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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/23 (Thu)

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    [LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ～ Usted compraría ？ Yo no compraría ？.

    Kimi Matsumoto, servicio inmobiliario de Los Ángeles.

    En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.

    En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.

    Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.


    He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.

    Lo mismo es obligatorio no sólo al comprar o vender una casa, sino también al alquilarla.


    En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante

    "El casero se desvivió por decirme que mi abuela había fallecido hacía poco aquí... yo no quería oír eso"

    Menudo jaleo este era, de hecho, el deber del propietario.

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    • Descuentos / Belleza / Salud
    • 2024/05/21 (Tue)

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    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2024/05/15 (Wed)

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    Consulta gratuita en japonés las 24 horas] Si tiene un problema de quiebra empresarial o personal, no se rinda, póngase en contacto con [Despacho de Abogados Cohen].

    Entendemos que debido a la propagación del coronavirus, más y más empresas van a ser despedidos o ir a la quiebra en los próximos días en varias empresas.

    Incluso si no están despedidos o en bancarrota todavía, no pueden ser capaces de obtener ayuda del gobierno o préstamos PPP o EIDL, pero no pueden ser capaces de obtener suficiente dinero para un período temporal
    Incluso si sus vidas y negocios están bien, sus ventas no están manteniendo en absoluto
    y no están seguros de cómo van a ser capaces de mantener sus vidas y negocios. Algunas personas y empresas se encuentran en una situación en la que no saben cómo podrán mantener fundamentalmente sus vidas o su empresa en el futuro .

    En términos de la ley, algunas personas y empresas pueden considerar la quiebra como una opción estratégica o táctica de supervivencia.
    Puede que no sea una idea que se les ocurra a los japoneses o a las empresas, pero no es una mala idea.

    Si le preocupa la quiebra empresarial o personal, no se rinda, póngase en contacto con [Cohen Abogados].

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    • Presentando / Retaurante / Gourmet
    • 2024/05/14 (Tue)

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    Cena 17:00-21:00

    ■ Lunes Cerrado

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    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2024/05/07 (Tue)

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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2024/05/04 (Sat)

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/04 (Sat)

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    Tres cosas que aprendí en la escuela de Feng Shui sobre dormitorios 🛏 [LA ・ OC ・ RS ・ SB Inmobiliaria].

    Hola, mi nombre es Tokimi Matsumo, Servicios Inmobiliarios de Los Ángeles.
    En realidad soy un tasador certificado de Feng Shui.

    Hoy voy a hablar un poco fuera del tema de la compra o venta de una casa, pero me gustaría compartir algunas cosas que pensé que sería
    útil cuando se piensa en la colocación de los muebles del dormitorio.

    El dormitorio es un lugar importante porque es donde pasas la mayor parte de tu vida.

    En realidad hay varias escuelas o enseñanzas de feng shui, por lo que
    las opiniones a veces están divididas, pero aquí voy a compartir algo de lo que aprendí en mi
    escuela de feng shui.

    1 ． Formas de dormitorios
    Los rectángulos y cuadrados son los mejores si es posible
    Las habitaciones triangulares o con formas extrañas
    no deben usarse como dormitorios.

    2 ． Número de espejos （ Colocación ）
    No deben colocarse muchos espejos en los dormitorios.
    Especialmente no delante de la cama.

    Esto no es muy bueno para el ánimo
    y además creo que de ahí puede resultar
    perjudicial para la salud.

    Despertarme en mitad de la noche a oscuras
    y ver mi reflejo delante de mí
    puede ser un poco raro.

    3. Posición de la cama
    La cabecera de la cama debe mirar hacia la pared.
    En resumen, no es buena idea que la ropa de cama esté en el
    centro de la habitación.

    No coloque la cama en el
    umbral cuando se abra la puerta del dormitorio.



    De todos modos, eso es todo por hoy.

    Es posible que no puedas disponer los muebles
    como te gustaría en función de la distribución, pero
    de todas formas no existe la casa perfecta
    así que no te preocupes.

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/05/02 (Thu)

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    [LA Real Estate for a Reason] Casa cuyo ocupante acaba de morir ～ Usted compraría ？ Yo no compraría ？.

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    En EE.UU., una casa cuyos ocupantes han sido asesinados, se han suicidado o han participado en un crimen en la casa se denomina Propiedad Estigmatizada.

    En japonés, puede traducirse como casa estigmatizada o marcada.

    Hay muchas casas antiguas en los EE.UU., y estoy seguro de que hay un número de casas donde tales incidentes ocurrieron hace décadas. Sólo hay que tener cuidado, cuando se vende una casa, el vendedor está obligado a revelar por escrito al comprador si se ha producido un incidente de este tipo en los últimos tres años.


    He mencionado el crimen y el suicidio anteriormente, pero incluso si la persona que vivía en la casa murió pacíficamente de vejez, hay algunas personas que se preocupan por ella y la consideran Propiedad Estigmatizada también, por lo que el vendedor debe revelar esto al comprador de antemano. Es mejor para el vendedor para revelar esto al comprador de antemano.

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    En el pasado, cuando mi amigo alquiló un piso como estudiante

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    • ¿Necesita Ayuda? / Educación / Aprender
    • 2024/05/02 (Thu)

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    • Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
    • 2024/05/31 (Fri)

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    [Psiquiatría] Clínica especializada para el tratamiento TMS sin necesidad de medicación - Depresión ・ TOC ・ Si usted sufre de ansiedad y otros trastornos, por favor póngase en contacto con nosotros en japonés. 🕊️

    Americas TMS Center es una clínica psiquiátrica disponible en japonés y especializada en tratamientos TMS más seguros que no requieren medicación.

    Fuerte estrés ・ Si usted está experimentando síntomas como la ansiedad, sentirse deprimido y fuera de control, por favor, no sufra solo.

    Escuchamos las preocupaciones de cada paciente y nos preocupamos por crear un ambiente en el que los pacientes se sientan cómodos compartiendo sobre su situación actual.

    Ponemos mucho énfasis en que los pacientes se sientan cómodos, es decir, en la comunicación, y trabajamos con los pacientes en el tratamiento ・de atención psicológica .

    Tenemos una clínica en línea, pero los pacientes deben venir a nuestra oficina de Irvine para el tratamiento de EMT.
    Personal de habla japonesa están disponibles para ayudarle 🍵

    ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ▥┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ▥┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

    TEL : ▥(8:30AM-4:15PM)▥(8:30AM-4:15PM)▥(714)867-7037 :15PM)
    Email : info@americastms.com
    Website : www.americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨毫 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

    🙂 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ <2266> 🥼 Conoce a nuestros doctores 🥼

    Directora del Americas TMS Center
    Dra Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA
    Especialista Certificada por la Junta Americana de Psiquiatría y Neurología
    Especialista Certificada por la Junta de la Academia Americana de Psiquiatría Infantil
    Diplomada por la Junta Americana de Psiquiatría y Neurología

    Japonesa Americana de segunda generación, nacida en Argentina, Se licenció en la Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires, Argentina, antes de venir a Japón. Después de varios años en Japón, llegó a los EE.UU. y se formó en UCLA y USC, ganando casi 30 años de experiencia como psiquiatra antes de abrir el Americas TMS Center en 2009.

    Actualmente es profesor adjunto en la Facultad de Medicina de la Universidad de California, Irvine (UCI) y también está afiliado al Hospital Infantil del Condado de Orange (CHOC), donde presta servicios basados en diagnósticos precisos y planes de tratamiento adecuados en inglés Japonés ・ Español, y trata a pacientes de todas las edades, desde adultos a niños.

    Certificada por la Junta Americana de Psiquiatría y Neurología y la Academia Americana de Psiquiatría y Neurología Infantil, proporciona nuevos cuidados y tratamientos de salud mental utilizando la terapia *TMS (Estimulación Magnética Transcraneal/ Transcranial Magnetic Stimulation ）) además del tratamiento farmacológico tradicional para una amplia variedad de trastornos neuropsiquiátricos.

    <年少者： TDAH （ Trastorno por déficit de atención ・ Hiperactividad ） ・ Autismo ・ Depresión ・ Ansiedad>
    < 成人： Depresión ・ Ansiedad ・ TEPT Trastorno de estrés postraumático ） ・ Maníaco-depresivo ・ TOC （ Trastorno obsesivo-compulsivo ） >


    ¿Qué es 🧠 tratamiento TMS ？
    TMS (Transcranial Magnetic Stimulation Therapy)} es un tratamiento que utiliza el magnetismo para estimular repetidamente las áreas del cerebro que controlan la emoción, activando así las células nerviosas del cerebro.

    La terapia se introdujo en EE.UU. hace unos 14 años, principalmente para los síntomas de la depresión, y ahora también se utiliza para tratar el autismo y el TOC.

    Está aprobada por la FDA y el Ministerio de Sanidad, Trabajo y Bienestar como tratamiento seguro para la depresión y el TOC.
    No utiliza medicamentos convencionales, por lo que es menos estresante para el cuerpo y no hay tiempo de inactividad, por lo que las personas ocupadas pueden continuar el tratamiento sin alterar su vida cotidiana.

    La EMT es el mejor tratamiento para aquellos a los que no se les da bien el tratamiento farmacológico y quieren evitarlo en la medida de lo posible, para aquellos que experimentan fuertes efectos secundarios de los fármacos y para aquellos que no han tenido resultados suficientes con el tratamiento farmacológico convencional.　


    🍃 Qué es la depresión ？ 🍃

    La depresión es una condición en la que el cerebro no puede funcionar normalmente debido al estrés mental o físico por diversas razones.
    En la depresión, la forma de ver las cosas y de pensar se vuelve negativa. Además de síntomas mentales como sentirse deprimido todo el día y no poder disfrutar de nada, puede haber depresión si se presentan síntomas físicos como dificultad para dormir, pérdida de apetito y cansancio que interfieren en la vida diaria.

    Investigaciones recientes sobre el cerebro y la función neuropsiquiátrica han revelado que la depresión no es una "enfermedad mental" sino un "trastorno cerebral".

    En particular, se ha demostrado que la función reducida de la corteza prefrontal dorsolateral （en la parte frontal del cerebro, la corteza prefrontal dorsolateral y la corteza prefrontal ）están significativamente implicadas en los síntomas depresivos y la depresión.

    Hasta ahora, la depresión se ha tratado principalmente con medicación para suprimir los síntomas, pero la EMT es un tratamiento que activa y mejora la función de las propias células nerviosas del cerebro, y ha sido aprobado por diversas autoridades por su seguridad.

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    No dude en ponerse en contacto con nosotros en japonés 🍵
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
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    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/31 (Fri)

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    [Los propietarios mayores de 55 años deben ver 👀] ≪ PROP 19 ≫ ★ California Real Estate ★

    ✨ Prop 19 se lleva a cabo ✨

    Para los propietarios de viviendas de 55 años o más, las personas con discapacidad y aquellos cuyas casas han sido destruidas por un desastre natural. Les permite transferir la Base Imponible de su vivienda actual a su próxima vivienda cuando la sustituyan.

    Las características incluyen

    ・ En cualquier lugar de California
    ・ Cualquier precio
    ・ Puede transferir sus impuestos sobre la propiedad actual a su próxima casa.
    ・ Se puede utilizar hasta tres veces ｛ Solía ser sólo una vez ｝ （ Más si perdió su casa en un incendio ）



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    • Press Release / Prensa / Noticia
    • 2024/05/31 (Fri)

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    Paseando por la ciudad ： Últimos artículos （ Consulte aquí información sobre Hawai ）

    Alii ・ Coffee ・ Company, una cafetería donde los conocedores del café de Hawaii se vuelven locos por el café artesanal más caliente
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    El menú internacional conquista corazones ！
    Sho's Kitchen Honolulu, una popular tienda local de bento
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002
    Limpio de dentro a fuera; un nuevo camión de comida con hamburguesas elaboradas con ingredientes 100% vegetales ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    Royal ・ Centro Hawaiano
    Lugar recomendado para desayunar Cena segura con asientos al aire libre y espacio abierto
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    Oahu. El ・ Autobús, el único sistema de transporte público de Hawái, es la mejor forma de explorar a fondo ！
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    Cómo llegar del aeropuerto de Honolulu a Waikiki. Significa
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    Hawaii Kai, una exclusiva zona residencial rodeada de belleza natural donde liberar la mente
    https://hawaii.vivinavi.com/ss /article/0007

    Una concentración de comida deliciosa ！ Kaimuki, la ciudad gourmet local de Hawaii
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    Los viajes de Hawaii. Oli Oli Hawaii", un servicio completo de asistencia
    Oli Oli Plaza en Waikiki está abierto a todos los viajeros a Hawai ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009
    Oli Oli Plaza en Waikiki está abierto a todos los viajeros a Hawai <3966> Honolulu ・ Un paseo por Chinatown
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    Cuidado con Kakaako, un nuevo lugar con arte mural por toda la ciudad ！
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    El paraíso de las compras superbaratas de Hawái ！ ・'Waikele Premium ・ Outlets'
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    Lo último ！ Lanikai en verano de 2022 ＆ Disfruta de Kailua ！
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    Viaja en el tiempo al Reino ！ Visita el Palacio Iolani
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    Recuerdos de Hawái para 2022 De lo clásico a lo nuevo de temporada ～
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    [Hawaii Island Facts] Descubre un nuevo tú en la naturaleza ！ Diferente a Oahu. Disfruta de las atracciones
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    Tiendas de ukelele en Hawaii ・ 4 escuelas de ukelele ！ Cómo elegir una
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    A los aficionados a los aviones les encantará ！ Los mejores lugares para ir "Lagoon Drive ・ Parking ・ Lot"
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    La seguridad de Hawái
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    Más allá de la épica historia de 'Hawái'. Visite el santuario Izumo Taisha de Hawái, que sigue protegiendo "Japón en Hawái" ！
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    [Muy popular] ¡Visite un mercado de agricultores cuando vaya a Hawái! ！
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    El Hilton ・ Hawaiian ・ Village espectáculo de fuegos artificiales ！ https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    Las 5 comidas típicas hawaianas que debes probar cuando estés en Hawai ！ Las 5 comidas típicas hawaianas
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0023

    Viernes negro en Hawái&Cyber Monday
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    La meca del surf ！ Visite el casco antiguo de Haleiwa en la costa norte ！
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    Oahu. Con vistas a la costa sur ！ Aspectos básicos de Diamond Head que debes saber antes de subir
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    Nueva ola de hoteles Waikiki 'Twin Finn'. Colarse en Waikiki ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    Poder en Waikiki, donde parar a pasear ／ Puntos de curación
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    El mercado de Waikiki abre por fin con cultura gastronómica hawaiana ！
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    Idioma hawaiano ・ Resumen del dialecto hawaiano|Aprende palabras cotidianas ！
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    Shangri-La ・ La Mansión, un lugar ideal para visitar en Hawai
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    Coco Head ・ Qué dificultad tiene el sendero ？ Dificultad y cosas que hay que tener en cuenta
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    Museo Conmemorativo de Arizona, donde podrás conocer de primera mano la historia de EE.UU. y Japón
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    La comidilla de la ciudad ahora ！ Aloha ・ Kai ・ Luau, un nuevo y fantástico espectáculo luau bajo las estrellas
    https://hawaii .vivinavi.com/ss/article/0034

    Gran inauguración del nuevo complejo turístico Wai Kai （ Wai Kai ） en Eva Beach
    https://hawaii.vivinavi.com/ ss/article/0035

    Más interesante si conoce los nombres de los lugares antes de ir ！ Lugares de actividad de Oahu
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    He estado allí ！ Evento de degustación Joy of Sake en Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    Casi 100 años para completar ！ Catedral de St ・ Andrews, una iglesia famosa por sus vidrieras
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    Después de 50 años, por fin se levanta la prohibición ！ "La Little ・ Plumeria ・ Farm Tour"
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    Hawaii ・ Las mejores playas de Oahu para hacer surf Oahu ・ 6 puntos de interés ！ Cuáles son los mejores lugares para principiantes ？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    Los que más crecen en atención ！ Hawái 5 dulces de ube recomendados
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    El atractivo de la madera de Koa hawaiana y 4 tiendas donde comprar productos de Koa
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0042

    La protección solar segura para los arrecifes es imprescindible en Hawái ！ Protectores solares recomendados de venta libre
    https://hawaii.vivinavi.com/ ss/article/0043

    Siéntase conductor ！ Súbase al nuevo sistema de transporte público Skyline de Oahu ！
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    Disfruta comprando en los 3 mejores supermercados de Hawái ！ ¿Cuál te gusta más, Walmart, Target o Whole Foods ？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss /article/0045

    Todos los días es como un resort ！ Plant Lover Primer - los mejores lugares para comprobar hacia fuera mientras que en Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046 <

    Descubre el mercado internacional ！ Cuanto más sabes, más interesante es
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    Con tu perro ！ Lugares para hacer senderismo en Oahu que admiten perros ・ 7 playas
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    Recuerdos hawaianos con estilo. El lugar donde comprar souvenirs hawaianos ！ Kahala Mall Walking Tour 2023
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    Ambiente local ！ Pearl Ridge Presentación del （ Pearlridge Center ）
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    cada vez más en el radar ！ Kapolei, el corazón de West O'ahu
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    El glorioso amanecer desde la 'Casa del Sol', las tierras altas de lavanda … La isla de Maui con todo su encanto.
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    Como una isla vecina ！ Siente el aire libre en Oahu
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    120 años de amor. Visite el acuario de Waikiki ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    Murallas de China, un lugar espectacular que los conocedores de Hawái quieren mantener en secreto
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    Honolulu brilla ！ La ciudad de Honolulu ・ Luces de la ciudad ・, un espíritu navideño
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    Siente el ZEN en Hawai ～ Templo Heidoin ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn /ss/article/0058

    Playas recomendadas en la costa oeste de la isla de Hawai y un paseo por el histórico pueblo de Honokaa desde Waimea, la tercera ciudad más grande de la isla de Hawai ＜ Parte I ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/article/0059

    Ya te sientes como un local cuando lo comes ！ Spam, la comida del alma de Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060
    Imprescindible para principiantes ！ Preparación del maratón de Honolulu
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    Informe de participación del maratón de Honolulu 2023 10K.
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    Playas recomendadas en la costa oeste de la isla de Hawai y un paseo desde Waimea, la tercera ciudad más grande de la isla de Hawai hasta el histórico pueblo de Honokaa ＜ Parte 2 ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    Muchas cosas buenas para el usuario ！ "Alquiler a corto plazo" ahora disponible ！
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    De buen gusto y confortable ！ Importante renovación completada en la Torre Tapa de Hilton
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    Disponible desde el momento en que llega al avión ！ Cómodo para viajar a Hawai ・ Gran relación calidad-precio ・ La eSIM inteligente es una tendencia candente
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    Qué visten las esculturales royals ？ Más información sobre el atuendo tradicional hawaiano y su historia ！
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    Momentos elegantes en las alturas de Tántalo ～ Casa del Registro de la Propiedad ～
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    Lo mejor del agujero en la pared de Oahu "Yokohama ・ Bay （ Yokohama Bay ）" ！
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    Aproveche al máximo las cuatro ventajas principales ！ Para un viaje de chicas a buen precio, pruebe Hale Puna Waikiki by Halekulani
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    Kodak Hula Show vuelve después de más de 20 años ！ 'Kilohana Hula Show'
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/ 0067

    Ve al reabierto DFS Waikiki
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    Kawaii never stops Cat Café MOFF, ahora en los grandes centros comerciales de Hawai ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    "Quiero alquilar un coche ！. ？
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    Siente la vida urbana hawaiana ！ Disfruta de la zona de Ward <33266> Disfruta de la zona de Ward ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    ¡Entra a hurtadillas en la fábrica de Diamond Bakery, fundada en 1921! Descubre el secreto de su popularidad
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    Hablando de Hawai ！ ～ Varios poke recomendados ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    El chocolate en Hawai es un gran souvenir ！ Recomendaciones
    https://hawaii.vivinavi .com/jpn/ss/article/0073

    Siente el trato de la realeza en el Hilton's The ・ Ali'i desde tu llegada
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/ pickup/0022

    Las espectaculares vistas de la costa sur de Oahu están a su puerta ！ ¿Qué es la 'ponchera'
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    Una de las mejores cascadas que ver en la Isla Grande de Hawái ＜ Rainbow Falls ＞ y un paseo por el centro de Hilo
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    • Presentando / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2024/05/30 (Thu)

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    ¿Qué es una tienda libre de impuestos ？?

    Las tiendas libres de impuestos son establecimientos que pueden vender determinados bienes a no residentes, como viajeros extranjeros,
    exentos del impuesto sobre el consumo cuando se venden de una determinada manera.
    Una "tienda exenta de impuestos" en este contexto es un "lugar donde se venden mercancías de exportación", tal como se define en el artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre el Consumo.

    1. Ubicación ：
    La tienda debe estar autorizada como "tienda libre de impuestos".
    Las ventas libres de impuestos no están al alcance de todo el mundo.
    En primer lugar, cada tienda debe ser autorizada por el jefe de la oficina tributaria con jurisdicción sobre el lugar de pago de impuestos.

    2. Elegibilidad ：
    Las ventas deben ser a "no residentes".

    3. Bienes objeto ：
    Deben ser bienes utilizados para la vida normal （ Bienes generales y consumibles ）.
    Si es evidente que los bienes son adquiridos por un no residente para negocios o para la venta,
    no son elegibles para la venta libre de impuestos.

    Fuente ： Página web de la Agencia de Turismo
    https://www.mlit.go.jp/kankocho/tax-free/about.html

    • Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
    • 2024/05/30 (Thu)

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    Japonés y fiable ！ Estamos comprometidos a proporcionar la mejor atención posible. Somos un dentista que se puede visitar desde el área metropolitana de Los Ángeles.

    Tratamiento: ！ Somos japoneses y nos comprometemos a proporcionar el tratamiento más cuidadoso

    ■ Odontología general
    Proporcionamos tratamientos básicos con los que está familiarizado, como orientación preventiva, revisiones periódicas, tratamiento de nervios, caries, enfermedad periodontal, extracciones dentales y prótesis dentales.

    ■ Odontopediatría
    Orientación preventiva, revisiones periódicas y tratamiento para los niños a medida que entran en el importante período de transición de los dientes de leche a los dientes permanentes.

    ■ Odontología estética
    Tratamiento destinado a embellecer los dientes, incluyendo blanqueamiento y tratamiento para conseguir una dentadura equilibrada y bonita.

    ■ Implantes
    Se pueden implantar dientes artificiales para reemplazar los dientes perdidos debido a caries o daños accidentales, restaurando la función natural de los dientes.


    Llámenos en japonés

    Torrance ： 310-373-4087
    Costa Mesa ： 714-641-0681

    ---------- ---------------------------------------------------------
    Nuestra clínica abrió sus puertas en 1988 con el deseo de crear un lugar donde los pacientes japoneses que viven en un entorno desconocido en un país extranjero puedan recibir tratamiento en japonés en un entorno seguro y cómodo.
    Tenemos muchos pacientes. Gracias al apoyo de nuestros muchos pacientes, hemos podido continuar con nuestra práctica.
    Nosotros en la Clínica Dental Murotani seguimos el lema de la Regla de Oro del Cristianismo, "Todo lo que desees que la gente haga contigo, hazlo con ellos"
    y en el espíritu de servicio, escuchamos a cada paciente, nos tomamos el tiempo para ser honestos ・ y amables ・ ・ y para tratar a cada paciente con amabilidad . Nos comprometemos a proporcionar la mejor atención y tratamiento posibles.


    Clínica Dental Murotani

    歯科小児歯科審美歯科インプラント
    • Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
    • 2024/05/30 (Thu)

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    [Psiquiatría] Clínica especializada para el tratamiento TMS sin necesidad de medicación - Depresión ・ TOC ・ Si usted sufre de ansiedad y otros trastornos, por favor póngase en contacto con nosotros en japonés. 🕊️

    Americas TMS Center es una clínica psiquiátrica disponible en japonés y especializada en tratamientos TMS más seguros que no requieren medicación.

    Fuerte estrés ・ Si usted está experimentando síntomas como la ansiedad, sentirse deprimido y fuera de control, por favor, no sufra solo.

    Escuchamos las preocupaciones de cada paciente y nos preocupamos por crear un ambiente en el que pueda sentirse cómodo compartiendo su situación actual.

    Ponemos gran énfasis en hacer que los pacientes se sientan cómodos, es decir, en la comunicación, y trabajamos con ellos para proporcionarles atención ・psicológica y tratamiento.

    Tenemos una clínica en línea, pero los pacientes deben venir a nuestra oficina de Irvine para el tratamiento TMS.
    Personal de habla japonesa están disponibles para ayudarle 🍵

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ▥┈┈┈┈┈┈┈┈ ▥┈┈┈┈┈┈┈┈

    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM) \ \ {1F1666}} Email : info@americastms.com
    Website : www.americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨🙂🙂🙂 ┈┈┈┈┈┈┈┈


    🥼 Conozca a nuestros médicos 🥼

    Directora del Centro de EMT de las Américas
    Alejandra Suzuki, M.D., FAPA

    EE.UU. Especialista Certificada por el Consejo en Neuropsiquiatría
    Especialista Certificada por el Consejo en Psiquiatría Infantil
    Diplomada por el Consejo Americano de Psiquiatría y Neurología

    Japonesa Americana de segunda generación nacida en Argentina y Tras graduarse en la Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires, se trasladó a Japón. Tras varios años en Japón, llegó a Estados Unidos y se formó en UCLA y USC, adquiriendo casi 30 años de experiencia como psiquiatra antes de abrir el Americas TMS Center en 2009.

    Actualmente es profesor adjunto en la Facultad de Medicina de la Universidad de California en Irvine (UCI) y también está afiliado al Hospital Infantil del Condado de Orange (CHOC), donde presta servicios basados en diagnósticos precisos y planes de tratamiento adecuados en inglés Japonés ・ Español, y trata a pacientes de todas las edades, desde adultos a niños.

    Certificada por la Junta Americana de Psiquiatría y Neurología y la Academia Americana de Psiquiatría y Neurología Infantil, proporciona nuevos cuidados y tratamientos de salud mental utilizando la terapia *TMS (Estimulación Magnética Transcraneal/ Transcranial Magnetic Stimulation ）) además del tratamiento farmacológico convencional para una amplia variedad de trastornos neuropsiquiátricos.

    <年少者： TDAH （ Trastorno por déficit de atención ・ Hiperactividad ） ・ Autismo ・ Depresión ・ Ansiedad>
    < 成人： Depresión ・ Ansiedad ・ TEPT Trastorno de estrés postraumático ） ・ Maníaco-depresivo ・ TOC （ Trastorno obsesivo-compulsivo ） >


    ¿Qué es 🧠 tratamiento TMS ？
    TMS (Transcranial Magnetic Stimulation Therapy)} es un tratamiento que utiliza el magnetismo para estimular repetidamente las áreas del cerebro que controlan la emoción, activando así las células nerviosas del cerebro.

    La terapia se introdujo en EE.UU. hace unos 14 años, principalmente para los síntomas de la depresión, y ahora también se utiliza para tratar el autismo y el TOC.

    Está aprobada por la FDA y el Ministerio de Sanidad, Trabajo y Bienestar como tratamiento seguro para la depresión y el TOC.
    No utiliza medicamentos convencionales, por lo que es menos estresante para el cuerpo y no hay tiempo de inactividad, por lo que las personas ocupadas pueden continuar el tratamiento sin interrumpir su vida cotidiana.

    La EMT es el mejor tratamiento para aquellos a los que no se les da bien el tratamiento farmacológico y quieren evitarlo en la medida de lo posible, para aquellos que experimentan fuertes efectos secundarios de los fármacos y para aquellos que no han tenido resultados suficientes con el tratamiento farmacológico convencional.　


    🍃 Qué es la depresión ？ 🍃

    La depresión es una condición en la que el cerebro no puede funcionar normalmente debido al estrés mental o físico por diversas razones.
    En la depresión, la forma de ver las cosas y de pensar se vuelve negativa. Además de síntomas mentales como sentirse deprimido todo el día y no disfrutar de nada de lo que hace, puede haber depresión si síntomas físicos como dificultad para dormir, falta de apetito y cansancio interfieren en su vida diaria.

    Investigaciones recientes sobre el cerebro y la función neuropsiquiátrica han revelado que la depresión no es una "enfermedad mental" sino un "trastorno cerebral".

    En particular, se ha demostrado que la función reducida de la corteza prefrontal dorsolateral （en la parte frontal del cerebro, la corteza prefrontal dorsolateral y ）están significativamente implicadas en la depresión y los síntomas depresivos.

    Hasta ahora, la depresión se trataba principalmente con medicación para suprimir los síntomas, pero la EMT es un tratamiento que activa y mejora la función de las propias células nerviosas del cerebro, y ha sido aprobado por diversas autoridades por su seguridad.

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    No dude en ponerse en contacto con nosotros en japonés 🍵
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@ americastms.com

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    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/30 (Thu)

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    🐣 Cómo ahorrar para la educación ？ [Seminario gratuito en línea] Convocatoria de participantes ～

    Irá mi hijo a la universidad en Japón ？ o a la universidad en EE.UU. ？
    Gastos de matrícula para ello ・ ¿Cuánto dinero necesitaré para la educación ？

    Aclarando estas vagas preguntas, podrá prepararse para el importante futuro de su hijo. Usted puede.

    Si algún día regresa a Japón, aprenda a aprovechar al máximo las oportunidades que tiene mientras está aquí en EE.UU. para financiar eficientemente sus gastos escolares.


    "Temas principales del seminario"

    ・ La futura universidad de su hijo en Japón ？ La universidad en EE.UU. ？ Cuánto necesitará para la educación ？

    ・ Acumular gastos de matrícula con seguro de EE.UU. y sus ventajas ・ Desventajas ？

    ・ Expatriación o residencia permanente, cómo ahorran dinero los padres mayores ？


    *Este seminario es gratuito. Pero no hay ninguna solicitación forzada. Por favor, siéntase libre de asistir.



    ★ Próximo horario ★

    1 Jun （ Sáb ）

    5 Jun （ Mié ）

    *Las horas varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si te has inscrito a través de nuestra página web a continuación, te enviaremos por correo electrónico más información. Zoom


    ＜ Haga clic aquí para registrarse ＞

    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kyouikuhi

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/30 (Thu)

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    🇯🇵🇺🇸 Pensiones en Japón y EE.UU. ： ¿Está preparado para una jubilación brillante ？ （ Seminario gratuito en línea ）

    A menudo oímos en las noticias hablar de "aumentar la edad a la que se pueden empezar a cobrar las pensiones"
    y, con ello, de la esperanza media de vida de los japoneses, que aumenta año tras año.
    Ya no podemos depender únicamente de las pensiones públicas para nuestra jubilación.


    Cuando uno está ocupado con el trabajo, las aficiones, la crianza de los hijos y la vida cotidiana en EE.UU.,
    es posible que no tenga tiempo para pensar detenidamente en el dinero dentro de un año, y mucho menos dentro de 10 ó 20 años.


    Pero la jubilación no empieza de repente; es una prolongación de tu vida actual.


    Es importante tener aunque sea una vaga idea de cómo será la jubilación ahora.
    Pensar en "cómo quiere ser entonces" le ayudará a ver lo que debería hacer ahora.


    ¿Planea vivir en EE.UU. ？ o en Japón en su jubilación ？


    Esta es una buena oportunidad para aprender más sobre las 'pensiones', que siempre están implicadas a la hora de elegir su futuro.




    ＜ Próximo programa ＞ Dos partes, mucha información ！ ！


    [Parte 1] Las pensiones en Japón y EE.UU. ： 15 Jun. Dom （ Sáb ） ・ 19 Jun （ Mié ）

    [Parte 2] Las pensiones privadas y cómo elegir una ： 16 Jun （ Dom ） ・ 20 Jun （ Jue ）

    * Las horas de inicio de los seminarios varían en cada zona. Consulte la página de inscripción.



    ＜ Cómo asistir ＞

    ・ Zoom


    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web a continuación, recibirá un correo electrónico con *Si se ha inscrito a través de nuestro sitio web a continuación, recibirá una invitación por correo electrónico.


    ＜ Inscripción ・ Contacte con nosotros ・ Para más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/ online-nenkin

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/30 (Thu)

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    🇺🇸 Antes de volver a Japón ！ Seminario americano sobre seguros de ahorro y pensiones privadas ！

    Seguros de vida en EE.UU. ・ Mucha gente no sabe que los seguros de ahorro tienen tipos de interés más altos que en Japón, y
    muchos se arrepienten después de volver a Japón, diciendo: "Ojalá hubiera preguntado antes de irme ・ ・ ・ ・ para mi nuevo trabajo.

    De hecho, el seguro110 recibe cada vez más consultas apresuradas de expatriados y otras personas que han decidido regresar a Japón.
    Incluso si aún no ha decidido regresar a Japón, se trata de una gran oportunidad para aquellos cuyo tiempo en EE.UU. es limitado debido a la duración del mandato u otros motivos.

    Si vives en una zona donde no tenemos tienda, también podemos informarte por correo electrónico ・teléfono ・ o Skype.
    Tampoco es necesario que visite una tienda para darse de alta, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para todas sus necesidades de seguros en Estados Unidos.

    Este seminario también es gratuito, pero no hay absolutamente ninguna solicitud forzada después de asistir. Por favor, siéntase libre de asistir.



    ★ Próximo programa ★

    7 Jul （ Dom ）

    10 Jul （ Mié ）

    *Los horarios varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web, recibirá en breve una invitación por correo electrónico.
    Zoom
    ＜ Inscripción ・ Contacto ・ Más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/webinar.html

    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2024/05/30 (Thu)

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    Cuatro familiares vinieron a verme.

    Nos presentaron en diciembre de 2011, nos comprometimos en noviembre siguiente, y en marzo de 2013, la pareja tenía dos hijos encantadores y vivían juntos felizmente, y recibimos fotos de los cuatro con sus felicitaciones de temporada, y pensamos que nos gustaría conocerlos algún día. Hace más de 10 años que también fuisteis invitados a su boda. Fue una boda preciosa. Hermoso hombre y mujer🩷

    Aquí está su episodio.

    El señor Y, un hombre, vivía en Burbank en ese momento, y la señora L, una mujer, estaba bastante lejos, Long Beach en ese momento.

    En el momento de la presentación, el varón Y dijo
    "No, Long Beach está un poco lejos",
    y tristemente declinó.

    Yo también
    dije: "Sí, esta mujer es muy agradable. Por qué no la conoces y luego decides ？"
    e intercambiamos tres veces durante unos dos meses,

    "Si MIWAKO dice tanto, vamos a conocerla".
    Y a la tercera vez se decidió.

    El señor Y es muy caballero, aunque dijo que no quería ir a larga distancia.
    Lady L dijo que él le llevó flores en la primera cita y ella también estaba muy contenta. Ahora mamá y papá de dos niños encantadores. Los dos son tan monos. La niña y el enérgico niño. Tienen un brillante futuro por delante.

    Dicen que han pasado 11 años desde que se casaron. Muchas gracias por venir a vernos en familia. Ha sido muy agradable veros. Espero que sigan divirtiéndose y siendo felices como una familia de cuatro.

    • Descuentos / Hospital / Clinica
    • 2024/05/30 (Thu)

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    ★ ★ La revolución de las manchas ★ ★ Celebración de la apertura de la oficina de Long Beach ‼ Presentación del nuevo láser para un cuidado blanqueador increíble para prevenir las manchas ☆.

    😊😍BB Glow Laser😊💕

    El LAVIEEN™ (Thulium Laser, 1927 nm™), más conocido como láser BB, proporciona excelentes resultados de blanqueamiento.

    Se trata de un láser de rejuvenecimiento cutáneo no ablativo que proporciona excelentes resultados con un tiempo de inactividad mínimo.

    Además, el LAVIEEN es ideal para tratar el melasma, las lesiones pigmentadas, las arrugas y los poros dilatados gracias a su intensidad de energía ajustable.

    La duración del pulso se mide simultáneamente durante el tratamiento.

    Esta subablación del sistema LAVIEEN está mejor indicada para tratar la pigmentación de la capa basal epidérmica.


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    1 sesión → ＄ 550 （ con máscara de gel ）
    5 sesiones → ＄ 2300 （ con máscara de gel ）

    LaVEEN
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    Precio de apertura de la oficina de Long Beach
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    GCL Signature Facial
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    Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra oficina.
    Oficina de Long Beach citas están siempre disponibles
    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

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