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Showing [Finance / Insurance]

    • Useful info / Finance / Insurance
    • 2026/09/04 (Fri)

    「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！

    「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
    「今は買い時？それとも売り時？」
    そんな疑問をお持ちではありませんか？

    米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。

    同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
    会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
    参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。

    FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
    金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？

    「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
    「頭金が少なくても購入できる？」
    「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
    「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
    「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」

    そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。

    不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。

    📅 同じ内容を2日程で開催！
    ① 9月17日（木）17:30〜
    ② 9月19日（土）10:30〜

    ご都合の良い日時をお選びください。

    📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
    17811 Sky Park Cir. # J
    Irvine CA, 92614

    駐車無料

    💻 オンライン同時開催
    🎟️ 参加無料
    🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）

    ※両日ともセミナー内容は同じです。

    📚 セミナー内容
    ① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
    米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
    FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
    今買うべき？売るべき？待つべき？
    プロの視点から見る、これからの不動産市場

    ② 米国不動産購入・売却の基礎知識
    住宅購入・売却のStep by Stepガイド
    「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
    勝てるオファーの書き方
    競争を煽るリスティングへの対応　ほか

    ③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
    頭金が少なくても買えるローンがある？
    自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
    リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
    返済不要のリバースモーゲージとは？
    政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
    今の家を売らずに次の物件を買うには？　ほか
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    🎤 講師
    加藤 有香（かとう ゆか）
    カリフォルニア州公認不動産エージェント
    TOGETHER REALTY | DRE# 02032261

    イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。

    子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。

    牧野 可奈（まきの かな）
    ローンオフィサー
    WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858

    140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。

    自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。

    豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。

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    🏡 こんな方におすすめです
    ・これからアメリカで家を購入したい
    ・今の家を売るか迷っている
    ・金利の動向が気になる
    ・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
    ・頭金が少なく、購入を諦めている
    ・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
    ・自営業で住宅ローンを検討している
    ・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
    ・不動産を活用した資産形成に興味がある

    📩 お申込み・お問い合わせ
    WEBフォーム（QRコード）
    または
    お電話・テキストにてお申込みください。

    📞 949-266-7761
    📞 949-246-1862

    ※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。

    「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
    買うのか、売るのか、それとも待つのか。

    金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。

    この機会に専門家の話を聞いて、
    あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？

    参加無料・日本語開催。

    ぜひご都合の良い日時でご参加ください。

    同じ内容で2回開催！
    ご都合の良いお日にちでご参加ください。

    9月17日（木）夕方
    9月19日（土）午前

    • Event / Finance / Insurance
    • 2026/08/31 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    [Do You Really Understand Social Security? ？] Free Retirement Seminar in Irvine ！

    Even if you think, “That’s still a long way off,” whether or not you know about this can make a big difference in your future.

    We’ll provide easy-to-understand explanations of pensions ・, long-term care ・, and wealth building—essential topics specifically for those living in the U.S. ！

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    ■ Seminar Content
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    ◆ Topic 1 ： 9:30 a.m. ～
    The Basics and Mechanisms of Social Security
    Optimal timing for claiming benefits for married couples ・ and singles,
    What Happens in the Event of Divorce? ？ Points to Note When Returning to Japan, etc.,
    With Easy-to-Understand Explanations That Also Cover Japanese Pensions

    ◆ Topic 2 ： 10:45 a.m. ～
    The Current State of Long-Term Care and Long-Term Care Insurance
    When to start preparing for future long-term care costs and how much you’ll need,
    as well as points to consider if your retirement residence is undecided,
    and how to utilize U.S. long-term care insurance that is valid in Japan, among other topics

    ◆ Topic 3 ： 12:00 p.m. ～
    Smart Asset Building in U.S. Dollars for Adults and Children
    ・ Financial products that can be used by financial products that both adults and children can use
    ・ Secure investment methods with principal protection, as well as how to make the most of IRAs and 401 （ Ks
    ・ We’ll explain reliable and sound asset planning strategies, such as lifetime annuities

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    ■ Date and Time
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    October 4 (Sun)

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    ■ Venue
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    Courtyard by Marriott Irvine John Wayne Airport
    2701 Main St., Irvine, CA 92614

    * We recommend attending starting with Topic 1 to ensure a better understanding.

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    ■ Registration ・ Inquiries
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    714 -269-8892 （ Contact Satoko ）
    www.fpesusa.com

    Please feel free to join us ！

    ソーシャルセキュリティ介護老後備え

    Please feel free to join us ！.

    • Signature service / Finance / Insurance
    • 2026/08/25 (Tue)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    [U.S. Tax Returns] Leave it to us ！.

    ＼ ＼ Tax return time has arrived ／ ／

    We provide the best tax advice for each of our clients ！
    Our US tax experts will assist you ！
    US tax questions, ！

    Japanese ・ Chinese ・ English is available💡

    [Corporate Tax Returns]
    Small and Medium Business Tax Returns
    We will help you comply with US tax laws and pay the appropriate tax amount. We will assist you.

    [Individual Tax Returns]
    For Country Resident and Non-Resident Taxpayers
    We will assist you in filing your tax returns and help you legally receive the maximum refund possible.

    [Partnership Taxation]
    Corporate Taxation with Partners
    For those who operate a business with partners, we help you manage your tax liability.

    We also offer
    [Gift Taxation]
    [1031 Exchanges]
    [Foreign Estate Tax Law]
    [Estate ・ Trust Taxes]
    [Tax Planning and Consulting] and more.

    Please feel free to contact us.

    • Signature service / Finance / Insurance
    • 2026/08/12 (Wed)

    あなたの未来に寄り添う、信頼の不動産パートナー グローバルな視点とシニアへのきめ細やかな心遣いで、最適なご提案を。

    米国ライセンスを持つ不動産エージェント 牧野加奈（Kana Makino） です。

    地域社会とお客様へ深い情熱とコミットメントを持ってサポートいたします。
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    お気軽にお問い合わせください！

    どんな小さな疑問やご不安でも、誠心誠意サポートいたします。

    あなたの理想の住まい探しを、ぜひお手伝いさせてください。

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