クーポンはこちら

Mostrar todos empezando con los mas recientes

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/31 (Fri)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    [Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★

    ✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨

    Para los propietarios de viviendas de 55 años o más, las personas con discapacidad y aquellos cuyas casas han sido destruidas por un desastre natural. Les permite transferir la Base Imponible de su vivienda actual a su próxima vivienda cuando la sustituyan.

    Las características incluyen

    ・ En cualquier lugar de California
    ・ Cualquier precio
    ・ Puede transferir sus impuestos sobre la propiedad actual a su próxima casa.
    ・ Se puede utilizar hasta tres veces ｛ Solía ser sólo una vez ｝ （ Más si perdió su casa en un incendio ）



    * Para más información, consulte a un especialista fiscal o abogado ！

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/03 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Tres cosas que aprendí en la escuela de Feng Shui sobre dormitorios 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Inmobiliaria].

    Hola, mi nombre es Tokimi Matsumo, Servicios Inmobiliarios de Los Ángeles.
    En realidad soy un tasador certificado de Feng Shui.

    Hoy voy a hablar un poco fuera del tema de la compra o venta de una casa, pero me gustaría compartir algunas cosas que pensé que sería
    útil cuando se piensa en la colocación de los muebles del dormitorio.

    El dormitorio es un lugar importante porque es donde pasas la mayor parte de tu vida.

    En realidad hay varias escuelas o enseñanzas de feng shui, por lo que
    las opiniones a veces están divididas, pero aquí voy a compartir algo de lo que aprendí en mi
    escuela de feng shui.

    1 ． Formas de dormitorios
    Los rectángulos y cuadrados son los mejores si es posible
    Las habitaciones triangulares o con formas extrañas
    no deben usarse como dormitorios.

    2 ． Número de espejos （ Colocación ）
    No deben colocarse muchos espejos en los dormitorios.
    Especialmente no delante de la cama.

    Esto no es muy bueno para el ánimo
    y además creo que de ahí puede resultar
    perjudicial para la salud.

    Despertarme en mitad de la noche a oscuras
    y ver mi reflejo delante de mí
    puede ser un poco raro.

    3. Posición de la cama
    La cabecera de la cama debe mirar hacia la pared.
    En resumen, no es buena idea que la ropa de cama esté en el
    centro de la habitación.

    No coloque la cama en el
    umbral cuando se abra la puerta del dormitorio.



    De todos modos, eso es todo por hoy.

    Es posible que no puedas disponer los muebles
    como te gustaría en función de la distribución, pero
    de todas formas no existe la casa perfecta
    así que no te preocupes.

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

    不動産住宅管理ロサンゼルス不動産チノヒルズ住宅売買
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/06 (Thu)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Tres razones por las que el valor de la propiedad está bajando.

    Tu casa entra en ？.

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/07 (Fri)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    5 consejos para vender una casa vacía

    Cómo mantener una casa vacía cuando se vende

    https://youtube.com/shorts/HPzLpFUXD_I?si=ch9YqyJGzHATascC

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/08 (Sat)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Hipoteca inversa

    Jubilarse cómodamente con una hipoteca inversa ⭐️

    Hipotecas inversas en EE UU: imprescindibles para propietarios mayores de 62 años
    https://youtu.be/eL81grhKQcE

    Consulta gratuita después de ver a Bibinavi

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/11 (Tue)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Vende tu casa rápido! Consejos para vender rápido ！.

    Hablamos de tres colores de cocina muy populares y mucho más.

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/12 (Wed)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Cuánto pago inicial se requiere ？.

    ¿Cuánto ha depositado la gente?

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/06/14 (Fri)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Suburbios de Los Ángeles Visitas a casas

    Hemos estado en una visita a la casa y estaría interesado en ver lo que piensas. 😊

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/15 (Sat)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    5 razones para plantearse una mudanza

    ¿Cuándo quieres mover ？?

    consulta gratuita

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/06/17 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    [LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ～ Usted compraría ？ Yo no compraría ？.

    Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.

    En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.

    En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.

    Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.


    He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.

    Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.


    En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante

    "El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"

    Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/06/23 (Sun)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    [Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★

    ✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨

    Para los propietarios de viviendas de 55 años o más, las personas con discapacidad y aquellos cuyas casas han sido destruidas por un desastre natural. Les permite transferir la Base Imponible de su vivienda actual a su próxima vivienda cuando la sustituyan.

    Las características incluyen

    ・ En cualquier lugar de California
    ・ Cualquier precio
    ・ Puede transferir sus impuestos sobre la propiedad actual a su próxima casa.
    ・ Se puede utilizar hasta tres veces ｛ Solía ser sólo una vez ｝ （ Más si perdió su casa en un incendio ）



    * Para más información, consulte a un especialista fiscal o abogado ！

    Asesoramiento gratuito en todas las cuestiones inmobiliarias

    不動産プール付き家タウンハウス郊外住居
    • Servicios Favoritos / Retaurante / Gourmet
    • 2024/06/04 (Tue)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Ya están a la venta los "fideos chinos refrigerados", que seguramente querrá comer a partir de ahora ♪.

    Fideos chinos refrigerados

    Vendemos tres tipos de fideos chinos refrigerados 🍜



    ♢ Fideos chinos refrigerados con salsa de soja estilo japonés



    Fideos chinos fríos con salsa de soja yuzu



    ♢ Fideos chinos fríos con salsa de sésamo



    Comer tal cual ！

    Añadir algunas variaciones. ！

    También vendemos una variedad de otros fideos, así que por favor busque esos también 👀



    ▶ Para obtener una lista de productos

    https:// www.myojousa.com/ja/products/



    ▶ Para recetas de arreglos

    https://www.myojousa.com/ja/recipes/

    • Servicios Favoritos / Retaurante / Gourmet
    • 2024/06/24 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Comience la semana con la hora feliz en Kyoto Japanese Cuisine 🍻.

    Empieza la semana con Kyoto Japanese Cuisine y recarga energías para la semana⚡


    Todos los lunes a las 5:00PM ～ Happy Hour a las 6:30PM ！
    Cerveza a mitad de precio por tiempo limitado

    ¿Qué tal una copa con amigos o compañía para pasar la semana ？

    Además de cerveza, también servimos una variedad de otras bebidas, incluyendo sake ◎

    Ven junto con sushi y mucho más.


    ¡Estamos deseando servirle!

    • Satisfacer / Retaurante / Gourmet
    • 2024/06/24 (Mon)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    El refinado sabor te cautivará💗Saboréalo en Kyoto Japanese Cuisine.

    El sushi se prepara al estilo japonés, con el chef sacándolo de la caja y haciéndolo delante de usted

    al igual que en un restaurante de sushi japonés 🍣

    También tenemos una amplia gama de menús de almuerzo y cena

    También tenemos una gran selección de sake. 🍶

    Se pueden hacer reservas para grupos grandes

    Por favor visítenos ！

    Esperamos poder servirle ✨.

    • Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
    • 2024/06/08 (Sat)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Servicio fiable en japonés ！ Deje en manos del Hospital Veterinario Sola el cuidado de la salud de sus preciados perros y gatos.

    Estamos aquí para ayudarle con el cuidado de la salud de sus queridos perros y gatos.

    Discutiremos el mejor cuidado posible para usted y los animales de su familia y estaremos muy atentos a sus necesidades.

    Nuestros veterinarios, que han estudiado medicina veterinaria de vanguardia tanto en Japón como en EE.UU., proporcionan una atención médica de alto nivel. Diagnóstico basado en las últimas pruebas médicas ・ Tratamiento ・ Asesoramiento, así como una manipulación suave y adecuada para el niño.

    También podemos ayudarle con los trámites cuando regrese a Japón.

    Personal especializado de habla japonesa está siempre disponible, así que no dude en llamarnos.

    Las citas pueden concertarse por teléfono o en línea a través de nuestro sitio web.

    Online
    動物病院犬猫
    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/26 (Sun)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Empresarios ！ La importancia de los estados financieros y los registros contables

    Para los propietarios de empresas que operan en los EE.UU., una comprensión precisa de la situación financiera de su empresa es una parte esencial de su estrategia de negocio. En particular, el balance （ Balance ）, la cuenta de resultados （ Cuenta de resultados ） y el estado de flujos de efectivo （ Estado de flujos de efectivo ） son indicadores importantes de la salud del negocio . Este artículo explica la función de estos estados financieros y por qué son importantes los registros contables diarios. También discutirá la relevancia y las diferencias entre los estados financieros y las declaraciones de impuestos corporativos de fin de año (LLC, S-Corps, C-Corps y Sociedades).

    Qué son los estados financieros
    Los principales estados financieros - el balance general, el estado de resultados y el estado de flujo de efectivo - cada uno contiene información diferente y proporcionan medidas importantes de la salud de la empresa, junto con el período que cada documento representa.

    Balance general （ Balance de situación ）

    Principales cuentas:
    Activos ： Efectivo, cuentas por cobrar, inventario, activos fijos, etc
    Pasivos ： Cuentas por pagar, préstamos por pagar, impuestos por pagar, etc Fondos propios ： Capital social, beneficios no distribuidos, beneficios a cuenta nueva, etc.

    ↓ Continuación ！
    https://www.hkstanfield.com/blog/ estados financieros/

    • ¿Necesita Ayuda? / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/29 (Wed)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Hiromi K. Stanfield, CPA Inc. servicios de contabilidad

    ¿Con qué necesitas ayuda ahora?

    ¿Cómo te gustaría que fuera?

    ¿Crees que puedes resolverlo por ti mismo?

    ¿Podemos ayudarte?

    Hiromi K. Stanfield, CPA Inc. ofrece servicios de contabilidad, lo que le permite centrarse en su negocio.
    También ofrecemos apoyo a aquellos que deseen asumir la contabilidad por sí mismos, ayudándoles a desarrollar sus habilidades de contabilidad. La orientación de expertos garantiza que puedan mejorar sus habilidades.

    Además, ofrecemos descuentos especiales en los honorarios de preparación del impuesto sobre la renta o del impuesto de sociedades a los clientes que utilizan nuestros servicios.
    Somos flexibles para satisfacer cualquier necesidad y ofrecer el mejor servicio para cada cliente individual. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.

    Por favor, aproveche esta oportunidad para utilizar los servicios de contabilidad de 'Hiromi K. Stanfield, CPA Inc. Podemos ayudar a su negocio a tener éxito ！

    📩 Póngase en contacto con nosotros ：
    Email: info@hkstanfield.com
    Teléfono: 1-949-281-1219

    Actúe ahora ！

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/06/07 (Fri)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Cómo redactar el formulario W-4 de 2024.

    Uno de los documentos obligatorios cuando se trabaja en Estados Unidos es el formulario W-4 que proporciona el IRS （ Internal Revenue Service ）. Este formulario indica a su empleador cuánto impuesto federal sobre la renta debe retener de su paga. Cumplimentar el formulario correctamente puede ayudarle a evitar pagar impuestos de más y, a la inversa, evitar pagarlos de menos. Este artículo proporciona información detallada sobre cómo completar el Formulario W-4 2024 basado en la última información disponible.

    Finalidad del Formulario W-4

    El Formulario W-4 es para la correcta retención del impuesto federal sobre la renta de su salario. Si no se rellena correctamente, es posible que tenga que pagar una gran cantidad de impuestos al final del año, o que se retengan muchos impuestos de más. Asegúrese de presentar un nuevo Formulario W-4 siempre que cambien los acontecimientos de su vida o su situación de ingresos.

    Rellenar la información básica

    En primer lugar, rellene su información básica. Esto incluye su nombre completo, dirección, número de la Seguridad Social （ SSN ） y estado civil. Para el estado civil, seleccione si usted es soltero, casado （ si su cónyuge también está trabajando ） o un padre dependiente.

    ↓ Haga clic aquí para continuar ！
    https://www.hkstanfield.com/blog/formwfour/

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/06/21 (Fri)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Crédito de seguro médico para pequeñas empresas （ Crédito fiscal de seguro médico para pequeñas empresas ） en EE.UU.

    Para las pequeñas empresas de EE.UU., proporcionar un seguro médico a sus empleados es un beneficio importante. Sin embargo, el costo es a menudo una carga significativa para las empresas, por lo que el Crédito de Seguro de Salud para Pequeñas Empresas （ Crédito Fiscal de Seguro de Salud para Pequeñas Empresas ） puede proporcionar ayuda financiera a las pequeñas empresas para proporcionar seguro de salud. Obtenga más información sobre este crédito fiscal y qué entidades pueden optar a él, así como lo que significa comprar a través de SHOP （ Programa de Opciones de Salud para Pequeñas Empresas ）.

    Qué es el Crédito de Seguro de Salud para Pequeñas Empresas ？

    El Crédito de Seguro de Salud para Pequeñas Empresas es un crédito fiscal que se otorga a las pequeñas empresas que pagan los costos de seguro de salud de sus empleados. El Crédito de Seguro de Salud para Pequeñas Empresas es un crédito fiscal concedido a las pequeñas empresas que pagan el seguro de salud de sus empleados. La desgravación ayuda a las empresas a mejorar las prestaciones de sus empleados ofreciéndoles un incentivo para contratar un seguro médico. En concreto, permite a las empresas reclamar una parte del coste del seguro médico de los empleados como crédito fiscal.

    Entidades elegibles

    Las entidades elegibles para el Crédito de Seguro de Salud para Pequeñas Empresas son.

    C-Corporation
    Una C-Corporation es una forma societaria de empresa en la que los accionistas tributan dos veces por los beneficios de la empresa. Para tener derecho a este crédito, la empresa debe pagar los gastos de seguro médico de sus empleados.


    ↓ Pulse aquí para leer más ！

    https://www.hkstanfield.com/blog/smallbusi nesshealthinsurancecredit/

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/06/23 (Sun)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    La Seguridad Social en Estados Unidos ： Tipos y condiciones de derecho, desde las prestaciones de vejez hasta las de invalidez.

    ¿Cuáles son los distintos tipos de programas de seguridad social en Estados Unidos?

    Los siguientes tipos de programas de seguridad social en Estados Unidos están diseñados para compensar la pérdida de ingresos por jubilación, invalidez o fallecimiento.

    1. Prestaciones de vejez ： Las prestaciones de vejez proporcionan ayuda económica a los trabajadores jubilados. Si un trabajador paga determinados impuestos a la Seguridad Social y cumple ciertos requisitos, tiene derecho a percibir prestaciones periódicas de jubilación. La cuantía de la prestación se calcula en función de la duración de los pagos de impuestos a la seguridad social y de los ingresos.

    2. Prestaciones familiares ： Son prestaciones a las que tienen derecho los familiares de los perceptores que han abonado determinados impuestos de la Seguridad Social. Está vinculada a la prestación de vejez. Los miembros de la familia que pueden optar a estas prestaciones son los hijos, los cónyuges y los excónyuges divorciados. Tenga en cuenta que la prestación de vejez del propio perceptor no se ve reducida por el miembro de la familia que percibe la prestación familiar.

    3. Prestaciones de supervivencia ： Las prestaciones de supervivencia tienen por objeto garantizar un nivel mínimo de manutención a los miembros de la familia en caso de fallecimiento imprevisto de un beneficiario que haya abonado determinadas cotizaciones a la Seguridad Social. Está vinculada a la prestación de vejez. Los miembros de la familia que pueden optar a estas prestaciones son los hijos, los cónyuges y excónyuges divorciados y los padres que se consideren a cargo.

    4. Prestaciones por incapacidad ： Las prestaciones por incapacidad proporcionan ayuda económica a las personas cuya capacidad para trabajar se ve limitada por una incapacidad. Las prestaciones están disponibles si un trabajador paga determinados impuestos a la Seguridad Social y su capacidad para trabajar está limitada durante un largo periodo de tiempo o de forma permanente.

    5. Medicare ： Medicare es un seguro médico que proporciona prestaciones por servicios médicos a las personas mayores y a algunas personas discapacitadas. Puede cubrir una parte de los gastos médicos de los trabajadores y sus familias que hayan pagado primas y cumplan determinadas condiciones.

    En la actualidad, los trabajadores de las empresas cotizan a la Seguridad Social \ y a Medicare \ que se deducen del importe bruto de cada nómina para poder recibir las prestaciones en el futuro.

    ¿Quién tiene derecho a qué prestaciones y cuándo?

    1. Prestaciones de vejez
    Quien ： haya cotizado a la Seguridad Social durante unos 10 años en EEUU (40 créditos - 4 créditos x 10 veces al año ).
    Si está acogido al Convenio de Seguridad Social entre EE.UU. y Japón, ① que haya pagado el impuesto de la Seguridad Social durante un total de 2 años en EE.UU. (6 créditos - 4 créditos x 1,5 veces al año ） impuesto de la Seguridad Social ② durante unos 10 años en Japón y EE.UU. combinados （ 40 créditos ), y o seguro de pensiones (en EE.UU. ） o en Japón
    ). Tenga en cuenta que el importe de los ingresos necesarios para obtener un crédito cambia cada año; en 2023, el importe de los ingresos necesarios para obtener un crédito es de $ 1.640 USD. Para obtener un máximo de 4 créditos al año, $ se requiere un importe de ingresos de 6.560 USD.
    A partir de cuándo ： Si desea acogerse al derecho anticipado ・ ・ ・

    Pulse aquí para continuar ！
    https://www.hkstanfield.com/blog/ ussocialsecurity/