAS CORP.が選ばれる理由
    北米市場に精通：市場分析から契約サポートまで、地域に根ざした豊富な知識でお客様を支えます。
    コスト削減：効率的な不動産選定により、中間コストを削減し、事業資金を有効活用できます。
    ワンストップサービス：不動産以外にも、経営コンサルティングや物流支援など、包括的なサポートを提供します。

    住宅購入時には、大切なワンちゃんにとっても快適で優しい環境を第一に考えています。
    ペットは大切な家族の一員です。ワンちゃんを連れての渡米や、新しい住まいでの暮らしについても、ぜひお気軽にご相談ください！


    ASTERAS CORP.では、初回相談を無料で承っております。

    不動産アメリカ進出物件
    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年05月29日(金)

    🍣本格寿司のハッピーアワー開催中！| KYALA Sushi

    TUE〜THU限定！
    17:00〜18:30のハッピーアワーでお得に楽しめる✨

    新鮮なネタを使ったにぎりやカルパッチョ、
    さらにキッチンメニューも充実！

    ✔ にぎり（2貫）$7〜
    ✔ 中トロにぎりもハッピーアワー価格
    ✔ カルパッチョやサンプラーもあり
    ✔ 枝豆・唐揚げ・天ぷらなどサイドも充実
    ✔ ビール・日本酒・ワインもお得価格🍶

    中でも人気👇
    ・ハマチのカルパッチョ(4pc)　$10
    ・サーモンにぎり盛り合わせ　$10
    ・シェフおまかせ盛り合わせ　通常価格より$2OFF

    さらに…
    1日5食限定の貝サンプラーもあり！

    仕事帰りや軽く一杯にぴったり🍺
    お一人でも、お友達とも気軽にどうぞ！

    ※店内飲食のみ／各スペシャル1人1品まで

    是非ご来店お待ちしております！

    TUE〜THU限定！
    17:00〜18:30のハッピーアワーでお得に楽しめる✨

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年05月28日(木)

    交通事故・人身事故 ・エステートプラン・遺産相続・Notary (公証) - 日本の遺産相続や年金申請に必用なサイン証明・在留証明など

    交通事故・人身事故

    事故または傷害事件などによる怪我や後遺症などでお悩みではありませんか？損害賠償は治療費や休業補償だけでなく事故を原因とする精神的苦痛などの目に見えない損害に対しても請求が出来ますが、そのためには幅広い専門知識を持つ経験豊富な弁護士に依頼をすることが必要です。
    賠償金請求の手続きは完全成功報酬制のため弁護費用はすべて賠償金によって清算されますので、事前に費用をご準備頂く必要もありません。賠償が受け取れない場合には費用は一切かかりません。事故による怪我の治療が必要になった場合には迷わずご連絡ください。
    必要に応じて日本語が通じる医療機関の紹介も可能です。


    o 事故（自動車・オートバイ・自転車・歩行者）
    o ゴルフ場やショッピングセンターなどの商業施設や公共の場での怪我
    o 他人の飼い犬に噛まれるなど、ペットによる怪我
    o 建造物の整備不良または安全管理の不備による怪我など


    エステートプラン （米国内の遺産相続計画)

    エステートプランとはリビングトラスト、遺言、財産に関する委任状、健康や医療行為に関する委任状がセットになったものです。
    カリフォルニア州では資産が一定額を超える場合、遺言書を残しておくだけでは家族に財産を残すことが出来ません。遺産相続には裁判所が介入する検認手続き（プロベート）という高額で長期に渡る手続きが義務付けられており、日本の相続とは大きく異なります。資産を守り、円滑な相続をするためには、専門知識を持つ弁護士に依頼し、リビングトラスト・遺言書・財産及び医療行為に関する委任状から構成されるエステートプランを作成し、ご家族が困らないようにしておくことがとても大切です。担当のウィリアム・ロンドン弁護士は、これまで1000件以上のエステートプランを作成した幅広い知識と経験を持つ弁護士です。シンプルなケースには定額プランをご用意しています。


    NOTARY（公証)サービス: 一般的なNOTARYの他に日本語の書類にも即日又は週末も対応可
    o 日本の遺産相続などに必要なサイン証明・在留証明・帰化証明の発行
    o 年金受給申請、卒業証明書などの公証
    o お得なレートでFedExによる日本への郵送代行

    日本語・英語・中国語・スペイン語でご相談頂けます。

    *Paralegals and Notary cannot provide legal advice/パラリーガル及び公証人が法的アドバイスをすることは州法で禁じられています*

    離婚弁護士Notaryリビングトラスト交通事故
    • プレスリリース / 各種グループ
    • 2026年05月28日(木)

    教育文化支援プログラム 「第32回チャリティーゴルフトーナメント」

    教育文化支援プログラム
    「第32回チャリティーゴルフトーナメント」
    開催日：2026年8月1日（土）　会場：Strawberry Farms Golf Club

    平素よりJBA Foundationの活動に深いご理解、ご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
    恒例のチャリティゴルフトーナメントは32回目を迎えることとなり、掲記日程にて開催することと致しましたので、 以下の通りご案内申し上げます。

    Strawberry Farms Golf Club
    11 Strawberry Farms Road, Irvine CA 92612
    Registration: 7:00 am ～ 8:00 am
    Shotgun Start: 8:30 am ～
    Award Ceremony: 2:30 pm ～

    RSVP By: July 10th, 2026

    JBA Foundationについて

    The JBA Foundationは、教育・文化を通した支援活動及び南カリフォルニア地域への貢献活動をすることを目的として設立された非営利団体です*1。この基金は、Japan Business Association of Southern California*2 (“JBA”) の運営支援の基に、各種の教育･文化支援プログラムを通じてJBA会員企業と当地の教育界、文化団体との交流を強化し、日本人生徒の学習環境向上と当地の方々の日本文化に対する理解を深める上で大きな成果を上げてまいりました。これらの教育・文化支援活動は、皆様方からの過去 31回にわたるチャリティーゴルフへのご協賛及びご寄付なしには実現し得なかったことです。これまでのご理解及びご支援に重ねて御礼申し上げます。

    日本人・日系企業が、教育さらには文化での地元米国社会との交流を通じた地域貢献を促進していくにあたり、【南カリフォルニア地域の教育文化支援プログラム】の趣旨にご賛同下さり、皆様方からの格別なるご支援を賜りたくお願い申し上げます。

    支援活動のご紹介

    『Japan Enrichment Grant（JEG）』
    JEGとは、日本語もしくは日本文化にかかわる教育を行っている学校や先生を支援するプログラムです。このプログラムを通じて、米国での日本に対する理解を深めてもらい、JBA会員とその企業にとってのメリットを広げて行くことを目的としています。2025年度につきましては、以下19校に$21,500を寄付いたしました。

    『 U.S. Educators to Japan (“USEJ”) Program 』
    このプログラムは、1975年から継続しているアメリカ人教育者の日本招聘プログラムです。日系企業の駐在員子女を受け入れている米国現地校への感謝の意味と対日理解の促進を目的にアメリカ人教育者を日本に派遣しています。毎年恒例チャリティーゴルフで得た資金で日本へ派遣しており、これまでに同プログラムにより約590名を日本へ派遣致しております。日本での教育現場体験や、学生、又その家族との交流で得た知識･経験をアメリカの教育現場で活かして頂いています。

     
    開催におけるご留意点

    当日受付時の本人ご署名
    本件ご出席に際しては、当日受付時に「RELEASE OF LIABILITY AND ASSUMPTION OF RISK」への本人ご署名が必須となります。事前にお目通しをいただき、内容をご了解のうえご来場を賜りますようお願い致します。（用紙は受付にて準備、ご署名は現地にて実施いただくものです）

    　　　⇒「RELEASE OF LIABILITY AND ASSUMPTION OF RISK」書面は別添ご参照ください
     
    Award Ceremonyについて
    今年も、通年とおり屋内での開催を予定しております。お食事は乾杯酒付のビュッフェスタイルを検討しております。（追加ドリンクはバーカウンターでお買い求め下さい。）
    プレー終了後、2:30pm頃から約2時間程度の開催を予定しております。
     
    寄付商品の送付先等について
    昨年同様JBAが指定する配送業者倉庫への直送をお願いしております。
    商品寄付をいただける場合、添付申込み書へ内容ご記載のうえ7月10日までにJBA事務局jba@jba.orgへ「びびなびを見た」とお伝えくださいへご送付下さい。お申込受付後、担当者より商品ご送付方法について詳細ご案内を致します。

    その他
    Award Ceremonyのキャパシティの関係上、お申込み人数が上限に達した場合は先着順とさせていただく旨、予めご了承ください。
    その他、ご不明点などございましたら、JBA事務局jba@jba.orgへご連絡下さい。担当者よりご返信を致します。

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年05月28日(木)

    【精神科】日本語で受診できます。気分の落ち込みなどでお困りの方、ご相談ください🕊️

    Americas TMS Centerは日本語で受診できる精神科クリニックで、TMS治療・エスケタミン(Spravato®点鼻スプレー)治療を中心に、薬物療法も行っております。
    初診にて病状を詳しくお伺いし、患者様と共に最適なトリートメントプランを決定後、治療開始となります。
    強いストレスや不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに、まずは当院にご相談ください。
    オフィスには日本語を話すスタッフも在籍しておりますので、お気軽に日本語でお問い合わせくださいませ。

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    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Webサイト : www.americastms.com

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    🥼院長・精神科医🥼
    鈴木アレハンドラ先生の紹介

    Americas TMS Center院長
    鈴木アレハンドラ医師
    Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    米国精神神経科学会認定専門医
    米国小児精神科学会認定専門医
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    アルゼンチン生まれの日系三世で、アルゼンチンのブエノスアイレス大学医学部を卒業後に渡日。日本に数年滞在後、アメリカに渡りUCLAとUSCでの研修を経て精神科医として約30 年の経験を積み、2009年にAmericas TMS Centerを開院。

    現在はカリフォルニア大学アーバイン校(UCI) 医学部 Assistant Professorで、的確な診断と適切な治療方針を基に、英語・日本語・スペイン語で大人から子どもまで幅広い年齢層の患者の診療に当たっています。

    米国精神神経学会および米国小児精神神経学会の認定専門医で、従来の薬剤治療に加えて
    TMS治療(Transcranial Magnetic Stimulation/経頭蓋磁気刺激治療）及び
    エスケタミン(Spravato®点鼻スプレー)治療を用いた、新しい心のケアと治療を多様な精神神経疾患に対して行っています。

    <年少者：ADHD（注意欠如・多動性障害）・自閉症・うつ・不安症>
    < 成人：うつ・不安症・PTSD（心的外傷後ストレス障害）・躁うつ病・OCD（強迫性障害）>


    🧠　TMS治療とは？ 🧠

    TMS治療(経頭蓋磁気刺激治療)は、専用のコイルを頭部に当て、磁気による刺激を用いて脳を治療する方法です。
    コイルに電流を流すことで磁場を発生させ、その磁場の変化により、脳の特定の部位をピンポイントで刺激することが可能になります。
    目的とする部位のみを刺激するため周囲への影響はなく、副作用も非常に少ないとされています。
    従来の薬物療法とは異なり、身体への負担が少なく、治療後のダウンタイムもありません。 そのため、日常生活を続けながら治療を受けていただくことが可能です。

    施術中はテレビやスマートフォンを見ながら、リクライニングチェアでリラックスした状態でお寛ぎいただいております☕

    🛋 エスケタミン🛋
    Spravato®(点鼻スプレー)治療とは？

    当院で提供しているエスケタミン治療は、
    Spravato®という薬の点鼻スプレーを用いた、医療機関内で管理のもと行われる安全な治療法です。
    点鼻スプレーとして使用することで脳に直接作用し、速やかな効果が期待できるとされています。
    従来の抗うつ薬とは異なる作用機序を持ち、これまでの薬物療法で十分な改善がみられなかった方にも推められています。
    治療は必ず医療スタッフの立ち会いのもとで行われ、使用後も一定時間、院内で状態を観察します。 そのため、安全性に十分配慮しながら治療を受けていただくことが可能です。

    施術中は、音楽鑑賞・読書・塗り絵など好きなことをしながら、ソファでリラックスした状態でお寛ぎいただいております☕

    🍃　うつ病とは？ 🍃

    うつ病とは、さまざまな心や体のストレスが重なり、脳の働きがうまくいかなくなっている状態です。
    決して「気の持ちよう」や「性格の問題」ではありません。

    うつ病になると、物事を前向きに考えにくくなり、気分の落ち込みが続いたり、これまで楽しめていたことが楽しめなくなったりします。また、眠れない、食欲が出ない、疲れやすいといった体の不調が現れることもあり、日常生活に支障をきたす場合があります。こうした状態が続くときは、うつ病の可能性があります。

    最近の研究により、うつ病は「心の病気」というよりも、脳の働きに関係する病気であることが分かってきました。特に、脳の前の部分にある「背外側前頭前野（はいがいそくぜんとうぜんや）」という場所の働きが弱くなることが、うつの症状と深く関係していると考えられています。

    強いストレスや不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに、まずは当院にご相談ください。
    オフィスには日本語を話すスタッフも在籍しておりますので、お気軽に日本語でお問い合わせくださいませ。

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    ☎日本語でお問合せくださいませ☎
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年05月28日(木)

    日本に本帰国される前に、お持ちの物件を貸し出すか、売却か、お決まりですか？

    アメリカで所有されているご自宅や投資物件について、
    「日本に帰国する前に売却した方がいいのか」
    「賃貸に出して家賃収入を得た方がいいのか」
    迷われる方は少なくありません。

    特に本帰国前は、引越し準備・お子様の学校・ビザや税務関係など、考えることが多く、物件のことを後回しにしてしまいがちです。

    ただ、売却と賃貸では、準備の流れや必要な期間、帰国後の管理方法が大きく変わります。

    例えば、以下のような点を事前に確認しておくことが大切です。

    ・現在の市場価格
    ・賃貸に出した場合の想定家賃
    ・住宅ローンやHOAとのバランス
    ・帰国後の管理方法
    ・将来的にアメリカへ戻る可能性
    ・税務面での影響

    「まだ売るか貸すか決めていない」という段階でも大丈夫です。
    まずは現在の物件価値や賃貸需要を知ることで、選択肢が整理しやすくなります。

    オレンジカウンティ周辺で、本帰国前の不動産についてお悩みの方は、日本語でお気軽にご相談ください。
    無理に売却をおすすめするのではなく、ご状況に合わせて、売却・賃貸それぞれのメリットと注意点を一緒に整理いたします。

    ご希望の方には、簡単な市場価格の確認や、賃貸に出した場合の目安もお調べできます。

    お気軽にメッセージください。

    📩 無料ホームバリュー査定

    まずは今のお家の価値を知るところから始めませんか？

    日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。

    Natsuko Hedges 大沼夏子
    🏡Keller Williams Realty
    📲619-210-9970
    👩‍💼DRE#02238651
    💌Natsuko.Hedges@kw.com

    Online

    📩 無料相談：売却査定・賃貸相場チェックを無料でご案内します。お気軽にお問い合わせください。

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年05月27日(水)

    交通事故・人身事故 ・エステートプラン・遺産相続・Notary (公証) - 日本の遺産相続や年金申請に必用なサイン証明・在留証明など

    交通事故・人身事故

    事故または傷害事件などによる怪我や後遺症などでお悩みではありませんか？損害賠償は治療費や休業補償だけでなく事故を原因とする精神的苦痛などの目に見えない損害に対しても請求が出来ますが、そのためには幅広い専門知識を持つ経験豊富な弁護士に依頼をすることが必要です。
    賠償金請求の手続きは完全成功報酬制のため弁護費用はすべて賠償金によって清算されますので、事前に費用をご準備頂く必要もありません。賠償が受け取れない場合には費用は一切かかりません。事故による怪我の治療が必要になった場合には迷わずご連絡ください。
    必要に応じて日本語が通じる医療機関の紹介も可能です。


    o 事故（自動車・オートバイ・自転車・歩行者）
    o ゴルフ場やショッピングセンターなどの商業施設や公共の場での怪我
    o 他人の飼い犬に噛まれるなど、ペットによる怪我
    o 建造物の整備不良または安全管理の不備による怪我など


    エステートプラン （米国内の遺産相続計画)

    エステートプランとはリビングトラスト、遺言、財産に関する委任状、健康や医療行為に関する委任状がセットになったものです。
    カリフォルニア州では資産が一定額を超える場合、遺言書を残しておくだけでは家族に財産を残すことが出来ません。遺産相続には裁判所が介入する検認手続き（プロベート）という高額で長期に渡る手続きが義務付けられており、日本の相続とは大きく異なります。資産を守り、円滑な相続をするためには、専門知識を持つ弁護士に依頼し、リビングトラスト・遺言書・財産及び医療行為に関する委任状から構成されるエステートプランを作成し、ご家族が困らないようにしておくことがとても大切です。担当のウィリアム・ロンドン弁護士は、これまで1000件以上のエステートプランを作成した幅広い知識と経験を持つ弁護士です。シンプルなケースには定額プランをご用意しています。


    NOTARY（公証)サービス: 一般的なNOTARYの他に日本語の書類にも即日又は週末も対応可
    o 日本の遺産相続などに必要なサイン証明・在留証明・帰化証明の発行
    o 年金受給申請、卒業証明書などの公証
    o お得なレートでFedExによる日本への郵送代行

    日本語・英語・中国語・スペイン語でご相談頂けます。

    *Paralegals and Notary cannot provide legal advice/パラリーガル及び公証人が法的アドバイスをすることは州法で禁じられています*

    離婚弁護士Notaryリビングトラスト交通事故
    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2026年05月26日(火)

    事故に遭ってしまったら…？【完全保存版】重要情報リスト☑

    事故に遭ってしまったら以下の情報をメモしましょう！

    ＜重要情報リスト＞
    ・事故現場の写真（双方の車を接触した状態のまま、色々な角度から撮影する）
    ・相手の氏名、住所、電話番号、免許証番号（免許証の写真を撮るのがよい）
    ・相手の車種、車の登録証（写真を撮るのがよい）
    ・相手の保険会社名とポリシー番号（保険証書の写真を撮るのがよい）
    ・日時と時間
    ・事故現場の住所、またはストリート名、市名
    ・目撃者の連絡先


    当センターでは、交通事故や傷害事故の被害者の皆さんが、言語やステータスの壁に臆することなく、その権利を守り、損害を補償するためのお手伝いをいたします。
    交通事故＆傷害事故の専門家が事故処理のアドバイスを無料で行います。また、必要に応じ、専門弁護士チームが、あなたの代理として、諸手続きを行い、相手方の保険会社、弁護士等と交渉や、裁判所への出廷を行います。

    【24時間無料相談受付】日本語相談ライン
    電話：800-840-0029（トールフリー）または 310-922-6601

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年05月25日(月)

    安心の日本語対応！大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。

    私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。

    飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。

    日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。

    また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。

    日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。

    ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。

    Online
    動物病院犬猫
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年05月25日(月)

    ヒールを履いていると足が痛い⚡もしかして外反母趾ではないですか？

    外反母趾のため、特に長時間歩いていると足の付根がしびれたり、じんじん痛んだりする。

    足指の付根が常に圧迫された感じがするなんてことはありませんか？

    当院ではカスタムメイドの靴の中敷き（オーソティクス）を作り、外反母趾の痛みの改善を図ります。

    足の痛みや違和感を感じたら早めに病院へ行くことをオススメします。

    気になる方はぜひお問い合わせください。

    足外反母趾痛い
    • 満足させます / 美容・健康
    • 2026年05月23日(土)

    ★★初夏の肌リセット、美肌体験キャンペーン☆彡

    季節が変わるこの時期、肌も少し疲れを感じやすくなる頃。
    紫外線や湿度の影響で、くすみや毛穴の目立ちが気になり始める方も増えてきます。

    そんな今こそ、自分の肌を整えるケアを始めませんか？

    素肌から輝く透明感を引き出す、LAVIEEN（BB Glowレーザー）という選択を。

    LAVIEENは、1927nmのツリウムレーザーを使用した、肌にやさしい美肌治療。
    肌表面への負担を抑えながら、内側にじんわり働きかけることで、

    ♦︎ くすみの改善
    ♦︎ 毛穴の引き締め
    ♦︎ トーンアップ
    ♦︎ 肌質改善

    を同時にサポートします。

    ダウンタイムも少なく、初めての方にも取り入れやすい施術です。

    鏡を見るたび、少し気分が上がるような肌へ。
    その変化を、この季節のケアとして。

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    ご予約はお早めに。

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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2026年05月23日(土)

    ★★シミ取り革命★★ Long Beach Office オープン記念‼　*Lavixel**新しいレーザーとケミカルピーリングの最強コンビで驚異の美白ケア☆彡

    😊😍BB Glow Laser😊💕

    LAVIEEN(ツリウムレーザー、1927nm)はBBレーザーとしてよく知られており、優れた美白効果を発揮します。

    これは、最小限のダウンタイムで素晴らしい結果をもたらし、非切除性の皮膚の再表面化若返りレーザーです。

    さらに、LAVIEEN は調整可能なエネルギー強度により、肝斑、色素性病変、しわ、大きな毛穴などを治療するに最適です。

    処置中に同時にパルス持続時間も測定します。表皮基底層の色素沈着を治療するには、

    LAVIEEN システムのこのサブアブレーションが最良の適応となります。

    LAVIEEN の適応
    １．スキントーン＆肌理（きめ）の改善
    ２．しわの改善
    ３．毛穴の改善
    ４．ざ瘡後瘢痕の改善

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    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2026年05月23日(土)

    脱毛、気になるアレコレ全部お答えします！ ＼ Gentle Care Laser Aesthetics　よくあるご質問 ／

    初めての脱毛は、不安や疑問がつきものです。

    GentleCareでは、お客様一人ひとりが安心して施術を受けていただけるよう、事前の情報提供を大切にしています。
    ここでは、実際によくいただくご質問とその回答をご紹介します。

    Q1. レーザー脱毛って痛いですか？

    A. ほとんどの方が「輪ゴムではじかれる程度」と感じています。
    当院では最新の冷却機能付きレーザーを使用しているため、痛みは最小限。痛みが不安な方も、出力を調整しながら丁寧に施術いたします。

    Q2. 何回くらい通えば効果を感じられますか？

    A. 一般的に4〜8回の施術で、約85〜90%の毛量減少が期待できます。
    毛には「成長期」があり、1回の施術で全ての毛を処理することはできません。そのため、6〜8週間ごとの定期施術をおすすめしています。

    Q3. どんな部位でも脱毛できますか？

    A. ほぼ全身対応しています！
    顔・ワキ・腕・脚・VIO・背中・ヒゲ・手足の指など幅広く対応可能。
    ※まつ毛・眉毛の一部など、目の近くは安全上施術できません。

    Q4. 肌が黒めでも脱毛できますか？

    A. はい、可能です！
    当院使用のQuanta社製レーザーは、色黒肌・日焼け肌・アフリカ系の肌にも対応可能な高性能マシンです。肌質に応じて、安全かつ効果的な設定で施術します。

    Q5. 脱毛中に自己処理はしていいの？

    A. 剃るのはOK、でも毛抜き・ワックス・除毛クリームはNG！
    レーザーは毛根に反応するため、毛を抜いてしまうと効果が出ません。施術前は電気シェーバーなどで優しく剃ってください。

    Q6. 脱毛期間中に日焼けしても大丈夫？

    A. 日焼けはNGです。施術前後2〜4週間は日焼けを避けてください。
    日焼け肌は火傷や肌トラブルのリスクが高くなるため、日焼け止め（SPF30以上）でのケアが必須です！

    Q7. 生理中でも施術できますか？

    A. 衛生・安全上の理由から、VIO脱毛はお控えいただいています。
    生理が終わってからのご予約をおすすめしています。その他の部位については、スタッフまでご相談ください。

    Q8. 男性も脱毛できますか？

    A. もちろんOK！
    ヒゲ・胸毛・背中・腕・脚など、男性の太く濃い毛にも対応しています。男女問わず通いやすい雰囲気ですのでご安心ください。

    Q9. 脱毛後に気をつけることは？

    A. 保湿・日焼け対策・刺激を避けるのがポイントです。
    ・施術後4日間はシェービングを控えてください
    ・赤みが出た場合は、冷やしたり保湿剤（アロエやヒドロコルチゾン）でケア
    ・スクラブやピーリングなどは控えて、肌を優しくいたわってくださいね。

    \不安や疑問がある方へ/
    丁寧なカウンセリングで、お肌とお悩みに合わせた最適なご提案をいたします。
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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2026年05月23日(土)

    ★父の日スペシャル★★育毛革命★★ 若さの秘訣は毛量にあり‼　新しいレーザー導入で髪も顔も対策万全☆彡

    😊😍LAVIEEN Laser for Hair😊💕

    育毛レーザーの効果１．頭皮の血行促進

    頭皮の栄養不足は薄毛の大きな要因になっています。
    頭皮が栄養不足に陥ると髪を生成する力が弱まってしまい、新たに髪を生えさせることがむずかしくなります。
    ですので育毛を考えた場合は、頭皮への栄養補給が非常に大切になります。
    頭皮への栄養補給は毛細血管を通っておこなわれます。そのため育毛をおこなう際には栄養補給に加え、頭皮の血行を促進させることも大切な要素になります。

    育毛レーザーの効果２．毛母細胞の活性化

    育毛レーザーには、細胞を活性化させる体内物質アデノシン3リン酸の活動を活発にする働きもあります。
    アデノシン3リン酸の力によって 毛母細胞に刺激を与えることで、発毛力が弱まっていた頭皮を活性化させ、髪の生成力を強め発毛しやすい環境へ変換させます。

    Lavieen Laser + PRP Hair → $1350


    😆PRPとは、PRP（Platelet-Rich Plasma、多血小板血漿：たけっしょうばんけっしょう）とは、
    血小板が多量に含まれている血漿のことです。PRPは患者さん自身の血液から血小板を抽出して作製されます。

    😁PRP薄毛治療は、自身の血液から抽出した多血小板血漿＝PRPを頭皮に注入することで、
    毛髪の成長を促進する再生医療です。発毛効果が期待できるだけでなく、副作用が少なく安全性の高い治療法として注目されています。


    詳しくはオフィスにてご相談承ります。
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    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2026年05月23日(土)

    ★★奇跡のダイエット注射★★今話題のセマグルチド注射で簡単らくらくダイエット☆彡

    😊セマグルチド注射とは😊💕

    Semagultide(セマグルチド注射)は、エネルギー消費を減らさずに満腹感を高めて食欲を抑えます。
    それにより、簡単かつ確実にダイエット効果をもたらします。
    体重減少に伴って、中性脂肪やコレストロール値の低下、血圧の低下、炎症反応レベル（CRP）の低下など、
    さまざまな臨床所見の改善も報告されています。
    セマグルチド注射は、食欲が抑えられて食事量が減るために、過度な運動をしなくても体重は減少していきます。
    運動する時間がない、苦手な方に特にお勧めです。
    ただ、運動をすることでさらに体重減少効果も高まり、健康な体作りに役立ちますので、ウォーキングや軽いジョギング、筋トレなどをお勧めします。

    副作用について、治療中はまったく副作用がない人もいれば、治療初期に吐き気や嘔吐、下痢や便秘などの副作用があり、胃のムカつきを感じたり、食事がおいしくなくなると感じる人もいます。また、低血糖症状:脱力感、めまいや頭痛、生あくびなど、大半の方は継続すると、だんだんと症状が軽くなり消えていきます。


    ★このようなお悩みをお持ちの方におすすめ★★

    食欲が抑えられず食事制限ができない
    運動ができないがダイエットしたい
    少ない副作用でダイエット注射したい
    安全（なダイエット注射を試したい

    【注意事項】以下の方はダイエット注射はできません

    自己免疫疾患、糖尿病、甲状腺疾患、膵臓疾患の方
    糖尿病、膵炎、胆石炎、胆嚢炎、重度の腎機能障害、肝機能障害がある方
    妊娠中、授乳中の方
    BMI18.5未満の方 体脂肪率が男性は15%未満、女性は25%未満の方
    摂食障害がある、疑われる方
    うつ病などの精神疾患がある方
    腸閉塞の既往がある方
    多発性内分泌腫瘍症2型の家族歴がある方
    3日以内にワクチン接種をされた方

    施術をご希望の方は、ドクターとのカウンセリングが必要となります。。
    ご予約はお早めに!!

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